Návrh územního plánu Bohuslavice u Zlína Průzkumy a rozbory
<br>
<br> '.2
i\
Ň
Ch
o
OS
d'
<br> červenec 2012 17°38'12"E
<br>
<br>
<br> | | | | | | | | | | | | Ing.XXXXX XXXXXXX | autorizovaný architekt ČKA XXXXX | Ohrada XXXX,XXX 01 Vsetín | gsm +420 604 859 068 | |ubor.sawicki@seznam.cz | www.t-raum.cz
<br> Návrh územního plánu Bohuslavice u Zlína
<br> O b sa h
>vstupy
<br> > analýza
<br> > výstup
<br> | Ing.XXXXX XXXXXXX | autorizovaný architekt ČKA XXXXX | Ohrada XXXX,XXX 01 Vsetín | gsm +420 604 859 068 | lubor.sawicki@seznam.cz | www.t-raum.cz
<br> lokalizace
<br> širší vztahy
historický vývoj
krajinný ráz
<br> funkční členění
urbanistická struktura
<br> ochrana ZPF
<br> ochrana přírody
<br> vodní režim
<br> horninové prostředí a geologie
<br> doprava
<br> technická infrastruktura
limity využití území
přírodní hrozby
<br> problémová mapa
koncept územního plánu
<br> Průzkumy a rozbory
<br>
<br> Název výkresu
<br> 003
<br> Návrh územního plánu Bohuslavice u Zlína Průzkumy a rozbory Název výkresu
<br> Vstupy Výstup
Lokalizace Budoucností obce je zachování proporce funkční skladby bydlení - výroba,která umožní dostatek pra-
covních míst přímo v obci.Obec má a bude mít dobrou dopravní dostupnost do okolních sídel.V intravilánu
katastrální území Bohuslavice u Zlína obce je třeba obnovit pěší osu,dosud silně narušenou rušnou komunikací.Urbanisticky je třeba podpořit
kraj Zlínský rozvoj obce ohleduplný ke krajině,a vycházející Z logiky venkovské Zástavby.Zejména je třeba stanovit
plocha 830 ha vizuální hranici nové Zástavby ve sklonitém terénu.Ve vnitřní části obce přistupovat individuálně ke
počet obyv.788 Způsobu rozvoje jednotlivých ploch (viz.problémový výkres: jak intenziufikace zástavby,tak rozumný
extenzivní rozvoj jsou možné).Vždy však s ohledem na vizuální (i reálnoéu) prostupnost území.Zvážit
Obec Bohuslavice u Zlína leží asi 8 km jihozápadním směrem od Zlína.Rozkládá se v protáhlém,mírný rozvoj samot na východě katastru <.>
<br> nepříliš širokém údolí Březnického potoka na severozápadním okraji Vizovických vrchů.Terénní reliéf okolí
vytváří Zvlněnou pahorkatinu.Udolí Březnického potoka mezi strmými svahy,silnice II.třídy
Zlín - Uherské Hradiště,a okolo ní rozložená lineární Zástavba obce,spoluvytvářejí vizuální charakter obce <.>
<br> Analýza
<br> Současný stav obce lze označit Za venkovské sídlo s různorodou Zástavbou a vyváženou funkční skladbou
(bydlení,výroba,individuální rekreace).Obec má dobrou dopravní dostupnost do větších sídel daného
subregionu (Zlín,Otrokovice,Napajedla,Uh.Hradiště,Uh.Brod,Luhačovice,Vizovice).Dobrá dopravní
dostupnost do krajského města je vykoupena umístěním frekventované komunikace (II/497) narušující
střed obce.Kombinací vizuálně atraktivního reliéfu,poměrně velkého počtu obyvatel a výše Zmíněných
faktorů jsou vytvořeny předpoklady pro dobré bydlení v obci.Urbanisticky se jedná o mozaiku Zástavby
reprezentující různé dobové přístupy k rozvoji vesnice.Stávajícím ÚPO a jeho následnými Změnami je
vytvořena řada rozvojových ploch.Tyto jsou dále v podrobných částech analýzy konfrontovány s aktuálními
ÚAP ORP Zlín; na Základě dalších průzkumů je stanovován vektor budoucího rozvoje obce.Přírodními limity
výrazně omezujícími budoucí využití území jsou Zejména záplavová a sesuvná území.Tyto faktory nebyly
<br> 004 v dosavadní ÚPD příliš zohledňovány.V kapitole vodního režimu je třeba se Zejména věnovat protierozním
opatřením.Ta mají vazbu i na koncepci krajiny.Energetická síť je vyhovující <.>
<br> Demografie
Počet obyvatel a domů v posledních dvou destiletích lze v podstatě považovat Za konstantní <.>
<br> Rozvoj obytné Zástavby je stabilní - mírný nárůst počtu nových domů.Prostorové nároky obyvatel tedy
mírně rostou.Stejný vývoj lze předpokládat i v návrhovém období <.>
<br> Počet obyvatel a domů podle výsledků sčítání od roku 1869 (Počet domů)
1869 1880 1890 1900 1910 1921 1930 1950 1961 1970 1980 1991 2001
<br> m 96 108 111 113 116 124 150 162 179 202 211 235 239
0/0 41 46 47 48 49 53 64 69 76 86 90 100 102
<br> Dokončené byty v obcích vybraného okresu
m 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010
1 1 - 2 - 2 - 3 2 2
Vývoj počtu trvale obydlených bytů
1991 2001 Odhad 2009
<br> in 238 251 255
% 100 | 105 107
<br> Počet obyvatel a domů podle výsledků sčítání od roku 1869 (Počet obyvatel)
1869 1880 1890 1900 1910 1921 1930 1950 1961 1970 1980 1991 2001 2011
<br> w 541 627 599 648 643 702 724 721 793 782 840 795 802 788
°/o 68 79 75 82 81 88 91 91 100 98 106|100 |101 99
<br>
<br>
<br> Podklady
> císařské povinné otisky stabilního katastru Čech,Moravy a Slezska:
Stav obyvatel ve vybraném území - časová řada © Ústřední archiv zeměměřictví a katastru
> Územně analytické podklady ORP Zlín
ł 1991 1992 1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 > Zásady územního rozvoje Zlínského kraje
w 795 802 794 796 790 797 808 808 791 795 802 808 814 803 794 809 798 804 799 791 788 > ortofotomapa © GEODIS BRNO,spol.s r.o <.>
°/o 100 1...