1
<br>
<br>
<br> OBEC
<br> TÝNIŠTĚ
<br> KRAJ PLZEŇSKÝ
<br> OKRES PLZEŇ - JIH
<br>
<br>
<br> II <.>
<br> ODŮVODNĚNÍ
<br> ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br> T Ý N I Š T Ě
<br>
<br> A
<br> TEXTOVÁ ČÁST
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
OBJEDNATEL : OBEC TÝNIŠTĚ,T Ý N I Š T Ě č.7,334 01 PŘEŠTICE
<br> POŘIZOVATEL : MěÚ PŘEŠTICE,ÚÚP,MASARYKOVO NÁM.č.107,334 01 P Ř E Š T IC E
<br> ZHOTOVITEL : ARCHITEKTONICKÉ STUDIO,KLATOVSKÁ TŘ.č.16,301 00 P L Z E Ň
<br> ING.ARCH.XXXXXX XXXXXXXXX
<br> DATUM : XX / XXXX
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
2
<br>
<br>
<br> OBEC
<br> TÝNIŠTĚ
<br> KRAJ PLZEŇSKÝ
<br> OKRES PLZEŇ - JIH
<br>
<br>
<br>
<br> II <.>
<br> O D Ů V O D N Ě N Í
<br> ÚZEMNÍHO PLÁNU T Ý N I Š T Ě
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
O B S A H :
<br>
<br> II.O D Ů V O D N Ě N Í ÚZEMNÍHO PLÁNU T Ý N I Š T Ě
<br>
A.TEXTOVÁ ČÁST
<br>
B.GRAFICKÁ ČÁST
<br> 1) KOORDINAČNÍ VÝKRES ……………….…………………………………………………………………………… 1 : 5 000
2) ŠIRŠÍ VZTAHY ……………….…………………………………………………………….<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.1 : 50 000
3) PŘEDPOKLÁDANÝ ZÁBOR ZPF A PUPFL …………….<.> …………………………….<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.1 : 5 000
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
3
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> A
<br> TEXTOVÁ ČÁST
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
4
<br>
<br> O B S A H :
<br> a) Postup při pořízení územního plánu
<br> b) Vyhodnocení souladu s politikou územního rozvoje a územně plánovací dokumentací
vydanou krajem
<br> c) Vyhodnocení souladu s cíly a úkoly územního plánování,zejména s požadavky na ochranu
architektonických a urbanistických hodnot v území a požadavky na ochranu nezastavěného území
<br>
<br> d) Vyhodnocení souladu s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích právních předpisů
<br>
e) Vyhodnocení souladu s požadavky zvláštních právních předpisů - soulad se stanovisky dotčených
orgánů podle zvláštních právních předpisů,popřípadě s výsledkem řešení rozporů
<br>
f) Přezkoumání souladu návrhu územního plánu Týniště podle ustanovení § 53 odst.4 stavebního
zákona pořizovatelem
<br> g) Zpráva o vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území,obsahující základní informace o výsledcích
tohoto vyhodnocení,včetně výsledků vyhodnocení vlivů na životní prostředí
<br> h) Stanovisko krajského úřadu podle § 50 odst.5 stavebního zákona
<br> i) Sdělení,jak bylo stanovisko podle § 50 odst.5 zohledněno,s uvedením závažných důvodů,pokud
některé požadavky nebo podmínky zohledněny nebyly
<br> j) Komplexní zdůvodnění přijatého řešení včetně vybrané varianty
<br> k) Vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů v území
<br> l) Vyhodnocení splnění požadavků zadání,vyhodnocení souladu
<br> 1.se schváleným výběrem nejvhodnější varianty a podmínkami k její úpravě v případě
postupu podle § 51 odst.2 stavebního zákona
<br> 2.s pokyny pro zpracování návrhu územního plánu v případě postupu podle § 51 odst.3
stavebního zákona
<br> 3.s pokyny k úpravě návrhu územního plánu v případě postupu podle § 54 odst.3
stavebního zákona
<br> 4.s rozhodnutím o pořízení územního plánu nebo jeho změny a o jejím obsahu v případě
ostupu podle § 55 odst.3 stavebního zákona
<br> m) Výčet záležitostí nemístního významu,které nejsou řešeny v zásadách územního rozvoje (§ 43 odst <.>
1 stavebního zákona),s odůvodněním potřeby jejich vymezení
<br> n) Vyhodnocení účelného využití zastavěného území a vyhodnocení potřeby vymezení zastavitelných
ploch
<br> o) Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond a na
pozemky určené k plnění funkcí lesa
<br> p) Rozhodnutí o námitkách a jejich odůvodnění
<br> r) Vyhodnocení připomínek
<br> s) Poučení
<br> t) Účinnost
<br>
<br>
<br>
<br> 5
<br>
<br>
<br>
a) Postup při pořízení územního plánu
<br>
Pořízení územního plánu Týniště bylo schváleno usnesením zastupitelstva obce dne
16.02.2012.Důvodem pro pořízení Územního plánu Týniště bylo získání legislativně závazného
nástroje k účinné a účelné regulaci a koordinaci činností v území obce,s přihlédnutím k velikosti
správního území a jeho významu ve struktuře osídlení a potřebou mít v delším časovém období
k dispozici komplexní územně plánovací dokumentaci,která stanoví hlavní zásady rozvoje
tohoto sídla a která bude sloužit jako koncepční podklad pro řízení rozvoje a rozhodování
v řešeném území <.>
Dne 29.08.2012 byly předány obcí Týniště na Městský úřad Přeštice,odbor výstavby a
územního plánování,zpracované doplňující průzkumy a rozbory,které posloužily jako základní
podklad pro zpracování návrhu zadání územního plánu.Rozbory byly zaměřeny na
vyhodnocení současného stavu,všech dostupných limitů využití v tomto území a podmínek
využívání v řešeném území <.>
Oznámení o projednání Zadání územního plánu Týniště bylo zahájeno MěÚ Přeštice <,>
odborem...