ÚZEMNÍ PLÁN
HOSTĚJOV
<br>
TEXTOVÁ ČÁST
NÁVRH
<br>
<br>
<br>
<br>
PROSINEC 2017
<br>
PŘÍLOHA Č.1
<br>
<br>
<br>
<br>
Územní plán Hostějov - Návrh
<br>
2
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
Územní plán Hostějov – Návrh
<br>
3
<br>
<br> Objednatel: Obec Hostějov
Hostějov 3
687 41 Hostějov
IČO: 003 62 166
Statut.zástupce: XXXXXXX XXXXXXXXXX,starostka obce
Určený zastupitel: XXXXXXX XXXXXXXXXX,starostka obce
<br>
<br> Zpracovatel: ALFING Zlín,spol.s r.o <.>
<br> J.Staši 165 <,>
763 02 Zlín - Malenovice
<br> IČ: 26230259
Statut.zástupce: Ing.arch.XXXXXXXX XXXXXXX,jednatel společnosti
<br> Zpracovatelský tým: Ing.arch.XXXXXXXX XXXXXXX a kolektiv
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
Záznam o účinnosti
<br>
Správní orgán,který územní plán vydal:
<br>
Zastupitelstvo obce Hostějov
<br> (otisk úřadního razítka)
<br> Datum nabytí účinnosti:
<br>
<br> Jméno,příjmení,funkce a podpis oprávněné úřední osoby pořizovatele:
<br>
XXXX XXXXXXXXXX
referent odboru stavebního úřadu a životního prostředí
Městský úřad Uherské Hradiště
<br>
<br> Územní plán Hostějov - Návrh
<br>
4
<br>
<br>
OBSAH:
<br> A) VYMEZENÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ
<br> B) ZÁKLADNÍ KONCEPCE ROZVOJE ÚZEMÍ OBCE,OCHRANY A ROZVOJE JEHO HODNOT
<br> B.1 Základní koncepce rozvoje území obce
<br> B.2 Ochrana a rozvoj hodnot
<br> C) URBANISTICKÁ KONCEPCE VČETNĚ VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH,PLOCH PŘESTAVBY
A SYSTÉMU SÍDELNÍ ZELENĚ
<br> C.1 Urbanistická koncepce
<br> C.2 Vymezení zastavitelných ploch
<br> C.3 Vymezení ploch přestavby
<br> C.4 Systém sídelní zeleně
<br> D) KONCEPCE VEŘEJNÉ INFRASTRUKTURY,VČETNĚ PODMÍNEK PRO JEJÍ UMÍSŤOVÁNÍ
<br> D.1 Dopravní infrastruktura
<br> D.2 Technická infrastruktura
<br> D.3) Občanské vybavení
<br> D.4) Veřejná prostranství
<br> E) KONCEPCE USPOŘÁDÁNÍ KRAJINY,VČETNĚ VYMEZENÍ PLOCH A STANOVENÍ PODMÍNEK PRO ZMĚNY
V JEJICH VYUŽITÍ,ÚZEMNÍ SYSTÉM EKOLOGICKÉ STABILITY,PROSTUPNOST KRAJINY,PROTIEROZNÍ
OPATŘENÍ,OCHRANA PŘED POVODNĚMI,REKREACE,DOBÝVÁNÍ LOŽISEK NEROSTNÝCH SUROVIN
<br> E.1 Koncepce uspořádání krajiny
<br> E.2 Územní systém ekologické stability
<br> E.3 Prostupnost krajiny
<br> E.4 Protierozní opatření a ochrana před povodněmi
<br> E.5 Rekreace
<br> E.6 Dobývání ložisek nerostných surovin
<br> F) STANOVENÍ PODMÍNEK PRO VYUŽITÍ PLOCH S ROZDÍLNÝM ZPŮSOBEM VYUŽITÍ S URČENÍM
PŘEVAŽUJÍCÍHO ÚČELU VYUŽITÍ (HLAVNÍ VYUŽITÍ),PŘÍPUSTNÉHO VYUŽITÍ,NEPŘÍPUSTNÉHO VYUŽITÍ <,>
POPŘÍPADĚ STANOVENÍ PODMÍNĚNĚ PŘÍPUSTNÉHO VYUŽITÍ TĚCHTO PLOCH A STANOVENÍ PODMÍNEK
PROSTOROVÉHO USPOŘÁDÁNÍ,VČETNĚ ZÁKLADNÍCH PODMÍNEK OCHRANY KRAJINNÉHO RÁZU
<br> F.1 Podmínky pro využití ploch s rozdílným způsobem využití vč.stanovení podmínek prostorového
uspořádání a vyloučení umisťování staveb,zařízení a jiných opatření ve smyslu ustanovení § 18 odst <.>
5 stavebního zákona
<br> F.2 Základní podmínky ochrany krajinného rázu
<br> G) VYMEZENÍ VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH STAVEB,VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH OPATŘENÍ,STAVEB A OPATŘENÍ
K ZAJIŠŤOVÁNÍ OBRANY A BEZPEČNOSTI STÁTU A PLOCH PRO ASANACI,PRO KTERÉ LZE PRÁVA
K POZEMKŮM A STAVBÁM VYVLASTNIT
<br> G.1 Vymezení veřejně prospěšných staveb
<br> G.2 Vymezení veřejně prospěšných opatření
<br> G.3 Vymezení staveb a opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu
<br> G.4 Vymezení ploch pro asanaci
<br> H) VYMEZENÍ VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH STAVEB A VEŘEJNÝCH PROSTRANSTVÍ,PRO KTERÉ LZE UPLATNIT
PŘEDKUPNÍ PRÁVO,S UVEDENÍM V ČÍ PROSPĚCH JE PŘEDKUPNÍ PRÁVO ZŘIZOVÁNO,PARCELNÍCH ČÍSEL
POZEMKŮ,NÁZVŮ KATASTRÁLNÍCH ÚZEMÍ A PŘÍPADNĚ DALŠÍCH ÚDAJŮ PODLE KATASTRÁLNÍHO
ZÁKONA
<br> I) STANOVENÍ KOMPENZAČNÍCH OPATŘENÍ
<br> J) ÚDAJE O POČTU LISTŮ ÚZEMNÍHO PLÁNU A POČTU VÝKRESŮ K NĚMU PŘIPOJENÉ GRAFICKÉ ČÁSTI
<br>
<br>
Územní plán Hostějov – Návrh
<br>
5
<br>
<br>
<br> GRAFICKÁ ČÁST:
<br> I.B1 VÝKRES ZÁKLADNÍHO ČLENĚNÍ ÚZEMÍ 1:5 000
<br> I.B2 HLAVNÍ VÝKRES 1:5 000
<br> I.B3 VÝKRES VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH STAVEB,OPATŘENÍ A ASANACÍ 1:5 000
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Územní plán Hostějov - Návrh
<br>
6
<br>
<br> A) Vymezení zastavěného území
<br>
Zastavěné území je vymezeno na základě map evidence nemovitostí,aktuálních mapových podkladů a
průzkumů v terénu hranicí zastavěného území,která je zobrazena v grafické části dokumentace – Výkres
základního členění území (1:5 000) a Hlavní výkres (1:5 000) ke dni 1.8.2015 <.>
<br>
<br> B) Základní koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot
<br> B.1 Základní koncepce rozvoje území obce
<br>
<br> Koncepce rozvoje vychází ze základního cíle vytvoření vhodných podmínek pro všestranný a vyvážený rozvoj při
zachování hodnot a charakteru území.Hlavní rozvojové předpoklady uplatněné v řešení územního plánu
Hostějov vychází z polohy sídla ve struktuře osídlení a jeho charakteru.Koncepce rozvoje je tedy dána vhodným
urbanistickým řešením při zohlednění relevantních požadavků a...