Návrh opatření obecné povahy pro veřejné jednání
<br> OBEC DOLNÍ TĚŠICE
<br> Č.j.: OSUZPD/15126/16,ORM/1508/17—1 1
<br> NÁVRH OPATŘENÍ OBECNIÉ EQVAHY UZEMNI PLAN DOLNI TESICE
<br> Zastupitelstvo Obce Dolní Těšice jako orgán příslušný dle ustanovení 5 6 odst.5 písmene c) zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a Stavebním řádu (stavební zákon),ve
<br> znění pozdějších předpisů,(dále jen „stavební zákon“),ve spojení s částí šestou — 5 171 a následujícími,zákona č.500/2004Sb <.>,správní řád,ve znění pozdějších předpisů,(dále jen
<br> lvl
<br> „správní rád“),podle 5 54 odst.2 stavebního zákona,za použití 5 43 odst.4 stavebního zákona,š 13 a přílohy č.7 vyhlášky č.500/20068b <.>,o územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti,ve znění pozdějších předpisů a dle ustanovení 5 84 odst.2 zákona o obcích (obecní zřízení formou opatření obecné povahy (dále jen „OOP“)
<br> Uzemní plán Dolní Těšice
<br> obsahující
<br> I.Uzemní plán — výrok
<br> A/I - TEXTOVA CAST:
<br> All.1 Vymezení zastavěného území
<br> A/I.2 Základní koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot
<br> A/I.3 Urbanistická koncepce,vč.vymezení zastavitelných p|očh,ploch přestavby a systému sídelní zeleně
<br> A/I.4 Koncepce veřejné infrastruktury,včetně podmínek pro její umísťování
<br> A/I.5 Koncepce uspořádání krajiny,vč.vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny v jejich využití,územní systém ekologické stability,prostupnost krajiny,protierozní opatření,ochrana před povodněmi,rekreace,dobývání nerostů
<br> A/l.6 Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením převažujícího účelu využití (hlavní využití),pokud je možné jej stanovit,přípustného využití,nepřípustného využití (včetně stanovení,ve kterých plochách je vyloučeno umísťování staveb,zařízení a jiných opatření pro účely uvedené v š 18 odst.5 stavebního zákona),popřípadě stanovení podmíněně přípustného využiti těchto ploch a stanovení podmínek prostorového uspořádání,včetně základních podmínek ochrany krajinného rázu (například výškové regulace zástavby,charakteru a struktury zástavby,stanovení rozmezí výměry pro vymezování stavebních pozemků a intenzity jejich využití)
<br> A/I.7 Vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření,staveb opatření zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci,pro které lze práva pozemkům a stavbám vyvlastnit
<br> A/I.8 Vymezení veřejně prospěšných staveb a veřejných prostranství,pro které lze uplatnit předkupní právo,s uvedením v čí prospěch je předkupní právo zřizováno,parcelních čísel pozemků,názvu katastrálního území a případně dalších údajů podle & 5 odst.1 katastrálního zákona
<br> A/I.9 Stanovení kompenzačních opatření podle 5 50 odst.6 stavebního zákona
<br> A/I.10 Vymezení ploch a koridorů,ve kterých je prověření změn jejich využití územní studií podmínkou pro rozhodování,a dále stanovení lhůty pro pořízení územní studie,její schválení pořizovatelem a vložení XXX o této studii do evidence územně plánovací činnosti
<br> str.1 - OSUZPD/15126/16,ORM/1508/1 7-11
<br> Návrh opatření obecné povahy pro veřejné jednání
<br> A/l.11 Vymezení architektonicky nebo urbanisticky významných staveb,pro které může vypracovávat architektonickou část projektové dokumentace jen autorizovaný architekt
<br> A/l.12 Údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů k němu připojené grafické části
<br> AIII- GRAFICKÁ ČÁST:
<br> A/I|.1 Výkres základního členění území 1:5 000 A/Il.2 Hlavní výkres 1:5 000 A/II.3 Výkres veřejně prospěšných staveb,opatření 1:5 000
<br> Textová (příloha č.1) i grafická (příloha č.2) část územního plánu je nedílnou součástí tohoto opatření obecné povahy <.>
<br> Il.Odůvodnění „ <,>
<br> B/I - TE)V(TOVA CAST:
<br> B/I.1 Rízení o územním plánu
<br> B/|.2 Vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů v území
<br> B/I.3 Vyhodnocení splnění požadavků zadání územního plánu a úpravy po projednání
<br> B/l.4 Komplexní zdůvodnění přijatého řešení
<br> B/I.5 Vyhodnocení řešení ve vztahu k rozboru udržitelného rozvoje území
<br> B/I.6 Vyhodnocení účelného využití zastavěného území a vyhodnocení potřeby vymezení nových zastavitelných ploch
<br> B/I.7 Zpráva o vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území
<br> B/I.8 Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkce lesa
<br> B/I.9 Udaje o počtu listů textové části odůvodnění a počtu výkresů připojené grafické části
<br> B/Il - GRAFICKÁ ČÁST:
<br> B/ll.1 Výkres širších vztahů 1:50 000 B/II.2 Koordinační výkres 1:5 000 B/II.3 Výkres předpokládaných záborů půdního fondu 1:5 000
<br> Textová (příloha č.3) igraíická (příloha č.4) část odůvodnění je nedílnou součástí tohoto opatření obecné povahy <.>
<br> str.2 - OSUZPD/15126/16,ORM/1508/17—11
<br> Návrh opatření obecné povahy pro veřejné jednání
<br> Odůvodnění
<br> lll.Odůvodnění zpracované pořizovatelem
<br> A.1 Postup pořízení územního plánu
<br> O po...

Návrh územního plánu Dolní Těšice Průzkumy a rozbory - Příloha č.5
<br> | | | | | | | | | | | | | Ing.XXXXX XXXXXXX | autorizovaný architekt ČKA XXXXX | Ohrada XXXX,XXX 01 Vsetín | gsm +420 604 859 068 | lubor.sawicki@ seznam.cz | www.t-raum.cz
<br> říjen 2015
<br>
<br> 03
<br> | | | | | | | | | | | | | Ing.XXXXX XXXXXXX | autorizovaný architekt ČKA XXXXX | Ohrada XXXX,XXX 01 Vsetín | gsm +420 604 859 068 | lubor.sawicki@ seznam.cz | www.t-raum.cz
<br> Návrh územního plánu Dolní Těšice Průzkumy a rozbory
<br> > vstupy lokalizace
<br> O b s a h
<br> > analýza historie
krajinný ráz
struktura
funkční využití
limity
<br> > výstup problémová mapa
koncept územního plánu
<br> Obsah
<br>
<br> 04
<br> | | | | | | | | | | | | | Ing.XXXXX XXXXXXX | autorizovaný architekt ČKA XXXXX | Ohrada XXXX,XXX 01 Vsetín | gsm +420 604 859 068 | lubor.sawicki@ seznam.cz | www.t-raum.cz
<br> Návrh územního plánu Dolní Těšice Průzkumy a rozbory
<br> Výstup
<br> > císařské povinné otisky stabilního katastru Čech,Moravy a Slezska:
© Ústřední archiv zeměměřictví a katastru
> Územně analytické podklady Zlínského kraje
> mapový podklad © ÚKM ZK - Polohopis informativního charakteru odvozen z katastrální mapy
> vrstevnice 3D model Zlínského kraje © GEODIS BRNO,spol.s r.o <.>
> údaje Český statistický úřad
> fotografie - www.cestyvenkova.cz,archiv autora
<br> Podklady
<br> Další rozvoj zastavěného území bude souviset s migrací obytel.Atraktivita sídla spočívá především v jeho měřítku a poloze
vůči horizontů Hostýnských vrchů a Beskyd.Dobrá dopravní dostupnost na silnici I/35 a II/150 může rovněž vzbudit zájem o
trvalé bydlení.Rozsah zastavitelných ploch bude tedy reflektovat aktuální požadavky; z hlediska demografické prognózy je
spíše regulativní <.>
<br> Dlouhodobý cíl
- tech.a dopravní infrastruktura - odkanalizování,úprava silnice směr Horní Těšice
- úprava veřejného prostranství centrální části obce - kultivace stávající zeleně
- zeleň v krajině,ÚSES,zalesnění,akcentování vybraných míst v krajině
<br> Lokalizace
<br> Analýza
<br> Vstupy
<br> 3 4 4 3 1 8
<br> 1900-1919 1920-1970 1971-1980 1981-1990 1991-2001 2002-2013
<br> Bytová výstavba (počet nově realizovaných bytových jednotek) v letech 1900 - 2013
<br> Zástavba je koncentrována v terénní depresi tohoto katastrálního území.Sídlo se dle charakteru zástavby typologicky řadí
mezi hromadné vsi s radiálním půdorysem s organicky umístěnými hospodářskými dvorci.Radiální struktura obce v proudu
času vzala za své a současná zástavba tuto civilizační hodnotu popírá.Nízká lesnatost 14% a vysoký podíl ekolog <.>
nestabilních ploch 78% jsou příčinou malé hodnoty KES=0,72.Krajina byla v minulosti rovněž zeměděl.využívána s tím
rozdílem oproti současnosti,že byla tvořena mozaikou orné půdy,lesa,krajinné zeleně,zamokřených XXX a pastvin.Současná
organizace krajiny je přizpůsobena strojovému obdělávání půdy a maximálímu výnosu - rozsáhlé plochy orné půdy jsou
členěny fragmenty plošné a liniové zeleně <.>
<br> Během posledních deseti let došlo k výraznému - skokovému - zvýšení počtu obyvatelstva,což lze přisuzovat především nízké
cenové hladině pozemků a nemovitostí.Současnému zvýšení počtu stálého obyvatelstva výrazně přispívá migrace městského
obyvatelstva na venkov.Novodobá výstavba je projem suburbanizace venkova vč.přílivu nepůvodních architektonických
forem <.>
<br> Na území obce se nachází přírodní památka Těšice ev.č.445.Důvodem ochrany je bažinatá louka s vlhkomilnou květenou <.>
Jedná se o významný krajinotvorný prvek v zemědělsky intenzivně využívané krajině.PP Těšice má význam především z
botanického hlediska.V rozporu s ochranou této přírodní hodnoty je faktické hospodaření na území,na kterém je PP
vymezena.Severním okrajem katastru je trasován regionální biokoridor a dálkový migrační koridor zvěře.Území náleží k
migračně významným.Těšice nejsou součástí soustavy NATURA 2000 - nejblíže se nachází ve vzdálenosti 3km
severovýchodním směrem EVL Hustopeče - Štěrkáč (CZ0713375) <.>
<br> katastrální území Dolní Těšice
kraj Olomoucký
plocha 255,8 ha
počet obyv.65 (r.2014)
nad.výška 332 m n.m <.>
<br> Obec Dolní Těšice s nadmořskou výškou 332 m n.m.se nachází v zemědělské krajině Podbeskydské pahorkatiny ve
vzdálenosti 3km severně od města Kelč na hranici mezi Zlínským a Olomouckým krajem.Sídlo náleží do správního území
města Hranice a svou rozlohou patří mezi nejmenší v regionu.Obcí protékají Hlubocký a Nihlovský potok,který je součástí
přírodní památky Těšice rozkládající se věští částí na katastrálním území této obce <.>
<br> 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014
41 41 36 37 37 39 40 38 37 37 36 43 46 46 58 55 55 58 66 65 65
100 100 87,7 90,2 90,2 95,1 97,5 92,6 90,2 90,2 87,7 104,8 112 112 141,5 134 134 141,5 161 156 156%
<br> Demografie (přírozený úbytek/přírůstek,migrace) v letech 1991 - 2014
<br>
<br> 05
<br> | | | | | | | | | | | | | Ing.XXXXX XXXXXXX | autorizovaný architekt ČKA XXXXX | Ohrada XXXX,XXX 01 Vsetín | g...

M M ua 3.<.> S 0
<br> m o m o n *.A,M % <.>

<.>.guiinnu 'iiiiiauaíúiiiiii._ unii.-LW ĚIISNI ".<.> le—H'I'FNMHMMMWM
<br> NP,<.> v LC "Hrabí" RK1543
<br> ZASTAVITELNÉ PLOCHY
<br> ČÍSLO POPIS VÝMĚRA (ha)
<br> PLOCHY PŘESTAVBY _
<br> PLOCHY ZMĚN V KRAJINĚ
<br> ČÍSLO POPIS VÝMĚRA (ha)
<br> KORIDORY PRO TECHNICKOU INFRAS RUKTURU
<br> POPIS VÝMĚRA (ha)
<br> Olomoucký kraj

—šlw Ě Lb—
<br> I_.».= \ šiř"
<br> \ '

č.zakázky 03_15 Územní plán Dolní Těšice 09/2017
<br>
Ú Z E M N Í P L Á N
Č Á S T A – N Á V R H
<br> P ř í l o h a č.1
<br> DOKUMENTACE K VEŘEJNÉMU PROJEDNÁNÍ
<br>
Návrh – Příloha č.1 str.1/22
<br>
<br> č.zakázky 03_15 Územní plán Dolní Těšice 09/2017
<br>
O B S A H:
<br> A/I - TEXTOVÁ ČÁST:
<br>
A/I.1 Vymezení zastavěného území str.4
<br> A/I.2 Základní koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot
A/I.2a - Koncepce rozvoje obce (tj.hlavní záměry a cíle rozvoje) str.4
A/I.2b - Ochrana a rozvoj hodnot str.4
<br> A/I.3 Urbanistická koncepce,vč.vymezení zastavitelných ploch,ploch přestavby a systému
sídelní zeleně
<br> A/I.3a - Urbanistická koncepce str.5
A/I.3b - Vymezení zastavitelných ploch str.6
A/I.3c - Vymezení ploch přestavby str.6
A/I.3d - Systém sídelní zeleně str.7
<br> A/I.4 Koncepce veřejné infrastruktury,včetně podmínek pro její umísťování
A/I.4a - Koncepce dopravní infrastruktury str.7
A/I.4b - Koncepce technické infrastruktury str.8
A/I.4c - Koncepce občanského vybavení str.9
A/I.4d - Koncepce veřejného prostranství str.10
<br> A/I.5 Koncepce uspořádání krajiny,vč.vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny v jejich
využití,územní systém ekologické stability,prostupnost krajiny,protierozní opatření <,>
ochrana před povodněmi,rekreace,dobývání nerostů
A/I.5a - Koncepce uspořádání krajiny včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny v
<br> jejich využití str.11
A/I.5b - Územní systém ekologické stability str.12
A/I.5c – Prostupnost krajiny str.12
A/I.5d - Protierozní opatření a ochrana před povodněmi str.13
A/I.5e – Rekreace str.13
A/I.5f – Plochy dobývání nerostů str.13
<br> A/I.6 Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením
převažujícího účelu využití (hlavní využití),pokud je možné jej stanovit,přípustného využití <,>
nepřípustného využití (včetně stanovení,ve kterých plochách je vyloučeno umísťování
staveb,zařízení a jiných opatření pro účely uvedené v § 18 odst.5 stavebního zákona) <,>
popřípadě stanovení podmíněně přípustného využití těchto ploch a stanovení podmínek
prostorového uspořádání,včetně základních podmínek ochrany krajinného rázu (například
výškové regulace zástavby,charakteru a struktury zástavby,stanovení rozmezí výměry pro
vymezování stavebních pozemků a intenzity jejich využití)
<br> A/I.6a - Vymezení ploch s rozdílným způsobem využití str.13
A/I.6b - Podmínky pro využití ploch s rozdílným způsobem využití vč.stanovení podmínek
<br> prostorového uspořádání str.14
A/I.6c – Základní podmínky ochrany krajinného rázu str.20
<br> A/I.7 Vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření,staveb a opatření k
zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci,pro které lze práva k pozemkům
a stavbám vyvlastnit
A/I.7a – Vymezení veřejně prospěšných staveb (VPS) str.21
A/I.7b - Vymezení veřejně prospěšných opatření (VPO) str.21
<br> A/I.8 Vymezení veřejně prospěšných staveb a veřejných prostranství,pro které lze uplatnit
předkupní právo,s uvedením v čí prospěch je předkupní právo zřizováno,parcelních čísel
pozemků,názvu katastrálního území a případně dalších údajů podle § 5 odst.1 katastrálního
zákona str.21
<br>
Návrh – Příloha č.1 str.2/22
<br>
<br> č.zakázky 03_15 Územní plán Dolní Těšice 09/2017
<br>
A/I.9 Stanovení kompenzačních opatření podle § 50 odst.6 stavebního zákona str.22
<br> A/I.10 Údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů k němu připojené grafické části str.22
<br> A/II - GRAFICKÁ ČÁST:
<br> A/II.1 Výkres základního členění území 1:5 000
A/II.2 Hlavní výkres 1:5 000
A/II.3 Výkres veřejně prospěšných staveb,opatření 1:5 000
<br>
Návrh – Příloha č.1 str.3/22
<br>
<br> č.zakázky 03_15 Územní plán Dolní Těšice 09/2017
<br>
A/I -Textová část
<br> A/I.1 Vymezení zastavěného území
<br> (1) Zastavěné území je vymezeno k datu 1.11.2015 a je znázorněno v grafické části dokumentace:
výkres č.A/II.1 Výkres základního členění území
výkres č.A/II.2 Hlavní výkres
<br>
(2) Rozsah území řešeného Územním plánem Dolní Těšice je vymezen hranicí správního obce,které je
<br> tvořeno katastrálním územím Dolní Těšice.V řešeném území se vymezují 3 zastavěná území <.>
<br>
A/I.2 Základní koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot
<br> A/I.2a - Základní koncepce rozvoje území obce
<br> (1) Koncepce rozvoje území obce Dolní Těšice spočívá v scelení sídelní struktury a v odpovídajícím rozvoji
zastavěného území vlastní obce; řešení likvidace splaškových vod (plocha pro centrální ČOV); stabilizaci a rozvoji
přírodních hodnot (návrh ÚSES,zalesnění,vodní nádrž) a v zachování prostupnosti krajiny (fyzická prostupnost) <.>
<br> (2) Navrženy jsou zastavitelné plochy bydlení venkovské (BV č.Z2,P1,P3),technické infrastruktury (TI č <.>
Z5) a plocha veřejného prostranství (PV č.P2).Navrženy jsou také krajinotvorná opatření jako prvky ÚSES (NP č <.>
K2,K7; NS č.K3- K6,K8-K10,K12,K13) a plochy lesa (NL č.K1,K11,K14,K15).Dále byly navrženy koridory
pro technickou infrastrukturu (TI č.KT1 – KT3) <.>
<br> A/I.2b -...

533053,> <.>
<br> _ WĚQD< ŠÉJ
<br> IOwnorD< šqa.<.> IJ \ „mu.úiqtfď _
<br> 3x3
<br> rmmmzn>._m<o_ „_mgozw N><>Nzom4 < :Nmš Lm m4>zo<mz> <<_u>z__<_ N>m>o CNmšzřo m0N<9m „
<br> ŠŠŠ N „mmm—__ Ex 0:
<br> GNmšš Z)<_NI memNŠ)
<br> 001322— xoxaoš zkus—mšic ínzzsc III H— 0m> onUOmc nmo m__.z_om _.> __.423 o<0c_umc_._o<m xomčoš amoxzaxm.Zašwqwcšcš zkus—3250 <<Nz>=c I <.>,<.>.m 0m> xomčomc _umo mr<momz_ <<z „ao—2 ínz>=zm 2.022 > „PEHE qmnxzňčm _zmšqucčcž z>_u_s_qu__._o <<N2>_<E \OOOOÚJ.<.> i „ mcox> z>omN 00úš„ H— GNmš.<<Nz>_<_zm _umo m_čo<>z„ anjno<oozo<ŠI ovinmz.oozm>zzmmxoavo<oozo<m IŠNm.<.> < -.<.> %Onm.z><<mmz_ m4><.ooxm>zz<oz ŠĚ <oqum ammmz.cnx>5.Ú mrmčmčš mq>z_0m cnmšz.mxmqmshxočgoxm 3.5.51 z>_u_s_qu__._o <<NZ.>_sc U z>ommo_02>_.z__ Ego—„čom m oNz>nmz=s
<br> „ _M— mm0_02>_.2_ w_00mz._.xc_<_ m ONZ>OmZ=<_
<br> mm0_02>_|2_ EOXOĚDOW m ONZ>GmZ__<_
<br> m4920<mzm N>m>U __uxo OOIŠZC > mčur0>._.>o_ FCN—wmx zm20m42<01 m.<.> —2052
<br> oEmŠ Km SEN? < nrzmz onM>Ic 6352 m.„ D <<xmwmz<ě maxmjn N>žc_ _uo_um.mmN mammac N>šc_ zmmo mm mammi mmmqmrzžc oEmČÉm <<cN3 o>m4mozmzmmo _u00š_zmozm _u.o.Ú mvrzmš <<mm>z<oz 30125581 > mz<_xo_<_mzq>_.z_oz neošzmx šiwi._ U 02qu szm SEM? xOšnrmxszm 00432 _.__<__É
<br> ooIm>z< 3503.< mocobomň nWmŠNĚ N>x.N>ž< o 00%.mronx Nv z>o N>ž< <<CN3 _.oN_m_A>V
<br> 2.022 x Ooxw>zm uniouzax „Š.<.> Éxzax > o_<__._N>nz„n_._ 7.823 z>_u_s_qu__._o <<N2>_<_c
<br> cmmš ooxm>z< > N>o_._o<>z— xmčžzĚI Icazoňxcicmš Š>=z> 09.54.823.58;
<br> 15042 z>ušm._.z=._o ÉNz>šc 0m._.>._.z„
<br> <<_<_mNmz_ mmxmm>0281 xmčžzŠm Omrě
<br> ermZU>
<br> rm0m2u> <<mm>z401 m4><>:o_o_._ Lm<o z>ošquřo ímz>šc Am4>m_:No<>z+ m4>5
<br> ID DUBU ED
<br> DDDDHÉ
<br> „52622— 3233 z>ošm._.z=._o ínz>zč
<br> m__.z_0m _.<.> __„ > ___.423
<br> ox>_._> NmrmNzaš _oomm><< 0mr0m4>qzřo > mmo_o7_>rz_zo <<Nz>šc
<br> _AO_N_DOW<_._.MOI_Z_O—Am žmšM.<.>.IC—Q.CW< z>_u_s_m._.z__._0 <<Nz>_<_c
<br> Šw0m0<>om <ooo<ooš n>o m_.<.> <momz_ <<z „892 m_.<.> <momz_ <<z 322
<br> <:: 1 _|<2 O<OU
<br> ínz>šzm 3.02? > Nyanmz— qmnxzňxm _zmšququcš z>oš_w4z_:o <<N2>=E
<br> meCFPOZ— m._.>2_0m _ur<ZC
<br> <<m__.>n
<br> rmmmzo>._m<c 03523; Im>z_o_m xmčm
<br> Im>z_0m Owom
<br> 0m_mz._.>_uz_ <<šmNm2.N>m4><mzmzo cmmz: OmQ
<br> _umm > _u_|001< NmrmZm _<_=<_O _umw
<br> <O_uz_.3.001)
<br> <o_uz_.3x
<br> rmOmZU>._m<G.„_m.=OIN OOIŠZ> < GNmĚ <<Vrž> N _u_|>._.Z4OI
<br> ÚŠ<Z_OI _quUÉmG > NONIOUZCA.:
<br> „1+
<br> HDHHIDDD
<br> |+|
<br> EEEEE
<br> *[lIIL
<br> +
<br> N><>sz však 53,223.N _uxĚz—n: vmmušmo > „oN—333 <.>
<br> ooaw>zzm _u>m_<_o nm.moozaz 595.81 Noxoš > 358261 g_zmm>_.z_oz <o_u _.chnzm
<br> oo_„_w>zzm._„>m_<_o E_mooz—Q.<.> _.mQŽOI Nazca > 3500251 g_zmx>rz_o_._ <oo __.m:.:uzm
<br> <2_._._MZ— _|>Nmzm_Am GNm_<=
<br> OOIšzzm _u>m_<_0 <OUZ=._O NUDQĚ _.m._.C_uzm
<br> oozm>zzm 2525 50250 NomÉm __.macwzm.<z_4mz_
<br> oozm>zzm _u>m._<_o.<oozřo NomÉm __.macwžm - <szw_
<br> w4>zo<mzm N>_u_.><o<m GNmš.o;
<br> ozšzmš ow_.>m4 nEmONmzm >_É_<_c_.>om <oo ooxx>z> _Ěxgz—o: :ouz3
<br> _.oMGxo <<Ix>oš
<br> on>zmzm row_mxo<m GNmš
<br> UOmŽ>Q _umomqom
<br> 03.52— vroo_._< mm N<r>quš xmmšmš
<br> wmwc<zm GNmĚ Om._.>._.z_ - <mrXMIO mONw>IC
<br> wmwc<2m GNmš— Om._.>._.z_ - _<_>_|mIO NONw>IC
<br> oozm>22m _u>m_<_o <o_mzm_201 rmamoŽoI N>m_Nmz_
<br> \
<br> o.ošocož _AŠ <.>
<br> &.íxmmmc
<br> _w\__.<.> _

/
<br> / -qm.ul4w --<m.<.>.m>--„m.nl'm "-
<br> 40 H."
<br> %)? _______ \ 2222222 \.\ 2222222 : \ _______ *.\ ÍÍÍÍÍÍÍ \.; ř %“ řřřřřřřřřřřřřř _______ f % _______ % j _______.; 2222222 f.? $ _______ r.2 2_2+ 2222222 ř2_2„24 _______ © __________ ?“ lz IZ! El 2222222
<br>.<.>.<.>.<.>.J _______.<.> 10.I
<br> 2 _____ 21 2222222.<.>.<.>.<.>.J 2222222 r ýýýýýýý q ———————

NSK.„„.„u * " '\ ' '._______
<br> :;.J— 1 414
<br> *; : i : 3 3 J
<br> A" \_
<br> \\ u \ M L E F rv WFFFF
<br> H H
<br> orná PUPFL vZPF půda zahrady sady T -(-ha) (_ha) (ha) (ha)
<br> -—.___________
<br> - venkovské
<br> 64911/IV.FBV 0,00 00
<br>.\ __ *,<,> _ b dl d 'h d h 5,: **.-%e%k“%v%%%"" mmm-_______ i' Í,' *.2_ 0 00 0 00 00 0 00 O 00 O 00 O 00 0 00 O
<br> bydlení v rodinných domech - venkovské
<br> K- 0,00 0,00 0,00 O,00 _2 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 _ 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 _ 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 _- 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 _ 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 _ 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 _ 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 K1 0 0,00 _ 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 _ 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 K12 0,00 _ 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 K13 0,00 _ 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 K14 0,00 _m 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 K15 0,00 _ 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
<br> PLOCHY PREVZATE ZE STAVAJICIHO UP DOLNI TESICE
<br> ( ( <

č.zakázky 03_15 Územní plán Dolní Těšice 09/2017 Ú Z E M N Í P L Á N Č Á S T B – O D Ů V O D N Ě N Í P ř í l o h a č.3 D O K U M E N T A C E K V EŘE J N É M U P R O J E D N Á N Í Odůvodnění – Příloha č.3 str.1/52 č.zakázky 03_15 Územní plán Dolní Těšice 09/2017 O B S A H: B/I - TEXTOVÁ ČÁST: B/I.1 Řízení o územním plánu B/I.1a – Postup při pořízení územního plánu str.4 B/I.1b – Soulad s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích předpisů str.5 B/I.1c – Soulad s požadavky zvláštních právních předpisů a se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních přepisů,popřípadě s výsledkem řešení rozporů str.5 B/I.1d – Rozhodnutí o námitkách str.6 B/I.1e – Vyhodnocení připomínek str.7 B/I.2 Vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů v území B/I.2a – Širší vztahy str.7 B/I.2b - Vyhodnocení z hlediska požadavků vyplývajících z politiky územního rozvoje ČR str.7 B/I.2c – Vyhodnocení z hlediska požadavků územně plánovací dokumentace vydané krajem str.11 B/I.2d – Vyhodnocení z hlediska požadavků vyplývajících z dalších dokumentů a širších územních vztahů str.12 B/I.2e –Vyhodnocení z hlediska souladu s cíly a úkoly územního plánování,zejména s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území a požadavky na ochranu nezastavěného území str.16 B/I.2f – Výčet záležitostí nadmístního významu,které nejsou řešeny v Zásadách územního rozvoje s odůvodněním potřeby jejich vymezení str.17 B/I.3 Vyhodnocení splnění požadavků zadání územního plánu a úpravy po projednání B/I.3a – Vyhodnocení splnění požadavků zadání územního plánu str.17 B/I.3b – Úpravy po společném jednání str.22 B/I.3c – Úpravy po veřejném projednání str.23 B/I.4 Komplexní zdůvodnění přijatého řešení I - Základní koncepce řešení I.4a - Vymezení zastavěného území str.23 I.4b - Zdůvodnění přijatého řešení – koncepce rozvoje území str.23 I.4c - Koncepce ochrany a rozvoje hodnot území str.23 II - Zastavitelné plochy II.4d Bydlení str.24 II.4e Plochy veřejných prostranství str.25 II.4f Občanské vybavení str.25 II.4g Výroba str.26 II.4h Rekreace str.26 II.4i Dopravní infrastruktura str.26 II.4j Technická infrastruktura str.28 II.4k Likvidace odpadu str.33 III - Koncepce uspořádání krajiny III.4l Zeleň str.34 III.4m Vodohospodářství str.35 III.4n Územní systém ekologické stability str.35 IV - Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití včetně vyloučení umísťování staveb,zařízení a jiných opatření pro účel uvedené v § 18 odst.5 stavebního zákona str.38 V - Vymezení veřejně prospěšných staveb a opatření str.39 Odůvodnění – Příloha č.3 str.2/52 č.zakázky 03_15 Územní plán Dolní Těšice 09/2017 VI - Vymezení ploch a koridorů,ve kterých je prověření změn jejich využití územní studií podmínkou pro rozhodování str.39 B/I.5 Vyhodnocení řešení ve vztahu k rozboru udržitelného rozvoje území str.39 B/I.6 Vyhodnocení účelného využití zastavěného území a vyhodnocení potřeby vymezení nových zastavitelných ploch str.40 B/I.7 Zpráva o vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území str.43 B/I.8 Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkce lesa B/I.8a - Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond str.43 B/I.8b - Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na pozemky určené k plnění funkcí lesa str.51 B/I.9 Údaje o počtu listů textové části odůvodnění a počtu výkresů připojené grafické části str.51 B/II - GRAFICKÁ ČÁST: B/II.1 Výkres širších vztahů 1:50 000 B/II.2 Koordinační výkres 1:5 000 B/II.3 Výkres předpokládaných záborů půdního fondu 1:5 000 Seznam použitých zkratek: AOPK ČR Agentura ochrany přírody a krajiny České republiky BPEJ bonitovaně půdně ekologická jednotka ČGS Česká geologická služba ČOV čistička odpadních vod ČNR Česká národní rada ČSÚ Český statistický úřad KES koeficient ekologické stability MO ČR Ministerstvo obrany České republiky MŽP Ministerstvo životního prostředí NPÚ Národní památkový ústav OK Olomoucký kraj ORP obec s rozšířenou působností PP přírodní památka PRVK OK Plán rozvoje vodovodů a kanalizací Olomouckého kraje PUPFL pozemky určené k plnění funkce lesa PÚR ČR Politika územního rozvoje České republiky ve znění Aktualizace č.1 Q5,Q20,Q100 záplavové území stanovené (hladina 5-ti,20-ti,100 leté vody) RC regionální biokoridor ŘSD ČR Ředitelství silnice a dálnic České republiky RURÚ Rozbory udržitelného rozvoje území SV skupinový vodovod TTP trvale travní plochy UAP OK Územně analytické podklady Olomouckého kraje ÚP územní plán ÚPN O Územní plán obce ÚSES územní systém ekologické stability VDJ vodojem VKP významný krajinný prvek VPO veřejně prospěšné opatření VPS veřejně prospěšná stavba VVN velmi vysoké napětí ZPF zemědělský půdní fond ZUR OK Zásady územního rozvoje Olomouckého kraje kódy ploch s rozdílným způsobem využití – viz textová část návrhu Odůvodnění – Příloha č.3 str.3/52 č.zakázky 03_15 Územní plán Dolní Těšice 09/2017 B / I - T e x t o v á č á s t B/I.1 Říze...

č.zakázky 03_15 datum 09/2017
<br> Ú Z E M N Í P L Á N
D O L N Í T Ě Š I C E
<br>
<br> Ing.XXXXX XXXXXXX I autorizovaný architekt ČKA XX XXX I Ohrada XXXX,755 01 Vsetín I gsm +420 604 859 068 I XXXXX.sawicki@seznam.cz I
www.t-raum.cz
<br> č.zakázky 03_15 Územní plán Dolní Těšice datum 09/2017
<br> Ú Z E M N Í P L Á N
D O L N Í T Ě Š I C E
<br> Pro jek t spo lu f inancován O lomouckým k ra jem z Podprogr amu na podporu obnovy venkova <.>
<br>
<br> č.zakázky 03_15 Územní plán Dolní Těšice
<br> O B S A H Ú Z E M N Í H O P L Á N U:
<br> IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE
<br> ČÁST A NÁVRH
Příloha č.1 A/I - Textová část
<br> Příloha č.2 A/II - Grafická část
<br> ČÁST B ODŮVODNĚNÍ
Příloha č.3 B/I - Textová část
<br> Příloha č.4 B/II - Grafická část
<br> Příloha č.5 Doplňující průzkumy a rozbory
<br>
<br> č.zakázky 03_15 Územní plán Dolní Těšice
<br> I dentifikační údaje
<br> a.Označení zakázky
č.zakázky: 03_15
název: Územní plán Dolní Těšice
katastrální území: Dolní Těšice
kraj: Olomoucký
datum vyhotovení: prosinec 2015
aktualizace: září 2017
<br> b.Identifikační údaje objednatele
Obec Dolní Těšice,Dolní Těšice 11,753 53 Všechovice
IČ 00636215
DIČ CZ00636215,neplátce DPH
<br> c.Identifikační údaje pořizovatele
Městský úřad Hranice
<br> Odbor stavební úřad,životního prostředí a dopravy
Pernštejnské nám.1,753 01 Hranice
<br> d.Identifikační údaje projektanta
generální projektant: Ing.XXXXX XXXXXXX
<br> IČ: XXXXXXXX
DIČ: CZXXXXXXXXXX
<br> adresa: Ohrada 1854,755 01 Vsetín
kontakt: www.t-raum.cz
<br> gsm +420 604 859 068
<br> zodp.projektant: Ing.XXXXX XXXXXXX,autorizovaný architekt
osvědč.o autorizaci: ČKA,registrační číslo 03 654
<br> Koordinace: Ing.XXXXX XXXXXXX
<br> Autor návrhu: Ing.XXXXX XXXXXXX
<br> Zpracovatelé jednotlivých částí projektu:
<br> Urbanismus / vodohospodářství / energetika / dopravní řešení / ÚSES / digitalizace:
<br> Ing.XXXXX XXXXXXX
<br>
e.stupeň dokumentace
dokumentace pro veřejné projednání
<br>
<br> č.zakázky 03_15 Územní plán Dolní Těšice
<br> Z Á Z N A M O Ú Č I N N O S T I
<br> Správní orgán,který územní plán vydal:
Zastupitelstvo obce Dolní Těšice
<br> (otisk úředního razítka obce)
<br> Datum nabytí účinnosti:
<br> Pořizovatel:
<br> Městský úřad Hranice
Odbor stavební úřad,životního prostředí a dopravy
<br> (otisk úředního razítka pořizovatele)
<br>
000_desky
1_ÚVOD
2_identifikace