zm�na �.1 uve�ejn�n�/Z1 � Male�tn - 2c v�kres p�edpokl�dan�ch z�bor�.pdf zm�na �.1 uve�ejn�n�/Z1 � Malet�n - 1b2 - hlavn� v�kres podm�n� um�st�n� zastaviteln�ch ploch.pdf zm�na �.1 uve�ejn�n�/Z1 � Malet�n - v�rok pro ve�ejn� projedn�n�.pdf Název dokumentace: změna č.1 územního plánu Maletín Pořizovatel: Obecní úřad Maletín Zpracovatel: XXXXXXXX XXXXXXX,Mladenovova XXXX,XXX XX Praha X X Změna č.1 územního plánu Maletín 1.Textová část ing.arch.XXXXXXXX XXXXXXX projektant Poznámka: Rozdíl v textu mezi společným a veřejným projednáním je barevně zvýrazněn Název dokumentace: změna č.1 územního plánu Maletín Pořizovatel: Obecní úřad Maletín Zpracovatel: XXXXXXXX XXXXXXX,Mladenovova XXXX,XXX XX Praha X X Základní údaje Stupeň dokumentace: Změna č.1 územního plánu Maletín (dále jen změna č.1 ÚP) Pořizovatel: Obecní úřad Maletín,výkonný pořizovatel: Ing.Renata Perglerová: pořizovatel na základě splnění kvalifikačních požadavků pro výkon územně plánovací činnosti podle §24 odst.1 zák.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu,ve znění pozdějších předpisů (stavební zákon) Projektant: ing.arch.XXXXXXXX XXXXXXX Určený zastupitel: Ing.XXXX XXXXXXX – starosta obce Maletín Název dokumentace: změna č.X územního plánu Maletín Pořizovatel: Obecní úřad Maletín Zpracovatel: XXXXXXXX XXXXXXX,Mladenovova XXXX,XXX XX Praha X X Obsah výrokové části Změny č.1 ÚP Maletín: strana Základní údaje………………………………………………………………………………… 2 1a) Vymezení zastavěného území……………………………………………………………… 4 1b) Koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot………………………… 4 1c) Urbanistická koncepce,včetně vymezení zastavitelných ploch,ploch přestavby a systému sídelní zeleně……………………………………………………………………… 4 1d) Koncepce veřejné infrastruktury včetně podmínek pro jejich umísťování …………… 5 1e) Koncepce uspořádání krajiny,včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny v jejich využití,územní systém ekologické stability,prostupnost krajiny,protierozní opatření,ochrana před povodněmi,rekreace,dobývání nerostů a podobně……………………………………………………………………………………….<.> 5 1f) Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití,s určením převažujícího účelu využití (hlavní využití) pokud je možné jej stanovit,přípustného využití,nepřípustného využití,popřípadě podmíněně přípustného využití těchto ploch a stanovení podmínek prostorového uspořádání,včetně základních podmínek ochrany krajinného rázu (například výškové regulace zástavby,intenzity využití pozemků v plochách…………………………………………………………………………… 6 1o) Údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů k němu připojené grafické části……………………………………………………………………………………………… 8 Název dokumentace: změna č.1 územního plánu Maletín Pořizovatel: Obecní úřad Maletín Zpracovatel: XXXXXXXX XXXXXXX,Mladenovova XXXX,XXX XX Praha X X Xa) Vymezení zastavěného území Do kapitoly se vkládá text: Hranice zastavěného území dle změny č.1 ÚP je aktualizována změnou č.1 ÚP k 20.7.2017.1b) Koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot Text odstavce: Koncepce rozvoje obce se doplňuje takto: Změna č.1 vymezuje plochu pro umístění 3 ks větrných elektráren za podmínek,uvedených v kapitole 1f) této výrokové části při splnění specifických požadavků,vyplývajících z rozboru udržitelného rozvoje,který je nedílnou součástí změny č.1 ÚP.Text odstavce: Koncepce ochrany a rozvoje hodnot se doplňuje takto: Ochrana a rozvoj hodnot - krajina - mezní limity počtu,výšky a dalších podmínek pro umístění větrných elektráren 1c) Návrh urbanistické koncepce,včetně vymezení zastavitelných ploch,ploch přestavby a systému sídelní zeleně Text Urbanistická koncepce Ostatní záměry v řešeném území: se doplňuje takto: Změna č.1 ÚP vymezuje plochy,na které lze umístit celkem max.3 větrné elektrárny.Plocha,potřebná pro umístění větrných elektráren zahrnuje půdorysný průmět stavby větrné elektrárny ( základy a nadzemní nosná konstrukce) a manipulační plochu,určenou pro servis větrné elektrárny.Výměra této plochy pro 1 VE činí 0,2000 ha.Zbývající část plochy,vymezené změnou č.1 pro umístění větrných elektráren,bude ponechána resp.využita ve shodě se stávajícím členěním území na plochy s rozdílným způsobem využití.Změna č.1 ÚP stanovuje mezní parametry větrných elektráren ve vztahu k obytné zástavbě,zájmům ochrany přírody a vůči rekreačnímu potenciálu krajiny.Plochy Z1/1 a Z1/2 respektují koridor rychlostní komunikace D35,vymezený v parametrech ZÚR Olomouckého kraje.Plochy Z1/1 a Z1/2 současně vymezují podmínečnou možnost umístění větrných elektráren a to v souladu se ZÚR Olomouckého kraje resp.územní studií „Větrné elektrárny na území Olomouckého kraje“,která je součástí (přílohou) ZÚR.Název dokumentace: změna č.1 územního plánu Maletín Pořizovatel: Obecní úřad Maletín Zpracovatel: XXXXXXXX XXXXXXX,Mladenovova XXXX,XXX XX Praha X X Text Vymezení zastavitelných ploch,ploch přestavby a systému sídelní zeleně Návrh územního plánu vymezuje tyto zastavitelné plochy a plochy přestavby: se doplňuje takto: ozn.popis plocha v ha Z1/1 plochy výroby spe...