zmena c.2 UP Zisov - textova cast pro VP.pdf
<br>
<br>
<br> 1
<br>
<br>
<br> Obec Žíšov
Zastupitelstvo obce Žíšov příslušné podle § 6 odst.5 písm.c) zákona
<br>
č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu,ve znění pozdějších předpisů (dále
<br>
též jen „stavební zákon“),za použití § 43 odst.4 stavebního zákona,§ 171 zákona
<br>
č.500/2004 Sb <.>,správní řád,§ 13 a přílohy č.7 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně
<br>
analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně
<br>
plánovací činnosti (dále též jen „vyhláška 500“) formou opatření obecné povahy
<br>
v y d á v á
<br>
změnu č.2 územního plánu Žíšov
<br>
<br> Záznam o účinnosti
<br>
vydávající správní orgán:
<br>
Zastupitelstvo obce Žíšov
<br>
datum nabytí účinnosti:
<br>
oprávněná úřední osoba pořizovatele
<br>
jméno a příjmení: Ing.XXXXXXXXX XXXXXX
<br>
funkce: oprávněná úřední osoba pořizovatele
<br>
podpis:
<br>
jméno a příjmení: XXXXX XXXXXX
<br>
funkce: starosta obce Žíšov
<br>
podpis
<br>
otisk úředního razítka pořizovatele
<br>
<br>
<br> Zpracovatel:
<br>
<br>
<br> Vlastiboř 21,392 01 Soběslav
<br>
razítko projektant
<br>
datum vyhotovení: květen 2018
<br>
vypracoval:
<br>
Ing.XXXXXXXXX XXXXXX
<br>
odpovědný projektant:
<br>
Ing.arch.XXXXXXXX XXXXXXX
<br>
číslo paré:
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
2
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
3
<br>
<br>
<br> Územní plán Žíšov se mění takto:
<br>
<br>  Kapitola a) zní: „Zastavěné území je aktualizováno ke dni 1.12.2017.Všechna
zastavěná území jsou vymezena ve výkrese základního členění území a v hlavním
<br>
výkrese.“
<br>
<br>
<br>  Na začátek nadpisu kapitoly b) se vkládá slovo „základní“ <.>
<br>
<br>
<br>  V kapitole b) se na konci druhého odstavce vypouští věta: „Plocha 1.B - rozvíjí a zvyšuje
v obci výměry ploch veřejné zeleň s funkcí ochrannou a hygienickou
<br>
(ochrana východního obytného území obce před účinky provozu po dokončení dálnice
<br>
D3 včetně sjezdu MUK Veselí nad Lužnicí).“
<br>
<br>
<br>  Nadpis kapitoly c) zní: „urbanistická koncepce včetně urbanistické kompozice,vymezení
ploch s rozdílným způsobem využití,zastavitelných ploch,ploch přestavby a systému
<br>
sídelní zeleně“
<br>
<br>
<br>  V kapitole c) podkapitole „Urbanistická koncepce“ je text „Nové plochy pro výrobu a
skladování Vp nejsou navrženy“ nahrazen textem „Nové plochy výroby a skladování –
<br>
průmyslové jsou navrženy v severní části správního území obce nedaleko stávajícího
<br>
průmyslového areálu a areálu tranzitního plynovodu.“
<br>
<br>
<br>  V kapitole c) podkapitole „Vymezení zastavitelných ploch“ je doplněna nová tabulka:
<br>
„
<br>
označení
<br>
zastavitelné
<br>
plochy
<br>
(plochy dle
<br>
způsobu
<br>
využití)
<br>
umístění způsobu
<br>
využití
<br>
plochy
<br>
podmínky pro využití plochy rozhodová
<br>
ní o
<br>
změnách
<br>
v území
<br>
podmíněno
<br>
*)
<br>
et
a
p
<br>
iz
a
ce
<br>
<br>
<br> Z1
<br>
(11B,14Pv)
<br>
Žíšov –
<br>
jihozápad
<br>
bydlení - pokračovat v zokruhování veřejných
prostranství v lokalitě včetně
<br>
dopravního propojení
<br>
- zachovat dostatečnou šíři veřejných
prostranství
<br>
NE NE
<br>
Z2
<br>
(12Bz)
<br>
Žíšov –
<br>
jihovýchod
<br>
zahrady - nejsou stanoveny NE NE
<br>
Z3
<br>
(13Vp)
<br>
severní část
<br>
správního
<br>
území obce
<br>
Žíšov
<br>
výroba a
<br>
skladování
<br>
- nejsou stanoveny NE NE
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
4
<br>
<br>
<br> *) dohodou o parcelaci - D,zpracováním územní studie – ÚS,vydáním regulačního plánu – RP
<br>
“
<br>
<br>
<br>  V kapitole c) podkapitole „Systém sídelní zeleně“ je na konci vypuštěn text:
<br>
„Plocha 1.B ze změny č.1 ÚP Žíšov
<br>
- využití plochy bude zajišťovat prostorové oddělení a ochranu obytného území obce
<br>
před vlivy z provozu na dálnici D3;
<br>
- plocha bude nezastavitelná s výjimkou dopravního zařízení a značení nezbytného pro
<br>
provoz na křižovatce výjezdu D3 a silnice 111/14718;
<br>
- plocha bude využita v XXX.možném rozsahu pro výsadbu druhově vhodné vzrostlé
<br>
zeleně intenzivní formy (keřové a stromové patro).“
<br>
<br>
<br>  Nadpis kapitoly d) zní: „koncepce veřejné infrastruktury,včetně podmínek pro její
umisťování,vymezení ploch a koridorů pro veřejnou infrastrukturu,včetně stanovení
<br>
podmínek pro jejich využití“ <.>
<br>
<br>
<br>  V kapitole d) podkapitole „Návrh koncepce dopravní infrastruktury“ je vypuštěn poslední
odstavec:
<br>
„Plocha 1.B Plocha 1.A ze změny č.1 ÚP Žíšov
<br>
- dopravní infrastruktura - není předmětem návrhu; plocha bude mít statut
<br>
veřejného prostranství podle § 34 zákona 128/2000 Sb <.>,o obcích <.>
<br>
- Technická infrastruktura - není předmětem návrhu <.>
<br>
- Občanské vybavení - není předmětem návrhu <.>
<br>
- V silničním ochranném pásmu na vnitřní straně oblouku silnice a místní
<br>
komunikace I.nebo II.třídy o poloměru 500 m a menším a v rozhledových
<br>
trojúhelnících prostorů úrovňových křižovatek těchto pozemních komunikací se
<br>
nesmí zřizovat a provozovat jakékoliv objekty,vysazovat stromy nebo vysoké keře...