OBEC ČERMÁKOVICE
Čermákovice 52,671 73 Tulešice
<br>
Vyřizuje:
XXXXX XXXXXX
Č.j.:
<br> XXXXX/Ve
Tel.:
<br> +420 725 111 043
Email:
<br> oucermakovice@tiscali.cz
Oznámení o vydání Územního plánu Čermákovice
Zastupitelstvo obce Čermákovice,jako kompetentní orgán dle ustanovení § 6 odst.5,písm.c) zák.č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebního řádu,(stavební zákon),v platném znění,vydává Územní plán Čermákovice,jako opatření obecné povahy,dle ustanovení stavebního zákona a zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád,v platném znění <.>
Územní plán Čermákovice v plném znění vzhledem k rozsahu je k nahlédnutí na elektronické úřední desce obce Čermákovice <.>
V Čermákovicích dne: 01.09.2017
XXXXX XXXXXX
<br> starosta obce
Vyvěšeno dne : XX.09.2017
<br> Sňato dne : 16.09.2017
<br>
<br>
<br>
Tel.: +420 515 338 147
IČ: 00600253
Email: oucermakovice@tiscali.cz

Seznam dokumentace (včetně připojené grafické části):
<br> Územní plán Čermákovice
<br>
I.Textová část:
str <.>
A.Vymezení zastavěného území.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> I/2
<br> B.Základní koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> I/2
<br> C.Urbanistická koncepce,včetně vymezení zastavitelných ploch,ploch přestavby a systému
sídelní zeleně.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.I/5
C.1 Urbanistická koncepce.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.I/5
C.2 Vymezení jednotlivých zastavitelných ploch.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.I/8
C.3 Vymezení systému sídelní zeleně.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.I/8
<br> D.Koncepce veřejné infrastruktury,včetně podmínek pro její umísťování.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.I/8
D.1 Dopravní infrastruktura.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> I/8
D.2 Technická infrastruktura.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.I/9
D.3 Občanské vybavení.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> I/10
D.4 Veřejná prostranství.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.I/11
<br> E.Koncepce uspořádání krajiny,včetně vymezení ploch a stanovení podmínek
pro změny v jejich využití,územní systém ekologické stability,prostupnost krajiny,protierozní
opatření,ochrana před povodněmi,rekreace,dobývání ložisek nerostných surovin a
podobně.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.I/11
E.1 Koncepce uspořádání krajiny.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.I/11
E.2 Vymezení ploch a stanovení podmínek pro změnu využití ploch.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.I/11
E.3 Plochy změn v krajině.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.I/12
E.4 Územní systém ekologické stability.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.I/12
E.5 Prostupnost krajiny.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.I/13
E.6 Protierozní opatření.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> I/13
E.7 Ochrana před povodněmi.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> I/13
E.8 Rekreace.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.I/13
E.9 Dobývání nerostů.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.I/13
<br> F.Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením
převažujícího účelu využití (hlavní využití),pokud je možné jej stanovit,přípustného využití <,>
nepřípustného využití (včetně stanovení,ve kterých plochách je vyloučeno umísťování staveb <,>
zařízení a jiných opatření pro účely uvedené v § 18 odst.5 stavebního zákona),popřípadě
stanovení podmíněně přípustného využití těchto ploch a stanovení podmínek prostorového
uspořádání,včetně základních podmínek ochrany krajinného rázu (například výškové regulace
zástavby,charakteru a struktury zástavby,stanovení rozmezí výměry pro vymezování stavebních
pozemků a intenzity jejich využití).<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<...

Územní plán
ČERMÁKOVICE
<br>
<br>
<br>
<br>
Projekt byl spolufinancován z rozpočtu Jihomoravského kraje
<br>
Z Á Z N A M O Ú Č I N N O S T I
Označení správního orgánu <,>
který územní plán vydal:
<br> Zastupitelstvo obce Čermákovice
<br>
Datum nabytí účinnosti územního plánu:
<br>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> <.>
<br>
<br>
<br> Oprávněná úřední osoba pořizovatele:
<br>
Jméno a příjmení:
XXX XXXXXX
<br>
<br>
Městský úřad Moravský Krumlov
Odbor výstavby a územního plánování <,>
úřad územního plánování
<br>
<br> Otisk úředního razítka
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> podpis oprávněné úřední osoby:
<br>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>
<br>
<br>
Srpen 2017
<br>
<br> ÚP Čermákovice
I.Územní plán
<br>
I/1
<br> Přehled použitých zkratek
<br>
ÚP Čermákovice Územní plán Čermákovice
<br> BPEJ bonitované půdně ekologické jednotky
ČOV čistírna odpadních vod
ČR Česká republika
EO ekvivalentních obyvatel
IP interakční prvek
JmK (JMK) jihomoravský kraj
KN katastr nemovitostí
k.ú.katastrální území
KÚ krajský úřad
MěÚ Městský úřad
MK místní komunikace
NN nízké napětí
OP ochranné pásmo
ORP obec s rozšířenou působností
OÚPSÚ Odbor územního plánování a stavební úřad
parc.č.parcela číslo
PHO pásmo hygienické ochrany
PUPFL pozemky určené k plnění funkcí lesa
PRVK plán rozvoje vodovodů a kanalizací
TUV teplá užitková voda
ÚAP územně analytické podklady
ÚAP JMK územně analytické podklady jihomoravského kraje
ÚAP ORP územně analytické podklady obce s rozšířenou působností
ÚP územní plán
ÚPD územně plánovací dokumentace
ÚPO územní plán obce
ÚPP územně plánovací podklady
ÚSES územní systém ekologické stability
VKP významný krajinný prvek
VN vysoké napětí
ZCHÚ zvláště chráněná území
ZPF zemědělský půdní fond
ZÚ zastavěné území
<br>
<br>
ÚP Čermákovice
I.Územní plán
<br>
I/2
<br>
Obec Čermákovice
číslo jednací :.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> …………… V Čermákovicích dne:………………………
<br> Zastupitelstvo obce Čermákovice příslušné podle § 6 odst.5 písmena c) zákona č.183/2006
Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu v platném znění (dále jen stavební zákon) za
použití § ustanovení 43 odst.4 stavebního zákona,§ 171,173 a 174 zákona č.500/2004 Sb.<,>
správní řád,§ 13 a přílohy č.7 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických
podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací
činnosti v platném znění
<br>
v y d á v á
<br> Územní plán Čermákovice
<br>
I.TEXTOVÁ ČÁST ÚZEMNÍHO PLÁNU
(1)
<br> A.Vymezení zastavěného území
Na území obce je vymezeno zastavěné území,které ohraničuje spojité území vyznačené
polygonální křivkou v grafické části ÚP.Hranice zastavěného území byla vymezena ke dni
31.7.2016 <.>
Na území je obce je vymezeno několik zastavěných území vymezených polygonálními
křivkami:
- centrum Čermákovic a veškerá navazující zástavba,včetně areálu ploch pro výrobu a
skladování
- dílčí plochy zastavěné objekty a související pozemky v místní části Alinkov
- dílčí plocha zastavěná objekty a související pozemky v severní části katastrálního území při
silnici směr Tulešice
- dílčí plocha zastavěná rekreačním objektem severozápadně od zastavěného území centrální
části
- dílčí plocha zastavěná objektem a související pozemky západně od stávající zástavby
centrální části obce
- dílčí plochy smíšené zástavby a občanského vybavení severozápadně od stávající zástavby
centrální části obce
<br> Zastavěné území je vymezeno ve výkresech:
I/1 Výkres základního členění území 1:5000
I/2 Hlavní výkres 1:5000
I/3 Výkres veřejně prospěšných staveb,opatření a asanací 1:5000
<br>
B.Základní koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot
<br> Pojmy užité v textových i grafických částech ÚP Čermákovice:
<br> Zastavěným územím je území vymezené územním plánem nebo postupem podle stavebního
zákona <.>
<br>
<br> ÚP Čermákovice
I.Územní plán
<br>
I/3
<br> Zastavitelnou plochou plocha vymezená k zastavění v územním plánu <.>
Zastavěným stavebním pozemkem pozemek evidovaný v katastru nemovitostí jako stavební
parcela a další pozemkové parcely zpravidla pod společným oplocením,tvořící souvislý celek
s obytnými a hospodářskými budovami <.>
<br> Stavebním pozemkem pozemek,jeho část nebo soubor pozemků,vymezený a určený
k umístění stavby územním rozhodnutím anebo regulačním plánem <.>
<br> plochy stabilizované_ = stav = plochy stávající - dílčí části řešeného území,ve kterém se
stávající účel a intenzita využití nebude zásadně měnit,za změnu se přitom nepovažuje
modernizace,revitalizace,přestavba území,zástavba proluk a zástavba uvnitř stávajících areálů
při dodržení podmínek využití plochy
<br> plochy změn = plochy návrhové = rozvojové plochy jsou dílčí části řešeného území,kde je
navržena změna způsobu využití neboli plochy vymezené k rozvoji jiného využití odlišného od
využití stávajícího
<br> plochy změn v krajině - plochy mimo zastavěné ...

šššsmašagšag ĚĚĚE

_mš ĚgEoEoEq
<br> &.9:2 š ? 2 E
<br> HH
<br> Ela HH

k.ú.Tulešice
<br> \",______ř \
<br> k.ú.Džbánice
<br> k.ú.Trstěnice
<br> Q Jihomoravský kraj
<br> "—.'—„ —„_ „ —„_ „_ „_ „_ „_ n— „_l

k.ú.Horní Kounice
<br> ;IKÍII El k.ú.Horní Kounice III! 23 21 23 24 ;Ilšííl K1,K2,K3,K4 K5,K6 K7 k.ú.Džbánice ! '''''''' '! i.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> I
<br> k.ú.Trstěnice
<br> jihomoravský kraj

k.ú.Horní Kounice
<br> ;IKÍII El k.ú.Horní Kounice III! 23 21 23 24 ;Ilšííl K1,K2,K3,K4 K5,K6 K7 k.ú.Džbánice ! '''''''' '! i.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> I
<br> k.ú.Trstěnice
<br> jihomoravský kraj

k.ú.Horní Kounice
<br> ;IKÍII El k.ú.Horní Kounice III! 23 21 23 24 ;Ilšííl K1,K2,K3,K4 K5,K6 K7 k.ú.Džbánice ! '''''''' '! i.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> I
<br> k.ú.Trstěnice
<br> jihomoravský kraj

<,>.<.>.<.>.<.> '
<br>.\ <.>
<br> 'ooooooooo
<br> D1 D2
<br> TK1
<br> VEŘEJNÉ PROSPĚŠNÉ STAVBY
<br> DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURA VD1 VD2
<br> TECHNICKÁ INFRASTRUKTURA VT1
<br> šššmššašašgšag ĚĚĚE