LIMITY VYUŽITÍ úzEMÍ A OSTATNI LIMITUJICI JEVY
<br> PLOCHY s ROZDÍLNÝM ZPUSOBEM VYUŽITÍ TECHNICKÉ LIMITY HRANICE REŠENÉHO UZEMÍ Stabilizované plochy územní plochy změn rezervy !' OCHRANNA PÁSMA \
<br> ZASTAVENE UZEMÍ
<br> SlaVK31 3 2015 BYDLENÍ EDU V bytových domech
<br> ZASTAVITELNÉ PLOCHY
<br> v
<br> TECHNICKÉ INFRASTRUKTURY
<br> OCHRANNA PÁSMA _ _ DOPRAVNÍCH TRAS A ZARIzENI
<br> \ BYDLENÍ,\/ rchrIrIyCh domech rvenkovske PLOCHY PRESTAVEY.<.>.BYDLENÍ stav navrh uzemni PLOCHY ZMĚN V KRAJINĚ V rodIIIIchlI domech,VenKoVSKe,SpeCIíIcKe KANALIZACE rezerva BYDLENI
<br> BV2
<br> v rodIIIIIýclI domech.Venkovské.SpeCIíIcKé
<br> ervené Pečky
<br> Cov
<br> OBČANSKÉ VYBAVENÍ Veřejná
<br> stav návrh
<br> OCHRANNÉ PÁSMO COV
<br> OBČANSKÉ VYBAVENÍ Veřejná,SpecIfICKa
<br> DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURA
<br> E ČERPACÍ STANICE KANALIZACE OECANSKE VYBAVENI.SILNICE III TRÍDY tělovýchovná & SponoVnI' Zařízení PLOCHY SMÍSENÉ OEYTNÉ.<.>.<.> KOMUNIKACE MÍSTNÍHO VÝZNAMU méSlSKe ZASOBOVANI VODOU PLOCHY SMÍSENÉ OEYTNÉ _ V V V UCELOVA CESTA méSlSKe,SpeCIíICKé voDovoDNI PRIVADEC PLOCHY SMISENE OEYTNE KOMUNIKACE PRO PĚŠÍ Venkovské VODOJEM
<br> PLOCHY SMISENE OEYTNE Venkovské.SpeCIíIcKé
<br> DOPRAVNI INFRASTRUKTURA sIInIčm'
<br> CYKLOT RASY
<br> ŽELEZNlČNI TRA'ÍI'VLEČKA ZÁSOBOVÁNÍ ELEKTRICKDU ENERGII
<br> DoPRAVNI INFRASTRUKTURA.<.> ZELEZNICNÍ STANICE ŽeleZnIční ___'_'___ NADZEMNI ELEKTRICKE VEDENI22 kV TECHNICKA ÍNFRASTRUKTURA ZASTAVKA AUTOBUSU Inženýrske sne E IÉI TRAEOSTANICE V V VYROBAA SKLADOVANÍ PARKOVISTE lehký prumysl
<br> VEŘEJNÁ PROSTRANSTVÍ SPOJE
<br> VEREJNA RROSTRANSTVÍ
<br>.<.>.RADIORELÉOVE TRASY Verejna Zelen
<br> ÚZEMNÍ SYSTÉM EKOLOGICKÉ STABILITY
<br> ZELEN HRANICE LOKALNÍHO EIOCENTRA Soukromá a vyhrazená
<br> " ZELEN HRANÍCE LOKALNÍHO EIOKORÍDORU _ přirodního charakteru
<br> PLOCHY VODNI A VODOHOSPODÁŘSKÉ
<br> PRODUKTOVOD
<br> VYBRANÉ DRUHY PozEMKÚ NZ PLOCHY ZEMĚDĚLSKÉ OCHRANNÉ PÁSMO PRODUKTOVODU
<br> NP NP PLOCHY PRIRODNI BEZPECNOSTNI HRANICE 100 m
<br> OD TRASY PRODUKTOVODU
<br>,_ _._ ' -'.' ' \ __ „SX „SX PLOCHY SMISENE NEzASTAVENEHo UZEMI
<br> __ _ V.»\ _ Význam IiIdexllVflchÍ zastoupených V V KULTURNÍ „M.-n,-.<.> ».\ v plochach SmISeIIVclI nezastaveneho uzemi _ _.:.- _,_ __ \,“» _ _ p=přírodnÍ
<br> V V __ z = zemědělská NEMOVITÉ KULTURNÍ PAMÁTKY _ ' I = leSIIIcKa A
<br> 0 = ochranná.prolIeroZní a VodohospodářSKá _ m REGION LIDOVE ARCHITEKTURY UZEMI S PRoKAzANYmI ARCHEOLOGICKVMI NALEzY
<br> *—— -._ --.<.>.<.> 7- UZEMÍ S RREDROKLADANYMI ARCHEoLOCICKYMI NALEZY
<br> PŘÍRODNÍ LIMITY
<br> PŘÍROD NÍ PAMÁT KA
<br> VYZNAMNY KRAJINNÝ PRVEK RECISTROVANY
<br> OCHRANNÉ PÁSMO LESA
<br> GEOLUGIE
<br> STARA EKOLOGICKA ZATÉZ
<br> PODDOLOVANÉ UZEMÍ,EODOVĚ PODDOLOVANÉ UZEMÍ,PLOŠNĚ
<br> V MINULOSTI TEZENE LožISKo CIHLARSKYCH HLIN
<br> LEGENDA ZMĚNY č.1
<br> HRANICE ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ Stavk 1.4.2018
<br> ZASTAVITELNÉ PLOCHY
<br> ZRUŠENÍ ČÁSTI DŘÍVE VYMEZENÉ ZASTAVITELNE PLOCHY
<br> ZC13 ZMĚNA VYUŽI'I_'Í DŘÍVE VYMEZENÉ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ ZASTAVITELNE PLOCHY,EV.STABILIZOVANE PLOCHY
<br> PLOCHY S ROZDÍLNÝM ZPÚSOBEM VYUŽITÍ
<br> stabilizované plochy plochy Změn BYDLENÍ v rodinných domech venkovské
<br> SMÍŠENÉ obytné městské SMÍŠENÉ
<br> obytné venkovské
<br> VEŘEJNÁ PROSTRANSTVÍ
<br> _ PLOCHY SMÍŠENÉ NEZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ
<br> DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURA
<br> stav návrh
<br> ÍHĚÍ
<br> OQHRANNÁ PÁSMA _ _ „ _ PREHLEDOVYCH SYSTÉMU (OP RLP) ZARIZENI Mo
<br> I |
<br> ÚZEMNÍ SYSTÉM EKOLOBICKÉ STABILITY
<br> HRANICE REGIONÁLNÍHO BIOKORIDORU
<br> Í
<br> „ „ _ZÁZNA_M o účINNQSTI _ „ ZMENY c 1 UZEMNIHO PLANU CERVENE PECKY
<br> vydaného Zastupitelstvem městyse Červené Pečky
<br> Pořizovatel: Městský úřad Kolín
<br> Ing.XXXXXXX XXXXX
<br> Datum nabytí účinnosti: referent územního plánování oprávněná úřední osoba
<br> ČERVENÉ PEČKY „em,-„émštiŠINe/áfánl
<br> ' <.>,' ' "'tk : "| CŠĚÍŠSI.: KOORDINACNIVYKRES '“e"_0__0000 Šáša.:
<br> projektant náyrhu Ing.arch.Ylasta Polackova,UrbanIstIcky ateIIer UP-24 INGARCHMTAPOLACW mIsto poankanI: K Cervenemu vrchu 84512b,160 00 Praha 6 URBANISTICKÝATELIER
<br> UP-24 spolupráce: Ing.arch.Zuzana Hrochová
<br> digitální zpracování: Ing.XXXXXXXX XXXXXXX,;Ž Hydrosoft Veleslavín s.r.o <.>,U Sadu 13,162 00 Praha 6
<br> hgc-lroroft
<br> Veleslavín
<br> pořizovatel: MěstskýVúřad Kolín čÍS|0 smlouvy: datum: číslo zadavatel: Městys Cervené Pečky 012014 05/2013 pare :

E E \ Šarh.CŽ.?.mmm<mzm 392.c Šmqmš
<br> zN % „\ na „v Ai/ffllflx
<br>.m< mw &
<br> m<
<br> r_ $w„.m „ „Jm.„„„„____„ ZN a „„ p „ m,<.>.G U Ú D a U B D,„.<.>,„ z?
<br> 2m
<br> _aw„„ „aMm MM.; “max.<.> „ „m<
<br> “ UN „s.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> a.x.<.>.<.>.<.>.<.> :4„„aaf:a;„: kua
<br> rmDmZQD N_<=<m2< m.\_
<br> Išzčm N>m._.><_.m2_.mIO GEM—<: mňm< x 4.A.moč
<br> Ngmz> z><mwm2m10 SEME oněm _ NO.—w _ ÍšmNmzm N>ma><3mrzm 309.2 m<.wĚEENoŠzm 3.003
<br> _u_|OOI< m IONUFZÉS NUGmOmmŠ <<CN_._._
<br> £m€=No<m=m Emi? Eon—„Q „Ema mšwwmzm caw—„zm Bmmem „ŽŠ—.<.>.; mgamzm.u u „v u.u = a.<.> „ w W E m m „ „„ oci—„m <m=xo<mxm
<br> I_.><z_.5:33 4 „ m ooo

BOJIŠTĚ - OPATOVICE 'i-
<br> '- sš;
<br> e;g;= l/I -/ URATBOŘE
<br> LEGENDA ZMĚNY č.1
<br> HRANICE ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ stav k 1.4.2018 ' 2021 ZASTAVITELNÉ PLOCHY _______ I
<br> PLOCHY S ROZDÍLNÝM ZPÚSOBEM VYUŽITÍ
<br> BYDLENÍ v rodinných domech venkovské
<br> VEŘEJ NÁ PROSTRANSTVÍ
<br> ÚZEMNÍ SYSTÉM EKOLOBICKÉ STABILITY
<br> n áááá
<br> HRANICE “ REGIONÁLNÍHO BIOKORIDORU
<br> HLAVNÍ VÝKRES 1 : 5 000

J ) I J ! i ČERVENÉ PEČKY JIHOVÝCHOD MALAVYSOKA
<br> N7ĚĚĚ ?
<br> ii,/l
<br> (: \
<br> :.<.> ř
<br> „.A-li ; _ _ * _ =
<br> Nsz
<br> NZ
<br> LEGENDA ZMĚNY č.1
<br> HRANICE ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ stav k 1.4.2018
<br> ' ZC21 ' ZASTAVITELNÉ PLOCHY
<br> ZRUŠENÍ ČÁSTI DŘÍVE VYMEZENÉ Z 03 ZASTAVITENE PLOCHY
<br> pppppp
<br> [) 2/71 BYDLENÍ v rodinných domech venkovské PV
<br> VEŘEJ NÁ PROST RANSTVÍ
<br> PLOCHY SMÍŠENÉ NEZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ
<br> HLAVNÍ VÝKRES 1 : 5 000

\ _“YAUE z-
<br>.Bo\|ŠTÉ-0P„_|v [ :.=
<br> \\ \
<br> g <.>
<br> \ \ \ \ 0/2 *
<br> ZEMĚDĚLSKÝ PÚDN ííííí
<br> PŘEDEOKLÁDANÉ ZÁBORY PÚDNIHO FONDU 1 : 5 000

\\ ď.—
<br> „Who.—AR
<br> rmeZU> N_<_mz< O;
<br> N08 i
<br> Noam
<br> GN
<br> Ú N O.— & © © & A a \ N02 „w & © D ©
<br> NONN
<br> ?:.m.<.> —.<.>.<.>.EN
<br> m.<.> —.<.>.co:
<br> m.<.> —„.<.>.AEN
<br> „w.—PAEN
<br> __ ___
<br> \
<br> omm<mzm anQ,___._o<+o_._oo
<br> _<_>_.> <<moš „Lobo: 93.33 me me FÉ „ŠP kam.3.km \ Ns:
<br> u_nwbiw
<br>.=:
<br> 1x>z_0m N>m4><mzmzo GNmš m$< x 4.A.N03
<br> N>m._.><_._.m_|2m _u_|001<
<br> _uE<m <<_<_mN__mz> N>md><qmrzw Pooš chmmz> N_<_m20c a.A
<br> 1x>zňm > 30 mme 32%,onzm>z<
<br> jag oozx>z< A
<br> jag oozx>z< „
<br> jag oozm>z< m
<br> nnmomoxššzm N>mom< noozžo 320: A „ m ooo

LEGENDA ZMENY Č.1
<br> —————————
<br> ZASTAVITELN EEEEEEEE |.- - _ _ - _ _ - NAVRZENE ZMENOU č.1
<br> ZÁKLADNÍ ČLENĚNÍ ÚZEMÍ 1 : 5 000

<.> <.>
<br> '\„Ž
<br> Jé Lq,//
<br> EUBE!
<br> ) r I ( \ ČERVENÉ PEČKY JIHOVÝCHOD MALAVYSOKA
<br> --------
<br> NAVRŽENÉ ZMĚNOU č.1
<br> ! Z&3 ! DR VE EZENA ZASTAVITELNA PLOCHA
<br> ZRUŠENA ZMĚNOU č.1
<br> ZÁKLADNÍ ČLENĚNÍ ÚZEMÍ 1 : 5 000

ČERVENÉ PEČKY JIHOVÝCHOD
<br> MALA VYSOKA
<br> &
<br> 1 BOJIŠTĚ - OPAOVICE
<br> \W
<br> VEŘEJNÉ PROSPĚŠNÉ STAVBY A OPATŘENÍ 1 : 5 000

ZMĚNA č.1
<br>
ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br> ČERVENÉ PEČKY
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> návrh k veřejnému projednání
<br> květen 2018
<br>
<br>
<br> 2
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
Zadavatel: Městys Červené Pečky
<br>
<br>
<br> Pořizovatel: Městský úřad Kolín
<br>
<br>
Projektant územního plánu:
Ing.arch.Vlasta Poláčková,Urbanistický atelier UP -24 <,>
K Červenému Vrchu 845/2b,160 00 Praha 6
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Autorský kolektiv:
Urbanismus a koordinace: Ing.arch.Vlasta POLÁČKOVÁ <,>
vedoucí projektant
Urbanismus: Ing.arch.Zuzana Hrochová
<br>
Digitální zpracování: Ing.XXXXXXXX XXXXXXX <,>
Hydrosoft Veleslavín,s.r.o <.>
<,>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
3
<br>
<br>
<br>
ZÁZNAM O ÚČINNOSTI
<br> ZMĚNY č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU ČERVENÉ PEČKY
<br>
<br> vydaného Zastupitelstvem městyse Červené Pečky
<br>
<br>
<br> Pořizovatel: Městský úřad Kolín
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Ing.XXXXXXX XXXXX
<br> referent územního plánování
<br> Datum nabytí účinnosti: oprávněná úřední osoba
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
4
<br> Zastupitelstvo Městyse Červené Pečky,příslušné podle § 6 odst.5 písm.c) zákona č <.>
183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu,ve znění pozdějších předpisů,dále jen
"stavební zákon",za použití ustanovení § 43 odst.4,stavebního zákona a § 171 - § 174
zákona č.500/2004 Sb <.>,ve znění pozdějších předpisů (dále jen "správní řád") a § 13 a
přílohy č.7 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně plánovací
dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti
<br>
<br> vydává
<br> Změnu č.1 Územního plánu Červené Pečky
(dále jen „Změna č.1“) <.>
<br>
<br> Územní plán Červené Pečky vydalo zastupitelstvo městyse Červené Pečky opatřením obecné
povahy dne **.Toto opatření obecné povahy se mění takto:
<br> 1.V kapitole a) se datum 31.5.2015 nahrazuje datem 1.4.2018 <.>
<br> 2.V kapitole c.1.2) v podkapitole Opatovice se věta v druhé odrážce doplňuje textem:
 „a doplnění obytné zástavby v návaznosti na zastavěné území.“
<br> 3.V kapitole c.1.2) v podkapitole Malá Vysoká se škrtá text druhé odrážky nahrazuje textem
 „Navržena jedna zastavitelná plocha a propojení s Červenými Pečkami
<br> cyklostezkou a chodníkem.“
<br> 4.V kapitole c.2) - Červené Pečky a Bojiště se za odstavec ZC20 vkládají nové odstavce <,>
které zní:
„ZC21 Za Jelínkovou zahradou
 bydlení v rodinných domech venkovské (BV)
 přístup k ploše:
<br> - ze stávající komunikace (součásti budoucí objízdné komunikace)“
<br>
„ZC22 cyklostezka s chodníkem Červené Pečky - Malá Vysoká
 veřejná prostranství (PV)“
<br>
„ZC23 cyklostezka s chodníkem Bojiště - Opatovice
 veřejná prostranství (PV)
 specifická podmínka využití plochy:
<br> - bude zachováno stromořadí podél silnice.“
<br> 5.V kapitole c.2) - Opatovice se za odstavec ZO03 vkládá nový odstavec,který zní:
„ZO04 Opatovice západ
 bydlení v rodinných domech venkovské (BV)
 přístup k ploše:
<br> - ze stávající komunikace <.>
 specifické podmínky využití plochy:
<br> - stavby budou umístěny ve východní části pozemku - nejméně 20 m od kraje
lesního pozemku p.č.474/4 v k.ú.Opatovice
<br> - lesní pozemek p.č.474/5 v k.ú.Opatovice bude vyjmut z lesního půdního
fondu
<br> - před zahájením výstavby bude prověřen výskyt zvláště chráněných druhů
biologickým průzkumem
<br>
<br>
<br> 5
<br> - v případě zjištění výskytu zvláště chráněných druhů je potřeba při funkčním
využití respektovat základní ochranné podmínky zvláště chráněných druhů
daných příslušnou legislativou.“
<br>
<br> 6.V kapitole c.2) se za odstavec Opatovice - ZO03 vkládá nový odstavec,který zní:
Malá Vysoká
„ZV01 u silnice k Červeným Pečkám
 bydlení v rodinných domech venkovské (BV)
 přístup k ploše:
<br> - ze stávající silnice III.tř.“
<br> 7.V kapitole d.1.6) se za poslední odrážku vkládá nová odrážka,která zní:
 „Navrženy jsou chodníky mezi Červenými Pečkami a Malou Vysokou a mezi
<br> Bojištěm a Opatovicemi (součástí cyklostezek - ZC22 a ZC23).“
<br> 8.V kapitole d.1.7) se text druhé dorážky škrtá a nahrazuje textem:
 „Navrženy jsou cyklostezky s chodníkem mezi Červenými Pečkami a Malou
<br> Vysokou a mezi Bojištěm a Opatovicemi.“
<br> 9.V kapitole e.4),se za druhou větu vkládá odstavec:
„Regionální ÚSES
<br> Regionální biokoridor
- RBK 1300 regionální biokoridor funkční“
<br> 10.V kapitole f.2),v odstavci SV Plochy smíšené obytné venkovské:
<br> v podmínkách prostorového uspořádání v nových zastavitelných plochách,se škrtá čtvrtá
odrážka „maximální zastavěná plocha jednoho pozemku: 250 m2“ <,>
<br> v podmínkách prostorového uspořádání v nových zastavitelných plochách,se v páté
odrážce nahrazuje koeficient 0,20 koeficientem 0,30 <.>
<br> v podmínkách prostorového uspořádání v nových zastavitelných plochách,se v šesté
odrážce nahrazuje koeficient 0,6 koeficientem 0,5 <.>
<br> 11.V kapitole f.2),v odstavci NZ Plochy zemědělské:
<br> v přípustném využití,v první odrážce,se za slovo seníky doplňuje text „stavby pro
uskladnění slámy“ <,>
<br> v nepřípustném využití se škrtá odrážk...

ODŮVODNĚNÍ
<br>
OBSAH TEXTOVÉ ČÁSTI
<br>
1.POSTUP PŘI POŘÍZENÍ ZMĚNY č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 3
<br> 2.VYHODNOCENÍ SOULADU ÚZEMNÍHO PLÁNU S POLITIKOU ÚZEMNÍHO ROZVOJE A
ÚZEMNĚ PLÁNOVACÍ DOKUMENTACÍ VYDANOU KRAJEM.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 3
<br> 2.1 Soulad s Politikou územního rozvoje.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 3
2.2 Soulad se ZÚR Středočeského kraje.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 6
<br> 3.VYHODNOCENÍ SOULADU S CÍLI A ÚKOLY ÚZEMNÍHO PLÁNOVÁNÍ,ZEJMÉNA
S POŽADAVKY NA OCHRANU ARCHITEKTONICKÝCH A URBANISTICKÝCH HODNOT
V ÚZEMÍ A POŽADAVKY NA OCHRANU NEZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 7
<br> 4.VYHODNOCENÍ SOULADU S POŽADAVKY STAVEBNÍHO ZÁKONA A JEHO PROVÁDĚCÍCH
PŘEDPISŮ.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.7
<br> 5.VYHODNOCENÍ SOULADU S POŽADAVKY ZVLÁŠTNÍCH PRÁVNÍCH PŘEDPISŮ - SOULAD
SE STANOVISKY DOTČENÝCH ORGÁNŮ PODLE ZVLÁŠTNÍCH PRÁVNÍCH PŘEDPISŮ <,>
POPŘÍPADĚ S VÝSLEDKEM ŘEŠENÍ ROZPORŮ.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 8
<br> 5.1 Soulad s požadavky zvláštních přepisů.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 8
5.2 Soulad se stanovisky dotčených orgánů.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 8
<br> 6.ZPRÁVA O VYHODNOCENÍ VLIVŮ NA UDRŽITELNÝ ROZVOJ ÚZEMÍ OBSAHUJÍCÍ ZÁKLADNÍ
INFORMACI O VÝSLEDCÍCH VYHODNOCENÍ VLIVŮ NA ŽIVOTNÍ PROSTŘEDÍ.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 10
<br> 7.STANOVISKO KRAJSKÉHO ÚŘADU PODLE § 50 ODST.5 STAVEBNÍHO ZÁKONA.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.10
<br> 8.SDĚLENÍ,JAK BYLO STANOVISKO PODLE § 50 ODST.5 STAVEBNÍHO ZÁKONA
ZOHLEDNĚNO,S UVEDENÍM ZÁVAŽNÝCH DŮVODŮ,POKUD NĚKTERÉ POŽADAVKY NEBO
PODMÍNKY ZOHLEDNĚNY NEBYLY.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.10
<br> 9.KOMPLEXNÍ ZDŮVODNĚNÍ PŘIJATÉHO ŘEŠENÍ.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 10
<br> 9.1 Zdůvodnění vymezení zastavěného území.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 10
9.2 Zdůvodnění základní koncepce rozvoje území,ochrany a rozvoje jeho hodnot.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 10
<br> 9.2.1 Zdůvodnění základní koncepce rozvoje území.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.10
9.2.2 Zdůvodnění podmínek pro ochranu kulturních,architektonických a přírodních hodnot.<.>.<.>.11
<br> 9.3 Zdůvodnění navržené urbanistické koncepce včetně vymezení zastavitelných ploch,ploch
přestavby a systému sídelní zeleně.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.11
9.3.1 Zdůvodnění navržené urbanistické koncepce.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 11
9.3.2 Zdůvodnění vymezení zastavitelných ploch.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.11
9.3.3 Zdůvodnění změny vymezení a změny využití dříve vymezených zastavitelných ploch.<.>.<.> 12
9.3.4 Zdůvodnění změny využití stávající (stabilizované) zastavěné plochy.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.13
<br> 9.4 Zdůvodnění koncepce dopravní infrastruktury.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.13
9.4.1 Zdůvodnění koncepce pěší dopravy a cyklistiky.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>....

ZMĚNA č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br> ČERVENÉ PEČKY
<br>
<br>
TEXTOVÁ ČÁST
s vyznačením změn navržených Změnou č.1
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
05/2018
<br>
<br>
<br>
2
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> 3
<br> OBSAH TEXTOVÉ ČÁSTI ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br>
a) VYMEZENÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.5
<br> b) ZÁKLADNÍ KONCEPCE ROZVOJE ÚZEMÍ MĚSTYSE,OCHRANY A ROZVOJE JEHO
HODNOT.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 5
b.1) Základní koncepce rozvoje území.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.5
b.2) Ochrana a rozvoj hodnot území.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.5
<br> c) URBANISTICKÁ KONCEPCE,VČETNĚ VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH,PLOCH
PŘESTAVBY A SYSTÉMU SÍDELNÍ ZELENĚ.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 7
c.1) Urbanistická koncepce.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.7
<br> c.1.1) Základní zásady urbanistické koncepce.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.7
c.1.2) Urbanistická koncepce jednotlivých sídel.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.7
c.1.3) Koncepce funkčního uspořádání území.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.8
c.1.4) Koncepce prostorového uspořádání.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.9
<br> c.2) Vymezení zastavitelných ploch.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 10
c.3) Vymezení ploch přestavby.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.13
c.4) Systém sídelní zeleně.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 14
<br> d) KONCEPCE VEŘEJNÉ INFRASTRUKTURY,VČETNĚ PODMÍNEK PRO JEJÍ UMÍSŤOVÁNÍ.<.> 15
d.1) Koncepce dopravní infrastruktury.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 15
<br> d.1.1) Železniční doprava.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.15
d.1.2) Silniční doprava.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 15
d.1.3) Komunikace místního významu,účelové cesty.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 15
d.1.4) Doprava v klidu.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.15
d.1.5) Hromadná doprava.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.15
d.1.6) Pěší doprava.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>...