Městský úřad Moravský Krumlov
<br>
<br> Odbor Výstavby a územního plánování Telefon: 515300727
Nám.Klášterní 125 Fax:515300759
672 11 Moravský Krumlov E-mail: kadleci@mkrumlov.cz
Vyřizuje: XXXXXX XXX,V Moravském Krumlově dne XX.X.XXXX
SZn: SMUMK 17205/2015 VUP/Kl č.j.MUMK 17205/2015
<br> oZNÁinEN͡o PnoJEDIyÁVÁNí NÁvRHU ZADÁNÍ
ZMENY C.2 UZEMNIHO PLANU BOHUTICE
<br> VEŘEJNÁ vYHLÁšKA
<br> Návrh Zadání Změny č.2 územního plánu Bohutice je vypracován na základě rozhodnutí
zastupitelstva obce o pořízení změny územního plánu ze dne 21.1.2015 <.>
<br> Odbor výstavby a územního plánování Městského úřadu v Moravském Krumlově,jako úřad
územního plánování příslušný podle § 6 odst.1,písmeno c),zák.č.183/2006 Sb <.>,o
územním plánování a stavebním řádu,ve znění pozdějších předpisů,(dále jen „stavební
zákon“),oznamuje vystavení návrhu zadání změny č.2 ÚP Bohutice,dle § 47 Odst.2
Stavebního zákona.Do tohoto návrhu zadání lze nahlédnout po dobu 30 dnů Ode dne
vyvěšení této veřejné vyhlášky na OÚ v Bohuticích a na odboru výstavby a územního
plánování MěÚ v Moravském Krumlově,Náměstí Klášterní 125,druhé patro (dveře č <.>
315),a na internetových stránkách Města M.Krumlov; www.mkrumlov.cz <.>,pod
odkazem Městský úřad - úřední deska - dokumenty odboru výstavby a ÚP <.>
<br> Do 30 dnů od obdržení návrhu zadání mohou dotčené orgány a krajský úřad jako nadřízený
orgán uplatnit u pořizovatele vyjádření,ve kterém uvedou požadavky na obsah změny
územního plánu vyplývající z právních předpisů a územně plánovacích podkladů.V téže lhůtě
uplatní krajský úřad jako příslušný úřad u pořizovatele Stanovisko,sousední obce mohou
uplatnit podněty.Nejpozději 7 dní před uplynutím této lhůty doručí příslušný orgán ochrany
přírody pořizovateli a příslušnému úřadu Stanovisko podle § 45i zákona o ochraně přírody a
krajiny.Do 15 dnů ode dne doručení může každý uplatnit u pořizovatele písemné
připomínky.K připomínkám,vyjádřením a podnětům uplatněným po uvedených lhůtách se
nepřihlíží <.>
<br> Své podněty,připomínky a vyjádření zasílejte na odbor výstavby a územního plánování MěÚ
v Moravském Krumlově,Nám.Klášterní 125,__672 11 Moravský Krumlov,- 1/-7
<br> r'."f HL 11" XXXX a.` v
ı`=.n.zíl <.>,<.> ‹v,:L.<.> 1=-`r_; A" _ <,>
[_'šıiíızž-,n f " EI'łifí'éříëì-í" Uřad územního plánov ní
<.>,- ' <.>,f '_.'.- Ufa-ai u.<.>
'.ÉjMÍÍflÍ A: P'“ " u: ł.<.>.ć=:;:!._`š -.XXXXXX XXX
<br> i] ď"_v.w',<.> " -
<br> Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu nejméně 15 dnů na úřední desce Obce Bohutice a
Města Moravský Krumlov <.>
<br> Vyvěšeno dne: Sejmuto dne:
<br> Razítko obce a podpis osoby,která potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení:

NÁVRH ZADÁNÍ
změny č.2 územního plánu
BOHUTICE
<br> Vypracoval: Městský úřad Moravský Krumlov,odbor výstavby a územního plánování,za
technické pomoci USB,spol.s r.o <.>,Příkop 8,Brno <.>
srpen 2015
<br> Projednáno a schváleno zastupitelstvem obce Bohutice podle § 47 odst.5) v souladu s § 55 odst.2) zákona
č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu,ve znění pozdějších předpisů (dále jen stavební
zákon)
dne.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>,číslo usnesení.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>
<br> XXXXX XXXXXX
<br> Ing.XXXXXX XXX
<br> starosta
<br> místostarosta
<br> Návrh zadání změny č.2 územního plánu Bohutice
<br> 1
<br> OBSAH
a)
<br> b)
<br> str <.>
<br> Požadavky na základní koncepci rozvoje území obce,vyjádřené zejména v cílech zlepšování
dosavadního stavu,včetně rozvoje obce a ochrany hodnot jejího území,v požadavcích na
změnu charakteru obce,jejího vztahu k sídelní struktuře a dostupnosti veřejné infrastruktury
<br> 3
<br> a.1.Požadavky na urbanistickou koncepci,zejména na prověření plošného a prostorového
uspořádání zastavěného území a na prověření možných změn,včetně vymezení
zastavitelných ploch
<br> 6
<br> a.2.Požadavky na koncepci veřejné infrastruktury,zejména na prověření uspořádání veřejné
infrastruktury a možnosti jejích změn
<br> 6
<br> a.3.Požadavky na koncepci uspořádání krajiny,zejména na prověření plošného a
prostorového uspořádání nezastavěného území a na prověření možných změn,včetně
prověření,ve kterých plochách je vhodné vyloučit umísťování staveb,zařízení a jiných
opatření pro účely uvedené v § 18 odst.5 stavebního zákona
<br> 7
<br> Požadavky na vymezení ploch a koridorů územních rezerv a na stanovení jejich využití,které
bude nutno prověřit
<br> 7
<br> c)
<br> Požadavky na prověření vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření
a asanací,pro které bude možné uplatnit vyvlastnění nebo předkupní právo 7
<br> d)
<br> Požadavky na prověření vymezení ploch a koridorů,ve kterých bude rozhodování o změnách
v území podmíněno vydáním regulačního plánu,zpracováním územní studie nebo uzavřením
dohody o parcelaci
<br> 7
<br> e)
<br> Požadavky na zpracování variant
<br> 7
<br> f)
<br> Požadavky na uspořádání obsahu návrhu změny územního plánu a na uspořádání jejího
odůvodnění včetně měřítek výkresů a počtu vyhotovení
<br> 7
<br> f.1.Obsah změny územního plánu
<br> 7
<br> f.2.Počet vyhotovení změny územního plánu
<br> 8
<br> g)
<br> Požadavky na vyhodnocení předpokládaných vlivů územního plánu na udržitelný rozvoj území
8
<br> Návrh zadání změny č.2 územního plánu Bohutice
<br> 2
<br> Vymezení řešeného území
Změna č.2 územního plánu (ÚP) Bohutice se dotýká katastrálního území Bohutice <.>
Důvody pořízení změny
Pořízení Změny č.2 územního plánu Bohutice schválilo,dle § 6,odst 5,písm.a) a § 44 písm.a) zákona č <.>
183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (dále jen stavební zákon) v platném znění <,>
Zastupitelstvo obce Bohutice na zasedání konaném dne 21.1.2015 usnesením č.4/2015 <.>
Záměrem navrhovatelů změny je na svých pozemcích realizovat výstavbu rodinných domů <.>
Obec Bohutice v současné době nemá zasíťované pozemky pro výstavbu rodinných domů a rovněž nemá
dostatek finančních prostředků k přípravě nových lokalit.Pozemky v klíčových lokalitách u hřiště v majetku
fyzických osob,které by byly vhodné k zasíťování v současné době narážejí na přemrštěné finanční nároky
spoluvlastníků pozemků.Proto zastupitelstvo obce rozhodlo o provedení změny,která by řešila výstavbu
cca 10 RD.Došlo by XXX ke zvýšení nabídky volných pozemků a zároveň zabránění odchodu obyvatel do
jiných obcí,ve kterých mají dostatek pozemků pro výstavbu RD.Lokality jsou v souladu s koncepcí platného
územního plánu a jsou dobře situované i z hlediska napojitelnosti na inženýrské sítě <.>
Dle ustanovení §55 odst.5) stavebního zákona,po vydání změny územního plánu musí být po vydání jeho
změny zajištěno vyhotovení územního plánu zahrnujícího právní stav (včetně aktualizace zastavěného
území dle ustanovení §58,odst.3 SZ),opatřeným záznamem o účinnosti <.>
<br> a)
Požadavky na základní koncepci rozvoje území obce,vyjádřené zejména v cílech zlepšování
dosavadního stavu,včetně rozvoje obce a ochrany hodnot jejího území,v požadavcích na změnu
charakteru obce,jejího vztahu k sídelní struktuře a dostupnosti veřejné infrastruktury
Základní koncepce rozvoje území obce zůstane zachována <.>
Seznam ploch řešených změnou č.2 územního plánu
2.01 – Bohutice – smíšené bydlení SO – změna využití lokality 5–BV
2.02 – Bohutice – smíšené bydlení SO – u silnice III/3965
2.03 – Bohutice – bydlení venkovského charakteru BV – zahrady Za Hospodou
2.04 – Bohutice – bydlení venkovského charakteru BV – zahrady nad lokalitou 10–BV
2.05 – Bohutice – bydlení venkovského charakteru BV – zahrady nad ZD
2.06 – Bohutice – smíšené bydlení SO – u dráhy
Předmětem změny č.2 je:
Změna využití pozemků v k.ú.Bohutice na plochy s rozd...

///
<br>
<br>
<br> WI <,>
<br> ı l/
<br> /Ž/

ZMˇN
<br> B
<br> SEZNAM PLOCH ŘEŠENÝCH ZMĚNOU č.2 ÚZEMNíHO PLÁNU
2.01 Bohutice - Smíšené bydlení SO - Změna využití lokality 5-BV
2.02 Bohutice - Smíšené bydlení SO - u Silnice Ill/3965
<br>
<br>
<br>
LEGENDA:
<br> hranice katastrálního území
<br> :=====mmmmrm
<br> _ pıøønyzesønváıenénønp
ıšı rozvojové plochy navržené Změnou č.2ÚP
<br> identifikace navržených dílčích Změn
<br> GRAFICKÁ PŘíıLoHA K ZADÁNÍ ZMĚNY č.2 ÚP BoHUTıcE
<br> BOHUTICE - ZMĚNA č.2 ÚZEMNiHo PLÁNU Q WWW/nn
<br> EvıDENČNí ČÍSLO: EvıDENČNi ČÍSLO: 215-0001 -671
<br> ZHOTOVITEL: URBANISTICKÉ STŘEDISKO BRNO,SPOL.S R.O.Urban/'Sf/'Ckésfrˇed/'Skobrrw
<br> PROJEKTANTI z ING.ARCH.A.PALACKÁ,ING.P.vESELÝ,MGR.M.NovoTNÝ
H.BRYcHTOvÁ
<br> PoŘıZovATEL: MèU MoRAvSKÝ KRUMLov
<br> MĚŘiTKo z 1 : 5 000
<br> DATUM z SRPEN 2015

ZMˇN
<br> B
<br> SEZNAM PLOCH ŘEŠENÝCH ZMĚNOU č.2 ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br> 2.03 Bohutice - bydlení venkovského charakteru BV - Zahrady Za hospodou
2.04 Bohutice - bydlení venkovského charakteru BV - Zahrady Za lokalitou iO-BV
2.05 Bohutice - bydlení venkovského charakteru BV - Zahrady nad ZD
<br> 2.06 Bohutice - Smíšené bydlení SO - u dráhy
<br> ıšı rozvojové plochy navržené Změnou č.2 ÚP
<br> ř/z identifikace ploch navržených Změnou č.2
lá
<br> GRAFICKÁ PŘÍILOHA K ZADÁNÍ ZMĚNY č.2 ÚP BoHuTıcE
<br> BOHuTıcE - ZMĚNA č.2 ÚZEMNÍHO PLÁNU BOHuTıcE WWW,„z
EvıDENČNí ČÍSLO z 215 - 0001 - 671
<br> ZHOTOVITEL: URBANISTICKÉ STŘEDISKO BRNO,SPOL.S R.O.Urban/'Sf/'Ckésfrˇed/'Skobrrw
<br> PROJEKTANTI z ING.ARCH.A.PALACKÁ,ING.P.vESELÝ,MGR.M.NovoTNÝ
H.BRYcHTOvÁ
<br> <.>