NÁVRH ZADÁNÍ ZMĚNY Č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU SUKORADY ČERVENEC 2016
<br>
<br>
<br>
<br>
ZMĚNA Č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU SUKORADY
<br> NÁVRH zadání
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
ČERVENEC 2016
OBJEDNATEL:
Obec Sukorady
zastoupená starostkou Janou Pečovou
Sukorady čp.87,294 06 Březno
určený zastupitel: XXXX XXXXXX
<br>
<br> POŘIZOVATEL:
Obecní úřad Sukorady
Sukorady čp.87,294 06 Březno
zástupce pořizovatele: Ing.XXXXXX XXXXXXXXXX
<br>
<br> TECHNICKÁ POMOC PRO ZPRACOVÁNÍ ZADÁNÍ ZMĚNY ÚP:
Ing.arch.Vlasta Poláčková,atelier UP -24
K Červenému Vrchu 845/2b,160 00 Praha 6
autorizovaný architekt pro územní plánování ČKA 841
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Obsah zadání územního plánu (podle přílohy č.6 k Vyhlášce č.500/2006 Sb.)
<br> a) požadavky na základní koncepci rozvoje území obce,vyjádřené zejména v cílech zlepšování dosavadního stavu,včetně rozvoje obce a ochrany hodnot jejího území,v požadavcích na změnu charakteru obce,jejího vztahu k sídelní struktuře a dostupnosti veřejné infrastruktury; 4
b) požadavky na vymezení ploch a koridorů územních rezerv a na stanovení jejich využití,které bude nutno prověřit,6
c) požadavky na prověření vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření a asanací,pro které bude možné uplatnit vyvlastnění nebo předkupní právo,6
d) požadavky na prověření vymezení ploch a koridorů,ve kterých bude rozhodování o změnách v území podmíněno vydáním regulačního plánu,zpracováním územní studie nebo uzavřením dohody o parcelaci,6
e) případný požadavek na zpracování variant řešení,6
f) požadavky na uspořádání obsahu návrhu územního plánu a na uspořádání obsahu jeho odůvodnění včetně měřítek výkresů a počtu vyhotovení,7
g) požadavky na vyhodnocení předpokládaných vlivů územního plánu na udržitelný rozvoj území.7
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
Úvod
Návrh územního plánu obce Sukorady byl vydán usnesením č.1/2016 ze dne 21.3.2016 a účinnosti nabyl dne 13.4.2016 <.>
O pořízení Změny č.1 územního plánu Sukorady rozhodlo zastupitelstvo obce svým usnesením č.3/2015 ze dne 29.9.2015 <.>
Hlavním důvodem zpracování změny územního plánu je především potřeba zapracování záměru investora silnice I/16 v aktuální verzi a dále prověření záměrů soukromých vlastníků <.>
a) POŽADAVKY NA ZÁKLADNÍ KONCEPCI ROZVOJE ÚZEMÍ OBCE,VYJÁDŘENÉ ZEJMÉNA V CÍLECH ZLEPŠOVÁNÍ DOSAVADNÍHO STAVU,VČETNĚ ROZVOJE OBCE A OCHRANY HODNOT JEJÍHO ÚZEMÍ,V POŽADAVCÍCH NA ZMĚNU CHARAKTERU OBCE,JEJÍHO VZTAHU K SÍDELNÍ STRUKTUŘE A DOSTUPNOSTI VEŘEJNÉ INFRASTRUKTURY
<br> Politika územního rozvoje ve znění aktualizace č.1
Území obce Sukorady leží na okraji rozvojové osy OS 3 <.>
V zájmu PÚR je třeba respektovat priority územního plánování pro zajištění udržitelného rozvoje území,které jsou v dokumentu stanoveny <.>
<br> Zásady územního rozvoje Středočeského kraje
Pro území obce jsou nadřazenou územně plánovací dokumentací Zásady územního rozvoje (ZÚR) Středočeského kraje,vydány 19.12.2011 s nabytím účinnosti dne 22.2.2012.Následně byla usnesením č.007-18/2015/ZK ze dne 27.7.2015 zastupitelstvem Středočeského kraje schválena 1.aktualizace ZÚR Středočeského kraje <.>
Ze ZÚR Středočeského kraje,ve znění aktualizace č.1 vyplývá požadavek sledovat na území obce koridor pro přeložku silnice I/16 severně od Sukorad.V ZÚR Středočeského kraje je tento koridor zařazen do veřejně prospěšných staveb a označen D026 <.>
Dle ZÚR Středočeského kraje leží Sukorady v rozvojové ose OSk4 XXXXX XXXXXXXX - Jičín.ZÚR stanovují pro tuto oblast úkol ověřit rozsah zastavitelných ploch v sídlech a stanovit směry jejich využití s ohledem na kapacitu obsluhy dopravní a technickou infrastrukturou,limity rozvoje území a ochranu krajiny.Rozsah zastavitelných ploch bude prověřen v rámci Změny č.1 ÚP Sukorady v souvislosti s novými požadavky soukromých vlastníků <.>
Změna územního plánu obce musí plně respektovat požadavky vyplývající ze ZÚR Středočeského kraje <.>
<br> Územně analytické podklady
Z územně analytických podkladů (ÚAP) kraje a obce s rozšířenou působností (ORP) pro řešení Změny č.1 územního plánu Sukorady nevyplývají žádné specifické požadavky <.>
Zastavěné území bude prověřeno a aktualizováno v souladu s §58 stavebního zákona,s uvedením data,ke kterému bude zastavěné území takto aktualizováno <.>
Urbanistické hodnoty budou s ohledem na předmět Změny č.1 územního plánu Sukorady vyhodnoceny a respektovány <.>
Socha sv.Václava na návsi (č.28491/2-1747) nebude s ohledem na předmět Změny č.1 územního plánu Sukorady dotčena <.>
Územně analytické podklady (ÚAP) ve smyslu § 27 stavebního zákona v relevantním vztahu k řešenému území,resp.řešení předmětů Změny č.1 územního plánu Sukorady budou respektovány.V rámci změny č.1 bude prověřena a aktualizována hranice zastavěného území <.>
Koncepce veřejné infrastruktury
Do územního plánu bude zapracován aktuální návrh přeložky silnice I/16 podle podkladu předaného ŘSD <.>
V koncepci veřejné infrastruktury zpracovatel prověří napojení přeložky silnice I/16 na stávající komunikační...

OBECNÍ ÚŘAD SUKORADY
Obecní úřad Sukorady,čp.87,294 06 Březno,tel.: 326 397 326, IČ 00508969
<br> V Sukoradech dne 8.8.2016
Vyřizuje: XXXX XXXXXX
<br> VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA
<br> Obecní úřad Sukorady,příslušný k pořizování Změny č.1 územního plánu Sukorady na základě příkazní smlouvy s Ing.Renatou Perglerovou podle §6 odst.(2) s plněním ustanovení § 24 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu,v platném znění (dále jen „stavební zákon“) oznamuje v souladu s §47 odst.(2) stavebního zákona projednání
<br> návrhu zadání Změny č.1 územního plánu Sukorady <.>
<br> Návrh zadání Změny č.1 územního plánu Sukorady je vystaven k veřejnému nahlédnutí u pořizovatele v kanceláři Obecního úřadu Sukorady na tel.čísle 326 397 326,u zástupce pořizovatele Ing.Renaty Perglerová na tel.čísle 606 380 252 anebo na www.obec-sukorady.cz <.>
<br> v termínu od 8.8.2016 do 8.9.2016 (včetně) <.>
<br> Dotčené orgány a Krajský úřad Středočeského kraje jako nadřízený orgán mohou uplatnit u pořizovatele vyjádření,ve kterém uvedou požadavky na obsah Změny č.1 územního plánu Sukorady vyplývající z právních předpisů a územně plánovacích podkladů do 30 dnů ode dne obdržení návrhu zadání <.>
Krajský úřad Středočeského kraje může uplatnit stanovisko do 30 dnů ode dne obdržení návrhu zadání.Nejpozději 7 dní před uplynutím 30-ti denní lhůty doručí příslušný orgán ochrany přírody pořizovateli a příslušnému úřadu stanovisko podle § 45i zákona o ochraně přírody a krajiny <.>
Sousední obce mohou uplatnit u pořizovatele své podněty do 30 dnů od obdržení návrhu zadání <.>
Připomínky může uplatnit každý u pořizovatele ve lhůtě 15 dnů ode dne doručení veřejné vyhlášky,tj.do 8.9.2016 <.>
<br> K požadavkům dotčených orgánů a Krajského úřadu Středočeského kraje,k podnětům sousedních obcí a k připomínkám uplatněným po výše uvedených lhůtách se nepřihlíží <.>
<br> Požadavky,podněty a připomínky zasílejte elektronicky,popř.písemně na adresu pořizovatele:
Obecní úřad Sukorady,čp.87,294 06 Březno
<br>
<br>
XXXX XXXXXX
starostka obce a určená zastupitelka
<br>
<br> Vyvěšeno: 8.8.2016
Sejmuto: