Kupní smlouva o převodu vlastnického práva k pozemku a sklepu
uzavřená podle § 2079 a násl.a zákona č.89/2012 Sb <.>,občanský zákoník,v platném znění
a
Dohoda o podmínkách výstavby na pozemku
uzavřená podle § 1746 odst.2 zákona č.89/2012 Sb <.>,občanský zákoník,v platném znění
(dále jen společně „Smlouva“)
mezi níže uvedenými smluvními stranami:
<br> Město Roudnice nad Labem
Sídlo: Karlovo náměstí 21,413 01 Roudnice nad Labem
Zastoupené: Vladimírem Urbanem,starostou města
IČ: 002 64 334
Bankovní spojení: 94-3484600267/0100
jako prodávající na straně jedné (dále jen „Prodávající“)
<br> a
<br> […]
<br> jako kupující na straně druhé (dále jen „Kupující“)
<br> (Prodávající a Kupující dále jen společně „Smluvní strany“) <.>
<br>
I <.>
Předmět Smlouvy
<br> 1.Prodávající je mimo jiné výlučným vlastníkem pozemků parc.č.447/2 a parc.č.443/2,všechny v katastrálním území Roudnice nad Labem,zapsaných na listu vlastnictví č.1 u Katastrálního úřadu pro Ústecký kraj,katastrální pracoviště Litoměřice,pro obec a katastrální území Roudnice nad Labem <.>
<br> 2.Geometrickým plánem pro rozdělení pozemku č.3415-106/2017 vyhotoveným firmou geodetické práce XXXXX XXXXXXX,Mánesova XXXX,Roudnice nad Labem,ověřeným úředně oprávněným zeměměřičským inženýrem Ing.Jiřím Kalistou dne 26.3.2018 a schváleným Katastrálním úřadem pro Ústecký kraj,katastrálním pracovištěm Litoměřice dne 28.3.2018 pod č.j.475/2018-506 (dále jen: „Geometrický plán“),došlo mimo jiné k vymezení pozemků parc.č.447/2 o výměře 353 m2 a parc.č.443/2 o výměře 258 m2 nacházející se v k.ú.a obci Roudnice nad Labem,které jsou předmětem koupě dle této Smlouvy (dále jen „Předmět koupě“).Geometrický plán tvoří přílohu č.1 této Smlouvy <.>
<br> 3.Prodávající tímto převádí na Kupující vlastnické právo k Předmětu koupě a Kupující Předmět koupě kupují a přijímají do svého vlastnictví v rámci společného jmění manželů.Kupující se zavazují uhradit Prodávajícímu kupní cenu uvedenou v čl.II.Smlouvy <.>
<br> 4.Spolu s Předmětem koupě nabývá Kupující rovněž vlastnické právo ke sklepu nacházejícího se na Předmětu koupě <.>
<br>
II <.>
Kupní cena
<br> 1.Prodávající prodává Předmět koupě Kupujícím,a to se všemi součástmi,veškerým příslušenstvím,právy a povinnostmi za dohodnutou kupní cenu […],- Kč (slovy: […] korun českých) (dále jen: „Kupní cena Předmětu koupě“).Kupující Předmět koupě od Prodávajícího za tuto dohodnutou kupní cenu kupují a přijímají do svého vlastnictví v rámci společného jmění manželů.V této Kupní ceně Předmět koupě není zahrnuta kupní cena za prodej sklepu,který se na Předmětu koupě nachází <.>
<br> 2.Prodávající prodává sklep nacházející se na Předmětu koupě Kupujícím,a to se všemi součástmi,veškerým příslušenstvím,právy a povinnostmi za dohodnutou kupní cenu […],- Kč (slovy: […] korun českých) (dále jen: „Kupní cena sklepa“).Kupující sklep nacházející se na Předmětu koupě od Prodávajícího za tuto dohodnutou kupní cenu kupují a přijímá do svého vlastnictví v rámci společného jmění manželů <.>
<br> 3.Kupní cena Předmětu koupě byla stanovena na základě znaleckého posudku č.[…] vypracovaného dne […] soudním znalcem […] (dále jen: „Znalecký posudek“) a na základě výběrového řízení o nejvyšší nabídku a Smluvní strany považují její výši v daném místě a čase za obvyklou.Kupní cena sklepa byla stanovena na základě Znaleckého posudku a Smluvní strany považují její výši v daném místě a čase za obvyklou <.>
<br> 4.Kupující uhradí Prodávajícímu Kupní cenu Předmětu koupě a Kupní cenu sklepa nejpozději do 5-ti pracovních dnů od podpisu této Smlouvy,a to převodem na bankovní účet č.ú.94-3484600267/0100,vedený u Komerční banky,a.s <.>,variabilní symbol […] <.>
<br> 5.Prodávající a Kupující svými podpisy na této Smlouvě výslovně souhlasí s výší a se způsobem uhrazení kupní ceny tak,jak je uvedeno v předcházejících bodech tohoto článku Smlouvy <.>
<br> 6.Kupující se dále zavazují uhradit Prodávajícímu do 5 pracovních dnů od podpisu této Smlouvy částku […],- Kč jako náhradu nákladů,které Prodávající musel vynaložit na vypracování znaleckého posudku,podle nějž byla určena kupní cena Předmětu koupě,a náhradu poplatků spojených s podáním návrhu na vklad vlastnického práva dle této Smlouvy do katastru nemovitostí (1.000,- Kč),celkem tedy […] Kč a to převodem na bankovní účet Prodávajícího č.ú.94-3484600267/0100,vedený u Komerční banky,a.s <.>,variabilní symbol […] <.>
<br> III <.>
Prohlášení Smluvních stran
<br> 1.Prodávající prohlašuje,že na Předmětu koupě neváznou žádné dluhy,zástavní práva,věcná břemena,předkupní práva <.>
<br> 2.Prodávající výslovně prohlašuje,že před uzavřením této Smlouvy nečinil žádné právně závazné kroky,které by směřovaly k převodu Předmětu koupě na jinou osobu než toliko na Kupující podle této Smlouvy <.>
<br> 3.Prodávající prohlašuje,že seznámil Kupující se stavem Předmětu koupě.Kupující prohlašují,že si Předmět koupě důkladně prohlédli a že je jim skutečný stav Předmětu koupě znám <.>
<br> 4.Kupující rovněž stvrzují,že se ve smyslu ust.§ 980 a násl.zákona č....