ÚZEMNÍ PLÁN ZAHORČICE
<br> VYDANÝ ZASTUPITELSTVEM OBCE ZAHORČICE
Projektant:
<br> ing.arch.XXXXXXXX XXXXX,architektonická kancelář,Jírovcova X,České Budějovice
<br> IČ: 185 046 12
<br> Pořizovatel:
<br> Obecní úřad Zahorčice,zastoupený starostkou Libuší Tesárkovou
<br> Ing.XXXX XXXXXXXXX
<br> Kosmonautů XXXX
<br> XXX XX Strakonice
<br> ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
<br> ZÁZNAM O ÚČINNOSTI:
<br> Vydává: Zastupitelstvo obce Zahorčice
Datum vydání:
<br>
<br> 11.4.2011
Číslo usnesení / datum usnesení:
<br> 19/2010/ 8.11.2010
Datum nabytí účinnosti:
<br>
26.4.2011
Pořizovatel: Ing.XXXX XXXXXXXXX
<br> Úřední osoba pořizovatele: Ing.XXXX XXXXXXXXX
<br> Obec Zahorčice Datum vyvěšení : XX.X.2011
Datum sejmutí : 27.4.2011
<br> (15 dní)
<br> -------------------------------------------------------------------------------------------------
Zastupitelstvo obce Zahorčice,příslušné podle § 6 odst.5 písm.c zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu v platném znění (stavební zákon),za použití ustanovení § 43 odst.4 a § 50 až 54 stavebního zákona,ve spojení s ustanovením § 171 až 174 zákona č. 500/2004 Sb <.>,správní řád,ve znění pozdějších předpisů,§ 13 a přílohy č.7 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti <,>
<br> Oznamuje
VEŘEJNOU VYHLÁŠKOU
<br> že usnesením Zastupitelstva obce Zahorčice č.19/10
ze dne 8.11.2010
v y d á v á
<br> po provedeném řízení podle §§50 až 53 stavebního zákona a ve vazbě na §§171 až 174 správního řádu,podle §54 stavebního zákona
<br> územní plán Zahorčice
<br> formou opatření obecné povahy <,>
<br> v rozsahu návrhové části dokumentace,upravené na základě výsledku projednání podle §§ 50 až 53 stavebního zákona <.>
<br> identifikační údaje
<br> název dokumentace:
<br> územní plán – obec Zahorčice (podle zákona č.183/2006 Sb.)
<br> část návrh k projednání
<br> kraj:
<br> Jihočeský
<br> územní obvod pověřeného obecního úřadu:
<br> Strakonice
<br> katastrální území:
<br> k.ú.Zahorčice
<br> plocha řešeného území:
<br> 362 ha
<br> pořizovatel dokumentace:
<br> Obecní úřad Zahorčice,zastoupený starostkou Libuší Tesárkovou,ve věci pořizování územního plánu ing.Hanou Roudnickou
<br> zpracovatel dokumentace:
<br> ing.arch.XXXXXXXX XXXXX,architektonická kancelář,Jírovcova X,České Budějovice
<br> IČ: 185 046 12
<br> řešitelé úkolu:
<br> ing.arch.XXXXXXXX XXXXX (ČKA XXXX),urbanismus,koordinace
<br> Vlasta Petružálková
<br> ing.XXXXX XXXXX,ZESA,doprava
<br> ing.XXXXXX XXXXXX,H projekt,vodohospodářství
<br> ing.XXXXXX XXXXXX,CSc <.>,příroda,krajina,ÚSES,ZPF
<br> použitý mapový podklad:
<br> katastrální mapa digitální (KN + PK,Katastrální úřad,pracoviště Strakonice)
<br> datum:
<br> 01/2011
<br> I.Textová část územního plánu
I.1.a) vymezení zastavěného území
Vymezení zastavěného území je navrženo ve výkresové části k datu zpracování návrhu územního plánu (31.3.2010)).Podkladem pro vymezení zastavěného území je platná katastrální mapa,dále bylo postupováno dle §58 zákona č.183/2006 Sb.Na území obce je vymezeno více zastavěných území <.>
<br> Zastavěné území tvoří pozemky v intravilánu obce,a dále pozemky vně intravilánu,a to zastavěné stavební pozemky,stavební proluky,pozemní komunikace a jejich části ze kterých jsou vjezdy na ostatní pozemky zastavěného území,veřejná prostranství a další pozemky obklopené zastavěným územím <.>
<br> I.1.b) koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot
Územní plán je koncepcí rozvoje území obce a ochrany jeho hodnot.Vydává se pro celé správní území obce.Smyslem územního plánu je jasnými pravidly podporovat smysluplný a koncepční rozvoj obce,napomáhat účelnému využívání jejího území,regulovat stavební činnost a přitom sladit zájmy soukromých osob a dlouhodobé záměry obce <.>
<br> Hlavní koncepční cíle:
<br> · navržení všestranného územního rozvoje celého správního území obce,který nebude kolidovat s hodnotami území
<br> · přiměřený rozvoj venkovského bydlení v rodinných domech (plochy smíšené obytné)
<br> · rozvoj a ochrana občanské vybavenosti
<br> · zásady řešení technické infrastruktury
<br> · rehabilitace veřejných prostor obce
<br> · rozvoj rekreačního sportu a využití volného času obyvatel
<br> · rozvoj turistického a rekreačního využívání krajiny
<br> Ochrana hodnot
<br> Přírodní hodnoty
<br> Řešené území leží v podhorské šumavské krajině s charakteristickým reliéfem.Územní plán stanovuje zásady ochrany:
<br> · prvků lokálního ÚSES a VKP (lesy,vodní toky a plochy),dotvoření ekologické kostry krajiny (interakční prvky)
<br> Civilizační hodnoty
<br> Civilizační hodnotou je existence zainvestovaného prostředí pro život obce,schopné dalšího rozvoje.Územní plán stanovuje zásady pro:
<br> · ochranu a rozvoj civilizačních hodnot území (odkanalizování a ČOV)
<br> · zlepšování podmínek pro občanskou vybavenost a její rozšíření
<br> Kulturní hodnoty
<br> Územní plán respektuje kult...