@BtrG KRUH
ZdmEr prodeje nemovit6ho m4ietku Obce Kruh
Na zAHadE rozhodnuti zastupitelstva ze dne zr.5.zor8,dislo usneseni
tgf zot9,oznamujeme z6m6r obce odprodat:
<br> Parcelu iislo rooOlt o vim6ile t4zzrn.z
Tnrag travni porost v Obci Kruh a k.ir.Ituh
<br> - na pozemku se zadne do tii let se stavbou rodinn6ho domu (nebo bude
alespofi poddna Z6dost o stavebni povoleni).Pokud ne,je majitel
pozemlqy za stejnfch podminek,jako je koupil,prodat zpdt Obci Kruh <.>
<br> - niHady za zpracov6ni I6dn6 smloury,podini vkladu do katastru
nemovitosti,vyjmuti potfebnj'ch metrri pro stavbu rodinn6ho domu
ze zem6dElsk6ho pridniho fondu a zaplaceni dan6 z pievodu nemovitosti
na finandnim riiadu hradi nabyvatel,tedy kupec
<br> - dal5i podminky prodeje jsou uvedeny na webu obce Iftuh na (rfedni
desce v dokumentu Obec Kruh - prodej parcel roo6r a roo6ro
<br> - nabidku pledloZte na formuliii,kterj'najdete tak6 na webu obce Kruh
na riiedni desce v dokumentu Obec Kruh - prodej parcel roo6r a
roo6ro
<br> Vyvd5eno: 22.5.2c18
Svd5eno:
<br> Jifi Sedl6dek
starosta Obce Kruh
<br> W

W@tstrG
KRUH
<br> Zi,rn6r Drodei e nemovit6ho ietku Obce Kruh
Na ziHad6 rozhodnuti zastupitelstva ze dne 3o.1o.2or7,dislo usneseni
5z/zot7,oznamujeme zitm5r obce odprodat:
<br> Parcelu iislo roo 6/ro o WmEYe rzz m'
Trvag travni porost v Obci Kruh a k.ir.Kruh
<br> - zal(udelem rrybudovdni plistupov6 cesty k dp.63
- niHady zazpracovirni i6dn6 smlouly,podini vHadu do katastru
nemovitost a zaplaceni dan6 z plevodu nemovitosti
na finandnim iriadu hradi nabyvatel,tedy kupec
<br> - dalSi podminky prodeje jsou uvedeny na webu obce Kruh na riiedni
desce v dokumentu Obec Kruh - prodej parcel roo6ra roo6ro
<br> - nabidku pledloZte na formulAii,kterj'najdete tak6 na webu obce Kruh
na riiedni desce v dokumentu Obec Kruh - prodej parcel roo6r a
roo6ro
<br> Vlnrd5eno: 22.S.zo1B
Svd5eno:
<br> Jifi Sedlddek
starosta Obce Kruh

Obec Kruh prodává v zastavitelném území obce p.p.č.1006/1 a p.p.č.1006/10.Zastupitelstvo
<br> obce se rozhodlo,že parcelu 1006/1 o rozloze 1422 m2 prodá pro stavbu rodinného domu
<br> a každý zájemce nabídne cenu za 1m
2
právě na tuto výměru.Minimální přípustná cena za 1m
<br> 2
<br>
parcely je stanovena na 264 Kč/m
2
<.> Parcelu 1006/10 o rozloze 122 m2 prodá obec jenom
<br> pro vybudování příjezdové komunikace k domu čp.63,který by prodejem p.p.č.1006/1 přišel
<br> o dostupnost pro těžkou techniku a tím i nemožnost dovezení např.paliva.Jiná varianta
<br> budoucího využití pozemku není přípustná a bude uvedena i v kupní smlouvě.Minimální
<br> přípustná cena za 1m
2
parcely je i v tomto případě stanovena na 264 Kč/m
<br> 2
<.>
<br>
<br> U pozemkové parcely číslo 1006/1 budou uvedeny tyto podmínky:
<br> 1) na pozemku se začne se stavbou rodinného domu do tří let (nebo bude alespoň
zahájeno stavební řízení
<br> 2) v případě,že se tak nestane,je nový majitel povinen prodat pozemek za stejných
podmínek,jako je koupil
<br> 3) náklady na zpracování řádné smlouvy,podání návrhu vkladu do katastru nemovitostí <,>
vyjmutí potřebných metrů pro stavbu rodinného domu ze zemědělského půdního
<br> fondu a zaplacení daně z převodu nemovitosti na finančním úřadu hradí nabyvatel
<br>
<br> U pozemkové parcely číslo 1006/10 bude uvedena jediná podmínka:
<br> 1) za účelem vybudování přístupové cesty k čp.63
<br>
Vysvětlení některých zásadních ustanovení kupní smlouvy:
<br> V zájmu Obce Kruh je primárně to,aby byl pozemek prodán pro výstavbu rodinného domu
<br> vážnému zájemci a aby noví obyvatelé osídlili pozemkovou parcelu co nejdříve.Obec
<br> pozemek koupila od Státního pozemkového úřadu pro tento účel.Pozemek je ve středu obce
<br> a dostupný ze státní i místní komunikace
<br> Obec Kruh nechce,aby kupující s nabytým pozemkem jakkoliv manipuloval ve smyslu
<br> dalšího prodeje,pronájmu nebo zastavování pozemku.Tento výslovný zákaz je přímo spojen
<br> s podmínkou stanovenou v kupní smlouvě,kde jsou jasně stanoveny podmínky prodeje <.>
<br> Pokud tak nový majitel z nějakého důvodu neučiní,obec bude chtít odkoupit parcelu zpět
<br> za stejných podmínek,za jakých ji prodala.Zastavenou nebo pronajatou parcelu by však
<br> nebyla schopná převést jinak,než soudní cestou.Abychom se této komplikaci vyhnuli <,>
<br> zavazujeme kupujícího dodržet podmínky prodeje.Jakmile bude stavba
<br> v požadovaném termínu zahájena,zůstává již kontrola nad pozemkem plně v moci majitele <.>
<br> Pravidla prodeje parcel:
<br> Kupcem pozemku může být pouze fyzická osoba.Pozemek bude prodán zájemci na základě
<br> nejlepší nabídky a hlavně po zvážení všech okolností,jak chce případný nový majitel
<br> z pozemkem naložit.O novém majiteli rozhodne zastupitelstvo
<br> Nabídkový list
<br> Každý zájemce předloží obci Kruh písemnou nabídku koupě pozemku s uvedením,o který
<br> pozemek má zájem a jak s ním chce naložit.V něm vyplní své osobní údaje,které budou
<br> sloužit zároveň pro tvorbu kupní smlouvy.Je tedy nezbytné vyplnit údaje úplně (například
<br> bude-li kupujícím manželský pár,musí být uvedeny údaje obou z manželů).Neúplně
<br> vyplněné nabídky budou vyloučeny <.>
<br> Nabídkový list musí být účastníkem (účastníky) podepsán.Nepodepsaná nabídka bude
<br>
<br> z výběru vyloučena <.>
<br> Nabídka bude předložena v zalepené obálce s označením „Prodej p.p.č.1006/1 nebo p.p.č <.>
<br> 1006/10 <.>
<br> Podání nabídky
<br> Nabídka v zalepené obálce musí být na adresu Obce Kruh,Kruh 165,51401 Jilemnice
<br> doručena osobně účastníkem výběrového řízení do stanoveného termínu.Obálka bude
<br> po předání označena pořadovým číslem <.>
<br> O podaných nabídkách bude veden záznam <.>
<br> Způsob výběru budoucího majitele <.>
<br> O výběru žadatele o pozemky rozhodne zastupitelstvo obce z doručených nabídek.Žádný
<br> z členů zastupitelstva nesmí být zároveň účastníkem výběrového řízení.O průběhu
<br> výběrového řízení bude proveden zápis <.>
<br> V případě shodných nabídek bude s nabízejícími vedeno druhé kolo.Vyvolávací cenou
<br> na parcelu bude již učiněná nabídková cena.Lhůta na podání nabídky do druhého kola je dva
<br> (2) dny od vyzvání.Při doručení nabídky do druhého kola se již kauce neskládá.V případě,že
<br> některý z vyzvaných účastníků nabídku v termínu nepodá,má se za to,že není ochoten za
<br> předmětnou parcelou zaplatit vyšší cenu a bude dále přihlédnuto k dalším parcelám podle
<br> preferencí v jeho první nabídce.Takto bude postupováno i v případě,že do druhého kola
<br> nedoručí nabídku žádný z vyzvaných a parcela se shodnými nabídkami pak bude zařazena do
<br> dalšího výběrového řízení <.>
<br> Po ukončení výběrového řízení budou všichni účastníci jednotlivě informováni o výsledku
<br> telefonicky a doporučeným dopisem <.>
<br> Uzavírání kupních smluv
<br> Nejdéle do 10-ti pracovních dnů od písemného oznámení výsledků dojde k uzavření kupní
<br> smlouvy <.>
<br> Oběma stranami podepsaná smlouva bude nabyvatelem vložena na katastr nemovitos...

List1
Nabídkový list
Prodej p.p.č 1006/1 v k.ú.Kruh <.>
<br> Uchazeč: Jméno:
Příjmení
Adresa:
Narozen(a):
Telefon:
email:
p.p.č.celková výměra parcely **** nabídková cena kč/m2
1006/1 1422 m2
1006/10 122 m2
<br>.Minimální nabídková cena je 264,- Kč/m2 <.>
<br>
Datum: ….<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> Podpis: ….<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> <.>
<br>
List2
<br>
<br> List3

Kupní smlouva bude před podpisem upravena podle prodávané parcely (co se vztahuje jenom k
<br> p.p.č.1006/10 je uvedeno pro upřesnění červeně).Zeleně jsou v návrhu smlouvy uvedeny údaje <,>
<br> které se doplní až po rozhodnutí o kupci
<br>
<br> KUPNÍ SMLOUVA
KOUPĚ A PRODEJ NEMOVITÉ VĚCI
<br> uzavřená dle ustanovení § 2079 a násl.zákona č.89/2012 sb <.>,občanský zákoník <.>
<br>
Smluvní strany
<br>
<br> Obec Kruh <,>
<br> se sídlem Kruh čp.165,514 01 Jilemnice
<br> IČO: 00275859,bankovní spojení 3820581/0100 <.>
<br> zastoupená: Jiřím Sedláčkem - starostou
<br> jako prodávající na straně jedné (dále jen „prodávající“)
<br>
<br> a
<br>
<br> např.manželé paní XX YY,narozena XX.XX.XXXX,RČ.XXXXXX/XXXX a pan XX YY <,>
<br> narozen XX.XX.XXXX,RČ XXXXXX/XXXX,oba trvale bytem ……………………….<.>
<br> jako kupující na straně druhé (dále jen „kupující“)
<br>
<br> uzavřely níže uvedeného dne,měsíce a roku dle ustanovení § 2079 a násl.zákona č.89/2012 Sb.<,>
<br> občanský zákoník,ve znění pozdějších předpisů,tuto kupní smlouvu (dále jen „smlouva“):
<br>
<br>
Článek 1
<br>
<br> Prohlášení stran
<br>
<br> 1.Prodávající prohlašuje,že je výlučným vlastníkem mimo jiné pozemkové parcely číslo
1006/1 (1006/10),trvalý travní porost,zapsané na LV č.10001 u Katastrálního úřadu pro
<br> Liberecký kraj,katastrální pracoviště v Semilech pro katastrální území Kruh a obec Kruh <.>
<br> 2.Prodávající prohlašuje,že na výše uvedeném pozemku (1006/1) není zřízeno žádné věcné
břemeno.(1006/10 je zřízeno věcné břemeno zřizování a provozování vedení)
<br>
<br> Článek 2
<br> Předmět převodu
<br>
<br> 1.Prodávající touto smlouvou prodává (za úplatu odevzdává) Kupujícímu pozemkovou
parcelu číslo 1006/1 (1006/10),trvalý travní porost o celkové výměře 1422 (122) m
<br> 2
a to se
<br> všemi právy a povinnostmi.Prodávající umožňuje kupujícímu nabýt vlastnické právo
<br> k uvedené nemovitosti a to za sjednanou kupní cenu,uvedenou v článku 3.této smlouvy a
<br> kupující tuto nemovitost od prodávajícího za tuto kupní cenu přejímá a do svého vlastnictví
<br> kupuje <.>
<br> 2.Kupující prohlašuje,že je mu znám jak fyzický stav kupované nemovitosti,tak právní stav
na základě výpisu z katastru nemovitostí,pořízeného v den podpisu smlouvy <.>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Článek 3
<br> Kupní cena
<br>
<br> 1.Kupní cena ve výši celkem XXX.XXX,- Kč včetně DPH (slovy ………….<.> korun českých)
bude uhrazena do 10 pracovních dnů od podpisu této smlouvy na bankovní účet
<br> Prodávajícího.Variabilní symbol úhrady bude číslo parcely bez lomítka (v.s.1006/1 <,>
<br> 1006/10) <.>
<br> 2.Po připsání finančních prostředků na účet Prodávajícího dojde k podpisu Kupní smlouvy a
kupující může u Katastrálního úřadu pro Liberecký kraj,katastrální pracoviště Semily podat
<br> návrh na vklad do katastru nemovitostí <.>
<br> 3.Nebude-li kupní cena uhrazena podle článku 3,odst.1,tato kupní smlouva zaniká <.>
<br>
<br>
<br>
<br> Článek 4
<br> Stav předmětu smlouvy
<br>
<br> 1.Strana Prodávající seznámila Kupujícího s technickým i právním stavem předmětu této smlouvy
<br> a ujišťuje Kupujícího,že je výlučným vlastníkem převáděné nemovitosti,že na převáděné
<br> nemovitosti neváznou,mimo uvedeného věcného břemene věcné břemeno zřizování a
<br> provozování vedení,jakákoli předkupní práva,dluhy,zástavní práva,předkupní práva nebo jiné
<br> právní povinnosti,které omezují nebo mohou omezit Kupujícího ve výkonu jeho vlastnického
<br> práva <.>
<br> 2.Výše uvedená pozemková parcela číslo 1006/1 je v platné Územně plánovací dokumentaci obce
<br> Kruh určena k výstavbě rodinného domu.(1006/10 k vybudování přístupové cesty)
<br> 3.Prodávající se výslovně zavazuje,že po podpisu této smlouvy nebude s předmětem této smlouvy
<br> jakkoli právně či fakticky disponovat,uzavírat jakékoli smlouvy,jimiž by jej jakkoli zatěžovala <,>
<br> zřizovala práva ve prospěch třetích osob,uzavírala nájemní smlouvy či smlouvy o užívání ve
<br> prospěch třetích osob,nebo smlouvy o zřízení věcných břemen nebo strpěla jeho faktické
<br> užívání třetími osobami <.>
<br> 4.Kupující se výslovně zavazuje,že po podpisu této smlouvy nebude uzavírat jakékoli smlouvy <,>
<br> jimiž by předmět smlouvy jakkoli zatěžoval,zřizoval práva ve prospěch třetích osob,uzavíral
<br> nájemní smlouvy či smlouvy o užívání ve prospěch třetích osob,nebo strpěl jeho faktické
<br> užívání třetími osobami.Toto ustanovení se netýká uzavírání smluv o zřízení služebnosti.Toto
<br> ustanovení pozbývá platnosti naplněním ustanovení článku 7,odstavce 1 této smlouvy <.>
<br> 5.Kupující prohlašuje,že si předmět převodu osobně prohlédl a výslovně prohlašuje,že v tomto
<br> stavu převáděnou Nemovitost bez výhrad do svého výlučného vlastnictví přijímá <.>
<br>
<br> Článek 5
<br> Poplatky
<br>
<br> 1.Poplatek za podání návrhu na vklad vlastnického práva,daň z převodu nemovitostí
v souladu s platnou právní úpravou a poplatek za vyjmutí potřebných metrů
<br> ze Zemědělského půdního fondu pro stavbu rodinného domu hradí kupující <.>
<br>
<br>...