Obec ŽIROV
<br> usnesení o schválení návrhu zadání změny č.1 územního plánu Zirov
<br>.<.>,<.>.<.>,<,>.W wa.1) Zastupltelstvo obce Zirov schvaluje na svem verejnem zasedani konaném dne **)/IHL“ upravený navrh
<br> zadání změny č.1 územního plánu (dále ÚP) Žirov <.>
<br> 2) ÚP Žirov byl vydán Zastupitelstvem obce Žirov dne 14.11.2008 a nabyl účinnosti dne 8.12.2008.Platnost změny č.1 je shodná s platností UP Zirov <.>
<br> 3) Změna č.2 ÚP Žirov řeší: ' Požadavek na plošné uspořádání území spočívá ve změně funkčního využití:
<br> Změna č.1 a):
<br> Lokalita A — prověří možnost vymezení nové zastavitelné plochy výroby a skladování — specifické zemědělské využití umožňující vznik ekofarmy (pro žadatele změny,kteří na uvedeném pozemku podnikají v eko—zemědělství) s možností výstavby objektů skladování výpěstků,objektů sušení produktů,stodol,rodinného domu se zázemím,parkovacích ploch.Nová zastavitelná plocha je navržena na části pozemku p.č.203/1 v k.ú.Zirov (dle platného UP je na ploše 20 — plocha zemědělská orná půda) ajejí velikost se předpokládá max.do 0,75 ha <.>
<br> Změna č.1 bz:
<br> Lokaíita B _ prověří možnost vymezení plochy v krajině (mimo zastavěné a zastavitelné území) e jedná se o změnu funkčního využití stávající plochy ZO — plocha Zemědělská orná půda na plochu zemědělskou — specifická plocha pěstební činnosti (žadatelé zde mají zájem () pěstování zeleniny,obilnin,vznik ovocné školky a sadu,plochy pro rychle rostoucí dřeviny,vznik vodních tůní,apod.).Jedná se o zbývající část pozemku p.č.203/1 v k.ú.Žirov.Nově vzniklá plocha by byla nadále jako součást ZPF <.>
<br> Změna č.1 cl
<br> Ve smyslu % 5 odst.6 zákona č.183/2006 Sb <.>,stavební zákon v platném znění uvést do souladu stávající ÚP Žirov a 1.aktualizaci ZÚR Kraje Vysočina.Jedná se především o soulad mezi ÚSES řešeného k.ú.a sousedních k.ú.(návaznost),regionální ÚSES dle ZÚR Kraje Vysočina,posouzení souladu územně plánovací dokumentace s výše uvedenými oblastmi krajinného rázu a krajinným typem,respektování priorit pro zajištění udržitelného rozvoje vyplývající z PÚR ČR 2008 a Aktualizace č.1 ZÚR Kraje Vysočina,zabezpečení funkčnosti těchto prvků ÚSES — RBK 423,migračně významného území,východní části území prochází migračně významný koridor,evidovaná lokalita přírodních biotopů s nadmístním významem na západní hranici území -— K Rohovu mlýnu - rybník,významný biotop obojživelníků <.>
<br> 4) Zhodnocení koncepce změny řešení: Změna funkčního využítí navrhovaných změn není v rozporu s funkční strukturou UP Zirov <.>
<br> 5) Změna ÚP bude provedena vyhotovením aktuálního stavu ÚP Žirov zahrnující právní stav po vydání změny č.1.6) Plochy pro určené pro veřejně prospěšné stavby (VPS) nevznikají.?) Podněty sousedních obcí k návrhu zadání změny č.1 ÚP Žirov nebyly uplatněny <.>
<br> 8) K návrhu zadání změny č.1 ÚP Žirov byly vzneseny připomínky Povodí Vltavy s.p.— byl vysloven souhlas se změnou č.1 <.>
<br> 9) Knávrhu zadání změny č.1 ÚP Žirov byla vydána vyjádření dotčených orgánů a krajského úřadu jako nadřízeného orgánu — požadavky na obsah byly zapracovány do upraveného návrhu zadání změny č.1 <.>
<br> 10) Dotčený orgán ve svém stanovisku konstatuje:
<br> Krajský úřad kraje Vysočina odbor ŽP — ochrana přírody a kmiinv — jako příslušný orgán ochrany přírody dle & 77a odst.4 zákona č.1 14/1992 Sb <.>,o ochraně přírody a krajiny ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákona“) <,>
<br> po posouzení výše uvedeného návrhu zadání změny č.1 územního plánu Žirov vydává v souladu s š 45i odst.1 zákona toto stanovisko:
<br> Návrh zadání změny č.1 územního plánu Žirov,samostatně nebo ve spojení s jinými koncepcemi nebo záměry,nemůže mít významný vliv na příznivý stav předmětu ochrany nebo celistvost evropsky významné lokality nebo ptačí oblasti (nařízení vlády č.132/2005 Sb.).V uvedeném území nejsou vymezeny plochy evropsky významných lokalit ani ptačích oblastí.V blízkosti plánovaného záměru se nachází pouze EVL CZOél3321 _ Jankovský potok vzdálený cca 1,5 km.S ohledem na charakter předloženého záměru není důvod předpokládat ovlivnění této EVL <.>
<br> Současně orgán ochrany přírody konstatuje,že z hlediska dalších zájmů chráněných výše uvedeným zákonem uplatňuje požadavek na zajištění územního zabezpečení funkčnosti těchto prvků:
<br> - ÚSES - RBK 423;
<br> - celé území je migračně významné a východní části území prochází migračně významný koridor;
<br> - evidovaná lokalita přírodních biotopů s nadmístním významem na západní hranici území _ K Rohovu mlýnu - rybník,významný biotop obojživelníků;
<br> V aktualizací ZÚR Kraje Vysočina je správní území obce Žirov zařazeno do oblastí krajinného rázu CZOólO— 0B004 Křemešnicko a západní část je v oblasti CZ061 O-OBOOS Pelhřimovsko <.>
<br> ZÚR stanovují specifické zásady pro činnost a rozhodování o změnách v území,chránit a rozvíjet charakteristické znaky krajiny vytvářející jedinečnost krajiny.Opatření k ochraně krajinného rázu jsou definována ve Strategii ochrany krajinného rázu Kraje Vysočina <.>
<br>...