Územní studie ÚS Dasný – lokalita BI.1./U 05/2018
<br> 1
<br>
  
 
 
<br> Ú S D A S N Ý - L O K A L I T A B I.1./ U
<br>
<br>
<br>
<br>
A.TEXTOVÁ ČÁST
<br>
<br>
<br>
Zhotovitel:
Ing.arch.XXXXX XXXXXX,Komenského XX,XXX XX České Budějovice
<br> Pořizovatel:
Obec Dasný,oprávněná osoba pořizovatele XXXXXX XXXXXXXXX,Opatovická XXX/XX,XXX XX
České Budějovice
<br> Objednatel:
Ing.XXXXX XXXXXXXXX,Dasný XX,XXX XX Hluboká nad Vlavou
XXXXXXXX XXXXX,Dasný X,XXX XX Hluboká nad Vltavou
<br> datum: 05/2018
<br>
<br> Územní studie ÚS Dasný – lokalita BI.1./U 05/2018
<br> 2
<br>
Obsah:
<br> A.Textová část v členění jednotlivých kapitol:
<br> a) Základní identifikační údaje
b) Vymezení řešeného území
c) Podmínky pro vymezení a využití pozemků
c.1.Podmínky vyplývající z ÚP
c.2 Podmínky vyplývající ze zadání ÚS
c.3 Podmínky plošné a prostorové regulace
d) Podmínky pro umístění a prostorové uspořádání staveb veřejné infrastruktury
d.1 Podmínky pro umístění dopravní infrastruktury
d.2 Podmínky pro umístění technické infrastruktury
<br> e) Podmínky pro vytváření příznivého životního prostředí
e.1 Řešení zeleně
e.2 Podmínky pro vymezení a využití pozemků územního systému ekologické stability
e.3 Vyhodnocení odnětí zemědělského půdního fondu
e.4 Vyhodnocení pozemků určených k plnění funkcí lesa
e.5 Vymezení pozemků přípustných pro dobývání ložisek nerostů a pozemků pro jeho
technické zajištění
f) Podmínky pro ochranu veřejného zdraví a pro požární ochranu
f.1 Podmínky pro ochranu veřejného zdraví
f.2 Podmínky pro požární ochranu a ochranu obyvatelstva
g) Vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření a vymezení pozemků
pro asanaci,pro které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit
h) Komplexní zdůvodnění navrhovaného řešení ÚS včetně vyhodnocení souladu s ÚP
<br>
B.Grafická část:
B.1 Výkres širších vztahů (M 1 : 5000)
B.2 Koordinační výkres (M 1:1000)
<br> B.3 Výkres dopravní a technické infrastruktury (M 1 : 1000)
<br> B.4 Výkres vlastnických vztahů,(M 1 : 1000)
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
Zkratky použité v textu:
ÚP Dasný - územní plán Dasný (Sixta Architekt,spol.s r.o <.>,12/2017)
ÚS - územní studie
stavební zákon - zákon č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu <,>
v platném znění
<br>
<br> Územní studie ÚS Dasný – lokalita BI.1./U 05/2018
<br> 3
<br>
a.Základní identifikační údaje
<br> název akce : ÚS Dasný – lokalita BI.1./U
<br> místo stavby: k.ú.Dasný
<br> objednatel : Ing.XXXXX XXXXXXXXX,Dasný XX,XXX XX Hluboká nad Vlavou
XXXXXXXX XXXXX,Dasný X,XXX XX Hluboká nad Vltavou
<br> pořizovatel: Obec Dasný
oprávněná osoba pořizovatele XXXXXX XXXXXXXXX
Opatovická XXX/XX,XXX XX České Budějovice
<br> zhotovitel: Ing.arch.XXXXX XXXXXX
Komenského XX,XXX XX České Budějovice
IČO: 0304 3118
<br> datum : 05/2018
<br> stupeň : územní studie
<br>
<br> b.Vymezení řešeného území
<br> Řešené území se nachází v západní části správního území obce Dasný,severovýchodně od centra
obce v těsném kontaktu se zastavěným územím.Hranice řešeného území kopírují hranice ploch
BI.1./U,ZV.6 a částečně plochy DIS.4.MK z ÚP Dasný <.>
Území přiléhá ze západu k silnici III.třídy III/10583.Z jihu je v ÚP Dasný navržena místní komunikace
a severní a západní stranu území lemuje navržená plocha smíšená nezastavěná – zeleň krajinná <.>
Z jihovýchodu na řešené území navazuje stávající zástavba rodinných domů <.>
Dopravně je území napojeno na výše zmíněnou silnici III.třídy.V budoucnu je plánováno propojení
území se stávající silnicí I.třídy I/20 vedoucí centrem obce <.>
<br>
Výřez z hlavního výkresu ÚP Dasný
<br>
<br>
<br> Územní studie ÚS Dasný – lokalita BI.1./U 05/2018
<br> 4
<br>
c.Podmínky pro vymezení a využití pozemků
<br> c.1.Podmínky vyplývající z ÚP Dasný
<br> ÚP Dasný byl zastupitelstvem obce Dasné vydán formou opatření obecné povahy dne 5.2.2018 (pod
číslem usnesení 2/2018) a nabyl účinnosti dne 11.4.2018.Řešené území je v něm vymezeno jako
plocha,ve které je uloženo vypracování územní studie <.>
<br> V řešeném území jsou v ÚP Dasný vymezeny plochy bydlení – individuální (BI),plochy zeleně –
veřejné (ZV) a plochy dopravní infrastruktury – silniční (DIS).Pro tyto plochy obecně jsou v ÚP Dasný
stanoveny následující podmínky jejich využití:
<br> Plochy bydlení - individuální:
<br> Plochy bydlení – individuální jsou navrhovány ve vazbě na stávající zastavěné území a jsou určeny
především pro bydlení v rodinných domech.Do XXXXX jsou zahrnuty i lokality s již vydaným územním
rozhodnutím <.>
<br> Hlavní využití:
Zastavitelné plochy a zastavěné území pro bydlení a s ním související zařízení,činnosti a děje
poskytující služby zejména pro bydlení,převážně v nízkopodlažních rodinných domech <.>
<br> Přípustné využití :
Přípustné jsou rovněž činnosti,děje a zařízení poskytující zejména nevýrobní služby zdravotní <,>
sociální,vzdělávací,ubytovací,stravovací,občanské vybavenosti,sportovní a rekreační,včetně
veřejných prostranství,pěší trasy,nerušící obytnou funkci nad míru přípustnou stanovenou
příslušnými hygienickými nor...