Návrh zadání územního plánu
Týniště
<br> ZÁŘÍ 2012
Zadání na zpracování územního plánu Týniště ve smyslu zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),a vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,správní řád,o územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti,a na základě rozhodnutí obce Týniště,usnesením ze dne 16.2.2012 o pořízení územního plánu Týniště <.>
<br> Orgán územního plánování
<br>
Městský úřad Přeštice
<br>
Pořizovatel
<br> Datum zpracování návrhu
<br> zadání:
<br> Zpracovatel:
<br> Oprávněná úřední osoba:
<br>
Městský úřad Přeštice
<br> ZÁŘÍ 2012
<br> XXXXX XXXXXXXX
<br> XXXXX XXXXXXXX
<br>
<br>
Schvalující orgán
<br> Zadání schváleno dne:
<br> Usnesení číslo:
<br> Oprávněné osoby:
<br> Starosta:
<br> Místostarosta:
Zastupitelstvo obce Týniště
<br> ………………………….<.>
<br> ………………………….<.>
<br> ………………………….<.>
<br> ………………………….<.>
<br>
<br> O B S A H :
<br> a) důvody pro pořízení a vydání územního plánu a stanovení hlavních cílů rozvoje území
<br> b) rozsah řešeného území - výčet katastrálních území tvořících území obce
<br> c) požadavky vyplývající z politiky územního rozvoje,z územně plánovací dokumentace vydané krajem a z dalších širších územních vztahů
<br> d) požadavky na řešení vyplývající z územně analytických podkladů
<br> e) požadavky na rozvoj území obce
<br> f) požadavky na plošné a prostorové uspořádání území ( urbanistická koncepce a koncepce uspořádání krajiny )
<br> g) požadavky na řešení veřejné infrastruktury
<br> h) požadavky na ochranu a rozvoj hodnot území
<br> i) požadavky na veřejně prospěšné stavby,veřejně prospěšná opatření a asanace
<br> j) další požadavky vyplývající ze zvláštních právních předpisů ( ochrana veřejného zdraví,civilní obrana,požární ochrana,ochrana ložisek nerostných surovin,ochrana před povodněmi a pod.)
k) požadavky a pokyny pro řešení hlavních střetů zájmů a problémů v území
<br> l) požadavky na vymezení zastavitelných ploch a ploch přestavby s ohledem na
<br> obnovu a rozvoj sídelní struktury a polohu obce v rozvojové oblasti či rozvojové
<br> ose
<br> m) požadavky na vymezení ploch a koridorů,ve kterých bude uloženo prověření změn jejich využití územní studií
<br> n) požadavky na vymezení ploch a koridorů,pro které budou podmínky pro rozhodování o změnách jejich využití stanoveny regulačním plánem
<br> o) požadavky na vyhodnocení vlivů územního plánu na udržitelný rozvoj řešeného území
<br> p) požadavky na zpracování konceptu - požadavky na zpracování variant řešení
<br> r) požadavky na uspořádání obsahu návrhu územního plánu a na uspořádání obsahu odůvodnění,včetně měřítek výkresů a počtu vyhotovení
<br> a) Důvody pro pořízení územního plánu a stanovení hlavních cílů rozvoje
<br> Za účelem získání legislativně závazného nástroje k účinné a účelné regulaci a koordinaci činností v území obce,rozhodlo zastupitelstvo obce Týniště o pořízení územního plánu a jeho vydání formou opatření obecné povahy <.>
<br> Územní plán bude sloužit obci a dotčeným orgánům jako koncepční podklad pro řízení rozvoje a rozhodování v řešeném území <.>
<br> Územní plán stanoví základní podmínky pro novou výstavbu v obci a zajistí základní předpoklady pro udržitelný rozvoj řešeného území,spočívající ve vyváženém vztahu příznivého životního prostředí,hospodářského rozvoje a soudržnosti společenství obyvatel území <.>
<br> Územní plán bude komplexně řešit účelné využití a prostorové uspořádání území s cílem dosažení souladu veřejných a soukromých zájmů na rozvoji správního území obce <.>
<br> Koncepce rozvoje území bude zapracována do územního plánu s ohledem na hodnoty řešeného území,zejména hodnoty přírodní,kulturní a civilizační <.>
<br> Hlavní cíle řešení územního plánu :
<br> - stanovení základní koncepce rozvoje území obce,ochrany jeho hodnot,stanovení jeho plošného a prostorového uspořádání (urbanistická koncepce a koncepce uspořádání krajiny)
- vymezení zastavěného území a zastavitelných ploch,koridorů a event.ploch přestavby
<br> - stanovení podmínek pro využití těchto ploch a koridorů
<br> - stanovení koncepce veřejné infrastruktury
<br> - vymezení ploch a koridorů pro veřejně prospěšné stavby,veřejně prospěšná opatření a pro územní rezervy
<br> - výběr zastavitelných ploch,pro které bude prověření změn jejich využití provedeno
<br> územní studií
<br> - výběr zastavitelných ploch,pro které budou podmínky změn jejich využití určeny regulačním plánem
<br> - zpřesnění a zapracování cílů a úkolů územního plánování v souladu s Politikou územního rozvoje ČR,se Zásadami územního rozvoje Plzeňského kraje a se závěry ÚAP ORP Přeštice
b) Rozsah řešeného území - výčet katastrálních území tvořících území obce
<br> - územní plán Týniště bude řešit celé správní území obce ; to tvoří jedno katastrální území a jedna část obce ;
OBEC KATASTRÁLNÍ ÚZEMÍ ČÁST OBCE_________
T Ý N I Š T Ě  TÝNIŠTĚ U HORŠIC TÝNIŠTĚ
<br> (v k.ú.Týniště u Horšic se nachází západně od části Týniště územně odlehlé zastavěné území lokality Luh)
-...