1
<br>
<br>
OSTROV
k.ú.Ostrov u Veliše
<br>
<br>
<br>
ÚZEMNÍ PLÁN
TEXTOVÁ ČÁST
<br> návrh k veřejnému projednání
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
Zpracovatel : Pořizovatel :
<br> Ing.arch.XXXXX XXXXXXX Obecní úřad Ostrov
Letohradská X/XXX Ostrov X
XXX 00 Praha 7 257 06 Louňovice pod Blaníkem
<br>
<br>
<br>
2
<br>
<br> SEZNAM DOKUMENTACE
<br> strana
IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE 4
<br>
ÚZEMNÍ PLÁN
<br> Textová část
<br> a) Vymezení zastavěného území 5
<br> b) Základní koncepce rozvoje území obce,5
ochrana a rozvoj jeho hodnot
<br> 1.Základní koncepce rozvoje území obce
<br> 2.Ochrana přírodních hodnot
<br> 3.Ochrana kulturních hodnot
<br> c) Urbanistická koncepce 7
včetně urbanistické kompozice,vymezení ploch s rozdílným způsobem využití <,>
zastavitelných ploch,ploch přestavby a systému sídelní zeleně
<br> 1.Koncepce urbanistické kompozice
2.Koncepce vymezení ploch s rozdílným způsobem využití
3.Koncepce prostorového uspořádání
4.Vymezení zastavitelných ploch
5.Koncepce sídelní zeleně
<br> d) Koncepce veřejné infrastruktury 11
včetně podmínek pro její umísťování,vymezení ploch a koridorů pro veřejnou
infrastrukturu,včetně stanovení podmínek pro jejich využití
<br> 1.Dopravní infrastruktura
<br> 2.Technická infrastruktura
<br> 3.Občanské vybavení
<br> 4.Veřejná prostranství
<br> e) Koncepce uspořádání krajiny 14
včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny v jejich využití <,>
prostupnost krajiny,územní systém ekologické stability,protierozní opatření <,>
ochranu před povodněmi,rekreaci,dobývání ložisek nerostných surovin,apod <.>
<br> 1.Cílová charakteristika krajiny
2.Koncepce uspořádání krajiny
3.Vodní toky,záplavová území a ochrana před povodněmi
<br> 4.Koncepce uspořádání ploch v krajině
5.Územní systém ekologické stability - ÚSES
<br>
<br>
3
<br>
<br> f) Podmínky pro využití ploch s rozdílným způsobem využití 19
Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením
převažujícího účelu využití ( hlavního využití ),přípustného využití,nepřípustného
využití ( včetně stanovení,ve kterých plochách je vyloučeno umísťování staveb <,>
zařízení a jiných opatření pro účely uvedené v § 18 odst.5 SZ ),stanovení
podmíněně přípustného využití těchto ploch a stanovení podmínek prostorového
uspořádání,včetně základních podmínek ochrany krajinného rázu
<br> 1.Plochy s rozdílným způsobem využití
<br> 2.Uspořádání a podmínky využití ploch
<br> 3.Podmínky využití urbanizovaných ploch
<br> 4.Podmínky využití neurbanizovaných ploch
<br> g) Vymezení veřejně prospěšných staveb a opatření 32
vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření,staveb a
opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci,pro které
lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit
<br> h) Vymezení veřejně prospěšných staveb a veřejných prostranství 32
Vymezení veřejně prospěšných staveb a veřejných prostranství,pro které lze
uplatnit předkupní právo,s uvedením v čí prospěch je předkupní právo
zřizováno,parcelních čísel pozemků,názvu katastrálního území a případně
dalších údajů podle § 5 odst.1 katastrálního zákona
<br> i) Stanovení kompenzačních opatření 32
Stanovení kompenzačních opatření podle § 50 odst.6 stavebního zákona
<br> j) Údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů 32
údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů připojené grafické části
<br>
<br>
<br>
<br> Grafická část
<br> Výkresy územního plánu :
<br> A VÝKRES ZÁKLADNÍHO ČLENĚNÍ ÚZEMÍ 1 : 5 000
B HLAVNÍ VÝKRES 1 : 5 000
C VÝKRES VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH STAVEB,OPATŘENÍ A ASANACÍ
( v návrhu územního plánu není obsažen )
<br>
<br>
4
<br>
<br> IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE
<br> Název ÚPD : OSTROV - ÚZEMNÍ PLÁN
( ÚPD - územně plánovací dokumentace )
<br> Druh ÚPD : Územní plán ( ÚP )
<br> Stupeň ÚPD : Návrh k veřejnému projednání
<br> Řešené správní území : k.ú.Ostrov u Veliše
<br>
Pořizovatel : Obecní úřad Ostrov
na základě splnění kvalifikačních požadavků pro výkon
<br> územně plánovací činnosti podle § 24 zákona
č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu
<br> Ostrov 5
257 06 Louňovice pod Blaníkem
<br> Objednavatel : Obec Ostrov
( obec,která ÚP vydává ) IČ : 00875775
Ostrov 5
257 06 Louňovice pod Blaníkem
<br> Zpracovatel ÚP : Ing.arch.XXXXX XXXXXXX
IČ : XXXXXXXX
Číslo autorizace : XXXXX
Letohradská 3 / 369
170 00 Praha 7
<br> Číslo zakázky : 15 - 2008
<br> Datum : 2018
<br>
<br>
<br> POUŽITÉ ZKRATKY :
<br> ÚP - Územní plán ÚSES - Územní systém ekologické stability
<br> ÚPD - Územně plánovací dokumentace RC - Regionální biocentrum
<br> ZÚR - Zásady územního rozvoje RK - Regionální biokoridor
<br> ZPF - Zemědělský půdní fond LC - Lokální biocentrum
<br> VPS - Veřejně prospěšné stavby LK - Lokální biokoridor
<br> VPO - Veřejně prospěšná opatření STG - Skupina typů geobiocénů
<br> ČOV - Čistírna odpadních vod TKO - Tuhý komunální odpad
<br> OP - Ochranné pásmo TS - Trafostanice elektřiny
<br> EVL - Evropsky významná lokalita CHKO - Chráněná krajinná oblast
<br>
<br>
5
<br>
<br> ÚZEMNÍ PLÁN
<br>
<br>
<br>
a) VYMEZENÍ ZASTAVĚNÉHO Ú...