po�izovatel zhotovitel datum
<br> M�Ú TANVALD - Odbor stavební ú�ad a �ivotní prost�edí
Palackého 359
468 41 Tanvald
<br> �ALUDA,projektová kancelá�
�elezná 493/20,Praha 1,110 00,I�: 735 80 872,tel/fax: 225 096 854
<br> ÚZEMNÍ STUDIE,rozvojové lokality - Z38 a Z40
na pozemcích: 319/4,319/3,319/6,2451/7,2451/6,2451/8,361/4,319/5
k.ú.Albrechtice v Jizerských horách
<br> 08/2013
<br> akce
<br> ÚZEMNÍ STUDIE - ROZVOJOVÉ LOKALITY Z38,Z40 - ALBRECHTICE V JIZERSKÝCH HORÁCH
<br>
<br> po�izovatel zhotovitel datum
<br> �ALUDA,projektová kancelá�
�elezná 493/20,Praha 1,110 00,I�: 735 80 872,tel/fax: 225 096 854
<br> ÚZEMNÍ STUDIE,rozvojové lokality - Z38 a Z40
na pozemcích: 319/4,319/3,319/6,2451/7,2451/6,2451/8,361/4,319/5
k.ú.Albrechtice v Jizerských horách
<br> 08/2013
<br> akce
<br> SEZNAM P�ÍLOH
<br> obsah
<br> 01 - 04
<br> 05 - 06
<br> 07
<br> 08
<br> 09
<br> 10
<br> 11
<br> 12
<br> 13
<br> 14
<br> 15
<br> 16
<br> TEXTOVÁ �ÁST
<br> FOTODOKUMENTACE STÁVAJÍCÍHO STAVU
<br> NÁVRH ÚP - VÝ�EZ KOORDINA�NÍHO VÝKRESU / M 1:5000
<br> SITUACE �IR�ÍCH VZTAH� / M 1:5000
<br> ORTOFOTO MAPA / M 1:1500
<br> URBANISTICKÝ NÁVRH / M 1:1500
<br> FUNK�NÍ REGULACE / M 1:1500
<br> VÝKRES DOPRAVNÍ A TECHNICKÉ INFRASTRUKTURY / M 1:1000
<br> VZOROVÉ �EZY A OSAZENÍ STAVEB DO TERÉNU
<br> VIZUALIZACE
<br> CHARAKTER OKOLNÍ ZÁSTAVBY
<br> DOPORU�ENÝ TYP ZÁSTAVBY
<br> M�Ú TANVALD - Odbor stavební ú�ad a �ivotní prost�edí
Palackého 359
468 41 Tanvald
<br>
<br> po�izovatel zhotovitel datum
<br> �ALUDA,projektová kancelá�
�elezná 493/20,Praha 1,110 00,I�: 735 80 872,tel/fax: 225 096 854
<br> ÚZEMNÍ STUDIE,rozvojové lokality - Z38 a Z40
na pozemcích: 319/4,319/3,319/6,2451/7,2451/6,2451/8,361/4,319/5
k.ú.Albrechtice v Jizerských horách
<br> 08/2013
<br> akce
<br> TEXTOVÁ ČÁST
<br> A.ZÁKLADNÍ ÚDAJE
<br> A.00 Identifika�ní údaje
<br> Název:
Územní studie � Rozvojové lokality - Z38 a Z40
<br> Obec:
Albrechtice v Jizerských horách
<br> Dot�ené pozemky:
<br> k.ú.Albrechtice v Jizerských horách:
<br> p.�.319/4,319/3,319/6,2451/7,2451/6,2451/8,361/4 (ve vlastnictví obce Albrechtice v Jizerských horách)
p.�.319/5 (ji�ní �ást,vlastník p.Ing.Matou�)
<br> Po�izovatel:
M�stský ú�ad Tanvald,odbor stavební ú�ad a �P,Palackého 359,468 41 Tanvald
<br> Objednatel:
Obec Albrechtice v Jizerských horách
<br> Zhotovitel:
�ALUDA,projektová kancelá�
�elezná 493/20,110 00 Praha 1
I�: 735 80 872
tel/ fax: 737 149 299 / 225 096 854
<br> Projektant:
Ing.Eduard �aluda,�KA 4077
<br> Autorský kolektiv:
Ing.Eduard �aluda,Ing.XXXXX XXXXX,Ing.Renata Ka�párková <,>
Ing.Slavomír Jaro�,Mgr.Vít Holub,XXXX XXXXXXXX,Ing.arch.XXXXX XXXXXXX
<br> Datum:
srpen XXXX
<br> Stupe�:
Územní studie
<br> A.01 Hlavní cíle �e�ení
<br> Ú�elem a cílem územní studie v zastavitelných plochách Z38 a Z40 je prov��ení architektonického a urbanistického �e�ení ve
vztahu ke stabilizované struktu�e okolní zástavby a okolní krajin�.Územní studie �e�í novou parcelaci ploch,dopravní napojení
navrhovaných stavebních pozemk�,umíst�ní jednotlivých staveb na pozemcích,jejich vý�kové osazení do terénu,umíst�ní
parkovacích ploch,základní hmotové a tvarové �e�ení staveb pro funkci rodinného �i rekrea�ního bydlení a mo�nosti napojení
na sít� technické infrastruktury <.>
<br> Územní studie prov��í dal�í vyu�ití vymezených ploch a stanoví základní podmínky pro rozhodování v území <.>
<br> A.02 Po�adavky vyplývající z návrhu územního plánu
<br> Výchozím podkladem pro zpracování územní studie je zpracovaný návrh ÚP Albrechtice v Jizerských horách,který byl
projednán s dot�enými orgány,sousedními obcemi a krajským ú�adem dle § 50 stavebního zákona,jeho� upravená a
posouzená verze bude slou�it pro ve�ejné projednání v souladu dle § 52 stavebního zákona.Návrh ÚP je nyní ve fázi po
spole�ném projednání <.>
<br> Dal�ím podkladem pro �e�ení územní studie je dohoda mezi po�izovatelem ÚP,obcí a dot�eným orgánem na úseku ochrany
p�írody a krajiny (CHKO Jizerské hory),z ní� vyplývá po�adavek na zpracování a projednání studie p�ed konáním ve�ejného
projednání ÚP <.>
<br> Zastavitelné plochy Z38 a Z40 jsou v návrhu ÚP za�azeny do XXXXX s rozdílných zp�sobem vyu�ití - bydlení v rodinných domech
- venkovské (BV2),pro které jsou stanoveny následující podmínky plo�ného a prostorového uspo�ádání:
<br> Bydlení - v rodinných domech � venkovské (BV2)
<br> hlavní vyu�ití:
<br> - bydlení v rodinných domech a p�ímo související stavby,za�ízení a vyu�ití území,vybavenost a slu�by místního
charakteru
<br> p�ípustné vyu�ití:
<br> - stavby a za�ízení pro bydlení typu rodinného domu s u�itkovými zahradami a p�ípadným chovem drobného
hospodá�ského zví�ectva
<br> - stavby a za�ízení rodinné rekreace
- ve�ejná prostranství,ve�ejná a soukromá zele�
- dopravní a technická infrastruktura pro obsluhu �e�eného území
<br> podmín�n� p�ípustné vyu�ití:
<br> - výroba a slu�by (charakteru drobná a �emeslná výroba,výrobní a nevýrobní slu�by),za podmínky,�e svým
provozováním a technickým za�ízením nenaru�í u�ívání staveb a za�ízení ve svém okolí,neomezí hlavní vyu�...