ADIUS - architektonický ateliér Ing.arch.XXX XXXXXXX,Ing.arch.XXX XXXXXXXXX
<br> X
<br>
<br>
ÚZEMNÍ PLÁN
<br>
ČENKOV
U BECHYNĚ
<br> NÁVRH
<br>
TEXTOVÁ ČÁST
<br>
<br>
Záznam o účinnosti:
<br>
<br> Vydávající orgán:
Zastupitelstvo obce Čenkov u Bechyně
<br> Starosta: p.XXXXXXXXX XXXXXX
<br> Číslo usnesení:
<br> Datum vydání ÚP:
<br> Datum nabytí účinnosti ÚP:
<br>
<br> Pořizovatel:
Městský úřad Týn nad Vltavou
<br> Odbor regionálního rozvoje
<br> vedoucí: Ing.XXXXX XXXX
<br>
Projektant: ADIUS architektonický ateliér <,>
Ing.arch.XXX XXXXXXX,IČO XXX XXX XX
Ing.arch.XXX XXXXXXXXX
Září XXXX XXXXX Tábor,Dukelských bojovníků XXXX
<br>
<br> ADIUS - architektonický ateliér Ing.arch.XXX XXXXXXX,Ing.arch.XXX XXXXXXXXX
<br> X
<br> Zastupitelstvo obce Čenkov u Bechyně,příslušné podle § 6 odst.5 písm.c) zákona č <.>
183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),za použití § 43
odst.4 až § 54 odst.1,2 stavebního zákona,§ 13 a přílohy č.7 vyhlášky č.500/2006 Sb.<,>
o územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence
územně plánovací činnosti,§ 171 a následujících zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád,ve
spojení s ustanovením § 188 odst.3 stavebního zákona
<br>
<br>
<br> vydalo dne 8.9.2008
<br>
formou opatření obecné povahy
<br>
Územní plán ( ÚP ) Čenkov u Bechyně
<br>
<br>
Poučení:
<br>
<br> Proti územnímu plánu Čenkov u Bechyně vydaného formou opatření obecné povahy
nelze podat opravný prostředek ( § 173 odst.2 zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád ) <.>
<br>
<br>
<br>
________________________ ___________________________
<br> Ing.XXXXXXXX XXXXX XXXXXX XXXXXXXXX
Místostarosta obce Starosta obce
<br>
<br>
<br>
<br>
Dne: 8.9.2008 Č.usnesení: 21
<br>
<br>
<br>
ADIUS - architektonický ateliér Ing.arch.XXX XXXXXXX,Ing.arch.XXX XXXXXXXXX
<br> X
<br> I.OBSAH ÚZEMNÍHO PLÁNU:
<br>
a) vymezení zastavěného území <,>
<br> b) koncepci rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot <,>
<br> c) urbanistickou koncepci,včetně vymezení zastavitelných ploch,ploch přestavby
a systému sídelní zeleně <,>
<br> d) koncepci veřejné infrastruktury,včetně podmínek pro její umísťování <,>
<br> e) koncepci uspořádání krajiny,včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny
v jejich využití,územní systém ekologické stability,prostupnost krajiny,protierozní
opatření,ochranu před povodněmi,rekreaci,dobývání nerostů a podobně <,>
<br> f) stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením
převažujícího účelu využití (hlavní využití),pokud je možné jej stanovit,přípustného
využití,nepřípustného využití,popřípadě podmíněně přípustného využití těchto ploch
a stanovení podmínek prostorového uspořádání,včetně základních podmínek ochrany
krajinného rázu (například výškové regulace zástavby,intenzity využití pozemků
v plochách) <,>
<br> g) vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření,staveb
a opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci,pro které lze
práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit <,>
<br> h) vymezení dalších veřejně prospěšných staveb a veřejně prospěšných opatření <,>
pro které lze uplatnit předkupní právo <,>
<br> i) údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů k němu připojené grafické části <,>
<br>
II.OBSAH ODŮVODNĚNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br>
a) Vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů v území,včetně
souladu s územně plánovací dokumentací vydanou krajem <.>
<br> b) Údaje o splnění zadání
<br> c) Komplexní zdůvodnění přijatého řešení a vybrané varianty,včetně vyhodnocení
předpokládaných důsledků tohoto řešení,zejména ve vztahu k rozboru udržitelného
rozvoje území
<br> d) Informace o výsledcích vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území spolu s informací <,>
zda a jak bylo respektováno stanovisko k vyhodnocení vlivů na životní prostředí <,>
popřípadě zdůvodnění,proč toto stanovisko nebo jeho část nebylo respektováno
<br> e) Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědělský půdní
fond a pozemky určené k plnění funkce lesa
<br>
<br> ADIUS - architektonický ateliér Ing.arch.XXX XXXXXXX,Ing.arch.XXX XXXXXXXXX
<br> X
<br> I.ÚZEMNÍ PLÁN:
<br>
a) Vymezení zastavěného území
<br> Řešené území je vymezeno správním územím obce Čenkov u Bechyně.Řešené území
je shodné s katastrálními hranicemi obce <.>
<br> Zastavěné území bylo vymezeno před zahájením prací na návrhu ÚP dne 01.01.2007 a
skládá se ze 4 zastavěných území <.>
<br> Zastavěné území je zakresleno v hlavním výkresu,koordinačním výkresu,výkresu VPS
a výkresu ZPF modrou čarou <.>
<br> Zastavěné území,ve smyslu stavebního zákona je v případě obce Čenkov u Bechyně
tvořeno především původní obytnou zástavbou,ta je tvořena především rodinnými domy
s přilehlými hospodářskými objekty a stávající občanskou vybaveností <.>
<br> Do hranic zastavěného území též spadají plochy zahrad,ostatní plochy,vodní plochy a
plochy komunikací s přímou návazností na sídla.Zastavěné území obsahuje všechny
pozemky zahrnuté uvnitř hranice zastavěného území <...