DOPIS ZN/ZE DNE Č.J <.>,SPISOVÁ ZN.VYŘIZUJE/TEL.LINKA ŽĎÁR NAD SÁZAVOU
RUP/77/13/DF 10998/2013/MUZR Ing.Faronová/566 688 191 25.02.2013
<br>
<br>
<br> Zpráva
o uplatňování územního plánu Rosička
<br>
<br>
návrh určený ke konzultaci s dotčenými orgány a Krajským úřadem Kraje Vysočina
dle ustanovení § 55 odst.1 zákona č.183/2006 Sb.<,>
<br> o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon)
ve znění pozdějších předpisů
<br>
<br>
<br> a) Vyhodnocení uplatňování územního plánu včetně vyhodnocení změn podmínek,na zá-
kladě kterých byl územní plán vydán (§ 5 odst.6 stavebního zákona),a vyhodnocení
případných nepředpokládaných negativních dopadů na udržitelný rozvoj území
<br> b) Problémy k řešení v územním plánu vyplývající z územně analytických podkladů
c) Vyhodnocení souladu územního plánu s politikou územního rozvoje a územně plánovací
<br> dokumentací vydanou krajem
d) Prokázání nemožnosti využít vymezené zastavitelné plochy a vyhodnocení potřeby vy-
<br> mezení nových zastavitelných ploch podle § 55 odst.4 stavebního zákona
e) Pokyny pro zpracování návrhu změny územního plánu v rozsahu zadání změny
f) Požadavky a podmínky pro vyhodnocení vlivů návrhu změny územního plánu na udrži-
<br> telný rozvoj území (§ 19 odst.2 stavebního zákona),pokud je požadováno vyhodnocení
vlivů na životní prostředí nebo nelze vyloučit významný negativní vliv na evropsky vý-
znamnou lokalitu nebo ptačí oblast
<br> g) Požadavky na zpracování variant řešení návrhu změny územního plánu,je-li zpracování
variant vyžadováno
<br> h) Návrh na pořízení nového územního plánu,pokud ze skutečností uvedených pod pís-
meny a) až d) vyplyne potřeba změny,která podstatně ovlivňuje koncepci územního
plánu
<br> i) Požadavky na eliminaci,minimalizaci nebo kompenzaci negativních dopadů na udržitel-
ný rozvoj území,pokud byly ve vyhodnocení uplatňování územního plánu zjištěny
<br> j) Návrhy na aktualizaci zásad územního rozvoje
<br>
<br>
Zpracoval: Městský úřad Žďár nad Sázavou,odbor rozvoje a územního plánování
<br>
<br> Únor 2013
<br>
Žižkova 227/1 TELEFON FAX E-MAIL URL
591 31 Žďár nad Sázavou +420 566 688191 +420 566 621 012 darina.faronova@zdarns.cz http://www.zdarns.cz
<br>
<br>
<br>
<br> 2
<br> a) Vyhodnocení uplatňování územního plánu včetně vyhodnocení změn podmí-
nek,na základě kterých byl územní plán vydán (§ 5 odst.6 stavebního zákona)
a vyhodnocení případných nepředpokládaných negativních dopadů na udrži-
telný rozvoj území
<br> a1.Vyhodnocení uplatňování územního plánu
Územní plán (ÚP) Rosička byl pořízen dle zákona č.183/2006Sb <.>,o územním plánování a
<br> stavebním řádu (stavební zákon) v tu dobu platném znění.ÚP Rosička vydalo Zastupitelstvo
obce Rosička formou opatření obecné povahy dne 04.03.2009.ÚP Rosička nabyl účinnosti dne
21.03.2009.Územní plán Rosička řeší celé správní území obce,které je dáno katastrálním
územím Rosička o výměře 269,6 ha <.>
<br> Zastavěné území je využíváno především plochami:
- smíšenými obytnými – tradiční urbanistický soubor hospodářských a obytných staveb ko-
<br> lem návsi a silnice i osamoceně stojící usedlost
- výroby zemědělské – zemědělský areál za selskou usedlostí a zemědělský areál při silnici
<br> do Matějova
- občanského vybavení – sportovní plocha,víceúčelový objekt na návsi
- dopravní infrastruktury – část sil.III/3538 a silnice III/35310
- veřejných prostranství – vyplňující prostor návsi a doprovázející síť pozemních komunika-
<br> cí
- vodní plochou – rybník s výrazným tělesem hráze na návsi
- plochami rekreace rodinné – v izolované poloze umístěný objekt individuální rekreace
- zahrad a sadů – sídlení zeleň produkčních zahrad,která se příznivě uplatňuje v obraze
<br> obce
Nezastavěné území (volná krajina) je tvořená především plochami:
<br> - zemědělskými (orná půda,trvalý travní porost) – rozhodující podíl nezastavěného území
- lesními – nacházejícími se po okrajích území obce
- smíšenými nezastavěného území přírodními – zajišťují zejména podmínky pro ochranu
<br> přírody
- smíšenými nezastavěného území ve 2.zóně CHKO – zajišťují režimy ochrany přírody na
<br> území druhé zóny CHKO
- smíšené nezastavěného území – vyjadřují specifický charakter území
Územní plán na území obce vymezil celkem 11 ploch se změnou v území,z toho je 5 ploch
<br> začleněno do XXXXX zastavitelných a do ostatních ploch se změnou v území je začleněno 6
ploch.Vysoký podíl ostatních ploch se změnou v území byl vyvolán potřebou zlepšení prostup-
nosti zemědělsky poměrně silně intenzivně obhospodařované krajiny <.>
<br> Bilance ploch se změnou v území
z toho využito Označení
<br> plochy v ÚP
druh plochy výměra
<br> (ha) ha %
zbývá využít
<br> (ha)
pozn <.>
<br> 1 pl.bydlení v rodinných domech 1,18 0,00 0,00 1,18 ÚS před dokončením
2 pl.bydlení v rodinných domech 0,27 0,00 0,00 0,27 pl.v zastavěném území
3 pl.bydlení v rodinných domech 0,15 0,00 0,00 0,15 pl.v zastavěném území
<br> 1 - 3 Σ pl.bydlení v rodinných domech 1,60 0,00 0,00 1,60
4 pl.výroby zemědělské 0,09 0,00 0,00 0,09
5 pl.veřejného prostranství 0,1...