1 Název dokumentace: Územní plán Jedlany Projektant: Obec Jedlany,Jihočeský kraj Zpracovatel: XXXXXXXX XXXXXXX,Mladenovova XXXX,XXX XX Praha X Územní plán Jedlany 1.Textová část ing.arch.XXXXXXXX XXXXXXX zpracovatel X Základní údaje Stupeň dokumentace: Územní plán Jedlany Pořizovatel: Městský úřad Tábor,odbor územního rozvoje Projektant: ing.arch.XXXXXXXX XXXXXXX Pověřený zastupitel obce: XXXXX XXXXXX,starosta obce X OBSAH ÚZEMNÍ PLÁN Strana Základní údaje………………………………………………………………………………… 2 1a) Vymezení zastavěného území……………………………………………………………… 5 1b) Koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot………………………… 5 1c) Urbanistická koncepce,včetně vymezení zastavitelných ploch,ploch přestavby a systému sídelní zeleně……………………………………………………………………… 6 1d) Koncepce veřejné infrastruktury včetně podmínek pro její umísťování ……………… 8 1e) Koncepce uspořádání krajiny,včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny v jejich využití,územní systém ekologické stability,prostupnost krajiny,protierozní opatření,ochrana před povodněmi,rekreace,dobývání nerostů a podobně……………………………………………………………………………………….<.> 11 1f) Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením převažujícího účelu využití (hlavní využití),pokud je možné jej stanovit,přípustného využití,nepřípustného využití (včetně stanovení,ve kterých plochách je vyloučeno umísťování staveb,zařízení a jiných opatření pro účely uvedené v § 18 odst.5 stavebního zákona),popřípadě stanovení podmíněně přípustného využití těchto ploch a stanovení podmínek prostorového uspořádání,včetně základních podmínek ochrany krajinného rázu (například výškové regulace zástavby,charakteru a struktury zástavby,stanovení rozmezí výměry pro vymezování stavebních pozemků a intenzity jejich využití) …………………………………………………………… 13 1g) Vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření,staveb a opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci,pro které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit…………………………………………………….21 1h) Vymezení veřejně prospěšných staveb a veřejných prostranství,pro které lze uplatnit předkupní právo,s uvedením v čí prospěch je předkupní právo zřizováno,parcelních čísel pozemků,názvu katastrálního území a případně dalších údajů podle § 5 odst.1 katastrálního zákona ……………………………………………………… 22 1i) Stanovení kompenzačních opatření podle § 50 odst.6 stavebního zákona ………….<.> 22 1j) Vymezení ploch a koridorů,ve kterých je rozhodování o změnách v území Podmíněno zpracováním územní studie,stanovení podmínek pro její pořízení a přiměřené lhůty pro vložení XXX o této studii do evidence územně plánovací činnosti ……………………………………………………………………….<.> 22 1k) Údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů k němu připojené grafické části……………………………………………………………………………………………… 22 4 OBSAH ODŮVODNĚNÍ Strana 1.Postup při pořízení územního plánu …………………………………………………….<.> 24 2.Výsledek přezkoumání územního plánu 2a) Soulad územního plánu s politikou územního rozvoje a územně plánovací dokumentací vydanou krajem ……………………………………………………….<.> 24 2b) Soulad s cíli a úkoly územního plánování,zejména s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území a požadavky na ochranu nezastavěného území ………………………………………………………………… 26 2c) Soulad s požadavky Stavebního zákona a jeho prováděcích předpisů ………… 28 2d) Soulad s požadavky zvláštních právních předpisů,popřípadě s výsledkem řešení rozporů …………………………………………………………………………… 31 3.Náležitosti,vyplývající z § 53 odst.5 a) až 5 f) stavebního zákona 3a) Výsledek přezkoumání územního plánu podle § 53,odst.4 ……………………… 37 3b) Zpráva o vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území obsahující základní informace o výsledcích tohoto vyhodnocení včetně vlivů na životní prostředí ….37 3c) Stanovisko krajského úřadu podle §50 odst.5 stavebního zákona 3d) Sdělení,jak bylo stanovisko krajského úřadu podle § 50 odst.5 stavebního zákona zohledněno,s uvedením závažných důvodů,pokud některé požadavky nebo podmínky zohledněny nebyly 3e) Komplexní zdůvodnění přijatého řešení ……………………………………………… 37 3e.1) Podmínky,vyplývající z kulturních,architektonických a přírodních hodnot 3e.2) Zdůvodnění řešení zastavitelných ploch a ploch přestavby 3f) Vyhodnocení účelného využití zastavěného území a vyhodnocení potřeby vymezení zastavitelných ploch ………………………………………………………… 49 4.Náležitosti vyplývající z vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,část II odst.1 a) až 1 d) ……………… 49 4a) Vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů v území 4b) Vyhodnocení splnění požadavků Zadání …………………………………………… 50 4c) Výčet záležitostí nadmístního významu,které nejsou řešeny v zásadách územního rozvoje ………………………………………………………………………………….56 4d) Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkce lesa ……………………………….<.> 56 5.Rozhodnutí o námitkách a jejich odůvodnění 6.Vyhodnocení připomínek 5 Zastavěné území Vymezení zastavěného území je provedeno ke dni 1.10.2012 do aktuální mapy kat...

\Íii | I !
<br>,„\ i:.!
<br> „„
<br> lili liii !
<br> \ !!.<.> m „.\iiii !!!
<br> 72544 v
<br>,/|
<br> d" om mw bm we,„„.<.>.pm „ „.<.>.a uu -,a o „„
<br> ©
<br> mam na

WW \ “MHW Wo “
<br> Ý/
<br> VP _ \ “WH“ ““U“ 50 _ „,_ "' sama,"."a"?Erg % " // A1
<br> upravená dokumentace po veřejném jednání
<br>,/||
<br> /
<br> mamut:

ŠŠŠ;
<br> <n <.>
<br> — Žíža
<br> C „E.Ž „2%
<br> r—w- - _.<.>
<br> „„ Ě
<br> Ěž
<br> „„.<.> — —,_
<br> w.„m- __
<br> _ __m _ „-.<.> - „
<br> !.m- __
<br> IID
<br> :uqm<m=m našim—.png na 53—59: hm.—:?:
<br> \
<br> %

VP
<br> 50 u“
<br> ns
<br> :
<br> A1
<br> upravená dokumentace po veřejném jednání
<br>,/||
<br> mamut:

_.<.>.<.>._ _ _._ :.\ lii _,<,> „| | | | <.>
<br> \
<br> \ \\ \\ \ \
<br> ll I 11%
<br>,-
<br> ;,„.\----__„
<br> “__ - "'
<br> '.*—_\__\_-.f
<br> „i:—<mi— našim—Snow na 53—59: hm.—:wq:
<br> \
<br> \
<br> „__
<br> v_i—in::

MĚSTSKÝ ÚŘAD TÁBOR
Odbor územního rozvoje
<br> *S00FX00U6QFB*
Žižkovo náměstí 2,390 15 Tábor S00FX00U6QFB
<br>
Spis.značka S-META 19217/2011 OR/Šo 51 Tábor
<br> Číslo jednací METAB 2004/2014/OR/Pa 2014-01-14
<br> Oprávněná úřední osoba XXXXXX XXXXXXXX
<br>
<br> VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA
<br>
Městský úřad Tábor,odbor územního rozvoje oznamuje v souladu s ustanovením
§ 52 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu
(stavební zákon),v platném znění
<br>
<br> ŘÍZENÍ O ÚZEMNÍM PLÁNU JEDLANY
<br>
OPAKOVANÉ VEŘEJNÉ PROJEDNÁNÍ NÁVRHU ÚZEMNÍHO PLÁNU
V ROZSAHU ÚPRAV NÁVRHU PO VEŘEJNÉM JEDNÁNÍ KONANÉM
<br> DNE 18.11.2013
<br>
se bude konat na
<br>
MĚSTSKÉM ÚŘADĚ TÁBOR,ŽIŽKOVO NÁM.ČP 6
(ZASEDACÍ MÍSTNOST MATRIKY,1.PATRO)
<br>
dne 26.2.2014 ve 13:00 hod <.>
<br>
<br> Návrh územního plánu je vystaven k veřejnému nahlédnutí u pořizovatele <,>
na odboru územního rozvoje Městského úřadu Tábor v úředních hodinách:
pondělí,středa 8:00 - 17:00 hod <.>
úterý,čtvrtek 13:00 – 15:00 hod <.>
pátek 8:00 – 11:30 hod <.>
<br> Návrh územního plánu je vystaven k veřejnému nahlédnutí na Obecním úřadě
Jedlany v úředních hodinách:
pátek 18:00 – 19:00 hod <.>
<br> Návrh územního plánu je vystaven na internetové adrese:
<br>
http://www.taborcz.eu/uzemni-plan-jedlany/d-18165/p1=1151
<br>
a
<br>
http://www.jedlany.cz
<br>
od 24.1.2014 do 6.3.2014
<br>
<br>
<br>
Na základě veřejného projednání,konaného dne 18.11.2013,došlo dle § 53
zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební
zákon) k úpravě návrhu územního plánu v souladu s výsledky projednání <.>
Úprava územního plánu spočívá v následujících úpravách:
<br> 1.Na části pozemku parc.č.176 v k.ú.Jedlany je vymezena zastavitelná
plocha smíšená obytná (SO),respektive jde o rozšíření zastavitelné plochy č.7
za podmínek využitelnosti již definovaných v návrhu ÚP Jedlany <.>
<br> 2.V návrhu ÚP Jedlany je nově vymezena veřejně prospěšná stavba
s možností vyvlastnění ve prospěch obce – zkapacitnění propustku
Chotovinského potoka pod silnicí III/00341
<br> Jiné úpravy nebyly v návrhu ÚP Jedlany prováděny <.>
<br>
<br> Nejpozději do 7 dnů ode dne konání opakovaného veřejného jednání může
každý uplatnit své připomínky k návrhu územního plánu v rozsahu výše
uvedených úprav <.>
<br> Nejpozději do 7 dnů ode dne konání opakovaného veřejného jednání mohou
vlastníci pozemků a staveb dotčených návrhem řešení,oprávněný investor a
zástupce veřejnosti uplatnit své námitky k návrhu územního plánu v rozsahu
výše uvedených úprav,ve kterých musí uvést odůvodnění,údaje podle
katastru nemovitostí dokladující dotčená práva a vymezit území dotčené
námitkou <.>
<br> Námitky a připomínky se uplatňují písemně a musí být opatřeny identifikačními
údaji a podpisem osoby,která je uplatňuje <.>
<br> K později uplatněným připomínkám a námitkám se nepřihlíží <.>
<br>
<br>
<br>
………………………………………………
Ing.XXXXXXXXX XXXXXX
vedoucí odboru územního rozvoje
<br> otisk razítka
<br>
Vyvěšeno:
<br> Sejmuto:
<br> Vyvěšeno elektronicky:
<br> Sejmuto elektronicky:
<br>
<br>
2014-01-15T12:45:29+0000
Not specified