�zemn� pl�n-Od�vodn�n� po�izovatele/Od�vodn�n� po�izovatele - VJ.pdf
<br>
<br> 1
<br>
ROVNÁ
k.ú.Rovná u Hořepníku
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> ODŮVODNĚNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU
TEXTOVÁ ČÁST ZPRACOVANÁ POŘIZOVATELEM
<br>
PŘÍLOHA C
<br>
<br>
<br>
<br> Pořizovatel : Městský úřad Pelhřimov
Odbor výstavby,oddělení územního plánu
Pražská 2460
393 01 Pelhřimov
<br>
<br>
<br>
<br>
2
<br>
<br> OBSAH
<br>
<br> 1.POSTUP POŘÍZENÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU 3
<br> 2.PŘEZKUM NÁVRHU ÚZEMNÍHO PLÁNU DLE §53 ODST.4 STAVEBNÍHO ZÁKONA
<br>
a) Přezkum souladu s politikou územního rozvoje a územně plánovací dokumentací
vydanou krajem dle §53 odst.4 písm.a) stavebního zákona 4
<br> b) Přezkum souladu s cíli a úkoly územního plánování,zejména s požadavky
na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území a požadavky na
ochranu nezastavěného území dle §53 odst.4 písm.b) stavebního zákona 8
<br> c) Přezkum souladu s požadavky tohoto zákona a jeho prováděcích předpisů dle §53
odst.4 písm.c) stavebního zákona 10
<br> d) Přezkum souladu s požadavky zvláštních právních předpisů,se stanovisky
dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů popř.s výsledkem
<br>
řešení rozporů dle §53 odst.4,písm.d) stavebního zákona 11
<br> e) Zpráva o vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území obsahující základní
informace o výsledcích tohoto vyhodnocení včetně výsledků vyhodnocení vlivů
na životní prostředí 24
<br> f) Stanovisko krajského úřadu podle § 50 odst.5 (stanovisko k vyhodnocení
<br>
vlivů na udržitelný rozvoj) 24
<br>
<br> g) Sdělení,jak bylo stanovisko podle § 50 odst.5 zohledněno,s uvedením závažných
důvodů,pokud některé požadavky nebo podmínky zohledněny nebyly 24
<br>
<br> 3.ROZHODNUTÍ O NÁMITKÁCH VČETNĚ SAMOSTATNÉHO ODŮVODNÉNÍ 24
<br>
<br>
<br> 4.VYHODNOCENÍ PŘIPOMÍNEK 25
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
Vymezení pojmů
ÚP Územní plán
Stavební zákon Zákon č.183/2006Sb.; o územním plánování a stavebním řádu,v platném znění
PÚR Politika územního rozvoje ČR,ve znění Aktualizace č.1
ZÚR Zásady územního rozvoje Kraje Vysočina,ve znění Aktualizace č.1,Aktualizace č.2 <,>
Aktualizace č.3
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> 3
<br>
1.POSTUP POŘÍZENÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br> - Zastupitelstvo obce Rovná na svém veřejném zasedání konaném dne 19.1.2012 projednalo a schválilo pořízení
<br>
Územního plánu (dále též ÚP) Rovná (k.ú.Rovná u Hořepníku) a dne 14.5.2012 požádala obec Rovná MěÚ
Pelhřimov odbor výstavby,oddělení územního plánu o jeho pořízení.Určeným zastupitelem pro spolupráci při
pořizování územního plánu Rovná byl zvolen starosta obce XXXXX XXXXXXX <.>
<br>
- Návrh zadání byl vyhotoven a projednáván dle zákona č.183/2006Sb.; o územním plánování a stavebním řádu
(stavební zákon),v platném znění a jeho prováděcích předpisů - Vyhlášky č.500/2006 Sb.; (příloha č.6) a
v souladu se schválením zastupitelstva obce Rovná <.>
Dne 11.7.2012 oznámil MěÚ Pelhřimov,odbor výstavby jednotlivě dotčeným orgánům,krajskému úřadu,obci
Rovná a sousedním obcím projednávání návrhu Zadání ÚP Rovná.Oznámení o projednávání návrhu Zadání ÚP
Rovná a jeho vystavení k veřejnému nahlédnutí bylo vyvěšeno dne 12.7.2012 a sejmuto dne 13.8.2012 na úřední
desce MěÚ Pelhřimov a vyvěšeno dne 17.7.2012 a sejmuto dne 21.8.2012 na úřední desce obce Rovná.Dále byl
návrh zadání umístěn na webových stránkách Města Pelhřimova (vyvěšeno 12.7.2012-13.8.2012) a webových
stránkách obce Rovná (vyvěšeno 17.7.2012-29.8.2012) <.>
Na základě výsledků projednání upravil pořizovatel ve spolupráci s určeným zastupitelem v souladu s §47 odst.4
zákona č.183/2006 Sb.; v platném znění,návrh zadání.Požadavky dotčených orgánů byly zapracovány do textu
Zadání územního plánu Rovná (upravený návrh zadání),uplatněné připomínky byly vyhodnoceny a po
vyhodnocení případně zapracovány do textu Zadání územního plánu Rovná.Podněty k návrhu Zadání územního
plánu Rovná nebyly uplatněny.Krajský úřad Kraje Vysočina,odbor životního prostředí,jako dotčený orgán <,>
konstatoval,že návrh zadání ÚP Rovná,samostatně nebo ve spojení s jinými koncepcemi nebo záměry,nemůže
mít významný vliv na evropsky významnou lokalitu či ptačí oblast a neuplatnil požadavek na vyhodnocení vlivů
na životní prostředí.Citace uplatněných vyjádření a stanovisek k návrhu Zadání ÚP Rovná – viz kapitola 2 <.>
Přezkum návrhu územního plánu dle §53 odst.4 stavebního zákona,podkapitola d) Přezkum souladu s požadavky
zvláštních právních předpisů,se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů,popř <.>
s výsledkem řešení rozporů dle §53 odst.4,písm.d) stavebního zákona tohoto dokumentu.Citace uplatněných
připomínek k návrhu Zadání ÚP Rovná – viz kapitola 4) Vyhodnocení připomínek tohoto dokumentu <.>
Zadání ÚP Rovná (upravený návrh) bylo schváleno v souladu s §47 odst.5 zákona č.183/2006 Sb.; v platném
znění,na veřejném zasedání zastupitelstva obce Rovná dne 16.9.2012 a zároveň zastupitelstvo obce rozhodlo,že
nepožaduje zpracování konceptu ÚP Rovná <.>
Pořizovatel předal dne 3.10.2012 zpracovateli ÚP Rovná požadavky dotčených...

�zemn� pl�n obce Rovn�/Rovn� - I.�zemn� pl�n - textov� ��st - p��loha A - OOP 201.pdf
<br>
<br> 1
<br>
ROVNÁ
k.ú.Rovná u Hořepníku
<br>
<br>
<br>
ÚZEMNÍ PLÁN ROVNÁ
TEXTOVÁ ČÁST
<br>
PŘÍLOHA A
<br>
<br>
<br>
<br> Zpracovatel : Pořizovatel :
<br>
Ing.arch.XXXXX XXXXXXX Městský úřad Pelhřimov
Letohradská X/XXX Odbor výstavby
XXX 00 Praha 7 Pražská 2460
393 01 Pelhřimov
<br>
<br>
<br>
<br>
2
<br>
<br>
<br> SEZNAM DOKUMENTACE
strana
IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE 4
<br>
<br> ÚZEMNÍ PLÁN
<br>
<br> Textová část
<br>
a) Vymezení zastavěného území 5
<br>
b) Základní koncepce rozvoje území obce,5
ochrana a rozvoj jeho hodnot
<br>
1.Základní koncepce rozvoje území obce
<br>
2.Ochrana přírodních hodnot
<br>
3.Ochrana kulturních hodnot
<br>
c) Urbanistická koncepce 7
včetně zastavitelných ploch,ploch přestavby a systému sídelní zeleně
<br>
1.Koncepce uspořádání sídelní struktury
2.Koncepce funkčního uspořádání
3.Koncepce prostorového uspořádání
4.Vymezení zastavitelných ploch a ploch přestavby
5.Koncepce sídelní zeleně
<br>
d) Koncepce veřejné infrastruktury 12
včetně podmínek pro její umísťování
<br>
1.Dopravní infrastruktura
<br>
2.Technická infrastruktura
<br>
3.Občanské vybavení
3.1 Plochy občanského vybavení
3.2 Ochrana obyvatelstva
<br>
4.Veřejná prostranství
<br>
e) Koncepce uspořádání krajiny 17
včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny v jejich využití <,>
prostupnost krajiny,územní systém ekologické stability,protierozní opatření <,>
ochranu před povodněmi,rekreaci,dobývání ložisek nerostných surovin,apod <.>
<br>
1.Cílová charakteristika krajiny
2.Koncepce uspořádání krajiny
3.Koncepce uspořádání ploch v krajině
4.Plochy změn v krajině
5.Územní systém ekologické stability - ÚSES
6.Vodní toky,záplavová území a ochrana před povodněmi
<br>
<br>
<br>
<br>
3
<br>
<br>
<br> f) Podmínky pro využití ploch s rozdílným způsobem využití 27
Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením
převažujícího účelu využití ( hlavního využití ),přípustného využití,nepřípustného
využití ( včetně stanovení,ve kterých plochách je vyloučeno umísťování staveb <,>
zařízení a jiných opatření pro účely uvedené v § 18 odst.5 SZ ),stanovení
podmíněně přípustného využití těchto ploch a stanovení podmínek prostorového
uspořádání,včetně základních podmínek ochrany krajinného rázu
<br>
1.Plochy s rozdílným způsobem využití
<br>
2.Uspořádání a podmínky využití ploch
<br>
3.Podmínky využití urbanizovaných ploch
<br>
4.Podmínky využití ploch v krajině
<br>
g) Vymezení ploch,ve kterých je rozhodování o změnách v území 41
podmíněno zpracováním územní studie <,>
<br>
stanovení podmínek pro její pořízení a přiměřené lhůty pro vložení XXX o této
studii do evidence územně plánovací činnosti
<br>
h) Vymezení veřejně prospěšných staveb a opatření 42
vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření,staveb a
opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci,pro které
lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit
<br>
i) Vymezení veřejně prospěšných staveb a veřejných prostranství 43
Vymezení veřejně prospěšných staveb a veřejných prostranství,pro které lze
uplatnit předkupní právo,s uvedením v čí prospěch je předkupní právo
zřizováno,parcelních čísel pozemků,názvu katastrálního území a případně
dalších údajů podle § 5 odst.1 katastrálního zákona
<br>
j) Stanovení kompenzačních opatření 44
Stanovení kompenzačních opatření podle § 50 odst.6 stavebního zákona
<br>
k) Údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů 44
údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů připojené grafické části
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Grafická část
Výkresy územního plánu :
<br>
A VÝKRES ZÁKLADNÍHO ČLENĚNÍ ÚZEMÍ 1 : 5 000
B HLAVNÍ VÝKRES 1 : 5 000
C VÝKRES VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH STAVEB,OPATŘENÍ A ASANACÍ 1 : 5 000
<br>
<br>
<br>
<br>
4
<br>
<br>
<br> IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE
<br>
Název ÚPD : ROVNÁ - ÚZEMNÍ PLÁN
( ÚPD - územně plánovací dokumentace )
Druh ÚPD : Územní plán ( ÚP )
<br>
Řešené správní území : k.ú.Rovná u Hořepníku
<br>
<br>
<br> Pořizovatel : Městský úřad Pelhřimov
( úřad územního plánování ) Odbor výstavby
Pražská 2460
393 01 Pelhřimov
<br>
<br> Objednavatel : Obec Rovná
( obec,která ÚP schvaluje a vydává ) IČ : 00583537
Rovná 46
395 01 Pacov
<br>
<br> Zpracovatel ÚP : Ing.arch.XXXXX XXXXXXX
IČ : XXXXXXXX
Číslo autorizace : XXXXX
Letohradská 3 / 369
170 00 Praha 7
<br>
<br> Číslo zakázky : 02 - 2012
<br>
Datum : 2017
<br>
<br>
<br>
<br>
5
<br>
<br>
<br> ÚZEMNÍ PLÁN
<br>
<br>
<br>
a) VYMEZENÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ
<br>
Územní plán Rovná vymezuje zastavěné území ke dni 31.10.2013 <.>
<br>
Zastavěné území s hranicí zastavěného území je vymezeno na výkresech :
<br>
A VÝKRES ZÁKLADNÍHO ČLENĚNÍ ÚZEMÍ ( v měřítku 1 : 5 000 ) <.>
( zastavěné území je vyznačeno plošně modrou barvou s hranicí plnou modrou čárou )
<br>
B HLAVNÍ VÝKRES ( v měřítku 1 : 5 000 ) <.>
( hranice zastavěného území je vyznačena plnou modrou čárou )
<br>
Do zastavěného území se zahrnují zejména zastavěné stavební pozemky,stavební proluky <,>
p...