ÚZEMNÍ PLÁN BRATRONICE
<br>
<br> Textová část územního plánu
<br> Textová část odůvodnění územního plánu
<br>
<br> stupeň: vydaný územní plán
<br>
<br>
<br>
Projektant:
Ing.arch.XXXXXX XXXXXXXXX
Novohradská X
XXX XX České Budějovice
tel.604236808
<br> zpracováno: 11/2017
<br>
<br>
<br> Záznam o účinnosti územního plánu Bratronice
<br>
<br> Správní orgán,který plán vydal:
<br>
<br> Zastupitelstvo obce Bratronice
<br>
<br>
<br>
<br> Datum nabytí účinnosti :
<br> 16.12.2017
<br>
<br>
<br> Oprávněná úřední osoba pořizovatele:
<br> Ing.XXXX XXXXXXXXX
Kosmonautů XXXX
XXX XX Strakonice
<br>
Podpis :
<br>
<br> Razítko :
<br>
<br> Pořizovatel: Obec Bratronice
<br> Určený zastupitel: XXX XXXXXX,starosta
<br> Zpracovatel: Ing.arch.XXXXXX XXXXXXXXX
<br>
<br>
<br>
<br> Strana X (celkem 44)
<br>
<br>
<br>
<br>
OBEC BRATRONICE
Bratronice č.p.16,388 01 Blatná
<br>
<br>
<br>
<br>
OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY
ÚZEMNÍ PLÁN BRATRONICE
<br>
<br>
<br>
Zastupitelstvo obce Bratronice,příslušné podle § 6 odst.5 písm.c) zákona
č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),ve znění
pozdějších změn a předpisů,za použití ustanovení § 43 odst.4 stavebního zákona,§
171 zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád ve znění pozdějších změn a předpisů,§ 13
a přílohy č.7 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně
plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti,ve znění
vyhlášky č.458/2012 Sb <.>
<br>
<br>
usnesením Zastupitelstva obce Bratronice č.22/1 ze dne 20.11.2017
<br>
vydává
ÚZEMNÍ PLÁN BRATRONICE
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Strana 3 (celkem 44)
<br> ÚZEMNÍ PLÁN BRATRONICE – TEXTOVÁ ČÁST
<br>
OBSAH
<br>
I.ÚZEMNÍ PLÁN
<br> I.a) Vymezení zastavěného území ………………………………………………………………….<.>.5
<br> I.b) Základní koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot ……………………… 5
<br> I.c) Urbanistická koncepce,včetně vymezení zastavitelných ploch,ploch přestavby
a systému sídelní zeleně ……………………………………………………………………….<.>.5
<br> I.c1 – Urbanistická koncepce
I.c2 – Vymezení zastavitelných ploch a ploch přestavby
I.c3 – Systém sídelní zeleně
I.d) Koncepce veřejné infrastruktury,včetně podmínek pro její umísťování ……………………….6
<br> I.d1 – Dopravní infrastruktura
I.d2 – Technická infrastruktura
I.d3 – Občanské vybavení veřejné infrastruktury a další občanské vybavení,veřejná prostranství
I.e) Koncepce uspořádání krajiny,včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny
v jejich využití,územní systém ekologické stability,prostupnost krajiny,protierozní
opatření,ochranu před povodněmi,rekreaci,dobývání ložisek nerostných surovin ………….<.>.8
<br> I.e1– Koncepce uspořádání krajiny,vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny a jejich
využití
I.e2– Územní systém ekologické stability
I.e3– Prostupnost krajiny,protierozní opatření,ochrana před povodněmi
I.e4- Vymezení ploch pro dobývání nerostů
I.f) Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením převažujícího
účelu využití (hlavní využití),pokud je možné jej stanovit,přípustného využití,nepřípustného využití
(včetně stanovení,ve kterých plochách je vyloučeno umisťování staveb,zařízení a jiných opatření pro
účely uvedené v § 18 odst.5 stavebního zákona),popřípadě stanovení podmíněně přípustného
využití těchto ploch a stanovení podmínek prostorového uspořádání,včetně základních podmínek
ochrany krajinného rázu (např.výškové regulace zástavby,charakteru a struktury zástavby,stanovení
rozmezí pro vymezování stavebních pozemků a intenzity jejich využití) ……………………………… 10
<br> I.g) Vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření,staveb
a opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci,pro které
lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit …………….………………………………………….<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 15
<br> I.) Vymezení veřejně prospěšných staveb a veřejných prostranství,pro které lze uplatnit předkupní
právo,s uvedením v čí prospěch je předkupní právo zřizováno,parcelní čísla pozemků,názvu
katastrálního území a případně dalších údajů podle § 5 odst.1 katastrálního zákona.……………… 15
<br> I.i) Stanovení kompenzačních opatření podle § 50 odst.6 stavebního zákona………….15
<br> I.j) Stanovení pořadí změn v území (etapizace)……………………………….<.> 16
<br> I.k) Údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů k němu připojené grafické části ………….16
<br>
<br> II.ODŮVODNĚNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br> II.a) Postup pořízení územního plánu………………….<.> 17
<br> II.b) Vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů v území ……….<.> 17
<br> II.c) Vyhodnocení souladu návrhu územního plánu s politikou územního rozvoje a územně plánovací
dokumentací vydanou krajem…………………………………………….19
<br> II.d) Vyhodnocení souladu návrhu územního plánu s cíly a úkoly územního plánování,zejména
s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území a požadavky na ochranu
nezastavitelného území…………………………………………………….19
<br> II.e) Vyhodnocení souladu návrhu územního plánu s požadavky stavebního zákona a jeho
p...