Městský úřad Trhové Sviny
Odbor výstavby,kulturních památek a územního plánování
Žižkovo náměstí 32,374 17 Trhové Sviny
<br>
<br> Č.j.: Výst.17267/VJ/2014/K Trhové Sviny,dne 9.3.2015
Vyřizuje : Ing.XXXXX XXXXX XXXX/XX/Kle
Telefon : XXX XXX XXX
<br>
/ /
<br> 471315kle
<br>
<br>
Veřejná vyhláška
<br>
<br> I.Oznámení o zahájení řízení o vydání „změny (č.1) k odstranění vad územního plánu
Čížkrajice“ a data konání jejího projednání
<br> Městský úřad Trhové Sviny – odbor výstavby,kulturních památek a územního plánování – úřad
územního plánování,vykonávající působnost pořizovatele územních plánů podle ustanovení § 6
odst.1 c) zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon)
v platném znění <,>
<br> oznamuje zahájení řízení o vydání „změny (č.1) k odstranění vad územního plánu Čížkrajice“
(dále jen ÚP) podle § 52 stavebního zákona a § 171 až 174 zákona č.500/2004 Sb.o správním
řízení,v platném znění (dále jen správní řád) <.>
<br> Veřejné projednání návrhu změny (č.1) k odstranění vad ÚP Čížkrajice
se uskuteční v zasedací místnosti obecního úřadu Čížkrajice v hostinci u Lípy <.>
<br> Dne 13.4.2015 ve 14.00 hodin
<br>
Projektant ÚP – Ing.arch.XXXXXX XXXXXX XXXX mít na projednání odborný výklad <.>
Návrh změny (č.1) k odstranění vad ÚP Čížkrajice bude vystaven k nahlédnutí od
<br> 9.3.2015 u pořizovatele – Mě Ú Trhové Sviny,odbor výstavby,kulturních památek a
územního plánování a v obci – na obecním úřadě Čížkrajice <.>
<br>
<br> II.Oznámení o vystavení „ změny (č.1) k odstranění vad územního plánu Čížkrajice“ k
nahlédnutí
<br>
Městský úřad Trhové Sviny – odbor výstavby,kulturních památek a územního plánování
<br> – úřad územního plánování,oznamuje,že byl vystaven návrh změny (č.1) k odstranění vad
územního plánu Čížkrajice.Vzhledem k rozsahu dokumentace není možno jej zveřejnit na
úřední desce v úplném znění,a proto v souladu s ustanovením § 172 odst.2 správního řádu je
možno nahlédnout do dokumentace
<br> u pořizovatele – Mě Ú trhové Sviny,odbor výstavby,kulturních památek a
územního plánování (K návštěvě doporučujeme úřední dny pondělí a středa v době od 8.00 do
17.00)
<br>
na obecním úřadě Čížkrajice <.>
<br> (K návštěvě doporučujeme úřední dny v pondělí od 15.30 – 18.00 a ve středu v době od 8.00-
12.00 )
<br>
Návrh změny (č.1) k odstranění vad ÚP Čížkrajice je zveřejněn i způsobem umožňující dálkový
přístup (el.úřední deska) na adrese www.tsviny.cz a www.cizkrajice.cz <.>
<br>
<br>
<br>
<br>
Č.j.4713/15/Kle str.2
<br>
<br> Upozornění k bodu I.A II <.>
<br>
• Podle § 52 odst.2 stavebního zákona mohou námitky proti návrhu změny podat
pouze vlastníci pozemků a staveb dotčených návrhem řešení,oprávněný investor a
zástupce veřejnosti (§ 23 stavebního zákona) <.>
<br> • Nejpozději do 7 dnů ode dne veřejného projednání může každý uplatnit své
připomínky a dotčené osoby podle § 52 odst.2 stavebního zákona námitky,ve kterých
musí uvést odůvodnění,údaje podle katastru nemovitostí dokladující dotčená práva a
vymezit území dotčené námitkou <.>
<br> • Dotčené orgány a krajský úřad uplatní ve stejné lhůtě stanoviska k částem řešení,které
byly od společného jednání změněny <.>
<br> • K později uplatněným stanoviskům,připomínkám a námitkám se nepřihlíží ( § 52
odst.3 stavebního zákona) <.>
<br> • Ke stanoviskům,připomínkám a námitkám ve věcech,o kterých bylo rozhodnuto při
vydání zásad územního rozvoje,se nepřihlíží <.>
<br>
<br>
<br>
<br>
Ing.XXXXX XXXXX
<br> vedoucí odboru výstavby,kulturních památek a územního plánování
Mě Ú Trhové Sviny
<br>
<br>
<br>
<br>
Vyvěšeno:………….Sejmuto……………
<br>
Celkem musí být tato veřejná vyhláška vyvěšena po dobu min.30 dnů <.>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Příloha : Návrh Změny (č.1) k odstranění vad ÚP Čížkrajice
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Č.j.4713/15/Kle str.3
<br>
Obdrží:
<br> 1.Ministerstvo životního prostředí ČR odbor výkonu státní správy II
2.Státní energetická inspekce územní inspektorát
3.Krajský úřad odbor dopravy a silničního hospodářství
4.Krajský úřad odbor ŽP,zemědělství a lesnictví
5.Krajský úřad odbor kultury a cestovního ruchu
6.Krajský úřad odbor odbor reg.rozvoje,územ.plánování,stavebního řádu a investic
7.Mě Ú Trhové Sviny odbor výstavby,kulturních pam.a územ.plánování
8.Mě Ú Trhové Sviny odbor dopravy a silničního hospodářství
9.Mě Ú Trhové Sviny odbor ŽP
10.KHS Jč České Budějovice
11.Obvodní báňský úřad
12.HZS Jč České Budějovice
13.Krajská veterinární správa pro Jihočeský kraj Kněžské Dvory
14.Policie ČR Správa Jihočeského kraje
15.Povodí Vltava
16.Česká inspekce životního prostředí – Oblastní inspektorát České Budějovice
17.Obec Čížkrajice
18.Město Trhové Sviny
19.Obec Kamenná
20.Obec Slavče
21.Architektonický ateliér Štěpán
22.Vlastní

Opatření obecné povahy (odstranění vad) ÚP Čížkrajice
1
<br>
Veřejná vyhláška
<br>
Opatření obecné povahy
Obce Čížkrajice
Číslo / 2015 ze dne
<br>
<br> Zastupitelstvo obce Čížkrajice,příslušné podle § 6 odst.5 písm.c) zákona č.183/2006
Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),za použití § 43 odst.4 a § 54
stavebního zákona,§ 13 a přílohy č.7 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických
podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti,§
10,§11,§171 a následujících zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád,ve spojení s ustanovením §
188 odst.2 stavebního zákona vydává
<br>
Opatření obecné povahy-změna (č.1) k odstranění vad územního plánu
Čížkrajice <,>
<br>
schváleného usnesením Zastupitelstva obce Čížkrajice č…….<.>,dne ………….<.>
<br>
A) Vymezení zastavěného území
<br>
Nemění se <.>
<br>
B) Základní koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho
hodnot
<br> Nemění se <.>
<br> C) Urbanistická koncepce,včetně vymezení zastavitelných ploch <,>
ploch přestavby a systému sídlení zeleně
<br>
V tabulce „Vymezení zastavitelných ploch a ploch přestavby“ se pro plochy B8,B9 a B11 ruší
část věty „(celková délka veřejného prostranství je min 8m)“ <.>
<br> V tabulce „Vymezení zastavitelných ploch a ploch přestavby“ se ve výčtu v Místní část Mezilesí
nahrazuje text „SV9“ za „SV11“ <.>
<br> Do tabulky „Vymezení zastavitelných ploch a ploch přestavby“ se do výčtu v k.ú.Čížkrajice
jako poslední řádek doplňuje následující:
<br>
PV9
Plocha
veřejného
prostranství
<br> k.ú.Čížkrajice 0,095
Veřejné prostranství pro vybudování dopravní
a technické infrastruktury pro navrženou
plochu bydlení B13 v místní části Boršíkov <.>
<br>
<br>
<br> Opatření obecné povahy (odstranění vad) ÚP Čížkrajice
2
<br>
<br>
D) Koncepce veřejné infrastruktury včetně podmínek pro její
umisťování
<br>
Ve větě „Nově navrhované místní komunikace zpřístupňující plochy určené k zástavbě mají
<br> charakter obslužných komunikací funkční skupiny C,s šířkou vozovky 6.0 m mezi obrubami
(nejméně však 5.5 m) a doplněné alespoň jednostranným chodníkem (v území se souvislou
oboustrannou zástavbou s funkcí bydlení raději s chodníkem oboustranným); v místech
jednostranného chodníku na opačné straně komunikace bezpečnostní odstupový pás šířky
(nejméně) 0.50m.“ se ruší části „,s šířkou vozovky 6.0 m mezi obrubami (nejméně však 5.5 m)
a „ a „v místech jednostranného chodníku na opačné straně komunikace bezpečnostní odstupový
pás šířky (nejméně) 0.50m“ <.>
<br>
Ve větě „Vodovodní síť je v návrhu ÚP dále rozvedena k uvažované zástavbě.“ je za slovo
<br> „dále“ doplněno slovo „koridorem“ <.>
<br>
E) Koncepce uspořádání krajiny,včetně vymezení ploch
a stanovení podmínek pro změny v jejich využití,územní
systém ekologické stability,prostupnost krajiny,protierozní
opatření,ochranu před povodněmi,rekreaci,dobývání ložisek
nerostných surovin a podobně
<br>
Nemění se <.>
<br>
<br> F) stanovení podmínek pro využití ploch z rozdílným způsobem
využití,s určením převažujícího účelu využití (hlavní využití) <,>
pokud je možné jej stanovit,přípustné využití,nepřípustného
využití,popř.stanovení podmíněně přípustného využití těchto
ploch,stanovení podmínek prostorového uspořádání,včetně
základních podmínek ochrany krajinného rázu (např.výškové
regulace zástavby,intenzity využití pozemků v plochách)
<br>
Ve výčtu ploch s rozdílným způsobem využití se ruší odstavce“Plochy rekreace - rekreace
<br> se specifickým využitím včelín“ <.>
<br>
V regulativu „Plochy bydlení – rodinné domy venkovského charakteru“ se ruší slova „(malá
prodejna)“ a „se zastřešením formou sedlové a polovalbové střechy s hřebenem v podélné ose
stavby,sklony střech v rozmezí 27-45°“ <.>
<br>
V regulativu „Plochy smíšené obytné - venkovské – bydlení s drobnou výrobou,rodinné
zemědělské farmy“ se ruší slova „vesnického charakteru“ <.>
<br>
V regulativu „Plochy občanského vybavení – veřejná infrastruktura,drobná komerční
činnost“ se slova „malá komerční zařízení“ nahrazují slovy „maloobchodní prodej a služby“
a na konec věty se doplňují slova „ do plochy 100 m2“ <.>
<br>
<br>
<br> Opatření obecné povahy (odstranění vad) ÚP Čížkrajice
3
<br>
V regulativu „Plochy občanského vybavení – tělovýchova a sport“ se ruší slova „slunění“
a odrážka „drobná sadovnická a parková architektura“ <.>
<br>
V regulativu „Plochy rekreace – individuální rekreace“ se ruší slovo „slunění“
<br>
V regulativu „Plochy rekreace – soukromé zahrady“ se ruší slova „zastřešený sedlovou
střechou v provedené konstrukci dřevěné nebo zděné“ <.>
<br>
Ruší se regulativ „Plochy rekreace – rekreace se specifickým využitím – včelín“ <.>
<br>
G) vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných
opatření,staveb a opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti
státu a ploch pro asanaci,pro které lze práva k pozemkům
a stavbám vyvlastnit
<br>
V tabulce „Veřejně prospěšné stavby“ se ve sloupci účel u označení T1nahrazují slova
„Navržené kanalizační řády – Čížkrajice“ slovy „Koridor navrženého kanalizačního ř...

7.68.41,; !
<br> /
<br> 23
<br> 732.14 V
<br> %
<br> ÚZEMNÍ PLÁN
<br> CIZKRAJ ICE
<br> architektonický
<br> atelier
<br> Litzman 17122 0 Hudejuvwc

WH!-
<br> HHHIIIIIIJII
<br> ÚZEMNÍ PLÁN ČÍŽKRAJÍCE

A
<br> 7/
<br> z \
<br> wa mu WM
<br> K Eů uč
<br> „ W
<br> ?
<br> nim-a u 311 21 č memu
<br> <
<br> x-Ě\i*-Á-
<br> \/\_I_I_I_I_ \/

mmm

)* 5 % >" ' a *! v " ' 0 i! v.i s * s „' '; š v „ ! i ),„ / ; am <.>
<br> ili-%.\ r % „a _.<.>,*/ \ g.""ŠL.:: 1.1:2“ ]n,1'“E-——,» “Nv ' — „ AfáEaĚLEĚŠ'E'LĚĚE/\,; '
<br> /.ší,/l “Ai &,<,> / '.\ :
<br> l * 1 : _ /l _ a <.>