HLAVNÍ MĚSTO PRAHA MAGISTRÁT HLAVNÍHO MĚSTA PRAHY Odbor ochrany prostředí Oddělení posuzování vlivů na životní prostředí Sídlo: Mariánské nám.2/2,110 01 Praha 1 Pracoviště: Jungmannova 35/29,110 00 Praha 1 Kontaktní centrum: 12 444,fax: 236 007 157 1/38 E-mail: posta@praha.eu,ID DS: 48ia97h dle rozdělovníku Váš dopis zn./ze dne: Vyřizuje/tel.: Ing.XXXXX XXXXXXXX Č.j.: XXX XXX XXX MHMP XXXXXX/XXXX Počet listů/příloh: 19/0 Sp.zn.: Datum: S-MHMP 436114/2018 OCP 10.05.2018 Rozhodnutí - Závěr zjišťovacího řízení Výroková část: Odbor ochrany prostředí Magistrátu hlavního města Prahy (dále též „OCP MHMP“),jako příslušný úřad podle § 22 písm.a) a § 23 odst.10 zákona č.100/2001 Sb <.>,o posuzování vlivů na životní prostředí a o změně některých souvisejících zákonů (zákon o posuzování vlivů na životní prostředí),ve znění pozdějších změn (dále také jen „zákon“),po provedeném zjišťovacím řízení rozhodl podle § 7 odst.6 zákona takto: Záměr „Dolina – město jinak,Praha-Lysolaje“ nepodléhá posouzení vlivů záměru na životní prostředí podle zákona.1.Název záměru Dolina – město jinak,Praha-Lysolaje 2.Oznamovatel: Městská část Praha-Lysolaje; IČ: 00231207; sídlo: Kovárenská 8/5,165 00 Praha-Lysolaje 2/38 Č.j.MHMP 715658/2018 3.Oznámení: Zpracovatel – Ing.XXXXXXX XXXXXXXX,držitelka platné autorizace pro oblast posuzování vlivů na životní prostředí; datum zpracování: březen 2018; datum předložení: 15.03.2018 4.Zařazení záměru dle přílohy č.1 zákona: Záměr naplňuje ust.§ 4 odst.1 písm.c) zákona,a to ve vztahu k bodu 108 (Záměry rozvoje sídel s rozlohou záměru od stanoveného limitu – 5 ha) kategorie II přílohy č.1 k zákonu.5.Kapacita (rozsah) záměru: Záměrem je výstavba souboru staveb pro bydlení a občanské vybavení s veřejným parkem.Je navržen na území o rozloze 62 896 m2 (cca 6,3 ha).Jedná se o výstavbu 48 rodinných domů v ucelených blocích,dále dvou bytových domů s celkem 34 bytovými jednotkami,společenského domu,komunitního centra,mateřské školy a podzemní garáže.Pro účely vytápění a ohřevu TUV budou v jednotlivých objektech areálu umístěny plynové kotle.Celková odhadovaná roční spotřeba plynu je necelých 130 tis m3.6.Umístění: kraj: hlavní město Praha obec: hlavní město Praha městská část (MČ): Praha-Lysolaje katastrální území: Lysolaje,inženýrské sítě i Suchdol Zájmové území Dolina leží na severozápadním okraji MČ Praha-Lysolaje přibližně na 50º 7 ́ severní šířky a 14º 21 ́ východní délky.Jedná se o rozsáhlé území,které má „nálevkovitě“ svažitý charakter s úklonem směrem k jihu s nadmořskou výškou od 272 do cca 298 m n.m.Komunikačně navazuje na místní komunikaci Štěpnice,která vede jižně do Lysolajského údolí a severozápadně do Horoměřic (Revoluční).Výstavba je plánována na pozemcích dosud stavební činností nedotčených.Na severovýchodě území řeší MČ Praha-Lysolaje navazující projekt „Víceúčelové hřiště přírodního charakteru včetně sadových úprav a modelace terénu,k.ú.Lysolaje“.3/38 Č.j.MHMP 715658/2018 Záměr je umístěn v území,které leží v území ochranného hlukového pásma dráhového systému s paralelní dráhou Letiště Václava Havla Praha.Území záměru se nachází mimo Pražskou památkovou rezervaci i její ochranné pásmo.Nenachází se XXX v památkové zóně.Dotčené pozemky a na nich umístěné stavby nebyly prohlášeny kulturní památkou.Dočasný zábor okrajové části lesního pozemku je vyžadován pro možnost přímého napojení nového podzemního vedení technické infrastruktury navazujícího na stávající sítě v ulici Podholí parc.č.490/11 k.ú.Lysolaje.Stavbou několika objektů budou dotčeny také pozemky do vzdálenosti 50 m od okraje lesa.Lesní pozemek je významným krajinným prvkem „les“ ve smyslu ust.§ 3 odst.1 písm.b) zákona č.114/1992 Sb <.>,o ochraně přírody a krajiny,v platném znění.Navržená stavba se nedotkne žádných zvláště chráněných území,ani kulturních dominant krajiny.Záměr nezasahuje na území žádné evropsky významné lokality ani ptačí oblasti.7.Charakter záměru a možnost kumulace s jinými záměry: Záměrem je realizace nového centra obce,s novou infrastrukturou,volnočasovým zázemím pro obyvatele a především s cílem vzniku nového společenského a kulturního centra v návaznosti na bydlení.Součástí je veřejný park.Plánovaný obytný soubor bude sloužit převážně pro bydlení (48 rodinných domů,2 bytové domy – z toho jeden s nízkoprahovými byty).Dále je navržena mateřská škola,Společenský dům Lysolaje (restaurace,společenský sál) a komunitní centrum (pronajímatelné komerční jednotky,ordinace lékařů,mateřské centrum,hromadná podzemní garáž).Soubor staveb pro bydlení a občanské vybavení bude obsloužený pozemními komunikacemi a sítěmi,které se budou napojovat na stávající vedení technické a dopravní infrastruktury.Podstatnou součástí záměru jsou sadové úpravy,které zajistí vznik parku v centru souboru,zatravněné plochy a výsadbu stromů na ploše (0,8 ha) přes 12 % rozlohy záměru.Celková započitatelná plocha zeleně záměru (včetně zahrad) je více jak 3 ha (přes 48 % rozlohy záměru).Koeficient zeleně (KZ) daného záměru je 0,53 (požadovaný KZ činí 0,...