<,> STUDIO KAPA – ARCHITEKTURA,URBANISMUS,INTERIER,DESIGN
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
<br> ing.arch.XXXX XXXXX,Na Petynce XX,XXX XX Praha X
<br> ÚZEMNÍ PLÁN
<br> STRAŠKOV – VODOCHODY
<br> Záznam o účinnosti :
a) označení orgánu,který územní plán vydal : Zastupitelstvo obce Straškov-Vodochody
b) datum nabytí účinnosti :
c) jméno,příjmení,funkce a podpis oprávněné osoby pořizovatele :
ing.XXXXXX XXXXXXXX
vedoucí oddělení úřadu územního plánování OMRM MěÚ Roudnice nad Labem
otisk úředního razítka :
<br> IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE
<br> POŘIZOVATEL :
Úřad územního plánování
Městského úřadu Roudnice nad Labem
Karlovo náměstí 21
Roudnice nad Labem 41301
<br> OBJEDNATEL :
Obec Straškov - Vodochody
Straškov 2
411 84 Straškov
IČO: 00264431
Odpovědný zástupce : XXXXXX XXXX,starosta obce
<br> ZHOTOVITEL :
vedoucí projektant :
ing.arch.XXXX XXXXX,autorizovaný architekt ČKA XXXXX - A
<br> urbanismus a architektura :
ing.arch.XXXXX XXXXXXXX,autorizovaný architekt ČKA XX XXX - A
<br> doprava :
ing.XXXXX XXXXXX,autorizovaný inženýr ČKAIT XXXXXXX v oboru dopravní stavby
<br> technická vybavenost :
ing.XXXX XXXXXXXX,autorizovaný inženýr ČKAIT XXXXXXX v oboru městské inženýrství
<br> krajinná ekologie,životní prostředí,ochrana ZPF a PUPFL :
ing.XXX XXXXXXXXXXX
<br> X
<br> I.OBSAH ÚZEMNÍHO PLÁNU STRAŠKOV - VODOCHODY
IA.TEXTOVÁ ČÁST :
a) Vymezení zastavěného území…………………………………………………….<.>.<.>.str.4
b) Základní koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot……….str.4
c) Urbanistická koncepce včetně vymezení zastavitelných ploch <,>
ploch přestavby a systému sídelní zeleně………………………………………….str.4
d) Koncepce veřejné infrastruktury včetně podmínek pro její umísťování…………str.7
e) Koncepce uspořádání krajiny včetně vymezení ploch a stanovení
podmínek pro změny v jejich využití,územní systém ekologické stability <,>
prostupnost krajiny,protierozní opatření,ochranu před povodněmi <,>
rekreaci,dobývání ložisek nerostných surovin…………………………………….<.> str.9
f) Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití
s určením převažujícího účelu využití a stanovení podmínek prostorového
uspořádání včetně základních podmínek ochrany krajinného rázu……………str.11
g) Vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření <,>
staveb a opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch
pro asanaci,pro které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit………….<.>.str.20
h) Vymezení veřejně prospěšných staveb a veřejných prostranství <,>
pro které lze uplatnit předkupní právo…………………………………………….<.> str.21
i) Stanovení kompenzačních opatření podle § 50 odst.6 stavebního zákona….str.21
j) Vymezení ploch a koridorů územních rezerv a stanovení možného
budoucího využití včetně podmínek pro jeho prověření……………………….<.> str.22
k) Vymezení ploch,ve kterých je rozhodování o změnách v území
podmíněno dohodou o parcelaci………………………………………………….<.> str.22
l) Vymezení ploch a koridorů,ve kterých je rozhodování o změnách
v území podmíněno zpracováním územní studie,stanovení podmínek
pro její pořízení a přiměřené lhůty pro vložení XXX o této studii
do evidence územně plánovací činnosti………………………………………….str.22
m) Vymezení architektonicky nebo urbanisticky významných staveb,pro které
může vypracovávat architektonickou část projektové dokumentace jen
autorizovaný architekt………………………………………………………………str.23
n) Údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů k němu připojené
grafické části…………………………………………………………………………str.23
IB.GRAFICKÁ ČÁST
1) Výkres základního členění území…………………….……………………….<.> 1 : 5.000
2) Hlavní výkres…………………………….……….……………….<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.1 : 5.000
3) Výkres veřejně prospěšných staveb,opatření a asanací…………….…….<.> 1 : 5.000
<br> 3
<br> a)
<br> Vymezení zastavěného území
<br> Zastavěné území bylo vymezeno na základě aktuálních mapových podkladů,dříve
zpracované dokumentace a průzkumů v terénu k 31.12.2014 a je přehledně vyznačeno
ve výkrese základního členění území,resp.hlavním výkrese územního plánu (dále ÚP)
Straškov – Vodochody <.>
Hranice zastavěného území v zásadě kopíruje v mapách KN zachycenou hranici
intravilánu (zastavěné území k 1.9.1966),rozšířenou o aktuální zastavěné či jinak využité pozemky a vymezuje jediné souvisle zastavěné území,rozdělené administrativní
hranicí katastrální území Straškov a katastrální území Vodochody.Jedinou výjimku tvoří
pozemky čp.191 a 194,pro které je vymezeno samostatné zastavěné území <.>
b) Základní koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot
Koncepce rozvoje obce Straškov – Vodochody vychází jednak z podmínky respektování chráněných hodnot území,která je zajišťována zejména jinými právními předpisy
či správními opatřeními,jednak z požadavku vymezení nových rozvojových ploch jako
nástroje stabilizace obyvatelstva v historicky osídlené zemědělské krajině s cílem vytvářet předpoklady pro udržitelný rozvoj území.Celé řešené úze...