' m9 „.<.>
<br> w.<.> <.>,„u „._ „3
<br> upravená dokumentace pro opakované veřejné projednání
<br> /||
<br> ©

f_n—./'"/// 77
<br> u „„
<br> ZIMĚ

//
<br> /|
<br> pro opakovane
<br> upravená dokumentace veřejné projednání
<br> ?;
<br> \
<br> A KULYURNICH HODNOT OBCE
<br> ÚZEMÍ DEFINOVANÝCH ZÁKLADNlCH SlDELNÍCH

VT1
<br> D3
<br> uprivoná dokumentace pro opakované v=ř=jn6 projednání
<br> <,>

1
<br> [ [__]
<br> upravená dokumentace \ pm opakované (% veřejné projednání
<br> /||

uprivoná dokumentace \ pm opakované Ě v=ř=jn6 projednání
<br> /||

1
<br> Zastupitelstvo obce Třebějice <,>
příslušné podle § 6 odst.5 písm.c) zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu
(stavební zákon),ve znění pozdějších změn a předpisů,za použití ustanovení § 43 odst.4 stavebního
zákona,§ 171 zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád ve znění pozdějších změn a předpisů,§ 13 a
přílohy č.7 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně plánovací
dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti,ve znění vyhlášky č.458/2012 Sb <.>
<br>
vydává usnesením ZO Třebějice č.4 ze dne 7.3.2016
<br>
ÚZEMNÍ PLÁN TŘEBĚJICE
formou opatření obecné povahy <,>
<br> v souladu s § 84 odst.2,písm.a) zákona č.128/2000 Sb <.>,o obcích,v platném znění <.>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
Záznam o účinnosti
<br> Správní orgán,který ÚP vydal: Zastupitelstvo obce Třebějice
<br> Datum nabytí účinnosti:
<br> Pořizovatel: MěÚ Soběslav,odbor výstavby a regionálního rozvoje
<br> Oprávněná osoba pořizovatele: Ing.arch.XXXXXX XXXX <,>
vedoucí odd.územního plánování a PP
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
2
<br> Územní plán Třebějice
1.Textová část
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
ing.arch.XXXXXXXX XXXXXXX
projektant
<br>
<br> XXXX
<br>
Základní údaje
<br>
<br> Stupeň dokumentace:
Územní plán Třebějice
<br>
<br> Správní orgán:
Obec Třebějice <,>
pověřený zastupitel obce: XXXXX XXXXXXXXX,starostka obce
<br>
Pořizovatel:
Městský úřad Soběslav,odbor výstavby a regionálního rozvoje
Náměstí Republiky 55/I,392 01 Soběslav
oprávněná úřední osoba: ing.arch.XXXXXX XXXX
<br>
Projektant:
ing.arch.XXXXXXXX XXXXXXX,Praha X <,>
Mladenovova XXXX/X,XXX XX Praha 4
Č.autorizace ČKA 2748
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
3
<br>
<br> OBSAH VÝROKOVÉ ČÁSTI
strana
<br> Základní údaje………………………………………………………………………………… 5
<br> 1a) Vymezení zastavěného území……………………………………………………………… 5
<br> 1b) Koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot………………………… 5
<br> 1c) Urbanistická koncepce,včetně vymezení zastavitelných ploch,ploch přestavby a
systému sídelní zeleně……………………………………………………………………… 9
<br> 1d) Koncepce veřejné infrastruktury včetně podmínek pro její umísťování ……………… 11
<br> 1e) Koncepce uspořádání krajiny,včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro
změny v jejich využití,územní systém ekologické stability,prostupnost krajiny <,>
protierozní opatření,ochrana před povodněmi,rekreace,dobývání nerostů a
podobně……………………………………………………………………………………….<.> 14
<br> 1f) Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením
převažujícího účelu využití (hlavní využití),pokud je možné jej stanovit,přípustného
využití,nepřípustného využití (včetně stanovení,ve kterých plochách je vyloučeno
umísťování staveb,zařízení a jiných opatření pro účely uvedené v § 18 odst.5
stavebního zákona),popřípadě stanovení podmíněně přípustného využití těchto
ploch a stanovení podmínek prostorového uspořádání,včetně základních podmínek
ochrany krajinného rázu (například výškové regulace zástavby,charakteru
a struktury zástavby,stanovení rozmezí výměry pro vymezování stavebních
pozemků a intenzity jejich využití) …………………………………………………………… 18
<br> 1g) Vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření,staveb a
opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci,pro které lze
práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit…………………………………………………….25
<br> 1h) Vymezení veřejně prospěšných staveb a veřejných prostranství,pro které lze
uplatnit předkupní právo,s uvedením v čí prospěch je předkupní právo zřizováno <,>
parcelních čísel pozemků,názvu katastrálního území a případně dalších údajů
podle § 5 odst.1 katastrálního zákona ……………………………………………………… 25
<br> 1i) Stanovení kompenzačních opatření podle § 50 odst.6 stavebního zákona ………….<.> 25
<br> 1j) Údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů k němu připojené
<br> grafické části …………………………………………………………………………………… 25
<br>
<br>
Grafická část:
<br> 1a základní členění území……………………………………… 1 : 5 000
<br> 1b hlavní výkres…………………………………………………….1 : 5 000
<br> 1c výkres veřejně prospěšných staveb,opatření a asanací.<.> ….1 : 5 000
<br>
<br>
<br>
<br>
4
<br>
OBSAH ODŮVODNĚNÍ
strana
<br>
1.Postup při pořízení územního plánu …………………………………………………….<.> 27
<br> 2.Výsledek přezkoumání územního plánu
2a) Soulad územního plánu s politikou územního rozvoje a územně plánovací
dokumentací vydanou krajem ……………………………………………………….<.> 34
2b) Soulad s cíli a úkoly územního plánování,zejména s požadavky na ochranu
architektonických a urbanistických hodnot v území a požadavky na ochranu
nezastavěného území ………………………………………………………………… 38
2c) Soulad s požadavky Stavebního zákona a jeho prováděcích předpisů ………… 40
2d) Soulad s požadavky zvláštních právních předpisů,popřípadě s výsledkem
řešení rozporů …………………………………………………………………………… 43
<br> 3.Náležitosti,vyplývající z § 53 odst.5 a) až 5 f) stavebního zákona
3a) Výsledek přezkoumání územního plánu podle § 53,odst.4 ……………………… 43
3b) Zpráva o vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území...