Návrh změny č.3 územního plánu Rakov
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> NÁVRH ZADÁNÍ
<br>
ZMĚNY Č.3 ÚZEMNÍHO PLÁNU RAKOV
<br>
<br>
<br>
<br> Návrh zadání je zpracován v souladu s § 47 odst.1 a odst.6 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním
plánování a stavebním řádu (stavební zákon),ve znění pozdějších předpisů
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
Schvalující orgán: Zastupitelstvo obce Rakov
Pořizovatel: Městský úřad Hranice,Pernštejnské náměstí 1,Hranice
<br> Datum: listopad 2017
<br>
<br>
Návrh změny č.3 územního plánu Rakov
<br>
<br> Obsah:
<br> Úvod
<br>
A) požadavky na základní koncepci rozvoje území obce,vyjádřené zejména v cílech zlepšování
dosavadního stavu,včetně rozvoje obce a ochrany hodnot jejího území,v požadavcích na
změnu charakteru obce,jejího vztahu k sídelní struktuře a dostupnosti veřejné infrastruktury;
<br> 1.urbanistickou koncepci,zejména na prověření plošného a prostorového uspořádání
zastavěného území a na prověření možných změn,včetně vymezení zastavitelných ploch <,>
<br> 2.koncepci veřejné infrastruktury,zejména na prověření uspořádání veřejné infrastruktury a
možnosti jejích změn <,>
<br> 3.koncepci uspořádání krajiny,zejména na prověření plošného a prostorového uspořádání
nezastavěného území a na prověření možných změn,včetně prověření,ve kterých
plochách je vhodné vyloučit umísťování staveb,zařízení a jiných opatření pro účely
uvedené v § 18 odst.5 stavebního zákona <,>
<br> 4.upřesnění požadavků vyplývajících z politiky územního rozvoje <,>
5.upřesnění požadavků vyplývajících z územně plánovací dokumentace vydané krajem <,>
6.upřesnění požadavků vyplývajících z územně analytických podkladů,zejména z problémů
<br> určených k řešení v územně plánovací dokumentaci a případně z doplňujících průzkumů a
rozborů <,>
<br> 7.další požadavky,například požadavky obce,požadavky vyplývající ze zprávy o uplatňování
územního plánu podle § 55 odst.1 stavebního zákona,nebo z projednání s dotčenými
orgány a veřejností <.>
<br>
B) Požadavky na vymezení ploch a koridorů územních rezerv a na stanovení jejich využití,které
<br> bude nutno prověřit
<br>
C) Požadavky na prověření vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných
opatření a asanací,pro které bude možné uplatnit vyvlastnění nebo předkupní právo
<br>
<br> D) Požadavky na prověření vymezení ploch a koridorů,ve kterých bude rozhodování o změnách
v území podmíněno vydáním regulačního plánu,zpracováním územní studie nebo uzavřením
dohody o parcelaci <.>
<br>
E) Případný požadavek na zpracování variant řešení
<br>
<br> F) Požadavky na vyhodnocení předpokládaných vlivů územního plánu na udržitelný rozvoj
území
<br>
<br> G) Požadavky na uspořádání obsahu návrhu územního plánu a na uspořádání obsahu jeho
odůvodnění včetně měřítek výkresů a počtu vyhotovení
<br>
<br> H) Grafická příloha
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Návrh změny č.3 územního plánu Rakov
<br>
Úvod
<br>
Zastupitelstvo obce Rakov usnesením ze dne 19.9.2017 rozhodlo o pořízení změny č.3 územního plánu
Rakov (dále jen Změna č.3 ÚP) a schválilo pořizování Změny č.3 ÚP úřadem územního plánování
MěÚ Hranice <.>
<br> Jako zastupitele spolupracujícího s pořizovatelem na sestavení návrhu zadání určilo zastupitelstvo pana
Ing.Stanislava Černockého <.>
<br> Zastupitelstvo obce Rakov na základě zmocnění uvedených § 47 odst.5 zákona č.183/2006 Sb <.>,ve
znění pozdějších předpisů (dále jen „stavební zákon“),stanoví v souladu s § 47 odst.1 stavebního
zákona,§ 11 odst.2 a 3 a přílohou č.6 k vyhlášce č.500/2006 Sb <.>,ve znění vyhlášky č.458/2012 Sb <.>
(dále jen „vyhláška“),tyto hlavní cíle a požadavky na zpracování návrhu Změny č.3 ÚP:
<br>
<br> A) Požadavky na základní koncepci rozvoje území obce,vyjádřené zejména v cílech zlepšování
dosavadního stavu,včetně rozvoje obce a ochrany hodnot jejího území,v požadavcích na
změnu charakteru obce,jejího vztahu k sídelní struktuře a dostupnosti veřejné
infrastruktury
<br>
1.urbanistickou koncepci,zejména na prověření plošného a prostorového uspořádání
<br> zastavěného území a na prověření možných změn,včetně vymezení zastavitelných ploch
<br>
Aktualizuje hranici zastavěného území <.>
<br> 2.koncepci veřejné infrastruktury,zejména na prověření uspořádání veřejné infrastruktury
<br> a možnosti jejích změn
<br> Prověří řešení koncepce technické infrastruktury a to v oblasti odvádění a likvidace odpadních vod
a popř.navrhne koncepci novou (realizace vlastní čistírny odpadních vod pro obec Rakov) <.>
<br>
3.koncepci uspořádání krajiny,zejména na prověření plošného a prostorového uspořádání
<br> nezastavěného území a na prověření možných změn,včetně prověření,ve kterých
<br> plochách je vhodné vyloučit umísťování staveb,zařízení a jiných opatření pro účely
uvedené v § 18 odst.5 stavebního zákona <,>
<br>
Bez požadavků <.>
<br>
4.upřesnění požadavků vyplývajících z politiky územního rozvoje <,>
<br> Bez požadavků <.>
<br> 5.upřesnění požadavků vyplývajících z územně plánovací dokumentace vydané krajem <,>
<br> Bez požadavků <.>
<br>
6.upřesnění požadavků...