1
<br> Název dokumentace: Územní plán Lštění
Pořizovatel: Obec Lštění,Středočeský kraj
Projektant: Ing.arch.XXXXXXXX XXXXXXX,Mladenovova XXXX,XXX XX Praha X
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Územní plán Lštění
1.Textová část
<br>
<br>
<br>
<br> Ing.arch.XXXXXXXX XXXXXXX
zpracovatel
<br>
<br>
<br> X
<br> Základní údaje
<br>
<br> Stupeň dokumentace:
<br> Územní plán Lštění
<br>
<br> Pořizovatel:
<br> Obecní úřad Lštění
Grégrova 29,257 22 Čerčany
<br> Pořizovatel dle § 24 zákona č.183/2006 Sb.:
XXXXX XXXXXXXXX
<br>
Projektant:
ing.arch.XXXXXXXX XXXXXXX
<br>
<br>
Pověřený zastupitel obce:
<br> Vladimíra Skuhrovcová
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> 3
<br> Obsah výrokové části ÚP Lštění
Strana
<br> Základní údaje………………………………………………………………………………… 3
<br> 1a) Vymezení zastavěného území……………………………………………………………… 6
1b) Koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot………………………… 6
<br> 1c) Urbanistická koncepce,včetně vymezení zastavitelných ploch,ploch přestavby a
systému sídelní zeleně……………………………………………………………………… 8
<br> 1d) Koncepce veřejné infrastruktury včetně podmínek pro její umísťování ……………… 10
<br> 1e) Koncepce uspořádání krajiny,včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro
změny v jejich využití,územní systém ekologické stability,prostupnost krajiny <,>
protierozní opatření,ochrana před povodněmi,rekreace,dobývání nerostů a
podobně……………………………………………………………………………………….<.> 12
<br> 1f) Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením
převažujícího účelu využití (hlavní využití),pokud je možné jej stanovit,přípustného
využití,nepřípustného využití (včetně stanovení,ve kterých plochách je vyloučeno
umísťování staveb,zařízení a jiných opatření pro účely uvedené v § 18 odst.5
stavebního zákona),popřípadě stanovení podmíněně přípustného využití těchto
ploch a stanovení podmínek prostorového uspořádání,včetně základních podmínek
ochrany krajinného rázu (například výškové regulace zástavby,charakteru
a struktury zástavby,stanovení rozmezí výměry pro vymezování stavebních
pozemků a intenzity jejich využití) …………………………………………………………… 15
<br> 1g) Vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření,staveb a
opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci,pro které lze
práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit…………………………………………………….30
<br> 1h) Vymezení veřejně prospěšných staveb a veřejných prostranství,pro které lze
uplatnit předkupní právo,s uvedením v čí prospěch je předkupní právo zřizováno <,>
parcelních čísel pozemků,názvu katastrálního území a případně dalších údajů
podle § 5 odst.1 katastrálního zákona ……………………………………………………… 30
<br> 1i) Stanovení kompenzačních opatření podle § 50 odst.6 stavebního zákona ………….<.> 30
<br> 1j) Vymezení ploch a koridorů,ve kterých je rozhodování o změnách v území
podmíněno zpracováním územní studie,stanovení podmínek pro její pořízení
a přiměřené lhůty pro vložení XXX o této studii do evidence územně
plánovací činnosti ……………………………………………………………………….<.> 30
<br> 1k) Údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů k němu připojené grafické
části……………………………………………………………………………………………… 30
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> 4
<br> Obsah Odůvodnění ÚP Lštění
Strana
<br>
1.Postup při pořízení územního plánu …………………………………………………….<.> 33
<br> 2.Výsledek přezkoumání územního plánu
2a) Soulad územního plánu s politikou územního rozvoje a územně plánovací
dokumentací vydanou krajem ……………………………………………………….<.> 34
2b) Soulad s cíli a úkoly územního plánování,zejména s požadavky na ochranu
architektonických a urbanistických hodnot v území a požadavky na ochranu
nezastavěného území ………………………………………………………………… 47
2c) Soulad s požadavky Stavebního zákona a jeho prováděcích předpisů ………… 49
2d) Soulad s požadavky zvláštních právních předpisů,popřípadě s výsledkem
řešení rozporů …………………………………………………………………………… 52
<br> 3.Náležitosti,vyplývající z § 53 odst.5 a) až 5 f) stavebního zákona
3a) Výsledek přezkoumání územního plánu podle § 53,odst.4 ……………………… 53
3b) Zpráva o vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území obsahující základní
informace o výsledcích tohoto vyhodnocení včetně vlivů na životní prostředí ….53
3c) Stanovisko krajského úřadu podle § 50 odst.5 stavebního zákona
3d) Sdělení,jak bylo stanovisko krajského úřadu podle § 50 odst.5 stavebního
zákona zohledněno,s uvedením závažných důvodů,pokud některé požadavky
nebo podmínky zohledněny nebyly…………………………………………………….53
3e) Komplexní zdůvodnění přijatého řešení ……………………………………………… 53
3e.1) Podmínky,vyplývající z kulturních,architektonických a přírodních hodnot
3e.2) Zdůvodnění řešení zastavitelných ploch a ploch přestavby
3f) Vyhodnocení účelného využití zastavěného území a vyhodnocení potřeby
vymezení zastavitelných ploch ………………………………………………………… 92
<br> 4.Náležitosti vyplývající z vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,část II odst.1 a) až 1 d) ……………… 94
4a) Vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů v území
4b) Vyhod...

WWWWMMW/M »" %

územní plán Lštění
<br> situace širších vztahů
<br> LEGEN DA "An/nu „mw _,v m m DLE u? mam HRANICE stzueuo úzEMI zAsTAvENE úzEMI oacz mem NAVAZUJW mmsvnw úzEMI usmwmž nucw
<br> " vEŘEJNÁzELEN
<br> DÁmeE m
<br> „.c-:ŘVI _ \ _ V.„ i X __;f' _v * ::;,! Pysemryf/\ ' "J \ _ 51“ <.>,! MÚKDÁLNICED!
<br> v,__ _,' > <.>,_ smcs na
<br> >! -_ _ _ 16?1__Np5pek$t “ „ _)Rcmr
<br> mím SILNICE „: chosrAmi ŽELEZMČNÍ TRAÝ RENONALM zszzmcm YRAT
<br> PŘIPOJEM ose: LŠTĚNI NA NADRAZENOU m
<br> \ „,„ -._,e_rcaln „';-,' ' ».' " " NADREmoNALNWSEs '.r_ _ - \ *“ Wa mw :.<.> - www.\ VTL PLVNOVOD
<br> VVN ELEKTRO
<br> senem (mamca cvsm „na :
<br> ING.ARCH.XXXXXXXX XXXXXXX ARCHITEKTONICKV ATELIER PRAHA X,MLADENOVOVA XXXX
<br> NAZEV nwm uzzmm mm mm M\sro unum.Lsržm snímačem? mu PoŘwzovArEL oazcm UŘAD LŠTÉNÍ
<br> z“ 1: ana/zum smPEN umu uzsmmuo pumu unum mém: ms
<br> MĚŘÍTKO.1.250W
<br> HAIEV WKRESU- clsLovaEsu 2b
<br> SITUACE ŠIRŠÍCH VZTAHÚ

P1 * “ \V “ <,>
<br> 4,;
<br> k:,„ufdJ'“
<br> HW ov HHH
<br> __,„f
<br> g |||||
<br> „.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> \ & 555522
<br> \„ / \ \g/ „ \,/||
<br> & ]
<br> \,\/ ]
<br> \,\ ' ]
<br> Ř E33

ŽS : 22%;
<br> E!;
<br> E:.:.Ěšššš

G

\“ \HNW B HHH
<br> _ ] _ \“ Hil“ \\

Tmy (» „m: („o
<br>,_ „„ x*;MLMMLG „ wmvxrA—znowf mxx “www“ „wm
<br> w“
<br> &% _
<br> mm u WWW
<br> mmm
<br> Mísnvwvu cm
<br> %
<br> Z á,% “$
<br> » V _ )LV—Šoro
<br> „„o—Momď“
<br> w eff—mnm „ \mwxa nwm—,c 075 '
<br> army _ „ ď MWWWŠ „_„w A W—Kbó „+ 3 „ / š ?,_ Š % mila—,% ““%ch \ 030x:
<br> 3
<br> ;? M *? 3
<br> „w,—0m
<br> %%
<br> „Jm—<u> vmwvmmw 0“ '
<br> fx
<br>,„' &$
<br> %,“““““yfvxumwvwwv
<br> <,>