Informační leta'k pro poplatníky daně z nemovitostí
<br> Organizace správy daně z nemovitostí od 1.ledna 2013
<br> Od 1.ledna 2013 spravuje daň z nemovitostí v České republice 14 finančních úřadů se sídlem v jednotlivých krajských městech a v hlavním městě Praze.Správu daně z nemovitostí vykonávají na území příslušného kraje a hlavního města Prahy (dále jen „příslušný kraj“) prostřednictvím svých územních pracovišť (dále jen „ÚzP“),u nichž jsou uloženy spisy poplatníků (dále jen „spravující ÚzP“).Územní pracoviště finančních úřadů jsou zřízena v obcích,v nichž do konce roku 2012 měly sídlo finanční úřady zřízené zákonem č.531/1990 Sb <.>,o územních finančních orgánech,ve znění pozdějších předpisů (dále jen „původní FÚ“).Územní pracoviště,která se nenacházejí v sídle příslušného kraje,jsou stanovena Vyhláškou Ministerstva financí č.48/2012 Sb <.>
<br> Místně příslušným správcem daně z nemovitostíje ten ňnančni úřad,v jehož obvodu územní působnosti se předmětné nemovitosti nacházejí.Daňové povinnosti k XXXX z nemovitosti za všechny nemovitosti poplatníka,které se nacházejí na území příslušného kraje,jsou soustředěny do jednoho daňového spisu poplatníka uloženého na jednom spravujícím ÚZP příslušného finančního úřadu.Sloučení stávajících daňových povinností do jednoho spisu je k 1.1.2013 provedeno automaticky z moci úřední,bez nutnosti jakéhokoli úkonu poplatníka.Nedochází-li tedy oproti zdaňovacímu období 2012 ke změně okolností rozhodných pro vyměření dané,není nutný žádný úkon ze strany poplatníka.Spravujíci ÚZP je určeno podle jednotného níže popsaného algoritmu <.>
<br> Postup stanovení spravujícího ÚzP poplatníka daně z nemovitostí v příslušném kraji:
<br> A.Má-Ii poplatník místo pobytu I sídlo v příslušném kraji — spravujícím ÚzP je územní pracoviště v místě původního FÚ.v jehož územní působnosti se nacházelo sídlo / místo pobytu poplatníka v roce 2012.B.Nemá- li poplatník misto pobytu I sídlo v příslušném kraji a má zde nemovitosti,které spadaly do obvodu územní působnosti jediného původního FÚ — spravujícím ÚZP je územní pracoviště v místě tohoto původního FÚ.C.Nemá-Ii poplatník právnická osoba sídlo v příslušném kraji a má zde nemovitosti v obvodu územní působnosti několika původních FÚ— spravujícím Úsze Určené územní pracoviště v sídle FÚ*).D.Nemá-Ii poplatník fyzická osoba místo pobytu v příslušném kraji a má zde nemovitosti v obvodu územní působnosti několika původních FÚ,vychází se z územní příslušnosti nemovitostí k původním FÚ a spravující ÚzP je určeno takto: l.je lí poplatnikem pouze daně z pozemků,je spravujícím ÚzP Určené územní pracoviště v sídle FÚ Il.má- -li v kraji nemovitosti v obvodu územní působností více původních FÚ v kraji ztoho stavby má v územní působnosti pouze jediného původního FÚ,spravujícím ÚzP je územní pracoviště určené dle obvodu územní působnosti původního FÚ spravujícího stavby.lII.má-Ii různé druhy staveb v obvodu územní působností více původních FÚ,je spravující ÚzP dle příslušností podle druhu stavby a následujících priorit: 1.H -— obytný dům Má—li jeden či více obytných domů v obvodu územní působnosti pouze jediného původního,FÚ,spravující ÚZP je v místě tohoto původního FU,Má-lí'více obytných domů v územní působnosti více původních FU,spravujícím UzP je Určené územní pracoviště v sídle FU.2.R— byt Nemá- li žádný obytný dům a má jeden ci více bytů v obvodu územní působnosti pouze jediného původního FÚ spravující ÚZP je v místě tohoto původního FÚ.Nemá- Ii žádný obytný dům a má více bytů v územní působnosti více původních FÚ,spravujícím ÚzP je Určené územní pracoviště v sídle FÚ.3.J— stavba pro rodinnou rekreaci Nemá li žádný obytný XXX XXX byt a má jednu či více staveb pro rodinnou rekreaci v obvodu územní působnosti pouze jediného původního FÚ,spravující ÚzP' je v místě tohoto původního FÚ.Nemá- Ii žádný obytný XXX XXX byt a má více staveb pro rodinnou rekreaci v územní působnosti více původních FÚ,spravujícím ÚzP je Určené územní pracoviště v sídle FU.4.spisy ostatních poplatníků fyzických osob — spravujícím ÚZP je Určené územní pracoviště v sídle FÚ <.>
<br> Vznikne— Ii poplatníkovi povinnost podat daňové přiznání k XXXX z nemovitostí,podává počínaje rokem XXXX pouze jediné daňové přiznání za všechny své nemovitostí nacházející se v příslušném kraji na spravující ÚzP.Podává- li poplatník přiznání k XXXX z nemovitostí za nemovitosti na území příslušného kraje poprvé na rok 2013,určí se spravující ÚzP dle výše uvedeného postupu,vychází se však ze stavu nemovitosti k 1 lednu 2013 a z místa pobytu/sídla poplatníka,aktuálního v den podání daňového přiznání <.>
<br> Je- li poplatník povinen podat daňové přiznání na zdaňovací období roku 2012 a předcházející,podává je vždy na spravujícím ÚzP se zohledněním obvodů územní působností původních FÚ v kraji,a to samostatným daňovým přiznáním za každý obvod územní působností původního FÚ <.>
<br> Přehled Určených územních pracovišť v sídlech finančních úřadů platí pro případy pod bodem C.a bodem D.| <.>,případně D.lll <.>,...