NÁVRH ZADÁNÍ
<br> ÚZEMNÍHO PLÁNU CHUDEŘICE
k.ú.Chudeřice
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Pořizovatel: Magistrát města Hradec Králové,odbor hlavního architekta <,>
oddělení územního plánování
Vypracovala: XXX XXXXXXX
Spolupráce: Obec Chudeřice,Ing.XXXXX XXXXXX – určený zastupitel
Datum: duben XXXX
<br> Schváleno usnesením Zastupitelstva Obce Chudeřice č.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> ze dne.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> <.>
<br>
<br>
<br>
XXXXX XXXX Ing.XXXXX XXXXXX
místostarosta obce starosta obce
<br>
<br>
<br> Zadání Územního plánu Chudeřice
<br> 2
<br> Základní informace
Zadání je zpracováno souladu s § 47 odst.1 a 6 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a
stavebním řádu,ve znění pozdějších předpisů (dále jen stavební zákon) a § 11 vyhlášky č.500/2006
Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně
plánovací činnosti (dále jen vyhláška) <.>
<br>
<br> Schválení pořízení územního plánu zastupitelstvem obce Chudeřice
<br> V souladu s ustanovením § 44 stavebního zákona rozhodlo zastupitelstvo obce Chudeřice na svém
zasedání dne 19.6.2017 o pořízení Územního plánu Chudeřice pro administrativní území své obce <.>
<br>
<br> Pořizovatel územního plánu
<br> Magistrát města Hradec Králové jako obecní úřad obce s rozšířenou působností je v souladu § 6 odst <.>
1 stavebního zákona úřadem územního plánování,vykonávajícím v souladu s § 5 odst.2 působnost
ve věcech územního plánování ve svém správním obvodu.Výkonem činností úřadu územního
plánování byl pověřen odbor hlavního architekta Magistrátu města Hradec Králové <.>
<br> Ve smyslu ustanovení § 6 odst.1 písm.c) stavebního zákona a § 6 odst.6 písm.b) stavebního
zákona pořizuje Magistrát města Hradec Králové na základě žádosti obce Chudeřice Územní plán
Chudeřice.(Obec Chudeřice požádala dopisem ze dne 25.9.2017 Magistrát města Hradec Králové <,>
odbor hlavního architekta o pořízení Územního plánu Chudeřice.)
<br>
<br> Určený zastupitel
<br> Pro spolupráci s pořizovatelem byl usnesením zastupitelstva obce Chudeřice ze dne 19.6.2017 <,>
určen zastupitel pan Ing.XXXXX XXXXXX,starosta obce Chudeřice <.>
<br>
<br> Katastrální území
<br> K.ú.Chudeřice
<br>
<br> Důvody pro pořízení územního plánu
<br> Obec Chudeřice má pro své území platnou územně plánovací dokumentaci - Územní plán obce
Chudeřice,schválený na základě usnesení zastupitelstva obce Chudeřice ze dne 17.8.2001 a
Změnu č.1 schválenou na základě usnesení zastupitelstva dne 28.11.2003.Vzhledem k tomu,že
v roce 2007 došlo ke změně legislativy v oblasti územního plánování a stavebního řádu,rozhodlo
zastupitelstvo obce o pořízení nového územního plánu v souladu se zákonem č.183/2006 Sb <.>,o
územním plánování a stavebním řádu,ve znění pozdějších předpisů a jeho prováděcími právními
předpisy <.>
<br>
<br> Podklady pro zpracování zadání územního plánu
<br> - Politika územního rozvoje České republiky 2008,ve znění aktualizace č.1
- Zásady územního rozvoje Královéhradeckého kraje
- Rozbor udržitelného rozvoje území (dále jen RURU) Královéhradeckého kraje
- ÚAP ORP Hradec Králové
- Doplňující průzkumy a rozbory území pořizovatele <.>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Zadání Územního plánu Chudeřice
<br> 3
<br> Obsah zadání Územního plánu Chudeřice
<br> A.Požadavky na základní koncepci rozvoje území obce,vyjádřené zejména v cílech zlepšování
dosavadního stavu,včetně rozvoje obce a ochrany hodnot jejího území,v požadavcích na změnu
charakteru obce,jejího vztahu k sídelní struktuře a dostupnosti veřejné infrastruktury
<br> a) Požadavky na rozvoj území obce
b) Požadavky na ochranu a rozvoj hodnot území
c) Požadavky na urbanistickou koncepci,zejména na prověření plošného a prostorového uspořádání
zastavěného území a na prověření možných změn,včetně vymezení zastavitelných ploch
d) Požadavky na koncepci veřejné infrastruktury,zejména na prověření uspořádání veřejné
infrastruktury a možnosti jejích změn
e) Požadavky na koncepci uspořádání krajiny,zejména na prověření plošného a prostorového
uspořádání nezastavěného území a na prověření možných změn,včetně prověření,ve kterých
plochách je vhodné vyloučit umísťování staveb,zařízení a jiných opatření pro účely uvedené v § 18
odst.5 stavebního zákona
f) Další požadavky vyplývající ze zvláštních právních předpisů (například požadavky na ochranu
veřejného zdraví,civilní ochrany,obrany a bezpečnosti státu,ochrany ložisek nerostných surovin <,>
geologické stavby území,ochrany před povodněmi a jinými rizikovými přírodními jevy)
<br> B.Požadavky na vymezení ploch a koridorů územních rezerv a na stanovení jejich využití,které
bude nutno prověřit
<br> C.Požadavky na prověření vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření a
asanací,pro které bude možné uplatnit vyvlastnění nebo předkupní právo
<br> D.Požadavky na prověření vymezení ploch a koridorů,ve kterých bude rozhodování o změnách v
území podmíněno vydáním regulačního plánu,zpracováním územní studie nebo uzavřením
dohody o parcelaci
<br> E.Požadavek na zpracování variant řešení
<...