S00RP00RZV2Z S00RX00Y96NG Městský úřad Břeclav odbor stavební úřad nám.T.G.Masaryka 3,690 81 Břeclav spisový znak: číslo jednací: oprávněná úřední osoba: telefon: e-mail: MUBR-S 4516/2017 OSŘOŽÚ/Bš-328 MUBR 68558/2018 Mgr.XXXXXX XXXXXXXXX XXX XXX XXX silvie.bastinska@breclav.eu Apollo-ing,s.r.o.Branka 30/60 624 00 Brno Břeclav,dne 14.05.2018 ROZHODNUTI ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ Výroková část: Městský úřad Břeclav,odbor stavební úřad,jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst.1 písm.c) zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"),v územním řízení posoudil podle § 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení (dále jen "rozhodnutí o umístění stavby"),kterou dne 18.01.2017 podala společnost Apollo-ing,s.r.o <.>,IČO 29217415,Branka 30/60,624 00 Brno,kterou zastupuje BOOS pian,a.s <.>,IČO 63481898,Horova 3121/68,616 00 Brno (dále jen "žadatel"),a na základě tohoto posouzení: Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č.503/2006 Sb <.>,o podrobnější úpravě územního rozhodování,územního opatření a stavebního řádu rozhodnutí o umístění stavby Bytový dům s komerčními prostorami Břeclav,Lidická Břeclav,Lidická (dále jen "stavba") na pozemku SO 101 Bytový dům: pare.č.st.1486 (zastavěná plocha a nádvoří),pare.č.2584/77 (ostatní plocha) SO 101.1 Přípojka plynu: pare.č.st.1486 (zastavěná plocha a nádvoří),pare.č.2584/1 (ostatní plocha) SO 101.2 Přípojka vody: pare.č.st.1486 (zastavěná plocha a nádvoří) SO 101.3 Kanalizace jednotná - přípojka: pare.č.st.1486 (zastavěná plocha a nádvoří),pare.č.2584/54 (ostatní plocha),pare.č.2584/77 (ostatní plocha) S00RP00RZV2Z S00RX00Y96NG Č.j.MUBR 68558/2018 str.2 SO 101.4 Areálová kanalizace,retence,vsak (vnitřní rozvod): pare.č.st.1486 (zastavěná plocha a nádvoří),pare.č.2584/77 (ostatní plocha),2584/54 (ostatní plocha),SO 101.7 Parkoviště a zpevněné plochy: pare.č.st.1486 (zastavěná plocha a nádvoří),pare.č.2584/54 (ostatní plocha),pare.č.2584/77 (ostatní plocha),3721/76 (ostatní plocha) SO 101.5 Slaboproud (sdělovací): pare.č.st.1486 (zastavěná plocha a nádvoří),pare.č.2584/1 (ostatní plocha) vše v katastrálním území Břeclav Druh a účel umisťované stavby: Jedná se o bytový dům se 35 bytovými jednotkami s komerční jednotkou v přízemí včetně napojení na inženýrské sítě.Součástí stavby je parkoviště a zpevněné plochy.Části stavby,které podléhají rozhodnutí o umístění stavby o SO 101 Bytový dům o SO 101.1 Přípojka plynu o SO 101.3 Kanalizace splašková - přípojka • SO 101.4 Dešťová kanalizace,retence,vsak (vnitřní rozvod) 0 SO 101.5 Slaboproud (sdělovací) o SO 101.7 Parkoviště a zpevněné plochy Umístění stavby na pozemku: SO 101 Bytový dům bude umístěn na pozemku pare.č.st.1486 a pare.č.2584/77,při hranici s pozemkem pare.č.st.1485/2,1485/1,5649 a parc.č.2592/6,2584/29,2584/1 a 2584/77; dále ve vzdálenosti 10 m,7,94 a 7,08 m od hranice s pozemky pare.č.2590/5 a pare.č.st.5985 vše v kat.území Břeclav.SO 101.1 Přípojka plynu bude umístěna na pozemku pare.č.st.1486 a na pozemku pare.č.2584/1 ve vzdálenosti 7,05 m od hranice s pozemkem pare.č.st.1485/2,vše v kat.území Břeclav.SO 101.2 Přípojka vody je stávající.SO 101.3 Kanalizace splašková-přípojka - bude umístěna na pozemcích pare.č.2584/77 a 2584/54 a pare.č.st.1486 dle koordinační situace C.2,C.3 z 17.01.2018; bude napojena na kanalizaci cizího vlastníka v pozemku pare.č.2584/54 vše v kat.území Břeclav.SO 101.4 Dešťová kanalizace,retence,vsak (vnitřní rozvod) bude umístěna na pozemcích pare.č.st.1486,pare.č.2584/77 v kat.území Břeclav,dle situace C.2,C.3 z 17.01.2018 SO 101.5 Slaboproud (sdělovací) bude umístěn na pozemku pare.č.st.1486 a pare.č.2584/1 v kat.území Břeclav: Přípojka společnosti „Cetin" bude umístěna ve vzdálenosti 18,27 m od hranice s pozemkem pare.č.st.1485/2 v kat.území Břeclav Přípojka společnosti „itself bude umístěna ve vzdálenosti 18,62 m od hranice s pozemkem pare.č.st.1485/2 v kat.území Břeclav SO 101.6 Rozvod (přípojka) NN - bude předmětem samostatného povolovacího řízení SO 101.7 Parkoviště a zpevněné plochy - parkovací místa budou umístěna na pozemku pare.č.2584/77,2584/54 a pare.č.st.1486 dle přiloženého situačního výkresu C.2,C.3 z 17.01.2018,klidová zóna (zpevněná plocha) bude umístěna na pozemku pare.č.st.1486 vše v kat.území Břeclav.Určení prostorového řešení stavby: SO 101 Bytový dům - stavba je částečně podsklepená (v přední části směrem k ul.Lidická),se 4 NP,zastřešená střechou plochou.Stavba je navržena ve tvaru písmene "U" o půdorysných rozměrech nejdelších stran 25,77 x 45,2 m,výška stavby v nejvyšším bodě (atika) bude 12,75 m.Zastavěná plocha bude 854 m2.Podlaha 1.NP bude v úrovni 159,6 m.n m.Stavba bude členěna na tři části,které spolu tvoří jeden funkční celek.V uliční části jsou navrženy byty lo-cost,ve středové části byty vyššího standardu a v zadní části byty Č,j.MUBR 68558/2018 str.3 největší kategorie.V přízemí uliční části je navržena komerční jednotka...