Néjemce odpovida za Skodu.kterou na pozemcich svou émnosti a poruSenim povinnosti zpflsobl.Je-
Ii to moiné,skodu vypoi‘éda uvedenim pozemkfl do pavodnlho stavu,nejpozdeji ke dm skonéenl‘
néjmu.Jinak ji uhradi v penézich v ramci vypofédéni podle CI.XII
<br> VI <.>
<br> Néjemce nenI oprévnén bez souhlasu pronajlmateIe pozemky dévat do naJmu ti‘etl'm osobam
(podnéjem).MOZe je vsak.na dobu nezbytné nutnou,vyda! tfeflm osobém k zajlét’ovéni zemédélské
vyroby v rémci vydévani néhradnich pozemkfl.Tato situace bude Irvat nejpozdéji do provedeni
pozemkovy‘ch Uprav v katastralnim azeml.ve kterém se pozemky nachézeji
<br> VII <.>
Néjemné se SJednaiva Jako roCni.vzdy za kalendafnl rok (laden a2 prosmec)
<br> Néjemce se zavazu;e plats! pronajimateli najemné ve vyéi 2 200,- Kb za 1 ha pronajate vyméry roéné <.>
pokud Je podle dahovym Ci dalSIch prévnrch pfedpasu plétcem dané z nemowtostl namfsto
pronaflmatele <.>
<br> Je-II ke dni podplsu teto smlouvy plétcem dané Z nemovitostl' pronajimatel namlsto néjemce a nebo se
v prfibéhu trvénI najmu plétcem této dané stane.zavazuje se néjemce platit pronajimateh uvedené
néjemné zvy'§ené o Castku roenl dané z nemovitosti z pronajatych pozemka <.>
<br> Néjemneje splatné k 28 2.nésledujlciho kalendafniho roku <,>
Trva-Ii najem jen po cast kalendéi‘niho roku,néjemné se pro tento rok pomérné sniii
<br> Ocutne—Ii se néjemce v prodleni s placenim najemného.je povmen plam pronajimaIeli zakonny urok
z prodIeni
<br> Vpflpadé,Ie hospodér‘ské vy$ledky najemce vprL‘Ibéhu doby rrvanl na/mu budou umozflovat
paskytoval vyssi néjemné,néjemce maze Sém dohodnuté né/emne szS/I <.>
<br> VIII <.>
<br> Dojde—Ii vprflbénu (Nani néjemnl' smlouvy ke zméné parcelnich Cisel.vymér cl druhu pozemkfl <,>
zflstavaji tyto pozemky I nadale pfedmétem pronalmu v novych parcelnich éislech.novych vymérach a
zménéném druhu (kunufe) ZménI-li se ceIkova vy‘méra pronajaty'ch pozemkl).zméni se i vy’Se
néjemného tak,aby odpovidala skuteéne’ vymefe uZivané néjemcem.Pri torn se vychézi z udajL‘J
katastru nemovitosti zapsanych na Iistech vlastnictvi
<br> IX <.>
<br> Done-li vprdbéhu trvém' naJemnI smlouvy kpozemkovym upravam.pfi nichz podle pravomocného
rozhodnuti pfisluSného spravniho orgénu pozbude pronajimalel vlastnické pravo k nékterym
pronajatyrn pozemkam nebo jeJich castem,stanou se ke dni prévni moci rozhodnuti predmétem néJmu
pozemky,které pronajimatel obdrii do vIasInictvI' jako néhradni namisto téch.kIeré [sou uvedeny
v této smlouvé
<br> Pronajimatel se zavazuje informovat néjemce o zahéjenl' pozemkovy’ch Uprav a poskytnout mu
potfebné informace pro pfipravu dodatku k tétc smlouvé.kterym se vymezi pfedmét néjmu v zavislosn
na vysledku pozemkovych aprav
<br> Pronajl'rnalel a néjemce se zavazufl uzavfit po provedenl' pozemkonch Uprav dodatek,kteer se
zménl‘ 6|,I a (El II (etc smlouvy s novym vymezenim pfedmétu najmu podle vysledku pozemkovych
Uprav tak,aby se vztahoval na nové pozemky.které pronajimatel oberel jako néhradni
<br> Smlouvu (dodatek) jsou povinnl uzavflt p0 prévnf moon rozhodnuti o schvéleni pozemkovych Uprav,a
to do 30 dnfl,co néktery z uéasmikfl k JSJIITIU uzavfeni druhého uéastnika vyzve,nejpozdéjl do
Jednoho roku od schvélem‘ pozemkovych Uprav.Narok na uzavi‘eni nové smIouvy nebo dodatku k n!
IZe upIatniI u soudu <.>

Dneéniho dne uzavfell
<br> Zemédélska akciové spoleénost Kolovet,a.s <.>
<br> se sidlem Tyrsova 146,345 43 Koloveé
<br> Ié: 47717700
<br> jednajici lng.Josefem MastnYm,piedsedou pfedstavenstva
dale najemce
<br> a
<br> OBEC VSEPADLY,ICO: 00572454
vsepadly 14,34s 43 Koloveé
dale prona/imate/
<br> tulo
<br> néjemni smlouvu o pronéjrnu pozemkfl
L
<br> Pronajlmatel je podle vlastniho prohla§enl a udajfl kalastru nemovitosti jedinym viastnikem
zemédélskyd'l pozemkfl v k u,<.>,Unéjovice.Vsepadly.<.>.<.>.zapsanych u Katastrélniho flfadu
pro.<.> Plzehsky.kraJ.Katastrélni pracovnsté.Domailrce.<.> v kalastru nemovitostw‘ pro obec.Unéjovsce‘
Véepadly a.KL].Unéjowce,VSepadw <.>,na lism vlastnlctvi C.<.> 377,1 <.>
o celkové vy'méfe.V 9.9342 ha.<.> V.z toho.<.>.‘ouky.<.> 0,9146 ha (k L'A Unéjovice)
<br> orné pu 3 132918 ha (k u,Véepadly)
<br> IouKy V V 5.727s ha (k u V§epadly)
<br>
<br> Lust/Issty vlastnlctvl' a na mch zapsané pozemky Je/jsou nedilnou soucasu‘ te‘to néjemni smlouvy a tvofi
jeji pfllohu <,>
ll <.>
<br> Pronajlmatel toulo smlouvou pronajima a na'Jemci pfenechévé do jeho u2ivénl' vsechny v Cl | uvedené
zemédélské pozernky a néuemce tyto pozemky pfebl’ra do svého uiw’va’nl’ s Lléinky ke dm podp‘su teto
smlouvy
<br> ||| <.>
<br> Pozemky 5e pronajimaji za L'téebem dlouhodobého zemédélského hospodafeni na nich,a to
provozovénim a zajrét’ovanim zemédélské vostlinné a ZiVOCiSné vyroby.aka I k Crnnostem,které s m'
souviseji nebo na nI navazuji,a to v souladu s piedmétem podnlkéni néjemce
<br> IV <.>
<br> Pronajimatel udélme souhlas ktomu,aby naJemce v ramm provozovéni zemédélské vyroby méml
kulturu (druh) téchto pozemka,na pozemcich zhzoval drobne stavby‘ ktere nerou pevné spojeny
svymi zaklady se zeml,napf.skladky slamy‘ suaie,senaie,krechty,poVnI‘ hnojlsté Po skonéem’
najmu je najemce pownen uvést pozemky do puvodm'ho stavu vCetné druhu (kunury) tak.jak je
pi‘evzal,a odstranit zfizené stavby‘ pokud se 5 pronaJimatelem nedohodne Jmak
<br> V <.>
<br> Najemce Je povmen peéovat o prcnajatou pfldu‘ dbét o udrzbu melloraénlch CI obdobnych zai‘izeni a
objektfl,pokud se na pozemcich nalézap’.Nema povinnos‘ pozemky hospodéfsky vyuiivat,JestIIZe Je
nepotfebuje kzajléléni své zemédélské vyroby,avéak Jen za podrm'nky,ze um nedOJde k Jejlch
znehodnoceni
<br> Néjernce je opra'vnén brat uiitky Z pozemkfl,zejména sklidlt a pfisvojit si to,co na nlch p0 dobu néjmu
vzejde <.>

Zméni‘li 5e vdflsledku pozemkové apravy celkova vyméra pronajatych pozemkfl,upravi se vyée
néjemného obdobné podle 6!.IX OsIatni nélezltosti smlouvy zUstanou nezménény <.>
NedOJde‘li k duhodé podle CI.IX,mflie pronajimatel nebo néjemce podat névrh,aby Jeji obsan uréir
soud svym rozhodnutlm <.>
<br> X <.>
<br> Néjemnl smlouva se uzaviré na dobu neurcitou s pénletou vypovédni Ihatou
<br> Wpovéd musi mil pfsemnou formu a mus! byt dorUCena druhé strané nejpozdéjx do 30 9 béZného
kalendai‘nlho roku.Vypovédnl Ihflta zaéina béiet od 1 10,roku,v némi byla doruéena <,>
<br> Najemnl vztah skonéi uplynutim vypovédni lhaty k 1 10 <,>
<br> Smlouvu Ize ukonCIt plsemnou dohodou ucastnikfl <.>
<br> XI <.>
Po skonbeni néjmu podle této smlouvy Je najemce povinen pfedat pronajaté pozemky Zpét
pronajlmateli.a to nejpozdéjl ke dni jeho skonCeni F’Hpadné vzéjemne pohIedévky a zévazky vzmklé
z réto smlouvyjsou ubastm’ci povmnr si vypofédat do tfi mésicfl <.>
<br> Pokud agrotechmcké thty 5i povétrnostm’ podminky neumoihujl pronajimateli skhdtt Urodu vze§lou v
poslednim roce trvéni najmu,ma! narok 5i J4 sklidit i po 1 10,nerOZdéji vSak do konce llstopadu <.>
nedohodnou-Ii se pronajimatel a na‘jemce na jmém vypofédéni
<br> Pronajimatel a néJemce jSOU povmm se vzéjemné mformovat,a to bez zbytebného odkladu.o véech
skuteénostech.které by mohly rm't VIIV na obsah,vySI najemného a trvani této smlouvy (zejména
dOJde-II ke zméné v osobé pronaflmatele nebo néjemce)
<br> XII <.>
Neni-n vteto smlouvé uvedeno jinak,fidx’ se prévni vztah aéastnlku obecné zévaznyml predplsy <,>
zejmena ustanovenim obé zék,o néJemni smlouvé
<br> Dnem UCInnOSII této sm‘ouvy zamkaji veskeré pfedchozi sm‘ouvy o pronéjmu pozemkfl,které jscu
JeJIm pfedmétem
<br> XIII <.>
Smiouva nabyvé uéinnost: a néjem podle m‘ vzmka ke dni 28 3.2013
<br>
<br> v Kolovbl dne <.>,28.3.2013.<.>.oBEC VSEPADLY
31mg- ma ‘7 345 43 Koloveé
<br> " pronajimatel
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Pfiloha llst/Iisty wastnlctvi C.377 — k.u.Unéjovice,1 ~ k I] VSepadly.<.> <.>