ZMĚNA č.2 ÚPO LUBNÁ 1
<br>
<br> ZMĚNA č.2
ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE
<br>
<br>
<br> LUBNÁ
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
ETAPA: NÁVRH
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
POŘIZOVATEL: Obecní úřad Lubná
<br> PROJEKTANT: AUA - Agrourbanistický ateliér Praha 6
Šumberova 8
<br>
<br> ZMĚNA č.2 ÚPO LUBNÁ 2
<br> Název územně plánovací dokumentace: Změna č.2 územního plánu obce Lubná
<br> Řešené území: k.ú.Lubná
<br> Pořizovatel: Obecní úřad Lubná
<br> Projektant: AUA - Agrourbanistický ateliér Praha 6,Šumberova 8
<br> Ing.XXXXXXXXX XXXXX
autorizovaný urbanista
číslo autorizace: ČKA XX XXX
Živnostenský rejstřík č.ŽO/011801/92 Zák
IČO: 14 938 634
DIČ: 006-380519/032
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Zpracovatelský tým:
<br>
Ing.XXXXXXXXX XXXXX - odpovědný projektant
Ing.XXXXX XXXXXXXX - hlavní projektant
Dinato v.o.s.- digitální zpracování
<br>
<br>
<br> Záznam o účinnosti změny č.2 ÚPO Lubná
<br> Označení správního orgánu <,>
který změnu vydal:
<br> Zastupitelstvo obce Lubná
<br> Číslo jednací:
Datum vydání:
Datum nabytí účinnosti:
Jméno a příjmení,funkce a
podpis oprávněné úřední
osoby pořizovatele,otisk
úředního razítka:
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> XXXXXX XXXXX
starosta obce
<br>
<br>
<br>
<br> ZMĚNA č.2 ÚPO LUBNÁ 3
<br>
<br>
OBSAH:
<br>
a) Vymezení zastavěného území 4
b) Koncepce rozvoje území obce,ochrana a rozvoj jeho hodnot 4
c) Urbanistická koncepce 4
d) Koncepce veřejné infrastruktury,včetně podmínek pro její umísťování 5
<br> d.1.Doprava 5
d.2.Technická infrastruktura 5
d.3.Likvidace srážkových vod 5
<br> e) Koncepce uspořádání krajiny 5
f) Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití 5
<br> f.1.Zastavitelné plochy 5
g) Vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření <,>
<br> staveb k zajišťování obrany a ploch pro asanaci,pro které lze práva
k pozemkům a stavbám vyvlastnit
<br> 7
<br> h)Vymezení dalších veřejně prospěšných staveb a veřejně prospěšných
opatření,pro které lze uplatnit předkupní právo
<br> 7
<br> i) vymezení ploch a koridorů,ve kterých je prověření změn jejich využití
územní studií podmínkou pro rozhodování,a dále stanovení lhůty pořízení
územní studie,její schválení pořizovatelem a vložení XXX o této studii do
evidence územně plánovací činnosti
<br> 7
<br> j) Údaje o počtu listů a počtu výkresů grafické části 7
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
ZMĚNA č.2 ÚPO LUBNÁ 4
<br> a) Vymezení zastavěného území
<br>
Hranice zastavěného území obce,byla stanovena platným územním plánem obce
<br> (ÚPO) a Změna č.2 ÚPO Lubná současně zastavěné území obce neřeší <.>
<br>
<br> b) Koncepce rozvoje území obce,ochrana a rozvoj jeho hodnot
<br>
<br> Koncepce rozvoje území obce zůstává v platnosti dle platného územního plánu obce a
<br> jeho Změny č.1.Obec bude i nadále plnit funkci zahradního venkovského sídla,poskytující
<br> kvalitní bydlení v zázemí města Rakovníka <.>
<br> Návrh Změny č.2 územního plánu obce respektuje ochranu a rozvoj všech hodnot
<br> území (urbanistických,architektonických a přírodních) <.>
<br>
<br> c) Urbanistická koncepce
<br>
Urbanistická koncepce dlouhodobého územního rozvoje obce Lubná se v rámci Změny
<br> č.2 ÚPO nemění a zůstává i nadále v platnosti dle schváleného ÚPO a Změny č.1.V té se
<br> mimo jiné uvádí:
<br> „Obec díky dobře řešenému urbanistickému uspořádání,které odpovídá konfiguraci
<br> terénu,vytváří dobré předpoklady pro další rozvoj sídla na plochách,které vyplňují stávající
<br> proluky v současně zastavěném území a které navazují na novou výstavbu v okrajových
<br> polohách sídla.“
<br>
<br> Změna č.2 navrhuje celkem 6 nových ploch:
<br>
<br> označení
<br> plochy
Využití plochy Rozloha
<br> (ha)
<br> Z2.1 Plocha bydlení 0,2
<br> Z2.3 Plocha bydlení 0,3
<br> Z2.5 Plocha bydlení 0,4
<br> Z2.6 Plocha zemědělské výroby 0,4
<br> Z2.7 Plocha bydlení 0,5
<br> Z2.9 Plocha rekreace 0,1
<br>
<br> Výstavba na ploše Z2.3 je podmíněna vyloučením negativního vlivu stávajícího
<br> výrobního areálu na navrhovanou lokalitu v následné dokumentaci <.>
<br>
<br> ZMĚNA č.2 ÚPO LUBNÁ 5
<br> Změnou č.2 ÚPO je zrušen návrh plochy č.1 platného ÚPO pro výstavbu 4 bytových
<br> domů.Zároveň je zrušena část plochy č.2 z platného ÚPO,o rozloze 1,5ha,která byla
<br> určena pro individuální zástavbu rodinnými domy <.>
<br>
d) Koncepce veřejné infrastruktury,včetně podmínek pro její umísťování
<br>
d.1.Doprava
<br> Základní koncepce dopravy se proti původní územně plánovací dokumentaci nemění <.>
<br> Navrhované plochy budou dopravně obsluhovány ze stávajících komunikací <.>
<br>
<br> d.2.Technická infrastruktura
<br> Koncepce technické vybavenosti se v důsledku Změny č.2 ÚPO nemění.Plochy
<br> řešené Změnou č.2 budou napojeny na stávající technickou infrastrukturu <.>
<br>
<br> d.3.Likvidace srážkových vod
<br> Srážkové vody v plochách řešených Změnou č.2 ÚPO budou likvidovány v místě jejich
<br> vzniku vsakem do půdy <.>
<br>
<br> e) Koncepce uspořádání krajiny
<br>
Koncepce uspořádání krajiny zůstává v platnosti dle platného ÚPO a ...