ZoUÚP Horní Řepčice Květen 2017
<br>
<br> 1
<br> Městský úřad Litoměřice
Odbor územního rozvoje
<br> ZPRÁVA O UPLATŇOVÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br> HORNÍ ŘEPČICE
<br> V UPLYNULÉM OBDOBÍ
<br>
návrh určený k projednání dle ustanovení § 47 odst.1 až 4 zákona č.183/2006 Sb.<,>
<br> o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),ve znění pozdějších předpisů
<br>
<br> A.Vyhodnocení uplatňování územního plánu včetně vyhodnocení změn podmínek,na
<br> základě kterých byl územní plán vydán (§ 5 odst.6 stavebního zákona),a vyhodnocení
<br> případných nepředpokládaných negativních dopadů na udržitelný rozvoj území <.>
<br> B.Problémy k řešení v územním plánu vyplývající z územně analytických podkladů <.>
<br> C.Vyhodnocení souladu územního plánu s politikou územního rozvoje a územně plánovací
<br> dokumentací vydanou krajem <.>
<br> D.Prokázání nemožnosti využít vymezené zastavitelné plochy a vyhodnocení potřeby
<br> vymezení nových zastavitelných ploch podle § 55 odst.4 stavebního zákona <.>
<br> E.Pokyny pro zpracování návrhu změny územního plánu v rozsahu zadání změny <.>
<br> F.Požadavky a podmínky pro vyhodnocení vlivů návrhu změny územního plánu na
<br> udržitelný rozvoj území (§ 19 odst.2 stavebního zákona),pokud je požadováno
<br> vyhodnocení vlivů na životní prostředí nebo nelze vyloučit významný negativní vliv na
<br> evropsky významnou lokalitu nebo ptačí oblast <.>
<br> G.Požadavky na zpracování variant řešení návrhu změny územního plánu,je-li zpracování
<br> variant vyžadováno <.>
<br> H.Návrh na pořízení nového územního plánu,pokud ze skutečností uvedených pod písmeny
<br> A.až D vyplyne potřeba změny,která podstatně ovlivňuje koncepci územního plánu <.>
<br> I.Požadavky na eliminaci,minimalizaci nebo kompenzaci negativních dopadů na udržitelný
<br> rozvoj území,pokud byly ve vyhodnocení uplatňování územního plánu zjištěny <.>
<br> J.Návrhy na aktualizaci zásad územního rozvoje <.>
<br> Zpracoval: Městský úřad Litoměřice - odbor územního rozvoje - úřad územního plánování
<br> Květen 2017
<br>
<br> ZoUÚP Horní Řepčice Květen 2017
<br>
<br> 2
<br> Územní plán Horní Řepčice (dále jen ÚP Horní Řepčice) byl pořízen dle stavebního
<br> zákona.Zastupitelstvo obce Horní Řepčice vydalo územní plán formou opatření obecné
<br> povahy dne 17.10.2013 a tento nabyl účinnosti dne 1.11.2013.Pořizovatelem územního
<br> plánu byl úřad územního plánování odboru územního rozvoje Městského úřadu Litoměřice <.>
<br> V současné době neprobíhá pořízení nového územního plánu ani změny stávající platné
<br> územně plánovací dokumentace <.>
<br> Zpráva o uplatňování ÚP Horní Řepčice vychází z ustanovení § 55 odst.1 stavebního
<br> zákona a § 15 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně
<br> plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti (dále jen vyhláška) <.>
<br> V § 55 odst.1 stavebního zákona je stanoveno,že pořizovatel předloží zastupitelstvu obce
<br> nejpozději do 4 let po vydání územního plánu zprávu o uplatňování územního plánu
<br> v uplynulém období.Ve smyslu tohoto ustanovení a na základě žádosti obce Horní Řepčice
<br> o zpracování zprávy o uplatňování územního plánu Horní Řepčice,doručené dne 16.5.2017 <,>
<br> přistoupil pořizovatel ÚP Horní Řepčice ke zpracování zprávy o jeho uplatňování
<br> v uplynulém období.Projektantem územního plánu byl Ing.arch.XXXXXX XXXXX (ČKA XXXX) <.>
<br>
<br> A.Vyhodnocení uplatňování územního plánu včetně vyhodnocení změn
<br> podmínek,na základě kterých byl územní plán vydán (§ 5
<br> odst.6 stavebního zákona),a vyhodnocení případných nepředpokládaných
<br> negativních dopadů na udržitelný rozvoj území <.>
<br>
<br> A.1 Vyhodnocení uplatňování územního plánu obce
<br>
<br>  Obec Horní Řepčice se nachází v obci s rozšířenou působností Litoměřice,cca 8 km
severovýchodně od stejnojmenného sídla.Pověřený obecní úřad se nachází ve městě
<br> Úštěk,od kterého Horní Řepčice leží zhruba 7 km jihozápadním směrem <.>
<br>  Správní území obce Horní Řepčice je tvořeno jedním katastrálním územím Horní
Řepčice (kód: 644021) se sídlem Horní Řepčice a blíže nejmenovaným osídlením
<br> v blízkosti železniční stanice.V celém katastrálním území je ode dne 30.9.2013 platná
<br> digitální katastrální mapa.Vzhledem k tomu,že k digitalizaci k.ú.došlo v období mezi
<br> konáním veřejného projednání o upraveném a posouzeném návrhu ÚP Horní Řepčice (dne
<br> 17.6.2013) a vydáním ÚP Horní Řepčice (17.10.2013),není (a ani nemohl být) tento
<br> fakt v dokumentaci reflektován.Výkresy vydaného územního plánu jsou tak již
<br> vyhotoveny nad dnes již neplatným rastrovým mapovým podkladem,nicméně
<br> pořizovatelem nebyl shledán signifikantní rozdíl ve vedení parcelních hranic u původní
<br> katastrální mapy a aktuální katastrální mapy digitalizované,který by byl překážkou
<br> v rozhodování o změnách v území.Při nejbližší změně územního plánu budou všechny
<br> výkresy převedeny do souřadnicového systému JTSK,tzn.budou aplikovány na současně
<br> platnou katastráln...