PŘÍLOHA Č.3 OOP
<br>
<br> ROZHODNUTÍ O NÁMITKÁCH A VYHODNOCENÍ PŘIPOMÍNEK PODANÝCH K NÁVRHU ÚP KONOJEDY
<br> 05/2018
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Záznam o účinnosti
<br> Správní orgán,který územní
plán vydal
<br> Zastupitelstvo obce
Konojedy
<br> Datum nabytí účinnosti
územního plánu
<br>
<br> Jméno,příjmení,funkce <,>
podpis oprávněné úřední
<br> osoby pořizovatele
<br> Ing.XXXXXXXX XXXXXXX
vedoucí odboru územního
<br> plánování a regionálního rozvoje
Městského úřadu v Říčanech
<br> Otisk úředního razítka
<br>
<br> ZKRATKY:
<br> ÚP územní plán
<br> k.ú.katastrální území
<br> č.p.číslo pozemku
<br> ev.č.evidenční číslo
<br> K.Konojedy
<br> n námitka
<br> p připomínka
<br> RD rodinný dům
<br> VP veřejné projednání
<br> ŽP životní prostředí
<br> PÚR ČR Politika územního rozvoje České republiky
<br> ZÚR SK Zásady územního rozvoje Středočeského kraje
<br> OP ochranné pásmo
<br> PHO pásmo hygienické ochrany
<br> ÚPD územně plánovací dokumentace
<br> KÚSK Krajský úřad Středočeského kraje
<br> MÚ Městský úřad
<br> ÚŘ územní řízení
<br> LBK lokální biokoridor
<br> ÚSES územní systém ekologické stability
<br> VPS veřejně prospěšná stavba
<br> VPO veřejně prospěšné opatření
<br> SZ stavební zákon
<br> VKP významný krajinný prvek
<br> PAASK Politika architektury a stavební kultury
<br> ČR Česká republika
<br> ONV okresní národní výbor
<br> POZNÁMKA:
<br> Ke společnému jednání o návrhu územního plánu Konojedy dle § 50 SZ,konanému dne 15.11.2016,nebyly uplatněny žádné připomínky ve lhůtě do 30 dnů ode dne doručení návrhu ÚP veřejnou vyhláškou <.>
<br> ROZHODNUTÍ O NÁMITKÁCH A VYHODNOCENÍ PŘIPOMÍNEK PODANÝCH K NÁVRHU ÚZEMNÍHO PLÁNU KONOJEDY
<br> PŘI VEŘEJNÉM PROJEDNÁNÍ KONANÉM DNE 11.10.2017
<br>
<br> Č.EV.Č.JMÉNO Č.P.K.Ú.STRUČNÝ OBSAH VYHODNOCENÍ
1 71092
<br> n
<br> XXXXXX XXXXXXXXX
<br> XXXXXXXXX XXXXXXX
<br> K.Námitce se nevyhovuje.Odůvodnění: Dotčený pozemek je vymezen v nezastavěném území v ploše PZ (plochy zemědělské) <.>
<br> Tento pozemek byl v původním ÚP zařazen v nezastavěném území v ploše zahrady,sady,louky,veřejná zeleň.Pozemek nebyl
<br> zařazen k zástavbě,protože nenavazuje na zastavěné území ani na zastavitelné plochy obce.* Sousední severně umístěné
<br> části pozemků 922/1,922/2 a 916/1 ze zrušené lokality BV7,dle původního ÚP a dle návrhu nového ÚP ke společnému
<br> jednání navržené pro bydlení,byly na základě stanoviska Krajského úřadu k návrhu ÚP Konojedy ze dne 16.6.2018,č.j.:
<br> 075934/2017/KUSK,vypuštěny ze zastavitelných ploch z důvodu nesouladu s politikou územního rozvoje a nadřazenou
<br> územně plánovací dokumentací: "Republikové priority uvedené v Politice územního rozvoje ČR ve znění 1.aktualizace ukládají
<br> zajistit ochranu nezastavěného území s cílem účelného využívání a uspořádání území úsporného v nárocích na veřejné
<br> rozpočty na dopravu a energie.V Zásadách územního rozvoje Středočeského kraje ve znění 1.aktualizace (ZÚR) je stanoveno
<br> vyvážené a efektivní využívání území a zachování funkční a urbanistické celistvosti sídel.V návrhu jsou vymezeny zastavitelné
<br> plochy nevhodně vybíhající do krajiny a nenavazující na stávající kompaktní zástavbu obce (BV7 a BV8)." Krajský úřad na svém
<br> stanovisku trval i při následném jednání za účasti obce a projektanta o znovuzařazení lokality BV7 do zastavitelných ploch <,>
<br> které proběhlo dne 8.1.2018,a možnost výstavby na pozemcích 922/1,922/2 a 916/1 nepovolil,s uvedením těchto
<br> argumentů,uvedených v zápisu z jednání: "1.Návrh na ponechání této lokality v zastavitelných plochách není v souladu s
<br> politikou územního rozvoje a nadřazenou územně plánovací dokumentací (ZÚR StčK); 2.Nejedná se o odůvodnitelný rozvoj; 3 <.>
<br> Stále jsou v obci dostatečné rozvojové plochy – i po vyjmutí lokality BV7; 4.Redukují se nejméně vhodné plochy k zastavění tj
<br> takové,které vybíhají do krajiny,nachází se v okrajových oblastech ".Dotčený pozemek se nachází ve větší vzdálenosti od
<br> kompaktní zástavby obce než původní lokalita BV7,výstavba na něm není umožněna z důvodů výše uvedených ve stanovisku
<br> Krajského úřadu.*
<br> * Ochrana nezastavěného území a volné krajiny vyplývá z PÚR ČR (bod 19) a ZÚR SK (bod 06,07) - nadřazené ÚPD pro ÚP,z
<br> cílů a úkolů územního plánování stanovenými stavebním zákonem (§ 18 odst.4 SZ) a z PAASK ČR (cíl 1.3).Ponechání
<br> dotčeného pozemku v nezastavěném území je v souladu se SZ,PÚR ČR a ZÚR SK; jeho navržení pro zastavění by bylo v
<br> rozporu s uvedenými dokumenty,závaznými pro ÚP.* Zařazením dotčeného pozemku do zastavitelných ploch by docházelo k
<br> zabírání volné krajiny pro výstavbu mimo historickou urbanistickou strukturu sídla a byly by zakládány nové rozvojové
<br> lokality,což by by bylo v rozporu se základní koncepcí rozvoje území obce stanovenou územním plánem,kde jsou uvedeny
<br> hlavní zásady koncepce rozvoje řešeného území: "důsledná obnova a udržení kvality původní,historické urbanistické struktury
<br> sídla i jedinečného charakter...

ÚZEMNÍ PLÁN KONOJEDY
<br> VÝKRES PŘEDPOKLÁDANÝCH ZÁBORÚ PÚDNÍHO FONDU 1 : 5 000
<br> mm V/l/M/l/Á V/l/M/l/IA
<br> WM
<br> \ &
<br> 5.11.10
<br> []
<br> \\
<br> ll " 5.31.01 II" III.][ ll Il ll ]] I/ ]] II II
<br> 1/1! ///I „I! „II
<br> 5.30.01 !| <.>
<br> \\fz

05/2018
<br> VÝKRES ŠIRŠÍCH VZTAHÚ 1.' 50 000
<br> POŘIZOVATEL: MěÚ ŘÍČANY,ODBOR ÚZEMNÍHO PLÁNOVÁNÍ A REGIONÁLNÍHO ROZVOJE ZPRACOVATEL: XXXX XXXXXX STUDIO s.r.o <.>
<br> Í ;,„<' a),W" /,; ; Í '“; Al,“ "_1_ „ í ; 152:— \ \\ a 752967 ; —'*<Íedlígé"\_ „-.—Í Ř _“ ' 5—3 \ x „- j ; „J „_ „;Í „? „\,“či“ „ ».r? „; »; z.;.;; ' T“'Í%"5:Ě;"í";„ \ ; (* řďšmvoeň e ;; — “» “„__ __M __N _ i " _: -_ '
<br> WD HJ,& ŠÍŠQ' af '" "' Ž
<br>,„_ “"'Í'W'DÍ „ Mn “ 257630
<br> „vw/a
<br>,<.> FDTTTÍÉQ \
<br> \\
<br> Ím * ÉŠÚA—H ? Í;_7
<br> E HRANICE ŘEŠENÉHO ÚZEMÍ,<,>.<.> ? uč <.>,<.>.<.>
<br> E VKPDLEZÁKONA114/199288.Íri/%$“ \
<br> _ me
<br> VKP EVIDOVANÉ-NAVRHOVANÉ „%;—v Eg„ MÉ?
<br> ÚZEMNÍ SYSTÉM EKOLOGICKÉ STABILITY
<br> __ NADREGIONÁLNÍBIOKORIDOR OCHRANNÁ zoNA NADREGIONÁLNÍHO BIOKORIDORU
<br> % LOKÁLNÍ BIOCENTRUM FUNKČNÍ,<,> „,<,> „,ZAZNAM O UCINNOSTI É LOKALNI BIOCENTRUM NAVRZENE.L.<.>.<.>.<.>.<.>._ LOKÁLNÍ BIOKORIDOR FUNKČNÍAČÁSTEČNĚ FUNKČNÍ _ f ' ; Správní orgán,Zastupitelstvo obce šéfům 9 který územní plán vydal Konojedy 757
<br> V“ '
<br> TECHNICKÁ INFRASTRUKTURA
<br> Datum nabytí účinnosti územního plánu
<br> D ČOV ČISTÍRNA ODPADNÍCH VOD
<br> _.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> LOKÁLNÍ BIOKORIDOR NAVRŽENÝ
<br> OCHRANNÉ PÁSMO VN TRAFOSTANICE VENKOVNÍ
<br> TRAFOSTANICE KABELOVÁ Otisk úředního razítka
<br> E: VODOVODVÝTLAK,<,>,lng.Cestmíra Sťastna VODNIZDROJ Jmeno,prumennfunkce vedoucí odboru E: VEDENÍVN NADZEMNÍ POdPIS opravnene urednl územního plánování,<,> osob ořizovatele ' ' ' ' E: VEDENÍ VN mozem.yp areggqna'U'ĚOÍOZVOJG MerRlcanech

ÚZEMNÍ PLÁN KONOJEDY
<br> KOORDINA ČNÍ VÝKRES 1 : 5 000
<br> Čvm““\\\\_
<br> „„ n\\\\\\\\v;/ ;am“\\\\\v/ ' """""" ygmwmw ——_
<br>,; „“““—!“?
<br> //H\\\\vm„\\\—\—\_—\_—\_— ',:'/mnn\\\xn\\\iš\q\,' „„Lu“\\vA\\\ [y\\\\ _ „»/Am\_\\\\v_:\\
<br> ll ! ' Lk
<br> A.wm“ ___________ “\\“mmL \\.; 7/„.\\\\yw%vfg'A $““—\;? „Law—.' __ __ '“vš _ -É % “““.<.> W ' * ' '- mm “ v / _ Yan—"n,' til—“V“ &% \\wmšnminga „„ “v \ qmmnm\,<.> nmmamnx _!vV/Q/ PVP fe)/9M PZO “' '/' '/ '/ '/ /
<br>,7777
<br> ____,_,_„__.___ _.<.>.___-.<.>.<.> __1—_,<,> _.<.>.<.>
<br> ly,:„l
<br> \ » *
<br> „a v \-
<br>.<.>.It 4.ivuš:.<.>.<.>.<.> ve — _."555
<br>,5;- © 7 „." ž <,>
<br> A A <.>
<br> [V v v v v,v' v,40 >! 'I 'I ' I I I / ' aiz/„%af/aí/Maíý
<br> \
<br> %!;Ž' ' 'A' v v ' v
<br> v.<.> ' Alvl'IIAA'vIIAZIIA.(IIAA(V?F
<br> /
<br> / ' (.o \ ' w ' <.>,' / „:"-_ V \ <.>,_ :? „j'v * _ _ _ — ///// / l,(\ ' o \ “ _.a'.\ ' \\ ».k —.:ř JÝAMW'
<br> % "I '
<br> &'
<br> 70.0 A <.>
<br> m u v v u - Inf/IF.<,>
<br> v
<br> ?) / „ $“"/z ".* <.>,'; “ —:-?' lď/ť ŽIA'V A“;v',v \ / ',(,<.> q,“ *IAAv/lwg ' _ //Ž///15MŠ / "'t „ „ Mii/liqýžgi.„
<br> ! '$'%?'%Vď //\/)1 _“ / „ rf/x & _ “'"" / “W“
<br> (
<br> ; \'4 ___----—__1__ 1 —vr ',<,>," Ř,; ? \\ ) „ Av A__,' < „,„ * é ! \ \.va a „ ; \ “' „0/7 '0/ sss/: "I'll/JW l$l/$!? / !,9/7/2/ \ “ f * “v M14 Čítač/„M r/l hil/'
<br> /*a',___-4
<br> _IAÝQ.\ lo.II).' '$.řev/"'— " * / 'z'lf/
<br> /,: '.“ I," „A | ".“ Í \ *lm
<br>.o.A\v _ \ % fvíšt\!tfťl;%_v.gá\,/4v'1.v' o\,= \,Í \ \- “ % %$Mz%%éo./z',; \ xv.\\Wmmm -.<.> \ * ' “M“.tv?" ffi! 'AA'A AIW/Lva.! " -m_\\——T_ %v.<.> „13.0 ',to./ých,\ \ QW,<,> » e / (ll ?),/; \ \ \ \ %! „v * y v v (,/ ; \ \ '._\ \(0' '_.;')A \ 'AA' A,<,>,i tzv \\ \- _ _ - “ggg/&' ( <.>,„„ \ - - — ---------- %"! „WW.<.> f.; — — ______ \v ' __.— El _.N»— ______

ÚZEMNÍ PLÁN KONOJEDY
<br> VÝKRES VEŘEJNÉ PROSPĚŠNÝCH STAVEB,OPATŘENÍAASANACÍ 1: 5000 „
<br> // š // *š // šš '! šš // / ll // // /// / l/ // // // // !) // // // // ----------- ]] I/ ! l/ll // // Ill! ][ lšš ll šš š // =\ \\ I/ \=\ // \“ <.>,1,II VPO-LBK1 // „ VPO LBK2 " " - II !& Il “== VPO-LBK3 „ "77 VPO-LBC1 " „" I! II " „ Il II "š & II vý // / „ :/ VPS-TI1 „ „ // VPS-T|2 „ \\ I/ II // ll ll „=—_._ " __IÍ !! : ll.„ '.'=============.;=€l ],Il // || !! Il // "= I,“ší // „ I/ „.ll /,<.> l 1,ll // ll // II 0 '$.— // \\ \ [i\š // \\ / š\,\\ ll \š Í/l \\ // řš\ ;,\\ l/ \šš // \\\\ 0 šš ]] \ z; =\ \ & šš !! —== // % /// s: == /' „> // ==_ / 4.“=\ ],ý zš * “=\ // 4/ \\ // “==_ // „„ /,\ —===_ // 55; 4' “= 5—5 // 4/ // \\š\ " || “=š\ || )I "==\\ II 4 \\ „.ý/ \\ !! == Il // \\ u ** \\ " zá \\ ;“ š_ Il,; —=_ 4-,__ &*J “=“/' \\ „a'/" )) z,z,; VPO-LBC1 " \\ || \\ \\ u \\ ý \\ /ý \\ / l/ \\ „,ll / „ „J' 44 „ 0 // Ill !,ý/ / / „=“/; „I/] && // / // / ' // ýšll // xf !; „,/ // // // l/
<br> //
<br> \\
<br> z;,0$,'== // /// <.>,_\===—4// »r'EŽgíE/ * / A" )
<br> Ý // Ý ___-___- \ \\\\ š
<br> \\ \\ š \ I _ __ \ _.\ 4-0“—
<br> \\ \\
<br> \_ r
<br> \“ \
<br> \\ \\ ___“ \ 4 " | I!
<br> \\ “ \\ \".i VPO - LBK3 „ |—|
<br> \\ \\ \\ \\ \\ \\
<br> ' ! "1
<br> J' ' \\ !&.\ %:! ||
<br> \\
<br> \\ \\ \\ \ \\ “—_ „ _ \ ' _ I/ \\ vps TI1 _ \\fxz \ \\ (\\L———„_,_ \\ E\! %— \\ ' &% l' \\ \\ \/\\\ \ \\ \ _ ) \\,;'\\ \; \\ _// \\ l \\ á======s*__ 194— “,\\ 595 -_=š\ ýgz “ ll \\ /4= \š /é \\ " \\ „54/ \\ &* || Ill \\ 44“ \\ 4% |.- 0,/ / \\ &&,\\\\ /=4/ „ // \\“ 44 \šš _4/ l/ i/ 4 š\ 54“ Il !! \ 4 u 1: /—|— Il
<br> ][ _ " IČ,! VPO LBK2 „
<br> š \ \,! „,f— „ //
<br> \\ \\ \\.=,\\ j ".J.„
<br> l/ //
<br> I/
<br> // // // // lI // // l
<br> 5 ' \\ \\ „: \\ \\
<br> \\ \\
<br> \\,5
<br> \\_=—
<br> \

ÚZEMNÍ PLÁN KONOJEDY
<br> HLAVNÍ VÝKRES - TECHNICKÁ INFRASTRUKTURA 1 : 5 000

llllllllllllllll
<br> \ll ! " l
<br> l
<br> ! 'Ill\
<br> \llllll \lll ll \\
<br> A
<br> 1
<br>.<.>,<,>,<,>,<,> <,>
<br>.I-l—n
<br> PVP
<br> -m
<br> ' |,I'll
<br> -m
<br> -m
<br> ",<,> l <,>
<br> MINISTERSTVO PRO MÍSTNÍ ROZVOJ ČR
<br> HLAVNÍ VÝKRES 1: 5 000
<br> UZEMNI PLAN KONOJEDY
<br> <,>
<br> Í
<br> <,>

ÚZEMNÍ PLÁN KONOJEDY
<br> VÝKRES ZÁKLADNÍHO ČLENĚNÍ ÚZEMÍ 1.- 5 000
<br> ----------- ]]
<br> š Ř
<br> _l-l-l-l-l- š
<br> Il
<br> II
<br> WM
<br> \ š
<br> !
<br> WA
<br> š \ \
<br> W
<br> || || || || || || || || || || II ]]
<br> I! I! I! I! I! I! II
<br> / ý/ :] Řš //4 \\ 4 „ // %š\\ / Ill! ;,// *Šžš '/ //" “ & ll/l \ŘÍ=\ ll „ !,//,/ **šz= l;,JI / =,4/ l/šš\,44 //// š\\\\ / & //// \\šš Ill // „I!,/4ý ili/Í // / / „x ;; „„ a' // !! /& //// „ ý/ //4' 4 €* „* /// Ž/ 'š/ / // ý »! // ďI/,; * /ž* / %„ /Ž/; /// / „ w „% „,// \\Í% //44 // l \ //,// \\Úš—L // % llý ll,// V *==ĚÍ=Ž / \“ /,// Dn »! “\\ 9,7 „,'/l -\\\\ Í/ \\ \ * \\ z \\ \\ of \\ \\ „ \ \“ // \\Q \“ ll \\ \“ \\ \\ \\ \\ )\ \\ \“ „4 // „\\ 44“ //,4 l/ 4/ // // // \\ & \\ /,\\ / &* \ // \\ á \\ Í/ \\ % l/ \\ J/ % // \\ || \“š\ “ “š \\_-—=q
<br> V/l "
<br> \\ \\ \\ \\ \\ \\
<br> I/ '( \\ /l\ \\ &* \\ \ \ i|
<br> // Í/ // !: „ l/ // Í/ % // Ý ? // “\\ \.WÉĚ \- m MŠÉŠŠÉŠEAÉ
<br> šx \\
<br> \\ „7/ *=—_____ \\ „// \ * \\ //// I \\ 2/0 \,; \\,;4\\ \ ý/Ž \\ _// \\ ÚŠ,ž/ “,=====a___ „,*— “,? u \\ „95 ———š ;“ \\ f/ „ :* % Ý // l \\ /4 š /é \\ /ý/ / \\ _,4/ \\ 4/ || fý,ll \\ /g- \\ /ó „ ll,' \\ „,* \\ &* ' „ll // & \ __4 II /,\\ & \š /— \ 44 šx.4/ „ :,\ /// \š 4/ II „ \\ / %,; šš,;5' Il „

ÚZEMNÍ PLÁN KONOJEDY TECHNICKÁ INFRASTRUKTURA NÁVRH 05/2018
<br> BILANCE PŘÍRŮSTKU POTŘEBY VODY kd=1,5 kh=1,8
<br> lokalita funkční využití plocha /m2/ RD zam.obyvatel q l/os.den Qp m3/den Qd m3/den Qh l/s Qr m3/rok návrh zásobování vodou
<br> BV1 bydlení venkovské Konojedy 8 467 2 6 150 0,90 1,35 0,03 329 veřejný vodovod
<br> BV2 bydlení venkovské Konojedy 2 373 2 6 150 0,90 1,35 0,03 329 veřejný vodovod
<br> BV3 bydlení venkovské Konojedy 2 662 2 6 150 0,90 1,35 0,03 329 veřejný vodovod
<br> BV4 bydlení venkovské Konojedy 8 871 8 24 150 3,60 5,40 0,11 1314 veřejný vodovod
<br> BV5 bydlení venkovské Konojedy
<br> BV6 bydlení venkovské Konojedy 6 114 5 15 150 2,25 3,38 0,07 821 veřejný vodovod
<br> BV7 bydlení venkovské Konojedy
<br> BV8 bydlení venkovské Konojedy 7 019 5 15 150 2,25 3,38 0,07 821 veřejný vodovod
<br> BV9 bydlení venkovské Konojedy 33 031 28 84 150 12,60 18,90 0,39 4599 veřejný vodovod
<br> BV10 bydlení venkovské Konojedy 15 339 13 39 150 5,85 8,78 0,18 2135 veřejný vodovod
<br> VN1 nerušící výroba HPP 6500 m2 13 584 20 80 1,60 2,40 0,05 584 individuální zdroje
<br> CELKEM 97 460 65 195 30,85 46,28 0,96 11260
<br> CELKOVÁ BILANCE POTŘEBY VODY
<br> lokalita funkční využití plocha /m2/ RD b.j.obyvatel q l/os.den Qp m3/den Qd m3/den Qh l/s Qr m3/rok zásobování vodou
stav 243 150 36,45 54,68 1,14 13 304 veřejný vodovod
<br> návrh rodinné domy 97 460 65 195 150 30,85 46,28 0,96 11 260 veřejný vodovod
celkem 438 67,30 100,95 2,10 24 565
<br>
<br> ÚZEMNÍ PLÁN KONOJEDY TECHNICKÁ INFRASTRUKTURA NÁVRH 05/2018
<br> BILANCE PŘÍRŮSTKU PRŮTOKU SPLAŠKOVÝCH VOD
<br> lokalita funkční využití plocha /m2/ RD zam.obyvatel q l/os.den Qs m3/den Qm m3/h Qm l/s Qr m3/rok návrh likvidace splašk.vod
<br> BV1 bydlení venkovské Konojedy 8 467 2 6 150 0,90 0,14 0,04 329 veřejná kanalizace + ČOV
<br> BV2 bydlení venkovské Konojedy 2 373 2 6 150 0,90 0,14 0,04 329 veřejná kanalizace + ČOV
<br> BV3 bydlení venkovské Konojedy 2 662 2 6 150 0,90 0,14 0,04 329 veřejná kanalizace + ČOV
<br> BV4 bydlení venkovské Konojedy 8 871 8 24 150 3,60 0,56 0,15 1314 veřejná kanalizace + ČOV
<br> BV5 bydlení venkovské Konojedy
<br> BV6 bydlení venkovské Konojedy 6 114 5 15 150 2,25 0,35 0,10 821 veřejná kanalizace + ČOV
<br> BV7 bydlení venkovské Konojedy
<br> BV8 bydlení venkovské Konojedy 7 019 5 15 150 2,25 0,35 0,10 821 veřejná kanalizace + ČOV
<br> BV9 bydlení venkovské Konojedy 33 031 28 84 150 12,60 1,94 0,54 4599 veřejná kanalizace + ČOV
<br> BV10 bydlení venkovské Konojedy 15 339 13 39 150 5,85 0,90 0,25 2135 veřejná kanalizace + ČOV
<br> VN1 nerušící výroba HPP 6500 m2 13 584 20 80 1,60 0,25 0,07 584 veřejná kanalizace + ČOV
<br> CELKEM 97 460 65 195 150 29,25 4,51 1,25 10676
<br> CELKOVÁ BILANCE PRŮTOKU SPLAŠKOVÝCH VOD
<br> lokalita funkční využití plocha /m2/ RD b.j.obyvatel q l/os.den Qs m3/den Qm m3/h Qm l/s Qr m3/rok návrh likvidace splašk.vod
stav 243 150 36,45 5,62 1,56 13 304 veřejná kanalizace + ČOV
<br> návrh rodinné domy + MŠ 97 460 65 195 150 29,25 4,51 1,25 10 676 veřejná kanalizace + ČOV
celkem 438 65,70 10,13 2,81 23 981
<br>
<br> ÚZEMNÍ PLÁN KONOJEDY TECHNICKÁ INFRASTRUKTURA NÁVRH 05/2018
<br> BILANCE PŘÍRŮSTKU PRŮTOKU DEŠŤOVÝCH VOD q = 163 l/s.ha (p=1,0 t=10) Vz - retenční objem
<br> lokalita funkční využití plocha /m2/ RD b.j.obyvatel ZP m2 q l/s.ha koef.odt.Sred ha Qd l/s Vz m3 pozn <.>
<br> BV1 bydlení venkovské Konojedy 8 467 2 6 240 163,00 0,35 0,30 48,30 3,24
<br> BV2 bydlení venkovské Konojedy 2 373 2 6 240 163,00 0,35 0,08 13,54 3,24
<br> BV3 bydlení venkovské Konojedy 2 662 2 6 240 163,00 0,35 0,09 15,19 3,24
<br> BV4 bydlení venkovské Konojedy 8 871 8 24 960 163,00 0,35 0,31 50,61 12,96
<br> BV5 bydlení venkovské Konojedy
<br> BV6 bydlení venkovské Konojedy 6 114 5 15 600 163,00 0,35 0,21 34,88 8,10
<br> BV7 bydlení venkovské Konojedy
<br> BV8 bydlení venkovské Konojedy 7 019 5 15 600 163,00 0,35 0,25 40,04 8,10
<br> BV9 bydlení venkovské Konojedy 33 031 28 84 3360 163,00 0,35 1,16 188,44 45,36
<br> BV10 bydlení venkovské Konojedy 15 339 13 39 1560 163,00 0,35 0,54 87,51 21,06
<br> VN1 nerušící výroba HPP 6500 m2 13 584 6500 163,00 0,35 0,48 77,50 87,75
<br> CELKEM 97 460 65 195 7800 3,41 556,01 193,05
<br>
<br> ÚZEMNÍ PLÁN KONOJEDY TECHNICKÁ INFRASTRUKTURA NÁVRH 05/2018
<br> BILANCE PŘÍRŮSTKU PŘÍKONU ELEKTRICKÉ ENERGIE měrné zatížení na úrovni DTS : 3,316 kW/RD
<br> lokalita funkční využití plocha /m2/ RD b.j.obyvatel ZP m2 P kW/m.j.P kW návrh zásobování el.energií
<br> BV1 bydlení venkovské Konojedy 8 467 2 6 240 3,316 6,6 stávající TS + síť NN
<br> BV2 bydlení venkovské Konojedy 2 373 2 6 240 3,316 6,6 stávající TS + síť NN
<br> BV3 bydlení venkovské Konojedy 2 662 2 6 240 3,316 6,6 stávající TS + síť NN
<br> BV4 bydlení venkovské Konojedy 8 871 8 24 960 3,316 26,5 stávající TS + síť NN
<br> BV5 bydlení venkovské Konojedy
<br> BV6 bydlení venkovské Konojedy 6 114 5 15 600 3,316 16,6 stávající TS + síť NN
<br> BV7 bydlení venkovské Konojedy
<br> BV8 bydlení venkovské Konojedy 7 019 5 15 600 3,316...

1 Ú Z E M N Í P L Á N K O N O J E D Y ÚZEMNÍ PLÁN KONOJEDY BYL SPOLUFINANCOVÁN Z PROSTŘEDKŮ MINISTERSTVA PRO MÍSTNÍ ROZVOJ ČR PŘÍLOHA Č.2 OOP POŘIZOVATEL: MĚSTSKÝ ÚŘAD V ŘÍČANECH ODBOR ÚZEMNÍHO PLÁNOVÁNÍ A REGIONÁLNÍHO ROZVOJE ZPRACOVATEL: XXXX XXXXXX STUDIO s.r.o.KVĚTEN XXXX X Záznam o účinnosti Správní orgán,který územní plán vydal Zastupitelstvo obce Konojedy Datum nabytí účinnosti územního plánu Jméno,příjmení,funkce,podpis oprávněné úřední osoby pořizovatele Ing.XXXXXXXX XXXXXXX vedoucí odboru územního plánování a regionálního rozvoje Městského úřadu v Říčanech Otisk úředního razítka Záznam o účinnosti Správní orgán,který územní plán vydal Zastupitelstvo obce Konojedy Datum nabytí účinnosti územního plánu Jméno,příjmení,funkce,podpis oprávněné úřední osoby pořizovatele Ing.XXXXXXXX XXXXXXX vedoucí odboru územního plánování a regionálního rozvoje Městského úřadu v Říčanech Otisk úředního razítka 3 AUTORISACE Pořizovatel: Městský úřad v Říčanech Odbor územního plánování a regionálního rozvoje Zpracovatel: XXXX XXXXXX STUDIO s.r.o.Urbanistická část a koordinace: Ing.arch.XXXX XXXXXX Koncepce uspořádání krajiny: Ing.XXX XXXXXXXXXXX Dopravní infrastruktura: Ing.XXXXXX XXXXXXX Technická infrastruktura ONEGAST spol.s r.o.Ing.XXX XXXXX,Ing.XXXXXX XXXX Vyhodnocení ZPF / PUPFL: Ing.XXX XXXXXXXXXXX AUTORISACE: X OBSAH T E X T O V Á Č Á S T – N Á V R H A Vymezení zastavěného území 6 B Základní koncepce rozvoje území obce 6 Základní koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot C Urbanistická koncepce 6 Urbanistická koncepce,včetně vymezení zastavitelných ploch,ploch přestavby a systému sídelní zeleně D Koncepce veřejné infrastruktury 9 Koncepce veřejné infrastruktury,včetně podmínek pro její umisťování E Koncepce uspořádání krajiny 13 Koncepce uspořádání krajiny,včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny v jejich využití,územní systém ekologické stability,prostupnost krajiny,protierozní opatření,ochrana před povodněmi,rekreace,dobývání ložisek nerostných surovin F Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití 17 Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením převažujícího účelu využití (hlavní využití),pokud je možné jej stanovit,přípustného využití,nepřípustného využití (včetně stanovení,ve kterých plochách je vyloučeno umísťování staveb,zařízení a jiných opatření pro účely uvedené v §18,odst.5 stavebního zákona),popřípadě stanovení podmíněně přípustného využití těchto ploch a stanovení podmínek prostorového uspořádání,včetně základních podmínek ochrany krajinného rázu (například výškové regulace zástavby,charakteru a struktury zástavby,stanovení rozmezí výměry pro vymezování stavebních pozemků a intenzity jejich využití) G Vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření,staveb a opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci,pro které lze práva k pozemkům vyvlastnit podle § 170 SZ 23 H Vymezení veřejně prospěšných staveb,pro které lze uplatnit předkupní právo dle § 101 SZ 24 I Stanovení kompenzačních opatření 24 Stanovení kompenzačních opatření podle §50 odst.6 stavebního zákona J Vymezení ploch a koridorů územních rezerv 24 Vymezení ploch a koridorů územních rezerv a stanovení možného budoucího využití,včetně podmínek pro jeho prověření K Vymezení ploch,ve kterých je rozhodování o změnách v území podmíněno dohodou o parcelaci 24 L Vymezení ploch a koridorů,ve kterých je rozhodování o změnách v území podmíněno zpracováním územní studie 24 Vymezení ploch a koridorů,ve kterých je rozhodování o změnách v území podmíněno zpracováním územní studie,stanovení podmínek pro její pořízení a přiměřené lhůty pro vložení XXX o této studii do evidence územně plánovací činnosti M Vymezení ploch a koridorů,ve kterých je rozhodování o změnách v území podmíněno vydáním regulačního plánu 25 Vymezení ploch a koridorů,ve kterých je rozhodování o změnách v území podmíněno vydáním regulačního plánu,zadání regulačního plánu v rozsahu podle přílohy č.9 vyhlášky č.458/2012Sb <.>,v platném znění,stanovení,zda se bude jednat o regulační plán z podnětu nebo na žádost,a u regulačního plánu z podnětu stanovení přiměřené lhůty pro jeho vydání) N Stanovení pořadí změn v území (etapizace) 28 O Vymezení architektonicky nebo urbanisticky významných staveb,pro které může vypracovávat architektonickou část projektové dokumentace jen autorizovaný architekt 28 P Údaje o územním plánu 29 Údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů k němu připojené grafické části 5 G R A F I C K Á Č Á S T – N Á V R H 1 Výkres základního členění území 1 : 5 000 2 Hlavní výkres 1 : 5 000 3 Hlavní výkres - technická infrastruktura 1 : 5 000 4 Výkres veřejně prospěšných staveb,opatření a asanací 1 : 5 000 T E X T O V Á Č Á S T – O D Ů V O D N Ě N Í A Postup pořízení územního plánu 30 B Soulad návrhu územního plánu s politikou územního rozvoje a územně plánovací dokumentací vydanou krajem 31 C Soulad s cíli a úkoly územního plánování,zejména s požadavky na...

1
<br>
Obec Konojedy
Č.j.(Obec Konojedy): ………………………………… V Konojedech dne 22.5.2018
Č.j.(MÚ Říčany): 91387/2014-MURI/OUPRR/1177,č.e.: 39147/2018
<br>
Opatření obecné povahy č.1/2018
<br>
Zastupitelstvo obce Konojedy,příslušné podle § 6 odst.5 písm.c) zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním
plánování a stavebním řádu (stavební zákon) v platném znění (dále jen stavební zákon),v souladu s § 54
odst.2 stavebního zákona,za použití § 43 odst.4 stavebního zákona,v souladu s § 13 vyhlášky
č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu
evidence územně plánovací činnosti,za použití § 171 a následujících zákona č.500/2004 Sb <.>,správní
řád,v souladu s § 35 odst.2 a § 84 odst.2 písm.y) zákona č.128/2000 Sb <.>,o obcích (obecní zřízení) <,>
ve znění pozdějších předpisů
<br>
vydává
<br>
<br> ÚZEMNÍ PLÁN KONOJEDY <,>
<br>
<br> který obsahuje textovou a grafickou část a jejich odůvodnění <.>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Záznam o účinnosti
<br> Správní orgán,který územní
plán vydal
<br> Zastupitelstvo obce
Konojedy
<br> Datum nabytí účinnosti
územního plánu
<br>
<br> Jméno,příjmení,funkce <,>
podpis oprávněné úřední
<br> osoby pořizovatele
<br> Ing.XXXXXXXX XXXXXXX
vedoucí odboru územního
<br> plánování a regionálního rozvoje
Městského úřadu v Říčanech
<br> Otisk úředního razítka
<br>
<br> 2
<br>
ODŮVODNĚNÍ
<br>
Čl.I
<br> Postup pořízení územního plánu
<br> Postup pořízení územního plánu je popsán v příloze č.2 – textová část – odůvodnění,v kapitole A <.>
<br>
Čl.II
<br> Přezkoumání územního plánu pořizovatelem podle § 53,odst.4,stavebního zákona
<br> Soulad návrhu ÚP
a) s politikou územního rozvoje a územně plánovací dokumentací vydanou krajem
<br> Politika územního rozvoje České republiky schválená usnesením vlády ČR č.929 dne 20.7.2009 (dále
<br> XXX XXX ČR) obsahuje republikové priority územního plánování pro zajištění udržitelného rozvoje území
<br> a dále kritéria a podmínky pro rozhodování o změnách v území v jednotlivých rozvojových oblastech a
<br> rozvojových osách.Dne 15.dubna 2015 byla schválena Aktualizace č.1 PÚR ČR.Návrh územního plánu
<br> rozvíjí a konkretizuje jednotlivé priority stanovené v PÚR ČR ve znění Aktualizace č.1 <.>
<br> Zastupitelstvo Středočeského kraje rozhodlo o vydání Zásad územního rozvoje Středočeského kraje
<br> (dále XXX XXX SK) dne XX.XX.XXXX usnesením č.4–20/2011/ZK.ZÚR SK byly vydány formou opatření
<br> obecné povahy dne 7.2.2012,účinnosti nabyly dne 22.února 2012.Dne 27.7.2015 byla vydána 1 <.>
<br> aktualizace ZÚR SK usnesením č.007-18/2015/ZK.Záměry ze ZÚR ve znění 1.aktualizace byly převzaty
<br> a zpřesněny <.>
<br> Pořizovatel po přezkoumání návrhu ÚP konstatuje,že návrh je v souladu s PÚR ČR ve znění Aktualizace
<br> č.1 a se ZÚR SK ve znění Aktualizace č.1,což je blíže popsáno v příloze č.2 OOP – textová část –
<br> odůvodnění,v kapitole B <.>
<br>
<br> b) s cíli a úkoly územního plánování,zejména s požadavky na ochranu architektonických
<br> a urbanistických hodnot v území a požadavky na ochranu nezastavěného území
<br> Zpracováno v příloze č.2 OOP – textová část – odůvodnění,v kapitole C <.>
<br>
<br> c) s požadavky zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon)
<br> v platném znění a jeho prováděcích právních předpisů
<br> V souladu s § 158 stavebního zákona byl územní plán zpracován fyzickými osobami,které mají oprávnění
<br> k výkonu vybraných činností ve výstavbě (zpracování ÚPD) <.>
<br> Územní plán a proces jeho pořizování splňuje požadavky stanovené stavebním zákonem a jeho
<br> prováděcími předpisy.Je zpracován v souladu s cíli a úkoly územního plánování stanovenými v § 18 a
<br> § 19 stavebního zákona,splňuje požadavky na obsah územního plánu stanovené v § 43 stavebního
<br> zákona a v příloze č.7 k vyhlášce č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně plánovací
<br> dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti.Rovněž splňuje požadavky vyhlášky
<br> č.501/2006 Sb <.>,o obecných požadavcích na využívání území <.>
<br>
<br>
<br>
<br> 3
<br>
d) s požadavky zvláštních právních předpisů a se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních
<br> právních předpisů,popřípadě s výsledkem řešení rozporů
<br> Územní plán je zpracován v souladu s požadavky zvláštních právních předpisů a se stanovisky dotčených
<br> orgánů podle zvláštních právních předpisů <.>
<br> Dotčené orgány uplatnily svá stanoviska a vyjádření při projednání návrhu zadání ÚP.Relevantní
<br> požadavky,které z vyjádření vyplývají,byly do zadání ÚP doplněny.Soulad návrhu ÚP se zadáním je
<br> popsán v kapitole L textové části odůvodnění.Ke společnému jednání o návrhu ÚP Konojedy byla dotčenými
<br> orgány uplatněna stanoviska.Na základě výsledků společného jednání byl návrh ÚP upraven v souladu se
<br> stanovisky dotčených orgánů.O požadavku krajského úřadu (č.j.075934/2017/KUSK,ze dne 16.6.2017)
<br> na vypuštění zastavitelné plochy BV7 proběhlo jednání dne 8.1.2018 z...