Zadání ÚP Vyšší Brod – NÁVRH
<br> Městský úřad Vyšší Brod &Ateliér BOČEK
<br> Návrh zadání
ÚP Vyšší Brod
Návrh zadání pro projednání s dotčenými orgány <,>
sousedními obcemi,krajským úřadem a veřejností
dle § 47 odst.2 stavebního zákona
Zpracoval: Ing.arch.XXXXX XXXXX
<br> XX.X.XXXX
<br> X|S t r a n a
Městský úřad Vyšší Brod,Míru 250,382 73 Vyšší Brod
<br> Zadání ÚP Vyšší Brod – NÁVRH
<br> Obsah:
a.požadavky na základní koncepci rozvoje území obce <,>
vyjádřené zejména v cílech zlepšování dosavadního stavu <,>
včetně rozvoje obce a ochrany hodnot jejího území,v
požadavcích na změnu charakteru obce,jejího vztahu k
sídelní struktuře a dostupnosti veřejné infrastruktury.<.>.<.>.<.>.<.>.3
<br> Toto zadání ÚP Vyšší Brod bylo schváleno usnesením zastupitelstva Města Vyšší Brod dne
pod č.usnesení
<br> a.1
Požadavky na urbanistickou koncepci,zejména
na prověření plošného a prostorového uspořádání
zastavěného území a na prověření možných změn,včetně
vymezení zastavitelných ploch.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 3
a.2
Požadavky na koncepci veřejné infrastruktury <,>
zejména na prověření uspořádání veřejné infrastruktury a
možnosti jejích změn.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 4
a.3
Požadavky na koncepci uspořádání krajiny <,>
zejména na prověření plošného a prostorového
uspořádání nezastavěného území a na prověření
možných změn,včetně prověření,ve kterých plochách je
vhodné vyloučit umísťování staveb,zařízení a jiných
opatření pro účely uvedené v § 18 odst.5 stavebního
zákona 4
<br> Ing.XXXXX XXXXXXX <,>
Zálešák starosta města <,>
<br> b.požadavky na vymezení ploch a koridorů územních
rezerv a na stanovení jejich využití,které bude nutno prověřit
5
c.požadavky na prověření vymezení veřejně
prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření a
asanací,pro které bude možné uplatnit vyvlastnění nebo
předkupní právo.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.5
<br> p.XXXXXX XXXXXXXX <,>
Ouředník učený zastupitel
<br> d.požadavky na prověření vymezení ploch a koridorů,ve
kterých bude rozhodování o změnách v území podmíněno
vydáním regulačního plánu,zpracováním územní studie
nebo uzavřením dohody o parcelaci.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 5
e <.>
<br> případný požadavek na zpracování variant řešení.<.>.<.>.<.> 5
<br> f.požadavky na uspořádání obsahu návrhuúzemního
plánu a na uspořádání obsahu jeho odůvodnění včetně
měřítek výkresů a počtu vyhotovení.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 6
f.1 Požadavky na uspořádání obsahu návrhu ÚP Vyšší
Brod vč.stanovení měřítek výkresů.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 6
f.2
<br> Počet vyhotovení.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.6
<br> f.3
<br> Další technické požadavky na návrh.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 6
<br> Ing.arch.XXXXX XXXXX <,>
Boček oprávněná osoba pořizovatele <,>
osoba splňující kvalifikační požadavky dle § 24 stavebního zákona
<br> 2|S t r a n a
<br> Zadání ÚP Vyšší Brod – NÁVRH
(1) Důvodem pro pořízení nového územního plánu
Vyššího Brodu (dále též jen „ÚP“) je usn.zastupitelstva města č.2015.5.11.2ze dne 24.2.2015 ve
znění „Zastupitelstvo města schvaluje podle ustanovení § 44 písm.a) zák.č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon)
pořízení nového územního plánu města Vyšší Brod
z vlastního podnětu“,kterým bylo rozhodnuto o pořízení nového ÚP <.>
A <.>
<br> POŽADAVKY NA ZÁKLADNÍ
ZÁKLADNÍ KONCEPCI ROZVOJE
ÚZEMÍ OBCE,VYJÁDŘENÉ
VYJÁDŘENÉ ZEJMÉNA V CÍLECH
ZLEPŠOVÁNÍ DOSAVADNÍHO
DOSAVADNÍHO STAVU,VČETNĚ
ROZVOJE OBCE A OCHRANY
OCHRANY HODNOT JEJÍHO ÚZEMÍ <,>
ÚZEMÍ <,>
V POŽADAVCÍCH NA ZMĚNU
ZMĚNU CHARAKTERU OBCE <,>
JEJÍHO VZTAHU K SÍDELNÍ
SÍDELNÍ STRUKTUŘE A
DOSTUPNOSTI
DOSTUPNOSTI VEŘEJNÉ
VEŘEJNÉ INFRASTRUKTURY
INFRASTRUKTURY
<br> a.1
<br> Požadavky na urbanistickou koncepci,zejména na
prověření plošného a prostorového uspořádání zastavěného území a na prověření možných změn <,>
včetně vymezení zastavitelných ploch
(2) Urbanistická koncepce bude primárně stanovena
rozdělením ploch dle jejich funkčního využití.Bude
přitom respektováno ust.§§ 4-19 vyhl.501/2006
Sb.Jen ve skutečně výjimečných případech bude
užito ustanovení § 3 odst.(4) o podrobnějším členění a skutečně jen zcela výjimečně budou tímto
ÚP definovány nové typy funkčního využití ploch <.>
(3) Bude přiměřeno vycházeno ze stávajícího územního plánu obce Vyšší Brod (dále jen „ÚPO“) tak,aby
bylo minimalizováno riziko sporů o náhrady za
změny v území dle ust.§ 102 stavebního zákona <.>
Je také zájmem vedení města i pořizovatele,aby
nový ÚP byl evolucí,nikoliv revolucí z hlediska využití území a dalšího rozvoje města <.>
(4) Při vymezování konkrétní rozvojových ...