MĚSTSKÝ ÚŘAD Čifi'fifl?°f-=
vELKÉ BíLovıcc P
<br>
<br> Došlo dne:
<br>,_ 2)]1l,Z raco atel:
28 D7.ner
<br>
<br> Krajský úřad Jihomoravského kraje CJ: ---- 44155“sz ------- -- Ukıáanaznnızz
Odbor životního prostředí Prflchn:.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> [314,_/f gif
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Žerotínovo nám.3/5,601 82 Brno
éo/ L0/ 1P
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> váš dopis č.1.: XXXX sısssfzoıc Městský úřad Břeclav
<br> ze cınc: zs.ú5.zú13 Odbor rozvoje a správv
<br> Č“ Í* JMK 523531' 2014 ˇ Oddělení Úřad územního plánování
spırzn.: s-Jrvık szsssfzoıo oszsmc Náměstíı G_ Masaryka 3
<br> ıv'vrızuje: I'vlgr.lvlırek Smetana ˇ
<br> Tcıcfcnn: 541 ssz sss 590 31 BTECIHU
<br> Datum: 22.ü?.2014
<br>
<br> STANOVISKO
<br> k vyhodnocení vlivu koncepce na životní prostředí- Návrh územního plánu 'v'elké Bílovice
<br> podle § 10g a § lüí zákona č.10012001 Sb <.>,o posuzování viívú na životní prostředí a o
změně některých souvisejících zákonů,ve znění pozdějších předpisů,(dále jen zákon) vvdané
Krajským úřadem Jihomoravského kraje,odborem životního prostředí (dále XXX XXXXXXX úřad)
jako věcně a místně příslušným správním úřadem podle ustanovení š 22 písm.e) zákona
(dále také jen „stanovisko SEN) <.>
<br> ı.IDENTIFIKAČNÍ úDAJE
Název koncepce: Územní plán velké Bílovice
<br> Charakter a rozsah koncepce:
Návrh územního plánu je bez variantního řešení <.>
<br> Předrnětným katastrem ve směru severozápad -jíhovýchod prochází silnice ě.lllf421 <,>
na kterou se vprostoru intravilánu napojuje silnice ě.||f422 vedoucí od severovýchodu a
místní komunikace.Poloha obce na křižovatce těchto významných tahú je určujícím
faktorem jejího rozvoje.Zastavěná území obce tvoří dva větší oddělené celký ~ vlastní sídlo
zhruba ve středu katastru a pak oddělená lokalita vázaná na vinařství a sadovnictví (vinné
sklepý a provozovny) severovýchodně od hlavního sídla <.>
<br> 'v'e své hlavní části je město tvořené zastavěným územím spřevážně řadovou
zástavbou podél komunikací,s poměrně velkými celký zahrad a zeleně.Zcela převažujícírni
urbanistickými funkcemi řešeného území je funkce obvtná (plochý býdlení - v rodinných
domech - městské a plochý smíšené obytné - městské),prolínající se s plochami občanského
vvbavení (veřejná vybavenost,komerční zařízení) <.>
<br> 1;"11
<br> Plošně významné jsou také stávající plochy výroby a skladování.Jsou zde situovány
poměrně velké plochy výroby zemědělské (stávající areály při jihozápadním i při
jihovýchodním okraji hlavní části sídla) nebo výroby lehké (rozsáhlý areál při jihovýchodním
okraji sídla kolem silnice lift-123 a dále areál při jihozápadním okraji sídla kolem silnice II/422) <.>
Při severním okraji hlavní části sídla je situován sportovní areál.'v lokalitě vinných sklepů
severovýchodně od hlavní Části sídla jsou vymezeny stávající plochy výroby a skladování -
specifické (související se zpracováním vína) <.>
<br> Stavební růst sídla je omezen fyzickogeograficky i legislativně,a to především
existencí úrodné zemědělské půdy nejvyšších bonit obklopujících sídlo.Za limitní lze
považovat také poměrně ezponovanou polohu sídla z hlediska krajinného rázu pod viničnými
svahy severně a severovýchodně od obce (především návrší Zima rky a okolí) <.>
<br> Rozvoj sídla je proto směrován do XXXXX s nejmenší mírou omezení s logickými
vazbami na dopravní a technickou infrastrukturu,rozvojové plochy jsou ve většině navrženy
v návaznosti na zastavěná území.Zdůvodu ochrany krajinného rázu je nadále zachována
urbanistická struktura sídla sestávající ze dvou oddělených částí tak,aby nedošlo
k postupnému prolnutí urbanistická struktury vlastního města a areálu vinných sklepů <.>
<br> Návrh ÚP řeší zejména tyto plochy pro budoucí záměry v území:
<br> ı Postupná revitalizace centrální části města při ulicí Lípová a Náměstí Osvoboditelů
pro mnohostranné funkční využití s možností situování občanského vybavení
městského a nadměstského významu při zachování funkce bydlení v rámci
vymezených ploch smíšených obytných - centrálních - SC
<br> ı Bydlen' - vymezeny plochy bydlení - v rodinných domech - městské - BI,plochy
bydlení - v rodinných domech - venkovské - Bv,plochy smíšené obytné - městské -
5M.Hlavní rozvoj ploch s možností bydleníje směrován do hlavní lokality na severní
okraj města (228),dále do menších lokalit situovaných v okrajových polohách města
navazujících na zastavěné ůzerní (Zl,22,25,26) a lokalit využívajících proluk v
zastavěnám území na severozápadním okraji města (24,29),jihovýchodním okraji
města (22) <.>
<br> ı Občanská vybavení - Hlavní plochy pro sportovní vyžití jsou rozvíjeny na severním
okraji města v návaznosti na areál občanského vybavení (areál školy a sportovní
areál) vymezením plochy pro sport s možností koupání <.>
<br> ı 'veřejná prostranství a veřejná zeleň - navrženy nová plochy v návaznosti na areál
<br> `školy a sportovní areál na severním okraji města.Dále jsou vytvořeny podmínky pro
založení veřejných prostranství pro oddych a setkávání v návaznosti na kapacitní
plochy b...