1
<br> N á v r h z a d á n í
<br> Ú z e m n í h o p l á n u
<br>
OLŠOVICE
<br> pro katastrální území
Olšovice
<br> NÁVRH K VEŘEJNÉMU PROJEDNÁNÍ
<br> Pořizovatel :
Městský úřad Prachatice
<br> Odbor stavebně – správní a regionálního rozvoje
Oprávněná úřední osoba pořizovatele Mgr.XXXXXXXXX XXXXXXX
<br> Objednatel :
Obec Olšovice
<br> Projektant :
UA projekce
<br> Boleslavova 30,České Budějovice
Vedoucí projektant : Ing.arch.XXXXXXXX XXXXXXXX
<br> Datum: březen XXXX
<br>
<br> X
<br> Obsah:
<br> a) Požadavky vyplývající z politiky územního rozvoje,územně plánovací
dokumentace vydané krajem,popřípadě z dalších širších územních vztahů
<br> b) Požadavky na řešení vyplývající z územně analytických podkladů
c) Požadavky na rozvoj území obce
d) Požadavky na plošné a prostorové uspořádání území (urbanistickou koncepci a
<br> koncepci uspořádání krajiny)
e) Požadavky na řešení veřejné infrastruktury
f) Požadavky na ochranu a rozvoj hodnot území
g) Požadavky na veřejně prospěšné stavby,veřejně prospěšná opatření a asanace
h) Požadavky vyplývající ze zvláštních právních předpisů (např.požadavky na
<br> ochranu veřejného zdraví,civilní ochrany,obrany a bezpečnosti státu,ochrany
ložisek nerostných surovin,geologické stavby území,ochrany před povodněmi a
jinými rizikovými přírodními jevy)
<br> i) Požadavky a pokyny pro řešení hlavních střetů zájmů a problémů v území
j) Požadavky na vymezení zastavitelných ploch a ploch přestavby s ohledem na
<br> obnovu a rozvoj sídelní struktury a polohu obce v rozvojové oblasti nebo
rozvojové ose
<br> k) Požadavky na vymezení ploch a koridorů,ve kterých bude uloženo prověření
změn jejich využití územní studií
<br> l) Požadavky na vymezení ploch a koridorů,pro které budou podmínky pro
rozhodování o změnách jejich využití stanoveny regulačním plánem
<br> m) Požadavky na vyhodnocení vlivů územního plánu na udržitelný rozvoj území <,>
pokud dotčený orgán ve svém stanovisku k návrhu zadání uplatnil požadavek na
zpracování vyhodnocení z hlediska vlivů na životní prostředí nebo pokud
nevyloučil významný vliv na evropsky významnou lokalitu či ptačí oblast
<br> n) Požadavek na zpracování konceptu,včetně požadavků na zpracování variant
o) Požadavky na uspořádání obsahu návrhu územního plánu a požadavky na
<br> uspořádání obsahu jeho odůvodnění s ohledem na charakter území a problémy
k řešení včetně měřítek výkresů a počtu vyhotovení
<br>
<br> 3
<br> a) Požadavky vyplývající z politiky územního rozvoje,územně plánovací
dokumentace vydané krajem,popřípadě z dalších širších územních vztahů
<br> a.1.) Požadavky vyplývající z politiky územního rozvoje
o Z Politiky územního rozvoje (PÚR 2008) schválené usnesením vlády ČR č.929 ze
<br> dne 20.7.2009 vyplývá,že území řešené Územním plánem Olšovice,tj.celé
katastrální území Olšovice,není součástí žádné rozvojové oblasti nebo rozvojové osy
národního významu,není součástí žádné specifické oblasti národního významu a
není dotčeno žádnými koridory nebo plochami dopravní infrastruktury národního
významu <.>
<br> o Řešené území je dotčeno koridorem technické infrastruktury republikového významu
- P1– koridor propojovacího plynovodu systémů RWE a WAG vymezený jako záměr
VVTL tranzitního plynovodu DN 800 PN 80 v úseku Protivín (Záboří) – státní hranice
s Rakouskem (Kyselov) <.>
<br> Kritéria a podmínky pro rozhodování o změnách v území:
Při rozhodování a posuzování tohoto záměru na změny v území je nutno zejména
<br> sledovat:
a) zajištění odpovídajících parametrů přenosových soustav a jejich spolehlivosti a
<br> bezpečnosti,včetně bezpečného skladování <,>
b) hledání nejméně konfliktních řešení s ochranou přírody a krajiny <.>
<br> Úkoly pro územní plánování:
V rámci územně plánovací činnosti obce zajistit územní ochranu vymezeného
<br> koridoru <.>
<br> o Územní plán Olšovice bude dále vycházet z republikových priorit územního plánování
pro zajištění udržitelného rozvoje území formulované v kap.2 PÚR 2008 <.>
<br> a.2.) Požadavky vyplývající z územně plánovací dokumentace vydané krajem
o Pro řešené území nebyly dosud vydány Zásady územního rozvoje (ZÚR)
<br> Jihočeského kraje.Při řešení ÚP Olšovice je potřeba vycházet z rozpracovaného a
projednaného návrhu ZÚR Jihočeského kraje (stav k 20.10.2010 - viz http://up.kraj-
jihocesky.cz/?zasady-uzemniho-rozvoje-kraje,9) <.>
<br> o Podle této dokumentace není řešené území součástí žádné rozvojové oblasti a
rozvojové osy nadmístního významu <.>
<br> o Řešené území není součástí žádné specifické oblasti
o V řešeném území je vymezen koridor republikového významu pro veřejnou
<br> technickou infrastrukturu – VVTL plynovod – Ep10 - šíře 300m
V rámci Územního plánu Olšovice zohlednit podmínky pro rozhodování v území a
úkoly pro územní plánování stanovené pro tento koridor:
a) šíře koridoru je stanovena tak,aby šířka území v koridoru umožňovala v dalším
<br> stupni dokumentace detailní řešení vedení sítě i v případě překážek v měřítku ZÚR
nezobrazitelných <,>
<br> b) v blízkosti zastavěného území je šířka koridoru zmenšena...