Odůvodnění územního plánu Rádlo – návrh Identifikační údaje
<br> IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE
<br> Název díla: Odůvodnění územního plánu Rádlo
<br> Stupeň – fáze: Návrh
<br> Objednatel: Obec Rádlo
Rádlo 252,468 03 Rádlo
<br> Zhotovitel: XXXX s.r.o <.>
U Domoviny XXX/X,460 01,Liberec 4
<br> Číslo smlouvy zhotovitele: 009/2008
<br> Číslo smlouvy objednatele:
<br> Datum zhotovení: 30.4.2011
<br> AUTORSKÝ KOLEKTIV
<br> Vedoucí projektant Ing.arch.XXXX XXXXXX
Zodpovědný projektant,urbanismus Ing.XXX XXXXX
Historický vývoj,památková péče Ing.XXXXX XXXXXXX
Životní prostředí,přírodní podmínky,nerostné suroviny Mgr.XXXXX XXXXXXX
Hospodářská základna – průmyslová výroba Ing.XXXXX XXXXXXX
Občanské vybavení Ing.XXXXX XXXXXXX
Rekreace,cestovní ruch Ing.XXXXX XXXXXXX
Ochrana přírody a krajiny,ÚSES
ZPF,PUPFL,zemědělství,lesnictví
<br> Ing.XXX XXXXXX
<br> Dopravní infrastruktura a dopravní systémy Ing.XXXXXXXX XXXXXX
Demografie RNDr.XXXXXX XXXXXX
Technická infrastruktura – vodní hospodářství Ing.XXXXXXXX XXXXXXX
Technická infrastruktura – energetika,informační systémy Ing.XXXXXXXX XXXXXXXX
Bezpečnost RNDr.XXXXXX XXXXXX
Grafické práce Zuzana Němcová
Fotodokumentace Ing.XXXXXXX XXXXXXXXX <,>
<br> Ing.XXXXX XXXXXXX,Ing.XXX XXXXX
<br> AUTORIZACE ZHOTOVITELE
<br> XXXX s.r.o X
<br>
<br> Obsah Odůvodnění územního plánu Rádlo – návrh
<br> OBSAH TEXTOVÉ ČÁSTI ODŮVODNĚNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br> Kapitola Strana
A Vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů 3
B Údaje o splnění zadání 5
B.1 Údaje o zadání 5
B.2 Údaje o splnění zadání 5
C Komplexní zdůvodnění přijatého řešení 7
<br> C.1 Vyhodnocení účelného využití zastavěného území a potřeby vymezení zastavitelných ploch
7
<br> C.2 Vyhodnocení souladu koncepce rozvoje území obce s cíli územního plánování a požadavky na ochranu hodnot v území
9
<br> C.3 Limity využití území 10
C.4 Odůvodnění koncepce veřejné infrastruktury 15
C.4.1 Dopravní infrastruktura 15
C.4.2 Technická infrastruktura 17
C.4.3 Občanské vybavení veřejné infrastruktury 20
C.4.4 Veřejná prostranství 21
C.4.5 Civilní ochrana 21
C.5 Odůvodnění koncepce uspořádání krajiny 24
C.6 Odůvodnění podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití 37
C.7 Odůvodnění vymezení VPS a VPO 42
C.8 Odůvodnění vymezení ploch a koridorů územních rezerv 43
C.9 Odůvodnění vymezení ploch a koridorů,ve kterých je prověření změn jejich
<br> využití územní studií podmínkou pro rozhodování
44
<br> D Informace o výsledcích vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území 45
E Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na ZPF a
<br> PUPFL
46
<br> E.1 Přehled záborových lokalit 46
E.2 Vyhodnocení důsledků navrhovaného řešení na ZPF 47
E.3 Vyhodnocení důsledků navrhovaného řešení na PUPFL 50
F Údaje o počtu listů odůvodnění územního plánu a počtu výkresů k němu
<br> připojené grafické části
51
<br> G Přílohy 52
<br> OBSAH GRAFICKÉ ČÁSTI ODŮVODNĚNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br> Číslo Název výkresu Měřítko
5 Koordinační výkres 1: 5 000
6 Výkres širších vztahů 1: 50 000
7 Výkres předpokládaných záborů půdního fondu 1: 5 000
<br> 2 XXXX s.r.o
<br>
<br> Odůvodnění územního plánu Rádlo – návrh A – Vyhodnocení koordinace širších vztahů
<br> A VYHODNOCENÍ KOORDINACE VYUŽÍVÁNÍ ÚZEMÍ
Z HLEDISKA ŠIRŠÍCH VZTAHŮ
<br> A.1 VYHODNOCENÍ SOULADU S PÚR,ÚPD VYDANOU KRAJEM A DALŠÍMI
STRATEGICKÝMI ROZVOJOVÝMI DOKUMENTY
<br> A.1.1 POŽADAVKY VYPLÝVAJÍCÍ Z PÚR
Politika územního rozvoje České republiky (PÚR) byla schválena 20.července 2009
<br> usnesením vlády ČR č.929.Územní plán obce Rádlo je v souladu s požadavky a prioritami
Politiky územního rozvoje ČR.Území obce Rádlo se týká zejména Rozvojová oblast Liberec OB7
a koridor kombinované dopravy KD1.Pro ÚP Rádlo z toho plyne respektování trasy silnice R-35
včetně návrhu úpravy mimoúrovňové křižovatky Rádelský Mlýn a respektování trasy celostátní
železniční trati č.030 <.>
<br> Ačkoliv koridor S5 uvedený v PÚR (viz obr.A.1.1.a) nezasahuje na území obce Rádlo <,>
na požadavek KÚLK (uvedeno v kap.G.2 tohoto odůvodnění) byla v ÚP Rádlo vymezena územní
rezerva UR2 v trase stávající silnice I/65.Více v kapitole C.8.2 Územní rezervy – koridory <.>
<br> Obr: A.1.1.a – PÚR ČR – výřez souhrnného schématu
<br> Zdroj: PÚR ČR 2008
<br> A.1.2 POŽADAVKY VYPLÝVAJÍCÍ Z ÚPD LIBERECKÉHO KRAJE A VÚC
A.1.2.1 REGIONÁLNÍ OPERAČNÍ PROGRAM NUTS II - SEVEROVÝCHOD
<br> Územní jednotku NUTS II – Severovýchod tvoří území tří krajů – Liberecký <,>
Královehradecký a Pardubický.Na základě syntézy dosud zpracovaných strategických studií a
analýz v rámci České republiky a jednotlivých krajů a s přihlédnutím k místním specifikám byl
formulován všeobecný cíl,společné strategické cíle a prioritní oblasti NUTS 2 – Severovýchod <.>
<br> Všeobecný cíl: vyvážený rozvoj,restrukturalizace a optimální diverzifikace ekonomické
základny a řešení politiky zaměstnanosti v souladu se zásadami trvale udržitelného rozvoje a
ochrany životního prostředí s cílem dosažení plnohodnotného postavení regionu NUTS 2 –
Severovýchod v rámci EU <.>
<br> ÚP Rádlo přiměře...

Územní plán Rádlo – návrh Identifikační údaje
<br> IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE
<br> Název díla: Územní plán Rádlo
Stupeň – fáze: Návrh
Objednatel: Obec Rádlo
<br> Rádlo 252,468 03 Rádlo
Zhotovitel: XXXX s.r.o <.>
<br> U Domoviny 491/1,460 01,Liberec 4
Číslo smlouvy zhotovitele: 009/2008
Číslo smlouvy objednatele:
Datum zhotovení: 30.4.2011
<br> AUTORSKÝ KOLEKTIV
<br> Vedoucí projektant Ing.arch.XXXX XXXXXX
Zodpovědný projektant,urbanismus Ing.XXX XXXXX
Historický vývoj,památková péče Ing.XXXXX XXXXXXX
Životní prostředí,přírodní podmínky,nerostné suroviny Mgr.XXXXX XXXXXXX
Hospodářská základna – průmyslová výroba Ing.XXXXX XXXXXXX
Občanské vybavení Ing.XXXXX XXXXXXX
Rekreace,cestovní ruch Ing.XXXXX XXXXXXX
Ochrana přírody a krajiny,ÚSES
ZPF,PUPFL,zemědělství,lesnictví
<br> Ing.XXX XXXXXX
<br> Dopravní infrastruktura a dopravní systémy Ing.XXXXXXXX XXXXXX
Demografie RNDr.XXXXXX XXXXXX
Technická infrastruktura – vodní hospodářství Ing.XXXXXXXX XXXXXXX
Technická infrastruktura – energetika,informační systémy Ing.XXXXXXXX XXXXXXXX
Bezpečnost RNDr.XXXXXX XXXXXX
Grafické práce Zuzana Němcová
Fotodokumentace Ing.XXXXXXX XXXXXXXXX <,>
<br> Ing.XXXXX XXXXXXX,Ing.XXX XXXXX
<br> AUTORIZACE ZHOTOVITELE
<br> XXXX s.r.o X
<br>
<br> Obsah Územní plán Rádlo – návrh
<br> OBSAH TEXTOVÉ ČÁSTI ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br> Kapitola Strana
A Vymezení zastavěného území 3
B Koncepce rozvoje území obce 4
B.1 Celková koncepce rozvoje území obce 4
B.2 Ochrany a rozvoje hodnot území obce 4
C Urbanistická koncepce 5
C.1 Plošné a prostorové uspořádání 5
C.2 Zastavitelné plochy 5
C.3 Plochy přestavby 7
C.4 Nezastavitelné plochy 7
D Koncepce veřejné infrastruktury 8
D.1 Dopravní infrastruktura 8
D.2 Technická infrastruktura 10
D.3 Občanské vybavení veřejné infrastruktury 12
D.4 Veřejná prostranství 12
D.5 Civilní ochrana 12
E Koncepce uspořádání krajiny 14
E.1 Vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny v jejich využití 14
E.2 Územní systém ekologické stability 15
E.3 Prostupnost krajiny 15
E.4 Protierozní opatření 15
E.5 Ochrana před povodněmi 15
E.6 Rekreace 15
E.7 Dobývání nerostů 15
E.8 Prvky vhodné k registraci VKP 16
F Podmínky pro využití ploch s rozdílným způsobem využití 17
F.1 Základní principy využití ploch s rozdílným způsobem využití 17
F.2 Kategorie ploch s rozdílným způsobem využití 20
G Vymezení VPS a VPO,pro které lze práva k pozemkům a stavbám
<br> vyvlastnit
35
<br> H Vymezení VPS a VPO,pro které lze uplatnit předkupní právo 37
I Vymezení ploch a koridorů územních rezerv 38
J Vymezení ploch a koridorů,ve kterých je prověření změn jejich využití
<br> územní studií podmínkou pro rozhodování
39
<br> K Údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů k němu připojené
grafické části
<br> 41
<br> OBSAH GRAFICKÉ ČÁSTI ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br> Číslo Název výkresu Měřítko
1 Výkres základního členění území 1: 5 000
2 Hlavní výkres 1: 5 000
3 Hlavní výkres – technická infrastruktura 1: 5 000
4 Výkres VPS,VPO a asanací 1: 5 000
<br> 2 XXXX s.r.o
<br>
<br> Územní plán Rádlo – návrh A – Vymezení zastavěného území
<br> A VYMEZENÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ
Vymezuje se zastavěné území pro správní území obce Rádlo k datu 31.12.2009 <.>
<br> Zastavěné území je zobrazeno v těchto výkresech:
 výkres č.1 – Výkres základního členění území <,>
 výkres č.2 – Hlavní výkres <,>
 výkres č.3 – Hlavní výkres – technická infrastruktura <.>
<br> XXXX s.r.o X
<br>
<br> B – Koncepce rozvoje území obce Územní plán Rádlo – návrh
<br> B KONCEPCE ROZVOJE ÚZEMÍ OBCE
<br> B.1 CELKOVÁ KONCEPCE ROZVOJE ÚZEMÍ OBCE
Základní urbanistická koncepce obce vycházející z jejího postupného historického vývoje
<br> zůstává zachována.Obec Rádlo bude mít charakter převážně obytný s nerušícími rekreačními a
ekonomickými aktivitami <.>
<br> V severovýchodní části řešeného území se stabilizují převážně plochy lesní,v jižní části
se zachovává převážně zeleň a plochy vodní v údolí říčky Mohelky.Ve střední části řešeného
území je rozvíjeno stávající urbanizované území sídla Rádlo obklopené ucelenými plochami
zemědělskými,v sídle Milíře ležícím v severozápadním výběžku řešeného území je rozvoj omezen
převážně na volné plochy mezi stávající zástavbou <.>
<br> Hlavní dopravní trasy na území obce zůstávají stabilizované s některými lokálními
úpravami <.>
<br> B.2 OCHRANA A ROZVOJ HODNOT ÚZEMÍ OBCE
Při činnosti v území musí být v maximální míře chráněny hodnoty území obce Rádlo <,>
<br> zejména přírodní (včetně krajinných),kulturní (včetně památkových,urbanistických a
architektonických) a ekonomické (včetně veřejné infrastruktury) <.>
<br> 4 XXXX s.r.o
<br>
<br> Územní plán Rádlo – návrh C – Urbanistická koncepce
<br> C URBANISTICKÁ KONCEPCE
<br> C.1 PLOŠNÉ A PROSTOROVÉ USPOŘÁDÁNÍ
Je třeba respektovat stávající urbanistickou strukturu obce tam,kde není upravena
<br> návrhy <.>
<br> Převážná část urbanizovaného území obce je zařazena do XXXXX bydlení – individuální <,>
centrální oblasti jednotlivých částí obce se zvýšenou koncentrací občanské vybavenosti jsou
zařazeny do XXXXX smíšených obytných centrálníc...

3—47 """ <
<br> A,<.>._4 _\ ' 'HLQ' “4 Milíře
<br> „Al.AII-l AII'V All" AII" » \ „II".; \_ AII' 'h_ \\AIIV “.<.>.I-I' “IIB-Fx,II \_
<br> *_-
<br> Rombouskem
<br> 7.15.12 IV
<br> * DolníVes/Á/qš.' ;„šf.a _ * " \ _.% 129.14 \ „„ ' Kw" a &
<br> <<
<br> V V V
<br> OTOVITEL =
<br> Y K R E 5 U ZH SDRUŽENÍ ARCHITEKTÚ URBANISTÚ LIBEREC
<br> OBJEDNATEL= VEDOUCÍPROJEKTAN
<br> ZODPOVĚDNÝ PROJEKTAN

\ \.___—\ '
<br> aššššššs
<br> '.> ); \ r _,ll J\I \“ \ \
<br> ÚřSšš*ie
<br> ššb_ar \ <,>
<br> ( :A—LI wi /Á 4.: * hk
<br> gi!
<br>,?
<br>.\,— _ : ' a.<.> ' A ' „ "' ý,; ' „\ \\ -* 1-5! 4 tj -,„,<.> _ ?,' A \.“ ' * r< A qu ! ' _,d J \ \._ “ “*“—__ „4 » f \ i ' ll- ( _ _ | " lk."ji." 4.v „
<br> l.<.> /;
<br> “i? ff“— —
<br> |.IE (3 IE |! |),I\
<br> srAarrrzovmvÉ PLQCHY' ÚZEMNÍ PLOCHY / STAV ZMEN / NAVRH REZERVY
<br> 000000000000
<br> + QA lil
<br> AAAA
<br> +.-.—.-.á +.-.—.-.4
<br> DOPRAVA
<br> Osa rychlostní komunikace
<br> Osa silnice I.třídy
<br> Osa silnice II.třídy
<br> Osa silnice III.třídy
<br> Silniční křižovatka
<br> Osa železniční dráhy celostátní Letiště
<br> Trasy cykloturistické
<br> Turistické stezky
<br> TECHNICKÁ INFRASTRUKTURA Nadzemní vedení VVN 400 kV Nadzemní vedeni VVN 220 kV Nadzemní vedení VVN 110 kV Rozvodna a trafostanice Plynovod VTL
<br> Vodní zdroje,vodojemy
<br> Úpravna vody
<br> Vodovodní řad
<br> Kanalizační objekty- ČOV VEŘEJNÁINFRASTRUKTURA Nemocnice
<br> HYDROLOGIE A KLlIilATOLOGlE Hranice CHOPAV - Severočeská křída Ochranné pásmo zdroje přírodní minerální vody ll.stupně OCHRANA PŘÍRODY A KRAJINY Významný vyhlídkový bod Chráněná krajinná oblast Přírodní park
<br> Maloplošná zvláště chráněná území - bodová ÚSES - biocentrum regionálná ÚSES - biocentrum nadregionální ÚSES - biokoridor regionální ÚSES - biokoridor nadregionální
<br> :,\'čůš
<br> :?
<br> Q'WŠV
<br> ' 1.jl.: \ 4 a _ A „ 1 '-
<br> „„ (
<br> fam/*
<br> lňků- "
<br> \
<br> I.EE (i IE
<br> STABILIZOVANÉ PLQCHY,PLOCHY / STAV ZMEN / NAVRH
<br> \! 'ÝÝ' :! |! I\
<br> KORIDORY VÝZNAMNÝCH ZÁMÉRÚ
<br> j
<br> '.f & —.\ *? 'L— 'A \ĚŠÝŠŘ
<br> „\
<br> BI [) I\
<br> Běžlgl'šly
<br> Hranice kraje
<br> Hranice obcí
<br> Hranice řešeného území - hranice obce
<br> Hranice mikroregionu - Císařský kámen
<br> na 01 ÉĚ 2! lŘr nn ÍĚ Fl lf'
<br> Silniční koridor
<br> Silniční koridor R35 - varianta superseverní
<br> Silniční koridor R35 - varianta severní
<br> Železniční koridor
<br> Koridor nadzemního vedení VVN
<br> '009/2003 oooroooc
<br> 30.04.2011
<br> '.OH
<br> Mapový podklad (digitální katastrální ma
<br> ZHOTOVITEL OBJEDNÍATEL ŠĚ'U OBEC RÁDLO „zítřky RADLO 252 SDRUŽENÍ ARCHITEKTÚ URBANISTÚ LIBEREC
<br> VEDOUCÍ PROJEKTANT RÁDI-O \ \
<br> INGARCHÚPLAŠIL 468 03l
<br> ZODPOVEDNÝ PROJEKTANT
<br> |NG.XXX XXXXX
<br> pm - ČÚZK XXXX) je urč

Liberec \\ Jablonec nad Nisou l.Proseč nad Nisou/:;
<br> o.<.> "oooo" <.>
<br> 'o'.// o.<.> Rozhlednaó 00
<br> 6-.Císařský kámen 0024.A
<br> 25-RC1253
<br> ŽŠ; „.Y __ Jeřmanice *
<br> Liberec a \ — —'.<.> =\ \ - -.-»." o ' “ l “ \ " * ' ».V * "A: ",<.> " " ' '.y 'l'l'l7'2 % \Ř \ _ SAQQQŽ A -A 9" i;.„cf ;; \ \ „\ _ \ »,\ /
<br> Horní Hóíe
<br> * \r— * ň— “ un,_“ \“P'- \ ' |> __,— —I* \L—QX ; *
<br> 25-RC1253
<br> Hradešín
<br> Hradešín
<br> ll\\\ www lllll \ „\ \
<br> s l \ \ \“ : / \ * \ \.<.> \
<br> \ \ \„.\ " ' “' lookllvňísůrv _ \ u \\ [,\ \ \,<.>,; v,di,',* \ \ \ \ _ „_,_ XXX XXX
<br> \ \ \ \ \ \ \* \ "* \ \sv ; 3 ;* *\\ _ \\ l \\ \ \ \ \\ l l ",* \ l l l l l l.\ „ v \ \ \ V \ \ \ ; \ \
<br>.l \ \ \ u = s \“ : L \ _ \ \ \ _ _ \.l „ „* * u * _ \.“ * * l „v \3 ; l -
<br> \
<br> \\_\_\ Ryčhngv u c— Rádelskýles '
<br> Rychnov u Jablonce n.N./ Ródelský les PJ3
<br> Rychnov u Jablonce n.N.Ródelský les Pl4
<br> Dolní Ves
<br> N/N
<br> ho.<.> :oo:*';“
<br> INFORMATIVNÍ I.| M | T
<br> _--_ <.>
<br> ___-__
<br> UR1 *
<br> INFORMATIVNÍ I.| M | T
<br> INFORMATIVNÍ |_ | M | T
<br> R35 —l-----
<br> I/65 511,5/80
<br> |||/2876 S 7,5/50
<br> CC“
<br>.š " = _ < E E.<.>.<.>.<.> nnnnnooooOOOOOOO š _ u.<.>.o.-.<.>.o.<.>.5 J.ipm.TeXI.gf,A TeXI._LI__LI__LI__LI__
<br> Rozhledna Císařský kámen UAN || 03-32-07/2
<br>.<.>.-ATI.<.>.-
<br> U |||
<br>.Text
<br> >-->-->-->-->-->--|
<br>.<.> __u____4x <.>
<br>.<.> __LL____A <.>
<br>.————<———— c_A_
<br>.<.> TESLA
<br> Holešovice o.s.© ČOV Rádlo
<br> <ul> Přírodní meóIkG _ _ _Á—Á_ —<||>————<||>———_ _A—A—
<br> ——4Il> _—
<br>.----- <u> ------- Q T877 () TNl
<br>._|__|__|__|___LI__LI__LI__LI__
<br> V V V <.>
<br> Ý K R E s u ZHOTOVITEL'
<br> ———Lu_|—————
<br> OBJEDNATEL =
<br> SDRUŽENÍ ARCHITEKTÚ URBANISTÚ LIBEREC
<br> VEDOUCÍ PROJEKTAN._
<br> DK
<br> DOK
<br>._„_.—1—9g5 ZODPOVĚDNÝ PROJEKTAN

El CTM
<br> QPKJ
<br> (Pkó
<br> E1
<br> TNS
<br> TN4
<br> TNZ
<br> V V V <.>
<br> Ý K R E 5 u ZHOTOVITEL- S,<,> pw „ OBJEDNATEL : raw <.>
<br> SDRUŽENÍ ARCHITEKTÚ URBANISTÚ LIBEREC
<br> VEDOUCÍ PROJEKTAN
<br> ZODPOVĚDNÝ PROJEKTAN

\ \ \ \ "2.240,' \ \ \ \ \ \.= * * ' A vý Hornl Hole * \ \ \ \ j * __ V \ A.<.> ;;Qézýzzgggfvó * * * ** “ ' “ fcážww *,“* „ "' = * \ ? —VAVAÍAW»F Til“,<,> „," _ „ \
<br> na.<.> <,>
<br> Hradešín
<br> Vodoíem Rádlo
<br> _„_m»;::=>*ůí—'"" \\,4
<br> "lA i.A
<br> \ "l <.>
<br> 'llA
<br> Rýxčhnov uToblo c—e n.\Ródolskýies PJ I HDM;
<br> Rychnov u Jablonce n.N./ Ródelský les Pl3
<br> Rychnov u Jablonce n.N.Ródelský les Pl4
<br> v21 V V A URl A “ l USl.' Tex1 A Tex? u Tex1 Čov Rádlo __'"'__ Ý K R E s u ZHOTOVITEL- Q T877 () TNl OBJEDNATEL : SDRUŽENÍ ARCHITEKTÚ URBANISTÚ LIBEREC __wn-- VEDOUCÍ PROJEKTAN :| ZODPOVĚDNÝ PROJEKTAN

Hroníčník\
<br> B ' osfředníVes \ - Pod
<br> Rombouskem
<br> U Turka
<br> ;
<br> DoIn| Ves ' »,<.>.' „ ' — „\ * J
<br> |||/2878
<br>.<.>.<.>.<.> OOOOOOOOOOOOOOOO
<br> 009/2008
<br> SDRUŽENÍ ARCHITEKTÚ URBANISTÚ LIBEREC
<br> 000/0000 VEDoucÍPROJEKTAN
<br> 30042011 NG.ARCH.J.PLAS|
<br> ZODPOVĚDNÝ PROJEKTAN

V V V <.>
<br> Ý K R E 5 u ZHOTOVITEL-
<br> SDRUŽENÍ ARCHITEKTÚ URBANISTÚ LIBEREC
<br> VEDOUCÍ PROJEKTAN
<br> ZODPOVĚDNÝ PROJEKTAN