KRAJSKÝ ÚŘAD JIHOMORAVSKÉHO KRAJE
Odbor územního plánování a stavebního řádu
<br> Žerotínovo náměstí 3,601 82 Brno
<br>
<br>
<br>
1
<br> Č.j.: JMK 66024/2018 Sp.zn.: S - JMK 26862/2018 Brno 09.05.2018
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> U S N E S E N Í
<br> Krajský úřad Jihomoravského kraje,odbor územního plánování a stavebního řádu,jako orgán příslušný podle
<br> § 67 odst.1 písm.a) zákona č.129/2000 Sb <.>,o krajích (krajské zřízení),ve znění pozdějších předpisů,a podle
<br> § 11 odst.1 písm.b) a § 178 odst.1 a 2 zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád,ve znění pozdějších předpisů
<br> (dále jen „správní řád“),za použití § 95 odst.1 a ve lhůtě dle § 174 odst.2 téhož zákona <,>
<br> zahajuje přezkumné řízení
<br> ve věci přezkoumání opatření obecné povahy Územního plánu Velké Bílovice,o jehož vydání rozhodlo
<br> Zastupitelstvo města Velké Bílovice usnesením č.5/12/ZM/2016,č.6/12/ZM/2016,č.7/12/ZM/2016 a č <.>
<br> 8/12/ZM/2016 dne 04.10.2016,a který nabyl účinnosti dne 21.10.2016 <.>
<br> Přezkumné řízení se zahajuje na základě předběžného posouzení Územního plánu Velké Bílovice a
<br> příslušného spisu,vztahujícího se k řízení o vydání Územního plánu Velké Bílovice,po kterém Krajský úřad
<br> Jihomoravského kraje,odbor územního plánování a stavebního řádu dospěl k závěru,že lze mít důvodně za
<br> to,že uvedené opatření obecné povahy je v rozporu s právními předpisy <.>
<br>
<br> Odůvodnění
<br>
<br> Stavební úřad Městského úřadu Velké Bílovice předal Krajskému úřadu Jihomoravského kraje,odboru
<br> územního plánování a stavebního řádu (dále jen „KrÚ JMK OÚPSŘ“) jako odvolacímu správnímu orgánu
<br> podle § 88 odst.1 zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád ve znění pozdějších předpisů (dále jen „správní řád“)
<br> odvolání pan Zbyňka Osičky proti rozhodnutí o zamítnutí žádosti o vydání územního rozhodnutí o umístění
<br> stavby: přístavba skladovací XXXX a zpevněné plochy pro zemědělské účely.V rámci tohoto odvolání ze dne
<br> 01.12.2017 pan Zbyněk Osička žádá na str.4 o přezkoumání opatření obecné povahy – územního plánu
<br> Velké Bílovice,o jehož vydání rozhodlo Zastupitelstvo města Velké Bílovice usnesením č.5/12/ZM/2016,č <.>
<br> 6/12/ZM/2016,č.7/12/ZM/2016 a č.8/12/ZM/2016 dne 04.10.2016,a které nabylo účinnosti dne
<br> 21.10.2016 <.>
<br> V odvolání pan Zbyněk Osička uvádí,že je vlastníkem pozemků p.č.2707 a p.č.3048/35 v k.ú.Velké
<br> Bílovice,které jsou územním plánem zahrnuty do nezastavitelné plochy označené jako NZ plochy
<br> zemědělské.Na pozemku p.č.2707 se nachází stávající stavba pro zemědělství.Pokud se podle územního
<br> plánu vydaného dne 21.10.2016 stavební záměr – přístavba skladovací XXXX a zpevněné plochy pro
<br> zemědělské účely na pozemcích p.č.2707 a p.č.3048/35 nachází v nezastavěném území pak má pan
<br> Zbyněk Osička za to,že stavební úřad nedostatečně spolupracoval při projednávání územního plánu se
<br> zpracovatelem a pořizovatelem,protože neoznámil,že zde územním souhlasem ze dne 25.04.2007 povolil
<br> stavbu,která podle něj patří do zastavěného území.Podle pana Zbyňka Osičky tak správní orgán dostatečně
<br>
<br>
<br> 2
<br> nešetřil jeho práva nabytá v dobré víře,a proto žádá,aby bylo přezkoumáno opatření obecné povahy <,>
<br> kterým byl územní plán města Velké Bílovice,na podkladě katastrální mapy se zákresem stavby na pozemku
<br> p.č.2707,vydán <.>
<br> Přípisem ze dne 15.02.2018,č.j.JMK 26836/2018,vyzval krajský úřad pořizovatele,kterým je Městský úřad
<br> Břeclav,odbor rozvoje a správy,oddělení úřad územního plánování (dále jen „pořizovatel“) a město Velké
<br> Bílovice k předložení spisové dokumentace včetně vyjádření se k podnětu pana Zbyňka Osičky.Dne 09.03 <.>
<br> 2018 obdržel krajský úřad příslušný spis včetně vyjádření pořizovatele.Město Velké Bílovice se k podnětu
<br> nevyjádřilo <.>
<br> K podnětu pořizovatel ve svém vyjádření uvedl,že úřad územního plánování byl ex post seznámen se
<br> skutečností,že Stavební úřad ve Velkých Bílovicích vydal v roce 2007 územní souhlas na umístění Stavby pro
<br> zemědělství na pozemku p.č.KN 3048/35 v k.ú.Velké Bílovice o zastavěné ploše 69 m2.V územním plánu
<br> města Velké Bílovice,který nabyl účinnosti dne 29.05.2002 byl předmětný pozemek veden v
<br> nezastavitelném území v plochách krajinné zóny produkční zemědělské,funkční typ Pv – vinice.Pořizovatel
<br> dále uvedl,že dne 22.07.2010 nabyla účinnosti změna č.1 Územním plánu Velké Bílovice a dne 21.10.2016
<br> nabyl účinnosti územní plán Velké Bílovice.V průběhu celého procesu pořizování (tzn.zadání + společné
<br> jednání + veřejné projednání) změny č.1 a „nového“ územního plánu nepodal pan Zbyněk Osička žádnou
<br> připomínku nebo námitku.Připomínku k předmětné stavbě XXXXXXX XXX nikdo z veřejnosti,města Velké
<br> Bílovice nebo stavebního úřadu.Pořizovatel ve svém vyjádření konstatoval,že mu nebyla známa existence
<br> Stavby pro zemědělství na pozemku p.č.KN 3048/35 v k.ú.Velké Bílovice (nyní již na samostatné parcele p <.>
<br> č.KN st.2707).Neměl tedy možnost o...