Odůvodnění Změny č.2 územního plánu Jestřebí Identifikační údaje
<br> IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE
<br> Název díla: Odůvodnění Změny č.2 Územního
plánu Jestřebí
<br> Stupeň – fáze: Dokumentace pro vydání
Objednatel: Obec Jestřebí
<br> Jestřebí 142,471 61 Jestřebí
Zhotovitel: XXXX s.r.o <.>
<br> U Domoviny 491/1,460 01,Liberec 4
Číslo smlouvy zhotovitele: 018/2015
Číslo smlouvy objednatele:
Datum zhotovení: 3.5.2018
<br> AUTORSKÝ KOLEKTIV
<br> Vedoucí projektant Ing.arch.XXXX XXXXXX
Zodpovědný projektant,urbanismus Ing.XXX XXXXX
Historický vývoj,památková péče Ing.XXX XXXXX
Občanské vybavení Ing.XXX XXXXX
Ochrana přírody a krajiny,ÚSES <,>
ZPF,PUPFL,zemědělství,lesnictví
<br> Ing.XXX XXXXXX
<br> Dopravní infrastruktura a dopravní systémy Ing.XXXXXXXX XXXXXX
Technická infrastruktura –
vodní hospodářství
<br> Ing.XXXXXXXX XXXXX
<br> Technická infrastruktura –
energetika,informační systémy
<br> Ing.XXXXX XXXXXX
<br> Grafické práce XXXXXX XXXXXXXXX
<br> AUTORIZACE ZHOTOVITELE
<br> XXXX s.r.o X
<br>
<br> Obsah Odůvodnění Změny č.2 územního plánu Jestřebí
<br> OBSAH TEXTOVÉ ČÁSTI ODŮVODNĚNÍ
<br> kapitola strana
<br> A Postup při pořízení změny územního plánu 3
B Soulad Změny č.2 Územního plánu s Politikou územního rozvoje a územně
<br> plánovací dokumentací vydanou krajem
4
<br> C Vyhodnocení souladu s cíli a úkoly územního plánování 20
D Vyhodnocení souladu s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích
<br> předpisů
21
<br> E Vyhodnocení souladu s požadavky zvláštních právních předpisů a se
stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů <,>
popřípadě výsledkem řešení rozporů
<br> 22
<br> F Zpráva o vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území obsahující základní
informace o výsledcích tohoto vyhodnocení včetně výsledků vyhodnocení
vlivů na životní prostředí
<br> 25
<br> G Stanovisko krajského úřadu podle § 50 SZ 26
H Sdělení,jak bylo stanovisko krajského úřadu podle § 50 odst.5 SZ
<br> zohledněno,s uvedením závažných důvodů,pokud některé požadavky
nebo podmínky zohledněny nebyly
<br> 27
<br> I Komplexní zdůvodnění přijatého řešení 28
J Vyhodnocení účelného využití zastavěného území a vyhodnocení potřeby
<br> vymezení zastavitelných ploch
37
<br> K Vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů v území 39
L Vyhodnocení splnění požadavků pokynů pro zpracování návrhu změny ÚP 40
M Výčet záležitostí nadmístního významu,které nejsou řešeny v ZÚR 51
N Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na ZPF a na
<br> pozemky určené k plnění funkce lesa
52
<br> O Návrh rozhodnutí o námitkách a jejich odůvodnění 56
P Vyhodnocení připomínek 57
<br> OBSAH GRAFICKÉ ČÁSTI ODŮVODNĚNÍ
<br> číslo název výkresu měřítko
<br> 6 Koordinační výkres (výřez) 1 : 5 000
<br> 8 Výkres záborů půdního fondu (výřez) 1 : 5 000
<br> 2 XXXX s.r.o
<br>
<br> Odůvodnění Změny č.2 územního plánu Jestřebí Obsah
<br> A POSTUP PŘI POŘÍZENÍ ZMĚNY ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br> Změna č.2 Územního plánu Jestřebí (dále možno jako „Změna“) byla pořízena na základě
Zprávy o uplatňování ÚP Jestřebí v období 1/2011 až 1/2015,kterou schválilo
zastupitelstvo obce Jestřebí dne 16.6.2015 pod č.usnesení 10/2015.Zprávu zpracoval
v souladu s ust.§ 55 odst.1 zákona č.183/2006 Sb.o územním plánování a stavebním
řádu (stavební zákon) Úřad územního plánování MěÚ Česká Lípa (dále pořizovatel) <.>
Návrh Změny zpracovala firma XXXX s r.o <.>,zastoupena Ing.Janem Musilem.V souladu
s § 50 zákona pořizovatel doručil návrh Změny veřejnou vyhláškou,vyvěšenou 7.10.2016 <.>
Do 28.11.2016 mohl každý uplatnit u pořizovatele písemnou připomínku.Dotčeným
orgánům,kompetentním v daném správním území,Krajskému úřadu Libereckého kraje a
sousedním obcím oznámil pořizovatel pozvánkou ze 7.10.2016 (č.j.MUCL/75018/2016)
místo a dobu konání společného jednání.Společné jednání o návrhu Změny pořizovatel
svolal na den 27.10.2016 od 10:00 hodin v kanceláři pořizovatele.Oslovené vyzval
pořizovatel k uplatnění stanovisek a připomínek do 28.11.2016 <.>
Na základě došlých stanovisek a vyjádření po společném jednání zpracoval pořizovatel
ve spolupráci s určeným zastupitelem (Ing.Karel Schreiner) v březnu 2017 pokyny
k úpravě návrhu Změny.Ve smyslu pokynů byl návrh upraven <.>
Stanovisko Krajského úřadu Libereckého kraje k návrhu Změny z hledisek zajištění
koordinace využívání území s ohledem na širší územní vztahy,souladu s politikou
územního rozvoje a souladu s územně plánovací dokumentací vydanou krajem,dle ust <.>
§ 50 odst.7 stavebního zákona,obsahovalo požadavky na úpravu návrhu Změny <.>
Potvrzující stanovisko (§ 50 odst.8 stavebního zákona) o odstranění nedostatků návrhu
Změny obdržel pořizovatel 16.2.2018 <.>
V souladu s ust.§ 52 zákona pořizovatel zahájil řízení o upraveném a posouzeném návrhu
Změny <.>
V souladu s § 52 odst.1 zákona doručil pořizovatel oznámení o konání veřejného
projednání veřejnou vyhláškou vyvěšenou 15.2.2018.K veřejnému projednání přizval
pořizovatel oznámením ze dne 15.2.2018 (č.j.MUCL/14119/2018) jednotlivě obec
Jestřebí,dotčené orgány,Kraj...