Městský úřad Strakonice
Odbor rozvoje
<br> Příloha č.1 Zprávy o uplatňování Územního plánu Strakonice <,>
2011 – 2015
Návrh zadání změny Územního plánu Strakonice
Obsah:
Zadání územního plánu obsahuje hlavní cíle a požadavky na zpracování návrhu územního
plánu,zejména
a) požadavky na základní koncepci rozvoje území obce,vyjádřené zejména v cílech
zlepšování dosavadního stavu,včetně rozvoje obce a ochrany hodnot jejího území <,>
v požadavcích na změnu charakteru obce,jejího vztahu k sídelní struktuře a dostupnosti
veřejné infrastruktury; tyto požadavky lze dle potřeby dále upřesnit a doplnit v členění na
požadavky na
a.1) urbanistickou koncepci,zejména na prověření plošného a prostorového uspořádání
zastavěného území a na prověření možných změn,včetně vymezení zastavitelných ploch <,>
a.2) koncepci veřejné infrastruktury,zejména na prověření uspořádání veřejné infrastruktury
a možnosti jejích změn <,>
a.3) koncepci uspořádání krajiny,zejména na prověření plošného a prostorového uspořádání
nezastavěného území a na prověření možných změn,včetně prověření,ve kterých
plochách je vhodné vyloučit umísťování staveb,zařízení a jiných opatření pro účely
uvedené v § 18 odst.5 stavebního zákona <,>
a.4) požadavky z nadřazené územně plánovací dokumentace atd <.>
I.upřesnění požadavků vyplývajících z politiky územního rozvoje <,>
II.upřesnění požadavků vyplývajících z územně plánovací dokumentace vydané krajem <,>
III.upřesnění požadavků vyplývajících z územně analytických podkladů,zejména
z problémů určených k řešení v územně plánovací dokumentaci a případně z doplňujících
průzkumů a rozborů <,>
IV.další požadavky,například požadavky obce,požadavky vyplývající ze zprávy
o uplatňování územního plánu podle § 55 odst.1 stavebního zákona,nebo z projednání
s dotčenými orgány a veřejností <.>
b) požadavky na vymezení ploch a koridorů územních rezerv a na stanovení jejich využití <,>
které bude nutno prověřit <,>
c) požadavky na prověření vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných
opatření a asanací,pro které bude možné uplatnit vyvlastnění nebo předkupní právo <,>
d) požadavky na prověření vymezení ploch a koridorů,ve kterých bude rozhodování
o změnách v území podmíněno vydáním regulačního plánu,zpracováním územní studie
nebo uzavřením dohody o parcelaci <,>
e) případný požadavek na zpracování variant řešení <,>
f) požadavky na uspořádání obsahu návrhu územního plánu a na uspořádání obsahu jeho
odůvodnění včetně měřítek výkresů a počtu vyhotovení
g) požadavky na vyhodnocení předpokládaných vlivů územního plánu na udržitelný rozvoj
území
<br> Příloha č.1 ZOU,2011 – 2015
<br> 1
<br> Zastupitelstvo Města Strakonice dne 11.9.2013 usnesením č.549/ZM/2013 na základě
ustanovení § 6 odst.5 písm.a) zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním
řádu (stavební zákon),ve znění pozdějších předpisů (dále jen „stavební zákon“) schválilo
návrh na pořízení změny Územního plánu Strakonice - ulice Mírová – obec Strakonice <.>
Předmětem žádosti je změna funkčního využití v rámci stávajícího zastavěného území <.>
Návrhem nedochází k rozšíření nových zastavitelných ploch.Předmětné pozemky p.č.395/36
a p.č.st.3023 v k.ú.Strakonice se nachází v ulici Mírová (budova někdejšího domu služeb <,>
později Všeobecné zdravotní pojišťovny).Stávajícím Územním plánem Strakonice jsou výše
uvedené pozemky určeny pro funkční využití „On – plochy občanského vybavení – neveřejný
zájem“.Předmětem žádosti je změna funkčního těchto pozemku z funkčního využití „On –
plochy občanského vybavení – neveřejný zájem“ na funkční využití „plochy bydlení – bytové
domy“.Změna Územního plánu Strakonice – ulice Mírová bude pořízena a zpracována
postupem podle stavebního zákona a vyhlášek Ministerstva pro místní rozvoj ČR č.500/2006
Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence
územně plánovací činnosti,ve znění pozdějších předpisů (dále jen „vyhláška“) a č.501/2006
Sb <.>,o obecných požadavcích na využití území,ve znění pozdějších předpisů.Pořizovatelem
změny Územního plánu Strakonice bude Městský úřad Strakonice,odbor rozvoje,úřad
územního plánování.Návrh zadání změny Územního plánu Strakonice – ulice Mírová
stanovuje hlavní cíle a požadavky na zpracování předmětné změny.Návrh zadání změny
Územního plánu Strakonice – ulice Mírová je zpracován v rozsahu přílohy č.6 vyhlášky <.>
Pořizovaná územně plánovací dokumentace bude reflektovat na právní změny stavebního
zákona a jeho prováděcích vyhlášek <.>
a) požadavky na základní koncepci rozvoje území obce,vyjádřené zejména v cílech
zlepšování dosavadního stavu,včetně rozvoje obce a ochrany hodnot jejího území <,>
v požadavcích na změnu charakteru obce,jejího vztahu k sídelní struktuře
a dostupnosti veřejné infrastruktury; tyto požadavky lze dle potřeby dále upřesnit
a doplnit v členění na požadavky na
a.1) urbanistickou koncepci,zejména na prověření plošného a prostorového uspořádání
zastavěného území a na prověření možných změn,včetně vymezení zastavitelných ploch <,...

Městský úřad Strakonice
Odbor rozvoje
<br> 1.Zpráva o uplatňování Územního plánu Strakonice,2011 – 2015
(návrh k projednání,srpen 2015)
dle ustanovení § 55 odst.1 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu
(stavební zákon),ve znění pozdějších předpisů a § 15 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně
analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně
plánovací činnosti,ve znění vyhlášky č.458/2012 Sb <.>
Obec:
Určený zastupitel:
Schvalující orgán:
<br> Strakonice
Mgr.XXXXXXXXX XXXXXXXX,starosta města Strakonice
Zastupitelstvo města Strakonice
<br> Předkladatel:
<br> Městský úřad Strakonice,Odbor rozvoje,úřad územního plánování <,>
Velké náměstí 2,Strakonice
Oprávněná osoba pořizovatele:
Ing.arch.XXXXX XXXXXXX,tel.XXX XXX XXX,e-mail:
marta.slamova@mu-st.cz
Mgr.XXXXXX XXXXXX,tel.XXX XXX XXX,e-mail: robert.flachs@mu-st.cz
Datum:
<br> Srpen 2015
<br> Obsah:
Úvod
A.Vyhodnocení uplatňování územního plánu včetně vyhodnocení změn podmínek,na základě
kterých byl územní plán vydán (§ 5 odst.6 stavebního zákona),a vyhodnocení případných
nepředpokládaných negativních dopadů na udržitelný rozvoj území
B.Problémy k řešení v územním plánu vyplývající z územně analytických podkladů
C.Vyhodnocení souladu územního plánu s politikou územního rozvoje a územně plánovací
dokumentací vydanou krajem
D.Prokázání nemožnosti využít vymezené zastavitelné plochy a vyhodnocení potřeby
vymezení nových zastavitelných ploch podle § 55 odst.4 stavebního zákona
E.Pokyny pro zpracování návrhu změny územního plánu v rozsahu zadání změny
F.Požadavky a podmínky pro vyhodnocení vlivů návrhu změny územního plánu na udržitelný
rozvoj území (§ 19 odst.2 stavebního zákona),pokud je požadováno vyhodnocení vlivů na
životní prostředí nebo nelze vyloučit významný negativní vliv na evropsky významnou
lokalitu nebo ptačí oblast
G.Požadavky na zpracování variant řešení návrhu změny územního plánu,je-li zpracování
variant vyžadováno
H.Návrh na pořízení nového územního plánu,pokud ze skutečností uvedených pod písmeny
A.až D.vyplyne potřeba změny,která podstatně ovlivňuje koncepci územního plánu
I.Požadavky na eliminaci,minimalizaci nebo kompenzaci negativních dopadů na udržitelný
rozvoj území,pokud byly ve vyhodnocení uplatňování územního plánu zjištěny
J.Návrhy na aktualizaci zásad územního rozvoje
Závěr
ZOU 2011 – 2015
<br> 1
<br> Úvod
Územní plán Strakonice byl pořízen dle zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování
a stavebním řádu (stavební zákon),ve znění pozdějších předpisů.Územní plán Strakonice
vydalo Zastupitelstvo města Strakonice dne 14.12.2011.Územní plán řeší celé správní území
obce,které tvoří katastrální území Strakonice,Nové Strakonice,Přední Ptákovice,Dražejov
u Strakonic,Střela,Hajská a Modlešovice.V současné době (srpen 2015) byly projednány
a vydány dvě změny Územního plánu Strakonice.Zastupitelstvo města Strakonice dne 11.6 <.>
2014 vydalo Změnu č.1 Územního plánu Strakonice,která nabyla účinnosti dne 2.7.2014 <.>
Jednalo se o obnovu zastavitelného území dle Územního plánu sídelního útvaru Strakonice
platného do roku 2012 v k.ú.Hajská.Změna č.2 Územního plánu Strakonice byla vydána
Zastupitelstvem města Strakonice dne 3.9.2014 a nabyla účinnosti dne 25.9.2014.Jednalo
se změnu funkčního využití v rámci zastavěného území v ulici Mírová <.>
Územní plán Strakonice je k dispozici na webových stránkách:
http://www.strakonice.eu/content/uzemni-plan-strakonice
Územní plán Strakonice koncepci rozvoje území,ochraňuje a rozvíjí přírodní,kulturní <,>
urbanistické a civilizační hodnoty <.>
Územní plán Strakonice stanovuje urbanistickou koncepci,koncepci uspořádání krajiny
a koncepci veřejné infrastruktury,vymezuje zastavitelné plochy,plochy přestavby a vymezuje
systém sídelní zeleně <.>
Územní plán Strakonice nevymezuje plochy územních rezerv <.>
Územní plán Strakonice vymezuje několik lokalit,kde je pro posouzení záměrů v území nutné
pořízení regulačního plánu nebo územní studie.V územním plánu není stanovena lhůta pro
pořízení územních studií <.>
Lokality,kde je uloženo územním plánem zástavbu povinně prověřit území územní studii:
Podsrp P17 (Br)
Podsrp P22 (Br)
K Novému Dražejovu D29 (Br) – pořízena,zaevidováno
Pod Kuřidlem D17 (Br) – probíhá pořízení
Dražejov D1 (Sbp)
Dražejov D9 (Bi)
Dražejov D11(Br) – pořízena,zaevidováno
Pod Ryšovou ST4 (Bi),ST5 (Os)
Zahrádky ST7 (Br)
Podsrp P17 (Br)
Podsrp P22 (Br)
Modlešovice M2 (Bi)
Modlešovice M3 (Sbp) <,>
Modlešovice M4 (Bi)
U cihelny ST16 (Rr)
U cihelny ST17 (Rr)
Za tratí ST23 (Vp)
Katovická ST62 (On) – probíhá pořízení
U židovského hřbitova NS4 (Rr)
U židovského hřbitova NS5 (Rr)
U letiště NS9 (Rr)
ZOU 2011 – 2015
<br> 2
<br> Prácheňská NS14 (Rr)
Hajská výrobní zóna ST18,ST38,ST39,P12,P13,P16,H5 (Vp)
Podskalí1 ST53 (Br),ST54 (Bb),ST55 (On),ST56 (Sbp) – pořízena,zaevidováno
Podskalí 2 Podskalí1 ST53 (Br),ST55 (On)
Podskalí 3 ST51 (Pz),ST52 (Pz)
Lokality,kde je uloženo územním plánem zástavbu povinně prověřit území regulačním
plánem (RP):
RP Mezi lesy (Br) ST3
R...

Městský úřad Strakonice
Odbor rozvoje
Naše značka:
MUST/038964/2015/OR/fla
<br> Vyřizuje:
Mgr.Flachs 383 700 831
<br> Datum:
10.srpna 2015
<br> Veřejná vyhláška
Oznámení o projednávání Zprávy o uplatňování územního plánu Strakonice
Odbor rozvoje – úřad územního plánování Městského úřadu Strakonice jako příslušný orgán
vykonávající působnost pořizovatele územních plánů dle ustanovení § 6 odst.1 písm.c zákona č <.>
183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu,ve znění pozdějších právních předpisů,(dále
jen „stavební zákon“),oznamuje v souladu s § 55 odst.1 v návaznosti na § 47 odst.2 stavebního
zákona projednání návrhu Zprávy o uplatňování územního plánu Strakonice <.>
Do návrhu Zprávy o uplatňování územního plánu Strakonice je možno nahlédnout v kanceláři
odboru rozvoje – úřadu územního plánování MěÚ Strakonice (nádvorní budova MěÚ Strakonice <,>
přízemí,číslo dveří 2005) v úředních hodinách případně po telefonické domluvě.Návrh Zprávy o
uplatňování územního plánu Strakonice je k nahlédnutí také na webových stránkách Města
Strakonice v sekci podnikatel – územní plánování (www.strakonice.eu) <.>
Dle § 47 odst.2 stavebního zákona do 15 dnů ode dne doručení může každý uplatnit u pořizovatele
písemné připomínky.Do 30 dnů od obdržení návrhu zadání mohou dotčené orgány a krajský úřad
jako nadřízený orgán uplatnit u pořizovatele vyjádření,ve kterém uvedou požadavky na obsah
vyplývající z právních předpisů a územně plánovacích podkladů.V téže lhůtě uplatní krajský úřad
jako příslušný úřad u pořizovatele stanovisko,sousední obce mohou uplatnit podněty.Nejpozději 7
dní před uplynutím této lhůty doručí příslušný orgán ochrany přírody pořizovateli a příslušnému
úřadu stanovisko podle § 45i zákona o ochraně přírody a krajiny <.>
K připomínkám,vyjádřením a podnětům uplatněným po uvedených lhůtách se nepřihlíží <.>
Svá stanoviska,připomínky a námitky zasílejte na Městský úřad Strakonice,odbor rozvoje - úřad
územního plánování,Velké náměstí 2,386 01 Strakonice <.>
otisk úředního razítka
…………………………………… <.>
Ing.arch.XXXXX XXXXXXX v.r <.>
vedoucí odboru rozvoje
Městský úřad Strakonice
Veřejná vyhláška se vyvěsí na úřední desce MěÚ Strakonice a zveřejní se též způsobem umožňující
dálkový přístup (www.mu-st.cz) <.>
Vyvěšeno dne:
Sejmuto dne:
<br> Vyvěšeno na elektronické úřední desce dne:
Sejmuto na elektronické úřední desce dne:
<br> Podpis a razítko oprávněné osoby,která potvrzuje vyvěšení a sejmutí <.>
<br> Obdrží:
Hasičský záchranný sbor Jihočeského kraje,ÚO Strakonice,Podsrpenská 438,386 01 Strakonice
Krajský úřad – Jihočeský kraj,Odbor regionální rozvoje,územního plánování,stavebního řádu a
investic,U Zimního stadionu 1952/2,370 76 ČESKÉ BUDĚJOVICE
Krajský úřad - Jihočeský kraj,Odbor ŽP,zemědělství a lesnictví,U Zimního stadionu 1952/2,370
76 České Budějovice
Krajský úřad - Jihočeský kraj,Odbor kultury a památkové péče,U Zimního stadionu 1952/2,370
76 České Budějovice
Krajský úřad - Jihočeský kraj,Odbor dopravy a silničního hospodářství,U Zimního stadionu
1952/2,370 76 České Budějovice
Krajská hygienická stanice Jihočeského kraje se sídlem v Č.Budějovicích,územní pracoviště
Strakonice,Žižkova 505,386 01 Strakonice
Městský úřad Strakonice,odbor dopravy
Městský úřad Strakonice,odbor životního prostředí
MěÚ Strakonice,odbor stavební – památková péče
Ministerstvo životního prostředí,odbor výkonu státní správy II,Vršovická 65,101 00 PRAHA 10
Ministerstvo ŽP,Odbor ekologie krajiny a lesa,Vršovická 65,101 00 PRAHA 10
Ministerstvo dopravy,odbor dopravní politiky,mezinárodních vztahů a ŽP,Nábřeží L.Svobody 12 <,>
Praha 1,110 15
Ministerstvo dopravy,odbor strategie,Nábřeží L.Svobody 1222/12,110 15 Praha 1
Ministerstvo průmyslu a obchodu,sekce nerostných surovin,energetiky a hutnictví,Na Františku
32,Praha 1,110 15
Ministerstvo vnitra ČR,Odbor správy majetku,Nad Školou 3,170 34 Praha 7
Ministerstvo obrany – Odbor ochrany územních zájmů a řízení programů nemovité infrastruktury
Praha,Hradební 12/772,110 10 Praha 1
Policie ČR – Krajské ředitelství Jihočeského kraje,Plánkova 629,386 01 Strakonice
Ministerstvo zdravotnictví,Odbor investičního rozvoje,Palackého náměstí 4,128 01 Praha 2
Státní pozemkový úřad,Husinecká 1024/11a,Praha
Ministerstvo kultury,Maltézské náměstí 1,118 11 Praha 1
Státní energetická inspekce - Územní inspektorát pro Jihočeský kraj,Lipenská 869/17
370 01 České Budějovice
Obvodní báňský úřad pro území krajů Plzeňského a Jihočeského,Hřímalého 11,301 00 Plzeň
Krajská veterinární správa pro Jihočeský kraj,Inspektorát Strakonice,Písecká 1114,386 26
Strakonice
Správa CHKO XXXXXXX XXX,Vyšný XX,XXX XX Český Krumlov
Státní úřad pro jadernou bezpečnost (SÚJB),Senovážné náměstí 1585/9,110 00 Praha
Město Strakonice,Velké náměstí 2,386 21 Strakonice
Obec Čejetice,Čejetice 106,386 01 Strakonice
Obec Droužetice,Droužetice,386 01 Strakonice
Městys Katovice,Husovo nám.5,387 11 Katovice
Obec Krty-Hradec,Krty-Hradec 76,386 01 Strakonice
Obec Mutěnice,Mutěnice 17,386 01 Strakonice
Obec Nebřehovice,Nebřehovice 35,386 01 Strako...