1 ODŮVODNĚNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU OLBRAMICE • TEXTOVÁ ČÁST Úvod Zastupitelstvo obce Olbramice,jako příslušný schvalující orgán,usnesením ze dne 29.8.2005 rozhodlo,v souladu s § 17 odst.2 zákona č.50/1976 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu,ve znění později vydaných právních předpisů,o pořízení územního plánu Olbramic.Pro správní území obce Olbramice byla zpracována v roce 2001 Urbanistická studie v rozsahu konceptu řešení územního plánu,tato byla projednána dle §21 zákona č.50/1976 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu,ve znění později vydaných právních předpisů.Návrh Zadání pro zpracování územního plánu byl zpracovaný v souladu s vyhláškou MMR č.135/2001 Sb <.>,ve znění vyhlášky č.570/2002 Sb.<.> Dne 14.3.2006 se Parlament ČR usnesl na novém zákonu č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu,který přináší celou řadu výrazných změn oproti předchozí právní úpravě v oblasti stavebního práva,včetně změn v oblasti územního plánování.Na tuto skutečnost bylo nutno reagovat při pořizování územního plánu.Proto již při zpracovávání Zadání se vycházelo z požadavků nového stavebního zákona a jeho prováděcích vyhlášek.Návrh Zadání,plnící funkci souborného stanoviska dle §21 zákona č.50/1976 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu,ve znění později vydaných právních předpisů,byl zpracován a projednán v roce 2006.Uplatněné podmínky a připomínky byly zkoordinovány a zahrnuty do tohoto Zadání.Zastupitelstvo obce Olbramice schválilo Zadání pro zpracování územního plánu dne 28.12.2006.Územní plán Olbramic je zpracován na základě smlouvy o dílo ze dne 12.6.2006 uzavřené mezi objednavatelem - Obcí Olbramice a zhotovitelem ing.arch.Tomášem Pejpkem,autorizovaným architektem ČKA 02 718,Na zákopě 62,Olomouc 772 00.2 ČÁSTI ODŮVODNĚNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU OLBRAMIC ZPRACOVANÉ POŘIZOVATELEM: I.NÁLEŽITOSTÍ VYPLÝVAJÍCÍCH ZE SPRÁVNÍHO ŘÁDU II.VYHODNOCENÍ NÁVRHU ÚZEMNÍHO PLÁNU PODLE § 53 ODST.4 STAVEBNÍHO ZÁKONA II.A.SOULAD NÁVRHU S POLITIKOU ÚZEMNÍHO ROZVOJE A ÚZEMNĚ PLÁNOVACÍ DOKUMENTACÍ VYDANOU KRAJEM II.B.SOULAD S CÍLY A ÚKOLY ÚZEMNÍHO PLÁNOVÁNÍ,ZEJMÉNA S POŽADAVKY NA OCHRANU ARCHITEKTONICKÝCH A URBANISTICKÝCH HODNOT V ÚZEMÍ A POŽADAVKY NA OCHRANU NEZATAVITELNÉHO ÚZEMÍ II.C.SOULAD S POŽADAVKY TOHOTO ZÁKONA A JEHO PROVÁDĚCÍCH PŘEDPISŮ II.D.SOULAD S POŽADAVKY ZVLÁŠTNÍCH PRÁVNÍCH PŘEDPISŮ A SE STANOVISKY DOTČENÝCH ORGÁNŮ PODLE ZVLÁŠTNÍCH PRÁVNÍCH PŘEDPISŮ,PŘÍPADNĚ S VÝSLEDKEM ŘEŠENÍ ROZPORŮ III.VYHODNOCENÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU PODLE § 53 ODST.5 STAVEBNÍHO ZÁKONA III.A.VÝSLEDEK PŘEZKOUMÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU PODLE ODSTAVCE 4 III.B.VYHODNOCENÍ VLIVŮ NA UDRŽITELNÝ ROZVOJ ÚZEMÍ III.C.STANOVISKO KRAJSKÉHO ÚŘADU K VYHODNOCENÍ VLIVŮ NA ŽIVOTNÍ PROSTŘEDÍ SE SDĚLENÍM,JAK BYLO ZOHLEDNĚNO III.D.VYHODNOCENÍ ÚČELNÉHO VYUŽITÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ A VYHODNOCENÍ POTŘEBY VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH 3 IV.ODŮVODNĚNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU OLBRAMICE DLE PŘÍLOHY Č.7 K VYHLÁŠCE 500/2006 SB.IV.A.VYHODNOCENÍ KOORDINACE VYUŽÍVÁNÍ ÚZEMÍ Z HLEDISKA ŠIRŠÍCH VZTAHŮ V ÚZEMÍ,VČETNĚ SOULADU S ÚZEMNĚ PLÁNOVACÍ DOKUMENTACÍ VYDANOU KRAJEM Územní plán je v souladu s republikovými prioritami Návrhu Politiky územního rozvoje ČR,schváleného usnesením vlády č.561 / 2006.Správního území obce se nedotýkají požadavky vztahující se k rozvojovým oblastem,rozvojovým osám,specifickým oblastem,a koridorům a plochám veřejné infrastruktury dle tohoto dokumentu.Územní plán je v souladu se Zásadami územního rozvoje Olomouckého kraje (ing.arch.Haluza),schválenými usnesením Zastupitelstva Olomouckého kraje č.UZ/21/32/2008 ze dne 22.února 2008.Z hlediska širších vztahů je v územním plánu koordinováno vůči sousedním správním územím zapracování lokálního ÚSES.V územním plánu je zapracována návrhová trasa VTL plynovodu dle Studie napojení plynárenských sítí SMP,a.s.(dnes SMP Net,s.r.o.) s VČP,a.s <.>,(dnes VČP Net,s.r.o.) v nových napojovacích místech s.Z územního plánu byl vypuštěn požadavek na situování plochy pro ČOV na katastrálním území Vilémov,obsažený v urbanistické studii,na základě zpracované a projednané územní studie Technicko-ekonomicke studie - odkanalizování Olbramice z2.IV.B.ÚDAJE O SPLNĚNÍ ZADÁNÍ bod A Zadání Územní plán ve zpracované textové a grafické části splňuje základní cíle,požadované v Zadání : • navrhnout rozvoj obce tak,aby byla zajištěna co nejvhodnější urbanistická a organizační skladba jednotlivých funkčních zón • navrhnout nové plochy pro obytnou výstavbu,podnikání,popř.další funkce na základě vyhodnocení možností území včetně infrastruktury • řešit vzájemnou vazbu zastavěného území a přírodních hodnot v katastru • specifikovat veřejně prospěšné stavby a vymezit pro ně potřebné plochy • zhodnotit podmínky životního prostředí a navrhnout potřebná opatření k eliminaci negativních vlivů • prověřit kapacity dopravních a technických sítí a navrhnout nová řešení v návaznosti na navržené funkční uspořádání území Územní plán řeší hlavní úkoly,definované v Zadání: • vyhledání vhodných ploch pro novou bytovou výstavbu a stanovení regulačních podmínek pro stávající i navržené...