HRANICE ÚZEMÍ III
<br> 7.29.11/I
<br> LESY - POZEMKY URČENÉ K PLNĚNÍ FUNKCE LESA
<br> ZÁBORY ZEMĚDĚLSKÉHO PÚDNÍHO FONDU - ZPF
<br> ZEMĚDĚLSKÝ PÚDNÍ FOND
<br> ZO1 P01 K01

ROVN A VÝKRES ŠIRŠÍCH VZTAHÚ
<br> ÚZEMNÍ
<br> Kafeřinky *
<br> ? _Tuklecky MI)m ;- „„ :.; _.';._m__1'.IÁ'HLŠJ “m?-5.4.<.>.-
<br> nur 'i'
<br> lu? !$“ !!!“ ;;: "f.“ it?-!$“ ;- ;! RC ' _ 728._ Prasatka
<br> s_i
<br> Objednavatel : Obec ROVNÁ
<br> Pořizovatel : MěÚ PELHŘIMOV,odbor výstavby Zpracovatel : Ing.arch.XXXXX XXXXXXX Datum : XXXX
<br> RoyNÁ - |g.ú <.>,R9vná u Hořepníku,ODUVODNENI UZEMNIHO PLANU
<br> stupeň : návrh VÝKRES ŠIRŠÍCH VZTAHÚ měřítko : 1 : 50 000

KULTURNÍ LIMITY
<br> PRIRODNI LIMITY
<br> Ochrana přírody a krajin,oc / / /
<br> WEEE
<br> LIMITY VYUŽITÍ ÚZEMÍ
<br> D P Technická infrastruktura
<br> TECHNICKÉ LIMITY
<br> ní infrastruktura
<br> \\\\\\\.<.>.<.>.<.>.»\ \.<.>
<br> PLOCHY s ROZDÍLNÝM ZPÚSOBEM VYUŽITÍ
<br> HRANICE ÚZEMÍ 201
<br> ÚZEMNÍ SYSTÉM EKOLOGICKÉ STABILITY

HRANICE ÚZEMÍ
<br> - \ \ ' š \
<br>,' \ * žiť ' 3/2),\\ —Ž/ý%—Q\X )\\\ \
<br>./ / /' /.///" _ '.K _ _
<br> VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÁ OPATŘENÍ
<br> ÚZEMNÍ SYSTÉM EKOLOGICKÉ STABILITY - ÚSES
<br> ožení prvků systému ÚSES s náv
<br> m a.> >.% < ké % \Ěx : WD: “ n: |-,u'll- („ 0.0) „Ě & 0 u.m"- 2 0.2 _ >u1“ž “Ě %> 9 MĚ % 535 3 or >nš š EE
<br> rhem změn v krajině
<br> ÚZEMNÍ SYSTÉM EKOLOGICKÉ STABILITY - ÚSES prvků systému ÚSES beze změn v krajině
<br> N >š _; = _o\— N co <|- ln co :— oo o o „O 0 o o o o o o o \— Nš š N: : : : : : : : : :

HRANICE UZEMI ČLENĚNÍ ÚZEMÍ _ — — „ / /
<br>,% M *
<br> \Q' / _; \ ' íŘ_/\\É\7//
<br> ___.-,—.<.> <,>

ROVNÁ
k.ú.Rovná u Hořepníku
<br>
<br>
<br> ODŮVODNĚNÍ
<br> ÚZEMNÍHO PLÁNU
TEXTOVÁ ČÁST
<br>
<br>
<br>
Zpracovatel : Pořizovatel :
<br> Ing.arch.XXXXX XXXXXXX Městský úřad Pelhřimov
Letohradská X/XXX Odbor výstavby
XXX 00 Praha 7 Pražská 2460
393 01 Pelhřimov
<br>
<br>
2
<br>
<br> SEZNAM DOKUMENTACE
strana
IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE 4
<br> ZÁKLADNÍ ÚDAJE 5
Hlavní cíle územního plánu
Vymezení řešeného území
<br>
<br>
<br> ODŮVODNĚNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br> Textová část
<br> 1.Postup pořízení územního plánu 6
<br> 2.Soulad územního plánu s politikou územního rozvoje 7
a územně plánovací dokumentací vydanou krajem
<br> 2.1 Soulad návrhu územního plánu s politikou územního rozvoje
<br> 2.2 Soulad návrhu územního plánu se
Zásadami územního rozvoje Kraje Vysočina
<br> 3.Soulad s cíly a úkoly územního plánování,11
zejména s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických
hodnot v území a požadavky na ochranu nezastavěného území
<br> 4.Soulad s požadavky stavebního zákona 13
a jeho prováděcích předpisů
<br> 5.Soulad s požadavky zvláštních právních předpisů 13
5.1 Ochrana zdraví
<br> 5.2 Ochrana kulturních hodnot
<br> 5.3 Ochrana přírodních hodnot
<br> 5.4 Technické limity
<br> 6.Zpráva o vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území 17
obsahující základní informace o výsledcích tohoto vyhodnocení včetně
výsledků vyhodnocení vlivů na životní prostředí
<br> 7.Stanovisko krajského úřadu 17
( podle § 50 odst.5 stavebního zákona )
<br> 8.Sdělení,jak bylo stanovisko krajského úřadu zohledněno 17
Sdělení,jak bylo stanovisko krajského úřadu podle § 50 odst.5
stavebního zákona zohledněno,s uvedením závažných důvodů,pokud
některé požadavky nebo připomínky zohledněny nebyly <.>
<br>
<br>
3
<br>
<br> 9.Komplexní zdůvodnění přijatého řešení 17
<br> 10.Vyhodnocení účelného využití zastavěného území 20
a vyhodnocení potřeby vymezení zastavitelných ploch
<br> 11.Vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska 21
širších vztahů v území
<br> 12.Vyhodnocení splnění požadavků zadání 21
<br> 13.Výčet záležitostí nadmístního významu 22
<br> 14.Vyhodnocení vlivu řešení na pozemky určené k plnění 22
funkce lesa a vlivu na zemědělský půdní fond
<br> 14.1 Pozemky určené k plnění funkce lesa
14.2 Zemědělský půdní fond
<br> 15.Rozhodnutí o námitkách včetně samostatného odůvodnění 29
<br> 16.Vyhodnocení připomínek 29
<br>
<br>
<br>
<br> Grafická část
Výkresy odůvodnění územního plánu :
<br> D KOORDINAČNÍ VÝKRES 1 : 5 000
E VÝKRES ŠIRŠÍCH VZTAHŮ 1 : 50 000
F VÝKRES PŘEDPOKLÁDANÝCH ZÁBORŮ PŮDNÍHO FONDU 1 : 5 000
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
4
<br>
<br> IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE
<br> Název ÚPD : ROVNÁ - ÚZEMNÍ PLÁN
( ÚPD - územně plánovací dokumentace )
Druh ÚPD : Územní plán ( ÚP )
<br> Stupeň ÚPD : Návrh
<br> Řešené správní území : k.ú.Rovná u Hořepníku
<br>
<br> Pořizovatel : Městský úřad Pelhřimov
( úřad územního plánování ) Odbor výstavby
Pražská 2460
393 01 Pelhřimov
<br>
Objednavatel : Obec Rovná
( obec,která ÚP schvaluje a vydává ) IČ : 00583537
Rovná 46
395 01 Pacov
<br>
Zpracovatel ÚP : Ing.arch.XXXXX XXXXXXX
IČ : XXXXXXXX
Číslo autorizace : XXXXX
Letohradská 3 / 369
170 00 Praha 7
<br>
Číslo zakázky : 02 - 2012
<br> Datum : 2013
<br>
<br>
5
<br>
<br> ZÁKLADNÍ ÚDAJE
<br> Pro správní území obce Rovná ( k.ú.Rovná u Hořepníku ) neplatí v současné době žádný
územní plán ( např.územní plán obce - ÚPO nebo územní plán sídelního útvaru - ÚPnSÚ ) <.>
Pro obec Rovná byla zpracována pouze urbanistická studie,která byla vložena do evidence
urbanistických studií <.>
<br> O pořízení Územního plánu Rovná rozhodlo zastupitelstvo obce Rovná dne 19.1.2012 <.>
<br> Územní plán Rovná je zpracován podle zákona 183/2006 Sb <.>,o územním plánování
a stavebním řádu ( stavební zákon ) v platném znění a v souladu s prováděcími předpisy <,>
t.j.s vyhláškou č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně plánovací
dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti v platném znění a s vyhláškou
501/2006 Sb <.>,o obecných požadavcích na využívání území v platném znění <.>
<br>
<br> Hlavní cíle územního plánu
<br> Územní plán ( dále ÚP ) Rovná stanovuje základní koncepci rozvoje území obce,ochrany
jeho hodnot,urbanistickou koncepci sídla,koncepci uspořádání krajiny a koncepci veřejné
infrastruktury.Územní plán Rovná je koncepčním materiálem dlouhodobého charakteru,který
bude koordinovat a usměrňovat rozvoj a obnovu obce,celého správního území obce Rovná
( k.ú.Rovná u Hořepníku ) v předem promyšlených postupných krocích.Tím lze zamezit
případným nekoncepčním rozhodnutím,která se mohou časem projevit jako zábrana
harmonického rozvoje obce <.>
<br> Územní plán Rovná vytváří předpoklady k zabezpečení trvalého souladu všech přírodních <,>
civilizačních a kulturních hodnot v území.Zvláštní zřetel kromě zabezpečení rozvoje sídla je
přitom brán na péči o životní prostředí,ochranu přírody a vodních zdrojů <.>
<br>
<br> Vymezení řešeného území
<br> Územní plán Rovná je zpracován pro správní území obce Rovná,které zahrnuje jedno
katastrální území ( dále k.ú.),k.ú.Rovná u...

1
<br>
<br> ROVNÁ
k.ú.Rovná u Hořepníku
<br>
<br>
ÚZEMNÍ PLÁN
TEXTOVÁ ČÁST
<br> NÁVRH
<br>
<br>
<br> Zpracovatel : Pořizovatel :
<br> Ing.arch.XXXXX XXXXXXX Městský úřad Pelhřimov
Letohradská X/XXX Odbor výstavby
XXX 00 Praha 7 Pražská 2460
393 01 Pelhřimov
<br>
<br>
2
<br>
<br> SEZNAM DOKUMENTACE
strana
IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE 4
<br>
ÚZEMNÍ PLÁN
Návrh
<br> Textová část
<br> a) Vymezení zastavěného území 5
<br> b) Základní koncepce rozvoje území obce,5
ochrana a rozvoj jeho hodnot
<br> 1.Základní koncepce rozvoje území obce
<br> 2.Ochrana přírodních hodnot
<br> 3.Ochrana kulturních hodnot
<br> c) Urbanistická koncepce 7
včetně zastavitelných ploch,ploch přestavby a systému sídelní zeleně
<br> 1.Koncepce uspořádání sídelní struktury
2.Koncepce funkčního uspořádání
3.Koncepce prostorového uspořádání
4.Vymezení zastavitelných ploch a ploch přestavby
5.Koncepce sídelní zeleně
<br> d) Koncepce veřejné infrastruktury 12
včetně podmínek pro její umísťování
<br> 1.Dopravní infrastruktura
<br> 2.Technická infrastruktura
<br> 3.Občanské vybavení
3.1 Plochy občanského vybavení
3.2 Ochrana obyvatelstva
<br> 4.Veřejná prostranství
<br> e) Koncepce uspořádání krajiny 17
včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny v jejich využití <,>
prostupnost krajiny,územní systém ekologické stability,vodní toky,záplavová
území a ochrana před povodněmi,zemědělský a lesní půdní fond
<br> 1.Cílová charakteristika krajiny
2.Koncepce uspořádání krajiny
3.Koncepce uspořádání ploch v krajině
4.Plochy změn v krajině
5.Územní systém ekologické stability - ÚSES
6.Vodní toky,záplavová území a ochrana před povodněmi
<br>
<br>
3
<br>
<br> f) Podmínky pro využití ploch s rozdílným způsobem využití 27
s určením převažujícího účelu využití ( hlavního využití ),přípustného využití <,>
nepřípustného využití včetně základních podmínek ochrany krajinného rázu
<br> 1.Plochy s rozdílným způsobem využití
<br> 2.Uspořádání a podmínky využití ploch
<br> 3.Podmínky využití urbanizovaných ploch
<br> 4.Podmínky využití ploch v krajině
<br> g) Vymezení ploch,ve kterých je rozhodování o změnách v území 41
podmíněno zpracováním územní studie <,>
<br> stanovení podmínek pro její pořízení a přiměřené lhůty pro vložení XXX o této
studii do evidence územně plánovací činnosti
<br> h) Vymezení veřejně prospěšných staveb a opatření 42
vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření,staveb a
opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci,pro které
lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit
<br> i) Vymezení veřejně prospěšných staveb a veřejných prostranství 44
Vymezení veřejně prospěšných staveb a veřejných prostranství,pro které lze
uplatnit předkupní právo,s uvedením v čí prospěch je předkupní právo
zřizováno,parcelních čísel pozemků,názvu katastrálního území a případně
dalších údajů podle § 5 odst.1 katastrálního zákona
<br> j) Stanovení kompenzačních opatření 44
Stanovení kompenzačních opatření podle § 50 odst.6 stavebního zákona
<br> k) Údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů 44
údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů připojené grafické části
<br>
<br>
<br>
<br> Grafická část
Výkresy územního plánu :
<br> A VÝKRES ZÁKLADNÍHO ČLENĚNÍ ÚZEMÍ 1 : 5 000
B HLAVNÍ VÝKRES 1 : 5 000
C VÝKRES VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH STAVEB,OPATŘENÍ A ASANACÍ 1 : 5 000
<br>
<br>
4
<br>
<br> IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE
<br> Název ÚPD : ROVNÁ - ÚZEMNÍ PLÁN
( ÚPD - územně plánovací dokumentace )
Druh ÚPD : Územní plán ( ÚP )
<br> Stupeň ÚPD : Návrh
<br> Řešené správní území : k.ú.Rovná u Hořepníku
<br>
<br> Pořizovatel : Městský úřad Pelhřimov
( úřad územního plánování ) Odbor výstavby
Pražská 2460
393 01 Pelhřimov
<br>
Objednavatel : Obec Rovná
( obec,která ÚP schvaluje a vydává ) IČ : 00583537
Rovná 46
395 01 Pacov
<br>
Zpracovatel ÚP : Ing.arch.XXXXX XXXXXXX
IČ : XXXXXXXX
Číslo autorizace : XXXXX
Letohradská 3 / 369
170 00 Praha 7
<br>
Číslo zakázky : 02 - 2012
<br> Datum : 2013
<br>
<br>
5
<br>
<br> ÚZEMNÍ PLÁN
<br>
<br>
a) VYMEZENÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ
<br> Územní plán Rovná vymezuje zastavěné území ke dni 31.10.2013 <.>
<br> Zastavěné území s hranicí zastavěného území je vymezeno na výkresech :
<br> A VÝKRES ZÁKLADNÍHO ČLENĚNÍ ÚZEMÍ ( v měřítku 1 : 5 000 ) <.>
( zastavěné území je vyznačeno plošně modrou barvou s hranicí plnou modrou čárou )
<br> B HLAVNÍ VÝKRES ( v měřítku 1 : 5 000 ) <.>
( hranice zastavěného území je vyznačena plnou modrou čárou )
<br> Do zastavěného území se zahrnují zejména zastavěné stavební pozemky,stavební proluky <,>
pozemní komunikace nebo jejich části,ze kterých jsou vjezdy na pozemky zastavěného
území,veřejná prostranství a pozemky,které jsou obklopeny pozemky zastavěného území <.>
<br>
<br>
<br> b) ZÁKLADNÍ KONCEPCE ROZVOJE ÚZEMÍ OBCE <,>
OCHRANY A ROZVOJ JEHO HODNOT
<br> 1.ZÁKLADNÍ KONCEPCE ROZVOJE ÚZEMÍ OBCE
<br> Územní plán Rovná vytvoří předpoklady k zabezpečení trvalého souladu,ochraně a rozvoji
všech přírodních,kulturních a civilizačních hodnot území.Přitom se zasazuje o ochranu
krajiny jako podstatné s...