KRAJSKÝ ÚŘAD JIHOMORAVSKÉHO KRAJE
<br> Odbor územního plánování a stavebního řádu
<br> Žerotínovo náměstí 3,601 82 Brno díl/Mc?
<br> C.j.: JMK 66024/2018 Sp.zn.: 5 - JMK 26862/2018 MĚSTSKÝ ÚŘŘRÉWĚĚĚQŠĚDH
<br> VELKÉ BÍLOVICE ďýgw 11 % ZMB Zpracovatel: ' dne' f
<br> oso.<.>.<.>.<.> :.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 794 U 5 N E 5 E N í č.1.:.<.> <.>,/QM/ leki
<br>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> UkládaCí znak-_
<br> Příloha:.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> díl/,/ Šrí/
<br> Krajský úřad Jihomoravského kraje,odbor územního plánování a stavebního řádu,jako orgán příslušný podle 9 67 odst.1 pism.a) zákona č.129/2000 Sb <.>,o krajích (krajské zřízení),ve znění pozdějších předpisů,a podle & 11 odst.1 písm.b) a 5 178 odst.1 a 2 zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád,ve znění pozdějších předpisů (dále jen „správní řád"),za použitíš 95 odst.1 a ve lhůtě dle 5 174 odst.2 téhož zákona <,>
<br> zahajuje přezkumné řízení
<br> ve věci přezkoumání opatření obecné povahy Územního plánu Velké Bílovice,ojehož vydání rozhodlo Zastupitelstvo města Velké Bílovice usnesením č.5/12/ZM/2016,č.6/12/ZM/2016,č.7/12/ZlVl/2016 a č.8/12/ZlVl/2016 dne 04.10.2016,a který nabyl účinnosti dne 21.10.2016 <.>
<br> Přezkumné řízení se zahajuje na základě předběžného posouzení Územního plánu Velké Bílovice a příslušného spisu,vztahujícího se k řízení o vydání Územního plánu Velké Bílovice,po kterém Krajský úřad Jihomoravského kraje,odbor územního plánování a stavebního řádudospěl k závěru,že lze mít důvodně za to,že uvedené opatření obecné povahyje v rozporu s právními předpisy <.>
<br> Odůvodnění
<br> Stavební úřad Městského úřadu Velké Bílovice předal Krajskému úřadu Jihomoravského kraje,odboru územního plánování a stavebního řádu (dále jen „KrÚ JMK OÚPSŘ'í) jako odvolacímu správnímu orgánu podle 5 88 odst.1 zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád ve znění pozdějších předpisů (dále jen „správní řád") odvolání pan Zbyňka Osičky proti rozhodnutí o zamítnutí žádosti o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby: přístavba skladovací XXXX a zpevněné plochy pro zemědělské účely.V rámci tohoto odvolání ze dne 01.12.2017 pan Zbyněk Osička žádá na str.4 o přezkoumání opatření obecné povahy — územního plánu Velké Bílovice,o jehož vydání rozhodlo Zastupitelstvo města Velké Bílovice usnesením č.5/12/ZiVl/2016,č.6/12/ZM/2016,č.7/12/ZM/2016 a č.8/12/ZM/2016 dne 04.10.2016,a které nabylo účinností dne 21.10.2016 <.>
<br> Vodvolání pan Zbyněk Osička uvádí,že je vlastníkem pozemků p.č.2707 a p.č.3048/35 v k.ú.Velké Bílovice,které jsou územním plánem zahrnuty do nezastavitelné plochy označené jako NZ plochy zemědělské.Na pozemku p.č.2707 se nachází stávající stavba pro zemědělství.Pokud se podle územního plánu vydaného dne 21.10.2016 stavební záměr — přístavba skladovací XXXX a zpevněné plochy pro zemědělské účely na pozemcích p.č.2707 a p.č.3048/35 nachází vnezastavěném území pak má pan Zbyněk Osička za to,že stavební úřad nedostatečně spolupracoval při projednávání územního plánu se zpracovatelem a pořizovatelem,protože neoznámil,že zde územním souhlasem ze dne 25.04.2007 povolil stavbu,která podle něj patří do zastavěného území.Podle pana Zbyňka Osičky tak správní orgán dostatečně
<br> nešetřil jeho práva nabytá vdobré víře,a proto žádá,aby bylo přezkoumáno opatření obecné povahy,kterým byl územní plán města Velké Bílovice,na podkladě katastrální mapy se zákresem stavby na pozemku p.č.2707,vydán <.>
<br> Přípisem ze dne 15.02.2018,č.].JMK 26836/2018,vyzval krajský úřad pořizovatele,kterým je Městský úřad Břeclav,odbor rozvoje a správy,oddělení úřad územního plánování (dále jen „pořizovate|") a město Velké Bílovice k předložení spisové dokumentace včetně vyjádření se k podnětu pana Zbyňka Osičky.Dne 09.03.2018 obdržel krajský úřad příslušný spis včetně vyjádření pořizovatele.Město Velké Bílovice se k podnětu nevyjádřilo.'
<br> K podnětu pořizovatel ve svém vyjádření uvedl,že úřad územního plánování byl ex post seznámen se skutečností,že Stavební úřad ve Velkých Bílovicích vydal v roce 2007 územní souhlas na umístěníStavby pro zemědělství na pozemku p.č.KN 3048/35 v |<.ú.Velké Bílovice o zastavěné ploše 69 m2.V územním plánu města Velké Bílovice,který nabyl účinnosti dne 29.05.2002 byl předmětný pozemek veden v nezastavitelném území v plochách krajinné zóny produkční zemědělské,funkční typ Pv — vinice.Pořizovatel dále uvedl,že dne 22.07.2010 nabyla účinnosti změna č.1 Územním plánu Velké Bílovice a dne 21.10.2016 nabyl účinnosti územní plán Velké Bílovice.V průběhu celého procesu pořizování (tzn.zadání + společné jednáni + veřejné projednání) změny č.1 a „nového" územního plánu nepodal pan Zbyněk Osička žádnou připomínku nebo námitku.Připomínku kpředmětné stavbě XXXXXXX XXX nikdo zveřejnosti,města Velké Bílovice nebo stavebního úřadu.Pořizovatel ve svém vyjádření konstatoval,že mu nebyla známa existence Stavby pro zemědělství na pozemku p.č.KN 3048/35 v k.ú.Velké Bílovice (nyníjiž na samostatné parcele p.č.KN st.2707).Nemě...