návrh zprávy o uplatňování ÚP Hadravova Rosička
<br> 1
<br>
<br> ÚZEMNÍ PLÁN HADRAVOVA ROSIČKA
<br>
NÁVRH ZPRÁVY O UPLATŇOVÁNÍ
ÚZEMNÍHO PLÁNU HADRAVOVA ROSIČKA
<br>
<br>
<br> Obsah:
<br> A.vyhodnocení uplatňování územního plánu včetně vyhodnocení změn podmínek,na základě
<br> kterých byl územní plán vydán (§ 5 odst.6 stavebního zákona),a vyhodnocení případných
nepředpokládaných negativních dopadů na udržitelný rozvoj území <,>
<br>
B.problémy k řešení v územním plánu vyplývající z územně analytických podkladů <,>
<br> C.vyhodnocení souladu územního plánu s politikou územního rozvoje a územně plánovací
<br> dokumentací vydanou krajem <,>
<br> D.prokázání nemožnosti využít vymezené zastavitelné plochy a vyhodnocení potřeby vymezení
<br> nových zastavitelných ploch podle § 55 odst.4 stavebního zákona <,>
<br> E.pokyny pro zpracování návrhu změny územního plánu v rozsahu zadání změny <,>
<br> F.požadavky a podmínky pro vyhodnocení vlivů návrhu změny územního plánu na udržitelný rozvoj
<br> území (§ 19 odst.2 stavebního zákona),pokud je požadováno vyhodnocení vlivů na životní
prostředí nebo nelze vyloučit významný negativní vliv na evropsky významnou lokalitu nebo ptačí
oblast <,>
<br>
G.požadavky na zpracování variant řešení návrhu změny územního plánu,je-li zpracování variant
<br> vyžadováno <,>
<br> H.návrh na pořízení nového územního plánu,pokud ze skutečností uvedených pod písmeny a) až d)
<br> vyplyne potřeba změny,která podstatně ovlivňuje koncepci územního plánu <,>
<br> I.požadavky na eliminaci,minimalizaci nebo kompenzaci negativních dopadů na udržitelný rozvoj
<br> území,pokud byly ve vyhodnocení uplatňování územního plánu zjištěny <,>
<br> J.návrhy na aktualizaci zásad územního rozvoje <.>
<br>
<br> A.vyhodnocení uplatňování územního plánu včetně vyhodnocení změn podmínek,na
základě kterých byl územní plán vydán (§ 5 odst.6 stavebního zákona),a
vyhodnocení případných nepředpokládaných negativních dopadů na udržitelný
rozvoj území
<br> 1.vyhodnocení uplatňování územního plánu
<br>  od nabytí účinnosti tohoto územního plánu nebyla vydána žádná jeho změna ani nebylo zahájeno
projednávání jeho změny;
<br>  dosavadní využívání řešeného území je ve shodě s požadavky vyplývající z územního plánu <.>
Činnosti a děje v místech hodnot území jsou prováděné víceméně v souladu s přijatou ochranou
hodnot uvedenou v územním plánu.Jsou uplatňovány stanovené podmínky pro využití plochy
s rozdílným způsobem využití <.>
<br>  Územní plán vymezil 7 zastavitelných ploch rozdílného způsobu využití s dopadem do záboru
zemědělského půdního fondu 4,86 ha.Čerpání probíhá v těchto plochách:
<br>
<br>
<br>
<br> návrh zprávy o uplatňování ÚP Hadravova Rosička
<br> 2
<br>
<br> Označení
plochy
<br> způsob využití kat.území využití plochy
<br> SOv-2 (Z2)
smíšené obytné -
venkovské
<br> H.Rosička
1 rodinný dům,tj.čerpání cca 0,32 ha
(28,8 % plochy)
<br> SOv-5 (Z5)
smíšené obytné -
venkovské
<br> H.Rosička
hospodářská budova (dosud
nerealizovaná)
<br> celkem vyčerpáno 0,32 ha půdního fondu
<br>
<br> Z uvedeného vyplývá,že bylo vyčerpáno cca 0,32 ha půdního fondu,což představuje 6,5 %
prozatímního využití.Zbývajících 5 zastavitelných ploch nebylo zatím využito XXX z části <.>
<br>  Vzhledem k velikosti řešeného území stavební a rozvojová činnost probíhá sporadicky <.>
<br>  navrhovaný vodovodní řad z lokality „Bradlo“ nebyl realizován.<,>
<br>  využitím nezastavěného území nedošlo k významným změnám <.>
<br> 2.vyhodnocení podmínek,na základě kterých byl územní plán vydán
<br>  od nabytí účinnosti územního plánu byla schválena Aktualizace č.1 Politiky územního rozvoje
České republiky (duben 2015) - dále viz kap.C <,>
<br>  od nabytí účinnosti územního plánu byla vydána 5.aktualizace Zásad územního rozvoje
Jihočeského kraje (březen 2017) - dále viz kap.C <,>
<br>  po dobu platnosti územního plánu nebyl v řešeném území přijat nový limit území,který by
výrazně ovlivnil řešení územního plánu
<br> 3.vyhodnocení negativních dopadů na udržitelný rozvoj území
<br>  koncepce územního plánu vytváří předpoklady pro stabilizaci a rozvoj obce s důrazem na
vyvážený vztah podmínek pro životní prostředí,pro hospodářský rozvoj a pro soudržnost
obyvatel území – z hlediska udržitelného rozvoje území není třeba provádět změny v řešení
územního plánu <.>
<br>
<br> B.problémy k řešení v územním plánu vyplývající z územně analytických podkladů
<br> Environmentální část:
<br>  Problémy v této oblasti nebyly <.>
<br> Dopravní a technická infrastruktura:
<br>  Absence plynofikace – není zájem o plynofikaci obce <.>
<br>  Absence veřejné vodovodní sítě - v územním plánu je tento problém řešen,navrhuje
vybudování vodovodu ze zdrojů od sousední obce D.Kopy z lokality „Bradlo“ <.>
<br> Sociodemografický a ekonomický pilíř:
<br>  Nedostatek stavebních parcel pro bytovou výstavbu - v územním plánu je vymezeno 4,86 ha
zastavitelných ploch pro bydlení.Tato skutečnost odpovídá demografickému potenciálu obce
a nebyl shledán důvod pro prověřování nových p...