Zpráva o uplatňování územního plánu ÚLEHLE
<br> dle ustanovení *; 55 odst.1 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),ve znění pozdějších předpisů a 5 15 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti,ve znění vyhlášky č.458/2012 Sb <.>,za období 2009 — 2013
<br> A) Uvod
<br> B) Vyhodnocení uplatňování územního plánu včetně vyhodnocení změn podmínek,na základě kterých byl územní plán vydán (© 5 odst.6 stavebního zákona),a vyhodnocení případných nepředpokládaných negativních dopadů na udržitelný rozvoj území
<br> C) Problémy k řešení v územním plánu vyplývající z územně analytických podkladů
<br> D) Vyhodnocení souladu územního plánu s politikou územního rozvoje a územně plánovací dokumentací vydanou krajem
<br> E) Prokázání nemožnosti využít vymezené zastavitelné plochy a vyhodnocení potřeby vymezení nových zastavitelných ploch podle % 55 odst.4 stavebního zákona
<br> F) Pokyny pro zpracování návrhu změny územního plánu v rozsahu zadání změny
<br> G) Požadavky a podmínky pro vyhodnocení vlivů návrhu změny územního plánu na udržitelný rozvoj území (5 19 odst.2 stavebního zákona),pokud je požadováno vyhodnocení vlivů na životní prostředí nebo nelze vyloučit významný negativní vliv na evropsky významnou lokalitu nebo ptačí oblast
<br> H) Požadavky na zpracování variant řešení návrhu změny územního plánu,je-li zpracováni variant vyžadováno
<br> [) Návrh na pořízení nového územního plánu,pokud ze skutečnosti uvedených pod písmeny a) až d) vyplyne potřeba změny,která podstatně ovlivňuje koncepcí územního plánu
<br> J) Požadavky na eliminaci,minimalizaci nebo kompenzaci negativních dopadů na udržitelný rozvoj území,pokud byly ve vyhodnocení uplatňování územního plánu zjištěny
<br> K) Návrhy na aktualizaci zásad územního rozvoje
<br> Předkládaná: Zastupitelstvu obce Ulehle ke schválení podle ustanovení 5 55,odst.1 zákona č.183/2006 Sb.„ stavební zákon ve znění pozdějších předpisů <.>
<br> Zpracoval: Městský úřad Strakonice odbor rozvoje,oddělení územního plánování
<br> A) Uvod
<br> Územní plán Úlehle byl pořízen dle zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (dále jen stavební zákon),ve znění pozděj ších předpisů <.>
<br> Územní plán Úlehle vydalo Zastupitelstvo obce Úlehle formou opatření obecné povahy,usnesením č.9/09,dne 8.12.2009 a územní plán nabyl účinnosti dne 18.2.2010 <.>
<br> Územní plán řeší celé správní území obce,které tvoří katastrální území Úlehle,katastrální území Radkovice & katastrální území Švejcarova Lhota <.>
<br> B) Vyhodnocení uplatňování územního plánu včetně vyhodnocení změn podmínek,na zá- kladě kterých byl územní plán vydán (g 5 odst.6 stavebního zákona),a vyhodnocení případných nepředpokládaných negativních dopadů na udržitelný rozvoj území
<br> B.1.Vyhodnocení uplatňování územního plánu
<br> ' Rozvojové potřeby obce jsou územním plánem zajištěny v dostatečné míře <.>
<br> - Využívání zastavěného území je ve shodě s požadavky územního plánu,základní hodnoty sídla jsou těmito aktivitami respektovány <.>
<br> ' Územní plán vymezil 24 ploch s navrženou změnou využití.Plochy byly začleněny do XXXXX zastavitelných i zastavěných <.>
<br> - V obci Úlehle v lokalitě 613 je postaven jeden rodinný dům <.>
<br> ' V osadě Švejcarova Lhota v lokalitě 25B je jeden rodinný dům rozestavěný <.>
<br> ' Ostatní zastavitelné plochy zůstávají zachovány a budou využity k rozvoji obce v dalších letech.Označení plochy v územním plánu a její využití; výměra (ha)
<br> ÚLEHLE
<br> lokalita lB — plochy bydlení — nízkopodlažní (0,4)
<br> lokalita ZB — plochy bydlení — nízkopodlažní (0,4)
<br> lokalita BB — plochy bydlení — nízkopodlažní (0,1)
<br> lokalita 4So — plochy smíšené obytné — bydlení a podnikání (0,7)
<br> lokalita SB — plochy bydlení — nízkopodlažní
<br> lokalita 68 — plochy bydlení — nízkopodlažní (1,0)
<br> lokalita ?B — plochy bydlení — nízkopodlažní (0,7)
<br> lokalita 8Vp __ plochy výroby a skladování (0,5)
<br> lokalita 9Vz — plochy výroby a skladování,plochy zemědělských staveb (1,7)
<br> lokalita 10 Di — plochy dopravní infrastruktury,silniční (0,3)
<br> RADKOVICE
<br> lokalita lSB — plochy bydlení
<br> lokalita lSB- plochy bydlení lokalita 19Ti— ŠVEJCAROVA LHOTA lokalita 2 1 Ti—
<br> lokalita 253 — plochy bydlení lokalita 26B lokalita 278 — plochy bydlení lokalita 28B — plochy bydlení RADKOVICE
<br> — nízkopodlažní (0,8) lokalita 16B — plochy bydlení — lokalita 17B — plochy bydlení —
<br> nízkopodlažní (0,3) nízkopodlažní (0,4) nízkopodlažní (0,5)
<br> plochy technické infrastruktury (ČOV)
<br> plochy technické infrastruktury (ČOV) lokalita 22B — plochy bydlení — lokalita 23B — plochy bydlení — lokalita 24B — plochy bydlení —
<br> nízkopodlažní (0,3) nízkopodlažní (0,3) nízkopodlažní (0,1)
<br> „„ nízkopodlažní (0,2) — plochy bydlení — — nízkopodlažní — nízkopodlažní
<br> nízkopodlažní
<br> lokalita 29Vz — plochy výroby a skladování,plochy zemědělských ...