Změna č.1
<br> Územního plánu Hostišová
<br>
Odůvodnění
F.Úplné změnové znění výrokové části
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
Květen 2018
Dokumentace pro společné jednání
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> 2
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> 3
<br>
<br>
Objednatel: Obec Hostišová
Hostišová 100
<br> 763 01 Mysločovice
Statut.zástupce: XXXXX XXXXXXXX,starostka obce
<br> Určený zastupitel: XXXXX XXXXXXXX
<br> Pořizovatel: Magistrát města Zlína
Středisko územního plánování
<br> Oddělení prostorového plánování
<br>
Zpracovatel: STEMIO a.s <.>,Lazarská 1718/3,110 00 Praha 1
Pracoviště Zlín:
<br> J.Staši 165,763 02 Zlín - Malenovice
IČ: 28203011
Statut.zástupce: Ing.arch.XXXXXXXX XXXXXXX,předseda představenstva
<br>
Zpracovatelský tým: Ing.arch.XXXXXXXX XXXXXXX a kolektiv
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Informace ke zpracovanému textu:
<br>
Červený přeškrtnutý text – aaaa - vypouští se
Modrý,žlutě podbarvený text - aaaa – nově se doplňuje
Černý text - beze změny
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> 4
<br>
<br>
<br>
<br> 5
<br> A.1.NÁVRH ÚZEMNÍHO PLÁNU - TEXTOVÁ ČÁST
<br>
1.Vymezení zastavěného území
<br> Rozsah území řešeného Územním plánem Hostišová je vymezen hranicí správního území
obce,které je tvořeno pouze katastrálním územím Hostišová.V řešeném území bylo
k 1.3.2013 vymezena 2 zastavěná území.Zastavěné území je vymezeno k datu 1.3.2018 <.>
<br> Hranice zastavěného území je znázorněna ve výkresech: A.2.1.Základní členění území <,>
A.2.2.Hlavní výkres grafické části Návrhu a výkresech: B.2.2-1 Koordinační výkres,B.2.2-2
Koordinační výkres,B.2.3.Výkres předpokládaných záborů půdního fondu a B.2.4.Dopravní
a Technická infra-struktura – Energetika,spoje grafické části Odůvodnění <.>
<br>
<br> 2.Základní koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot
<br> 2.1.Hlavní záměry rozvoje
<br> • Respektovat stávající typ osídlení a historický půdorys obce jako základní
podmínku dalšího rozvoje obce a jejího správního území <.>
<br> • Urbanistickou kompozici podřizovat funkčnímu zónování jednotlivých částí obce <,>
konfiguraci terénu a dalším podmínkám území <.>
<br> • Při rozvoji území respektovat a rozvíjet přírodní a kulturní hodnoty území <.>
<br> • Při rozvoji území zohledňovat hlavní záměry bytové výstavby,výroby,občanského
vybavení,dopravní a technické infrastruktury a dalších funkčních složek v území <.>
<br> • Realizace navržených protipovodňových opatření <.>
<br> • Rozvoj pracovních příležitostí <.>
<br> • Realizace navržených opatření na zemědělském půdním fondu s cílem zvýšení
ekologické stability území a prostupnosti území
<br> 2.2.Hlavní cíle rozvoje
<br> • Rozvoj obytné funkce obce formou individuálního bydlení <.>
<br> • Stabilizace stávajících výrobních areálů a návrh nové plochy ploch pro smíšenou
výrobu na JV okraji obce a plochy pro drobnou výrobu a výrobní služby na severním okraji
obce
<br> • Stabilizace a doplnění dopravní infrastruktury
<br> • Doplnění stávající a návrh nové technické infrastruktury <.>
<br> • Vytváření podmínek pro posilování udržitelného rozvoje území,ochranu a tvorbu
krajiny <.>
<br> • Vytvoření podmínek pro protierozní a protipovodňovou ochranu řešeného území <.>
<br> • Vytvoření podmínek pro územní ochranu dosud nenarušených krajinných horizontů
<br> • Stabilizace a doplnění ploch územního systému ekologické stability <.>
<br> 2.3.Hlavní zásady prostorového řešení
<br> • Rozvoj obce na nových plochách řešit v návaznosti na stávající zástavbu,v
souladu s potřebami a rozvojem obce a s ohledem na životní prostředí a ekologickou
únosnost území <.>
<br> • Při vlastní realizaci navržené zástavby plně respektovat dochovanou urbanistickou
strukturu osídlení (urbanistická stopa a krajinná matrice),nová zástavba (objekty) musí
vycházet z charakteru původní zástavby <.>
<br> • Nevytvářet žádné nové samoty <.>
<br>
<br> 6
<br> • Pro stabilizaci stávající a rozvoj nové obytné zástavby realizovat navrženou
dopravní infrastrukturu zajišťující efektivní dostupnost a dopravní obsluhu zástavby a
všeobecnou prostupnost území <.>
<br> • Plně respektovat místní kulturní a přírodní hodnoty území <.>
<br> • Při prostorovém rozvoji obce respektovat cílovou charakteristiku řešeného území <,>
jíž je krajina intenzivní zemědělská <.>
<br> • Ochrana a nezhoršování dochovaného krajinného rázu,zejména zemědělskou
velkovýrobou na produkčních plochách zemědělského půdního fondu <.>
<br> • Vytvoření spojité a funkční sítě územního systému ekologické stability (ÚSES) <.>
<br> • Doplnění integrálního provázání všech prvků zeleně,zejména v návaznosti na
stávající segmenty zeleně,prvky ÚSES,protierozní a protipovodňovou ochranu území <.>
<br> • Rozdělení nadměrných bloků orné půdy,minimalizace erozní ohroženosti půdy,zvýšení
diverzity využití území,doplnění a rozšíření systému krajinné zeleně zvyšující ...