Obec Hodonín
<br> Hodonín č.p 33,538 25 Hodonín
<br>
<br>
<br>
Zastupitelstvo obce Hodonín <,>
<br>
příslušné podle ustanovení § 6 odst.5 písm.c) zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním
plánování a stavebním řádu (dále také „stavební zákon“),za použití § 43 odst.4 a §
54 odst.2 stavebního zákona,§ 13 a přílohy č.7 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně
analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence
územně plánovací činnosti,§ 171 a zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád <,>
<br>
<br>
Vydává:
<br>
Opatřením obecné povahy Územní plán Hodonín
<br>
Návrh k veřejnému projednání dle § 52 stavebního zákona
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
ÚZEMNÍ PLÁN HODONÍN
<br>
Projektant:
<br>
REGIO,projektový ateliér s.r.o <.>
<br>
<br>
Autorský kolektiv: Ing.arch.XXXX XXXXXXXX,RNDr.XXXXX XXXXXXX,Ph.D <.>,Ing.Zlata Machačová <,>
<br> XXXXX XXXXXXXXX,XXXXX XXXXX,XXX XXXXXXXX,Ing.Zuzana Baladová
<br>
<br> Objednatel: Obec Hodonín
<br>
<br> Projednávaný návrh: Listopad 2015
<br>
Vydaný ÚP:
<br>
<br>
Územní plán Hodonín
<br>
<br>
<br> REGIO,projektový ateliér s.r.o <.>
<br>
2
<br> OBSAH ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br> I.ÚZEMNÍ PLÁN HODONÍN
<br> 1.Vymezení zastavěného území str.4
<br> 2.Základní koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot str.4
<br> 2.1 Koncepce rozvoje obce str.4
2.2 Ochrana a rozvoj hodnot území str.5
<br> 3.Urbanistická koncepce,včetně vymezení zastavitelných ploch,ploch přestavby a systému sídelní zeleně str.6
<br> 3.1 Urbanistická koncepce str.6
3.1.1 Zásady urbanistické koncepce str.6
3.1.2 Plochy s rozdílným způsobem využití str.6
<br> 3.2 Vymezení systému sídelní zeleně str.7
3.3 Vymezení zastavitelných ploch str.8
<br> 4.Koncepce veřejné infrastruktury str.9
<br> 4.1 Občanské vybavení a veřejná prostranství str.9
4.2 Doprava str.9
4.3 Zásobování vodou str.10
4.4 Odvedení a čištění odpadních vod str.10
4.5 Zásobování elektrickou energií str.10
4.6 Telekomunikace a radiokomunikace str.10
4.7 Zásobování plynem a teplem str.11
4.8 Nakládání s odpady str.11
<br> 5.Koncepce uspořádání krajiny,včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny v jejich využití <,>
územní systém ekologické stability,prostupnost krajiny,protierozní opatření,ochranu před povodněmi <,>
rekreaci,dobývání nerostných surovin apod.str.11
<br> 5.1 Koncepce řešení krajiny str.11
5.2 Prostupnost krajiny str.12
5.3 Ochrana před povodněmi,protierozní a revitalizační opatření str.12
5.4 Územní systém ekologické stability str.12
5.5 Rekreace str.13
5.6 Dobývání ložisek nerostných surovin str.13
<br> 6.Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením převažujícího účelu
využití (hlavní využití),pokud je možné jej stanovit,přípustného využití,nepřípustného využití <,>
popřípadě podmíněně přípustného využití těchto ploch a stanovení podmínek prostorového
uspořádání,včetně základních podmínek ochrany krajinného rázu (např.výškové regulace
zástavby,charakteru a struktury zástavby,stanovení rozmezí výměry pro vymezování stavebních
pozemků a intenzity jejich využití) str.13
<br> 6.1 Plochy bydlení str.13
6.2 Plochy občanského vybavení str.14
6.3 Plochy zeleně str.15
6.4 Plochy veřejných prostranství str.16
6.5 Plochy dopravní infrastruktury str.17
6.6 Plochy vodní a vodohospodářské str.17
6.7 Plochy zemědělské str.18
6.8 Plochy lesní str.18
6.9 Plochy přírodní str.19
6.10 Plochy smíšené nezastavěného území str.20
<br> 7.Vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření,staveb a opatření
k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci,pro které lze práva k pozemkům a
stavbám vyvlastnit str.21
<br> 8.Vymezení veřejně prospěšných staveb a veřejných prostranství,pro které lze uplatnit předkupní právo str.21
<br> 9.Stanovení kompenzačních opatření podle § 50 odst.6 stavebního zákona str.22
<br> 10.Údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů grafické části str.22
<br>
OBSAH GRAFICKÉ ČÁSTI ÚP:
<br> 1.Výkres základního členění území 1 : 5 000
2.Hlavní výkres 1 : 5 000
3.Výkres veřejně prospěšných staveb,opatření a asanací 1 : 5 000
<br>
<br>
<br>
<br> Územní plán Hodonín
<br>
<br>
<br> REGIO,projektový ateliér s.r.o <.>
<br>
3
<br> II.ODŮVODNĚNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU HODONÍN
<br> Úvod - pojmy využívané v textových částech územního plánu str.23
<br> Seznam použitých zkratek str.24
<br> a) Postup při pořízení územního plánu,resp.vyhodnocení souladu s požadavky stavebního zákona a
jeho prováděcích právních předpisů str.25
<br> b) Vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů v území str.26
<br> b 1) Vyhodnocení souladu s politikou územního rozvoje str.26
<br> b 2) Vyhodnocení souladu s územně plánovací dokumentací vydanou krajem str.28
<br> b 3) Vyhodnocení souladu se sousedními obcemi str.29
<br> c) Vyhodnocení souladu s cíli a úkoly územního plánování,zejména s požadavky na ochranu
<br> architektonických a urbanistických hodnot v území a požadavky na ochranu nezastavěného území str.29
<br> d) Vyhodnocení souladu s požadavky zvláštních práv...